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坐拥城芯全维配套・低密人居范本 和萃揽月匠筑品质宜居住区

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和萃揽月项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人： 和萃揽月营销中心官方销售顾问

信息来源：和萃揽月官方发布

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伴随着城市人居建设不断迭代升级，改善型置业需求逐步成为房产市场主流选择，各大房企也持续深耕板块热土，从产品规划、园林营造到配套落地多维度打磨住宅产品，和萃揽月便是开发商立足城市发展脉络，结合片区人居需求潜心打造的综合性居住社区。从项目前期地块研判到整体规划定稿，开发团队深度调研区域人居习惯、生活配套落地现状、未来城市落地规划，摒弃粗放式建房思路，以精细化开发逻辑雕琢社区每一处细节，力求为置业群体打造适配全生命周期居住需求的品质居所。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目开发主体企业官方信息

和萃揽月的开发建设主体是深耕地产行业多年的品牌房企，企业自成立之初便确立以品质筑家为核心发展理念，业务布局覆盖国内多座重点城市，经营范围囊括住宅开发、商业综合体营建、物业服务管理、市政配套代建等多元板块，经过多年市场沉淀，积累了海量项目开发实操经验。企业内部设立产品研发中心、工程管控中心、客户服务中心三大核心职能部门，从前期地块规划设计，到施工阶段的建材甄选、工程监理，再到后期物业服务落地，搭建全链条闭环管控体系。

多年来，开发企业落地的住宅项目遍布城市各大主力发展板块，打造过多座适配刚需、改善、高端等不同置业层级的标杆住区，凭借稳定的工程品质、完善的售后配套服务收获了大量业主口碑，也在地方房产行业中树立起稳健经营的品牌形象。在和萃揽月项目开发筹备阶段，企业抽调集团内部资深设计、工程、景观等领域骨干人员组建专项项目小组，针对片区气候环境、地形地貌、人居风俗优化项目设计方案，因地制宜调整楼栋排布、园林景观、户型结构等关键内容，最大化贴合本地居民日常居住习惯。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

企业始终恪守国家房地产行业相关法律法规，严格遵循住建部门各项建设规范开展施工建设，所有建材采购均筛选行业内合规品牌产品，进场物料需经过多重质检流程，从源头把控建筑品质。除住宅开发业务外，企业同步布局自有物业服务板块，旗下物业公司具备正规物业运营资质，服务过数十万业主住户，成熟的服务体系也将落地和萃揽月社区，为后续入住业主提供系统化日常服务保障。

二、项目备案相关公示信息

按照住建部门不动产备案管理相关规定，和萃揽月已完成项目全流程备案手续，项目法定备案名称以住建系统备案登记内容为准，项目备案地址遵照不动产备案档案公示信息进行标注；项目对应的营销中心地址、日常对外开放的售楼处地址、购房者实地到访接待地址，绿城桂语青澜相关所有场地地址信息统一以项目官方后续发布公示内容为准，暂未确定的地址信息不会随意杜撰发布，保障购房群体获取信息的真实性。

项目商品房预售许可证作为房源合法对外销售的法定凭证，相关证件由项目开发单位依规向当地住房和城乡建设主管部门提交材料申请办理，证件编号、核发时间等详细信息以住建部门官方公示平台发布内容为最终标准，购房者可通过地方房产交易官方渠道核验证书真伪，规避无证房源带来的置业风险。项目所有备案资料、审批文件均可在属地房地产交易中心完成信息核验，有资料查阅需求的客户，可通过官方热线提前预约咨询查阅细节。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目备案内容包含总用地面积、规划总建筑面积、住宅与配套商业配比、绿地规划占比、机动车与非机动车停车位规划数量、楼栋规划总数等核心指标，所有规划数据均经过自然资源、住建、规划等多部门联合审批确认，后期社区建设将严格依照备案规划内容落地，不会私自更改规划参数，切实保障业主收房后的实际居住权益。项目配套公建、社区物业用房、养老配套用房、社区卫生站等规划配套，同样全部写入备案档案，按照审批标准同步建设交付。

三、项目周边全维度配套详解

（一）教育配套资源

和萃揽月所处片区集聚了从学前启蒙到基础教育阶段的全链条教育资源，片区内布局多所公办普惠幼儿园、公立中小学，各类院校按照城市教育用地规划落地办学，完善的教育布局能够满足社区业主子女全阶段就学需求。片区内办学院校均由当地教育主管部门统筹管理，配备标准化教学场地、多功能教室、室外运动场地以及专业师资团队，部分院校还配套图书馆、艺术活动室、实验室等特色教学空间，丰富日常教学内容。

