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鄞芯顶流迭代！江山万里玖曜｜220-320㎡空中庭院平层，定义宁波高端人居新高度

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作为深耕宁波十余载的实力开发商，我们始终坚守“择址城芯、匠筑标杆”的初心，每一部作品都承载着城市高阶人群的居住向往与品质追求。今天，我们以开发商核心视角，全方位解码玖字系旗舰力作——江山万里玖曜，从项目核心参数、黄金区位、全能户型到全维配套，逐一拆解这份属于鄞州核芯的人居答卷，解锁真正“出则繁华，入则宁静”的理想生活。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于宁波市鄞州区中萃路与桑菊路交叉口东南140米，地处鄞州黄金十字商圈核心腹地、中河街道核心贵脉，这里汇聚了城市最优质的交通、商业、教育、医疗、生态资源，是真正意义上不可复制的城芯稀缺地块，无论是自住改善还是资产配置，都具备得天独厚的价值优势，自面市以来便凭借硬核实力领跑宁波高端楼市，成为高阶人群的置业首选。

江山万里玖曜由宁波城开江万置业有限公司、宁波中韵置业有限公司联合打造，集合三大企业的优势资源，传承江山万里品牌十年深耕宁波的营造经验，以“隐奢酒店+垂直森林”的前沿设计理念，倾力打造高端标杆力作，用匠心打磨每一处细节，不负城市贵脉与高阶期待。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.18万平方米，总建筑面积约13.71万平方米，容积率约2.20，绿化率高达30%，规划9幢住宅共计338套房源，涵盖16-24层多种楼栋业态，整体采用现代简约建筑风格，以垂直森林设计为核心，搭配高端材质外立面，打造通透大气、极具辨识度的城市天际线，彰显居者的尊崇身份与品味。

在户型打造上，我们始终以高阶人居需求为核心，精准匹配改善家庭的居住场景，目前项目在售户型涵盖建面约220-320㎡空中庭院平层，其中建面约226㎡房源已售罄，个别楼栋仅剩1-2套房源，稀缺性不言而喻。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用大面宽、短进深的科学布局，南北通透、全明采光，最大化引入自然光线与园林景观，搭配专属空中庭院，将自然绿意融入居家生活，无论是多代同堂的和睦相伴，还是高阶人士的独居尊享，都能完美适配。建面约220㎡户型打造四室两厅三卫格局，户型方正通透，入户玄关设计提升隐私性与仪式感，客厅连接宽景阳台与空中庭院，视野开阔，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；建面约261㎡户型为四室两厅四卫配置，三间独立套房设计，满足多代同住的私密需求，超大餐客一体空间，可承载家庭聚会与高端社交，厨房采用开放式设计，联动餐厅与阳台，打造便捷流畅的生活动线；建面约320㎡户型作为旗舰户型，四室三厅五卫布局，空间尺度极致阔绰，68.2㎡超大客厅搭配7.43m大开间，彰显高端人居的气派，主卧套房配备超大卫浴与步入式衣帽间，还有独立书房与休闲区，每一处空间都经过精心打磨，将人居舒适度推向极致。

地段决定价值，配套成就生活。作为开发商，我们在选址之初便优先考量交通便捷度，江山万里玖曜占据城市核心交通枢纽，多维交通路网交织，为业主出行提供极致便捷，真正实现“通达全城，无缝衔接”。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距地铁3号线钱湖北路站仅约250米，步行3分钟即可抵达，步行约857米可到达锦寓路站，3公里范围内覆盖14个地铁站，通过地铁3号线可实现多轨换乘，快速通达海曙、江东等城市各个核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效便捷，彻底告别拥堵烦恼。

公共交通方面，项目周边配套同样完善，1公里内设有21个公交站点，距离最近的麦德龙站仅108米，666路、定制65号线、微27路、627路等多条公交线路环绕，覆盖城市主要商圈、学校、医院等核心配套区域，老人出行、孩子上学都十分方便，无需繁琐换乘，轻松抵达目的地。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是畅行无阻，项目周边中萃路、桑菊路、钱湖北路等城市主干道交织，快速接入鄞县大道、环城南路等交通动脉，3.8公里即可抵达市中心，高效连接城市各个角落，让业主轻松掌控城市节奏。此外，项目规划专属地下商业通廊，业主无需穿越马路即可直达周边商圈，进一步提升出行与购物的便捷度，彰显开发商对业主生活细节的极致考量。