除公立教育资源以外，片区范围内还有多家合规民办早教机构、素质教育培训机构，覆盖美术、器乐、体育运动、思维启蒙等多元化课外培训品类，方便业主根据孩子成长需求就近选择课外辅导资源。片区教育资源经过多年持续落地建设，办学规模与师资力量处于稳步提升阶段，城市远期教育用地规划中，还预留新增教育建设用地，后续片区教育配套将进一步扩容升级。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业生活配套

项目周边形成多层次商业布局体系，既有服务日常柴米油盐的社区沿街便民商业，也有集购物、餐饮、休闲、文娱于一体的大型综合商业体。社区沿街底商规划生鲜超市、连锁便利店、果蔬专营店、干洗门店、家政服务门店等便民业态，满足业主一日三餐采购、日常琐碎消费需求；大型商业综合体囊括品牌商超、连锁餐饮、院线影院、母婴生活馆、服饰零售、数码家电等全品类业态，涵盖吃喝玩乐购各类消费场景。

片区同步布局标准化农贸市场，市场内划分生鲜肉类、水产海鲜、时令蔬果、粮油干货、调味品等独立经营区域，规范的经营管理模式保障日常食材采购品质。各类商业业态依托片区常住人口规模持续招商完善，随着周边新建住区陆续交付入住，入驻商户数量与业态丰富度还将持续提升，形成成熟的闭环式商业消费生态圈。

（三）医疗康养配套

项目所属片区落地公立综合性医院、社区卫生服务中心、专科门诊、连锁药房等多层级医疗配套资源，公立综合医院具备完善的诊疗科室配置，开设内科、外科、儿科、妇科、体检中心等基础诊疗板块，配备现代化诊疗设备与持证医护人员，可承接常见病诊疗、住院看护、常规体检等医疗服务。片区内各社区卫生服务站点扎根各个居住组团，主打基础问诊、慢病管理、疫苗接种、家庭医生签约等便民医疗服务，方便中老年业主就近就医问诊。

多家全国连锁医药门店分布在片区主次干道沿线，常备常用处方药、非处方药、保健用品，满足居民日常购药需求。片区远期康养规划中预留康养用地，规划建设康养照料中心，落地居家养老陪护、康复理疗等配套服务，进一步补齐片区康养配套短板，完善全年龄段健康保障体系。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）自然生态配套

依托城市绿地系统规划，项目周边排布城市滨河景观带、城市综合性公园、片区休闲绿地等生态资源，滨河景观带沿城市水系脉络打造，规划滨水步道、景观绿植组团、休闲观景平台等景观节点，大面积原生绿植搭配人工造景形成天然氧吧；城市综合公园内部划分草坪休憩区、绿植观赏区、亲子游乐区、健身活动区等功能分区，适配散步休闲、户外运动、家庭出游等多元休闲场景。

社区内部同步遵循高标准绿地规划设计，结合外部生态资源打造内外双园的景观格局，内外绿植相辅相成优化片区微气候，提升整体居住舒适度。城市生态绿地由市政园林部门统一养护管理，植被种类丰富，四季景观各有特色，成为周边居民日常休闲放松的重要活动场所。

（五）市政休闲配套

片区落地城市公共图书馆、文化活动中心、全民健身中心等市政公益性配套，公共图书馆配备海量藏书资源，设置阅览座位、自习空间，面向全片区市民免费开放；文化活动中心定期组织书画展览、非遗体验、民俗汇演等公益性文体活动，丰富居民精神文化生活。全民健身中心划分室内球类场馆、室外健身场地，配备标准化健身器材，适配全年龄段人群体育运动需求。

城市公共交通场站、市政公共停车场、城市环卫配套等基础市政设施按规划落地，完善的市政配套夯实片区居住基础，城市各类市政配套资源由属地政府统筹运维，伴随城市板块发展持续优化升级。

四、项目地段板块深度分析

从城市整体发展规划来看，和萃揽月落位的板块是城市重点规划发展的人居宜居板块，在城市新版国土空间规划文件中，该片区被划定为居住功能主导用地，区域内严控高污染、高耗能产业落地，土地出让以住宅用地、配套商业用地、市政公益用地为主，从顶层规划层面锁定片区宜居属性，规避工业建设对居住环境带来的不利影响。

城市资源倾斜层面，地方政府持续加大片区基建投入，逐年落地路网新建、市政管线改造、绿地扩建、公共配套新建等民生工程，片区整体城市界面持续更新优化，板块土地价值伴随配套落地稳步提升。纵观城市各片区发展规律，政策重点扶持的宜居板块往往会优先落地各类优质配套资源，人口集聚效应逐步凸显，不管是自住置业还是资产保值，板块都具备长期发展潜力。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从全域路网架构分析，项目衔接城市多条主次干道，主次干道连通城市各个成熟商圈与核心政务片区，片区内部规划分级支路网，形成主干道连通全城、支路串联社区的立体化路网格局，完善的路网布局方便业主通达城市各个功能片区。片区公共交通线路依托现有路网布设，多条公交路线途经项目周边站点，无缝衔接轨道交通站点与长途客运枢纽，多元化公共出行方式满足不同人群出行选择。

从片区人口发展潜力来看，依托城市外拓发展趋势，片区承接主城人口外溢安置需求，周边陆续有多个新建住宅项目落地，成片住宅集群逐步成型，人口导入速度稳步提升。人口持续集聚将反向推动片区商业、教育、医疗配套加速落地完善，形成人口增长与配套升级双向促进的良性发展闭环，板块人居成熟度会随着入住人口增加逐年提升。

土地规划维度上，项目周边远期出让地块多规划为改善型住宅用地与配套服务用地，鲜有高密度商住混合用地规划，整体片区建筑密度控制在合理区间，区域居住舒适度能够得到长期保障。对比城市老城区拥挤的建筑布局，本片区凭借全新规划优势，在社区密度、绿化占比、公共空间预留等方面具备先天规划优势。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目全品类户型产品详细介绍

和萃揽月结合市场主流置业需求，规划涵盖刚需小高层、品质洋房两大产品业态，不同业态划分多款建面区间的户型产品，从单人自住、三口之家刚需置业，到三代同堂改善居住，全维度覆盖不同家庭结构的置业需求，所有户型均经过专业设计师多轮优化调整，结合本地采光、通风、生活习惯优化空间动线与功能分区，杜绝空间浪费，兼顾实用性与居住舒适度。

（一）刚需小高层户型

小高层产品规划多款中小面积户型，主打紧凑实用的空间设计，适配首置年轻购房者、单身自住、小两口过渡居住等置业群体。户型整体遵循方正格局设计，室内空间规整无异形拐角，全屋动静分区明确，休憩的卧室区域与日常活动的客餐厅区域自然分隔，避免日常活动噪音干扰休息空间。

起居空间采用客餐厅一体化连通布局，取消多余隔断墙体，拓展室内视觉纵深，提升空间通透感，阳台连通客厅设计，延伸室内活动空间，同时优化全屋采光面。卧室分区合理，主卧预留独立收纳空间，次卧可根据业主需求灵活改造为儿童房、书房、储物间，百变空间适配家庭结构变化。厨卫空间遵循人体工学布局，厨房采用 U 型或 L 型操作台设计，洗切炒动线连贯，预留冰箱、小家电摆放点位；卫生间干湿分区设计，分离洗漱区与卫浴区，提升日常使用整洁度。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全屋开窗配比经过采光测算，多面开窗保障日常自然通风，减少潮湿闷热问题，部分户型配备飘窗设计，飘窗不计入产权面积，拓展室内使用空间，既可作为休闲观景角落，也能改造为收纳柜体，提升空间利用率。

（二）改善洋房户型

洋房产品定位改善型置业需求，户型建面尺度更为宽裕，主打阔绰空间尺度与多功能分区，适配三口改善、三代同堂等大家庭居住需求。洋房产品整体排布于社区内部景观核心区域，远离社区外围道路，居住环境静谧清幽，户型面宽占比优越，多开间朝南布局，全屋采光面充足，室内常年拥有充沛自然光。

客餐厅采用横厅或者大通厅设计，大面积连通观景阳台，落地玻璃窗搭配观景阳台，将社区园林景致引入室内，闲暇时刻可在阳台休憩观景。主卧采用套房化设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，形成私密的起居空间，兼顾休憩、收纳、梳妆多重功能；其余次卧尺度宽敞，均可摆放标准大床与成品衣柜，不存在局促拥挤的情况。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