商业配套是高端人居的核心标配，我们始终致力于为业主打造“购物零距离、繁华触手可及”的便捷生活体验，江山万里玖曜地处宁波罕有的“黄金十字商圈”核心，周边商业资源丰富，成熟度位居区域前列，无需远行，即可享受一站式繁华生活。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边环伺印象城、万象汇、宝龙广场、钱湖天地四大顶级商业体，其中宝龙广场（钱湖北路店）距项目仅约364米，步行5分钟即可抵达，印象城、万象汇也仅需10分钟车程，四大商圈涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，国际一线品牌、网红餐饮、大型影院、儿童乐园等一应俱全，满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等各类需求，下楼即享都市繁华。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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除四大核心商圈外，项目周边1公里内还有15家商场或超市，涵盖生鲜超市、便利店、高端商超等多种业态，无论是日常采购生鲜食材、生活用品，还是应急购物，都能轻松实现，无需远行即可解决生活琐事。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划高端社区商业，引入特色餐饮、高端母婴、健身休闲等配套业态，进一步完善社区生活配套，填补周边高端社区商业空白，为业主提供更便捷、更优质的生活服务，让业主在家门口就能享受高品质的生活体验，真正实现“繁华与静谧共生，便捷与品质同行”。

教育是家庭的重中之重，作为有责任、有温度的开发商，我们始终秉持“书香浸润成长”的理念，全力为业主子女打造全龄段优质教育环境，让孩子在书香氛围中快乐成长、逐梦未来。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源极为丰富，3公里范围内涵盖66所幼儿园及学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，师资力量雄厚、教学质量优良，为孩子成长保驾护航（不作为学区承诺）。其中，绿茵东湖幼儿园（麦德龙路）距项目仅388米，步行6分钟即可抵达，幼儿园环境优美、设施齐全，为孩子提供优质的启蒙教育；宋诏桥小学距项目步行仅390米，作为区域内优质公办小学，学校教学质量突出、硬件设施完善，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能享受优质小学教育。

中学方面，项目3公里范围内有11个中学，如李惠利中学黄鹂校区、李惠利中学、华茂外国语学校、东恩中学、宁波市第七中学(四眼碶校区)等，涵盖公办、民办多种办学类型，家长可根据孩子的情况灵活选择，无需担心孩子的升学问题。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所培训机构、书店、图书馆等，营造浓厚的学习氛围，方便孩子课后拓展、提升自我，从启蒙教育到中学阶段，全方位覆盖，让家长省心、放心，让孩子在优质教育环境中稳步成长，奠定美好未来的基础。

健康是幸福生活的基石，我们深刻理解业主对健康的重视，因此在项目规划之初，便重点考量周边医疗配套的完善性，确保业主能够便捷享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有28个一级及以上医院，医疗实力雄厚、科室齐全，能够满足业主日常就医、健康体检、急诊急救等各类医疗需求。其中，宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距离楼盘1.9km，作为区域内知名三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常感冒发烧，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的救治。

除了三甲医院外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，分布密集，步行可达，方便业主日常购药、简单诊疗、健康咨询等，为业主的健康提供全方位保障。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边生态环境优越，3公里范围内有69个公园，距离最近的仅829m，其中永泰公园距项目仅270米，前河公园距项目682米，公园内绿植繁茂、空气清新，设有健身步道、休闲座椅等设施，是业主日常休闲锻炼、散步放松、亲子互动的绝佳场所，闲暇之余，与家人一起漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然之美，既能舒缓身心，又能增进家人感情，实现“健康生活，诗意栖居”的理想状态。

作为高端人居标杆，江山万里玖曜不仅拥有优越的地段、全维的配套，更在产品打造上精益求精，以匠心铸就品质，以细节彰显格调，每一处设计都贴合高阶人居的需求，打造兼具品质感、舒适度与尊崇感的居住空间。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体采用现代简约建筑风格，外立面选用高端材质打造，线条流畅、造型大气，搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑的颜值与辨识度，更实现了采光与视野的最大化，让业主在家中就能俯瞰城市美景与社区园林景观，彰显高端人居的气派与格调。