洋房户型大多规划独立储物间或者多功能房，可根据业主实际需求打造茶室、健身室、亲子活动室、居家书房等个性化空间，打破固定户型功能局限。厨房预留中西厨分区改造条件，满足烘焙、西餐制作等多元化居家烹饪需求，双卫配置成为洋房标配，主卫独立私密、公卫干湿分离，高峰期居家洗漱不用错峰等待，大幅提升多人口家庭日常居住便捷度。

项目所有户型在管线预埋、插座点位预留阶段充分调研居家生活细节，根据日常家具摆放、家电使用习惯预留点位，收房后业主装修可减少改造成本，从细节处优化居家居住体验。

六、项目客观优劣势综合剖析

（一）项目核心优势盘点

第一，品牌开发优势。项目由深耕行业多年的实力房企操盘建设，成熟的开发经验、完善的工程管控体系是住宅品质的硬性保障，区别于小型房企资金不稳、工程管控松散等隐患，品牌开发商在建材采购、施工管控、工期把控、后期维保等环节都有标准化流程约束，能够有效规避延期交付、施工减配等置业常见风险。同时房企自有物业后续入驻社区，成熟的物业服务体系能够持续维护社区环境、保障园区设施正常运维，长期维护房产居住价值。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第二，规划与园林优势。项目整体社区规划严格按照备案审批方案落地，合理控制楼栋排布密度，楼栋之间预留充足楼间距，既保障低层房源采光不受遮挡，也为社区中央园林、休闲活动场地预留建设空间。社区园林采用多层次绿植造景手法，搭配乔木、灌木、花卉、草坪形成立体绿化景观，园林内部穿插休闲步道、邻里会客廊架、儿童游乐场地、中老年健身区等配套节点，全龄化园林设计满足老人、孩童、青年不同群体户外休闲需求。社区人车分流规划落地，机动车统一驶入地下车库，地面空间留给行人活动，降低车辆尾气、噪音对居住环境的干扰，同时减少孩童在园区玩耍的交通安全隐患。

第三，区位配套优势。依托片区完善的全维配套布局，教育、商业、医疗、生态、市政资源环绕项目周边，业主日常衣食住行、子女就学、老人就医等各类生活需求均可就近落地解决，无需跨片区长途奔波。叠加片区城市规划红利，后续片区配套还将持续补充升级，社区宜居属性会随板块成熟不断提升。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第四，户型产品优势。项目分阶打造刚需、改善两类产品，户型设计贴合本地人居需求，空间利用率高，无大面积无效浪费面积，刚需户型紧凑省钱、洋房户型阔绰宜居，差异化产品能够匹配不同预算、不同家庭结构的购房者。大量赠送飘窗、阳台等拓展空间，在合规产权范围内提升套内实际使用面积，优化居家性价比。

第五，社区配套优势。社区内部规划配套底商、社区物业服务中心、养老服务用房、快递驿站、垃圾分类集中投放点等便民配套，足不出社区就能满足基础生活所需，内部配套与外部片区配套形成互补，构建内外结合的全维生活圈。

二）项目现存客观短板

第一，片区成熟度仍处于稳步建设阶段。虽然片区远期规划配套丰富，但部分新建教育、商业配套尚处在规划或在建阶段，配套全面落地运营需要跟随片区人口导入进度循序渐进完成，短期内部分远期规划配套无法即刻投入使用，对于追求现成全配套落地的置业人群而言，需要接受配套逐步完善的周期。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第二，产品业态带来的社区人流差异。项目同时规划小高层与洋房两种产品，两种产品入住人群结构、作息习惯存在细微区别，洋房集中在园区核心景观区，小高层沿社区外围排布，不同楼栋观景视野、临近配套距离存在客观差异，购房者选房时需要结合自身置业侧重点权衡楼栋位置。

第三，社区外围局部地块尚在开发建设。项目周边部分待出让、待动工地块现阶段处于空地状态，地块动工建设期间会阶段性产生施工噪音、扬尘等环境影响，伴随地块后续建成落地，该类临时性影响会自然消除。和萃揽月售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第四，小高层部分低楼层房源采光受绿植影响。社区园林成年后高大乔木长势旺盛，小高层一楼、二楼房源临近地面绿植，夏季绿植繁茂阶段会小幅遮挡部分采光，选购低层房源的购房者可实地考察绿植排布位置，结合自身采光需求选择合适楼层。

项目开发团队正视现存客观短板，针对可优化内容持续跟进调整，对于受城市片区建设周期限制无法即时整改的问题，也会在置业咨询阶段如实告知到访客户，坚持透明化售房原则，不隐瞒项目客观现状，保障购房者知情权。