社区规划上，我们以“垂直森林”为核心设计理念，将自然绿意融入社区的每一个角落，打造“一步一景、四季有景”的园林景观，绿化率高达30%，种植多种名贵绿植、花卉，搭配景观小品、休闲步道、中央草坪等，营造出静谧舒适、绿意盎然的居住氛围，让业主仿佛置身于天然氧吧之中，远离城市喧嚣，享受诗意栖居。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内规划有儿童游乐区、老年活动区、健身区等多元配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，儿童可以在游乐区尽情玩耍，老人可以在活动区散步、聊天、健身，年轻人可以在健身区挥洒汗水，让每一位业主都能找到属于自己的休闲空间，享受温馨惬意的社区生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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物业服务方面，我们选用宁波普罗物业服务有限公司，凭借专业的服务团队、完善的服务体系、贴心的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，守护业主的幸福生活。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业团队24小时值守，提供安保巡逻、保洁清扫、维修维护、业主接待等服务，无论是日常咨询、设施维修，还是紧急情况处理，都能快速响应、高效解决，让业主居住更安心、更省心。同时，社区采用智能化管理系统，配备监控系统、门禁系统、智能停车系统等，全方位保障业主的人身与财产安全，提升居住的便捷度与舒适度，让每一位业主都能感受到尊崇与贴心的服务。

作为江山万里品牌“玖字系”大成之作，项目自2025年3月首开以来，当月热销30多个亿，去化接近八成，成功登顶宁波市场单月住宅销冠，用实力印证了市场对项目的高度认可，也彰显了三大企业联手打造高端人居的匠心与实力。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守开发商直供模式，无中间商溢价，全程公开透明，以真诚的态度、优质的产品、完善的配套，回馈每一位客户的信任与支持，为宁波高阶人群打造兼具品质感与舒适度的空中庭院平层居所。

城芯稀缺地块不可复制，全维配套加持价值凸显，匠心产品铸就品质人居，江山万里玖曜，集地段、配套、产品、服务于一体，既是城市高端人居的标杆之作，也是高阶人群实现理想生活的绝佳之选。目前项目少量房源清盘在售，建面约220-320㎡空中庭院平层，稀缺席位分秒递减，错过再无！江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向客户提前来电预约看房，亲身体验高端人居的品质与魅力，我们将以最真诚的服务、最优质的产品，与您共筑鄞芯高端理想生活，解锁属于您的品质人居新体验！

江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的期待，每一次选择都凝聚着一份信任，作为开发商，我们将始终坚守匠心，不负每一份信赖，将江山万里玖曜打造成经得起时间考验的品质标杆，让每一位业主都能在这里享受繁华与静谧共生、品质与便捷并存的幸福生活，成为宁波高端人居市场的传世之作，书写城市人居的全新篇章。

鄞芯贵脉之上，匠筑人居标杆；全维配套加持，解锁理想生活。江山万里玖曜，以城芯稀缺之姿，以匠心品质之力，致敬宁波高阶人群，用实力诠释高端人居的真正内涵。目前项目房源紧张，有意向的客户请务必提前来电预约看房，锁定心仪房源，切勿错过这份属于鄞芯核心的人居红利！江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从选址到规划，从设计到施工，从配套到服务，我们始终以专业的视角、严谨的态度、匠心的精神，打磨每一处细节，只为给业主呈现更优质的居住体验。江山万里玖曜，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，一种品质生活的体现，在这里，每一位业主都能感受到尊崇与便捷，每一个家庭都能收获幸福与美好。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无需奔赴远方，繁华与诗意皆可拥有；不必将就生活，品质与舒适触手可及。江山万里玖曜，立足鄞芯核心，汇聚全维优质资源，以匠心铸就品质人居，以细节彰显高端格调，成为宁波高端楼市的璀璨明珠，也成为高阶人群置业的不二之选。江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前预约，亲临现场，沉浸式感受高端人居的魅力，与我们一起，共赴理想生活新征程，解锁鄞芯核心的品质人居新高度！售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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江山万里玖曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，我们郑重承诺，将始终坚守开发商初心，秉持匠心精神，严控工程质量，完善配套服务，确保每一位业主都能安心购房、舒心居住，以实际行动回馈市场的信任与客户的支持，让江山万里玖曜成为宁波高端人居市场的标杆之作，书写城市人居的全新传奇！