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这个项目受关注非常高。主要亮点原因：

第一，周边实在是没有新房。

江宁人改善很喜欢买在家门口。这个项目位置上在江宁东山政务核芯，周边江宁人民政府、江宁司法局等市政资源，一线临秦淮外港河风光带，周边一圈很久没有新房了。

第二，产品很新，四代宅品质拉满。

作为第四代住宅，项目在产品上打造了“空屿露院”的概念，每户都带有超大的空中露台，奇偶层露台错落延伸，实现“家家带花园、户户带露台”的都市私人岛屿生活。

且露台面积全部赠送，部分户型空间使用率可超100%，平均得房率远超南京整体水平。

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人肉踩盘，现场实探

人肉踩盘，带大家看现场实况。

本来嘛，看到会所，第一时间充满戒备，以为又要用物业费割韭菜了。

然后置业顾问说，物业费不贵，2块6一平的物业费，6毛公摊能耗，还有3毛的会所使用费。

3毛/平/月，算下来100平房子，一年每户就是300多块。

乐刻办张月卡还要399，这个一年收三百多，挺划算的。

直奔样板间，实体楼栋的样板间，在3楼。

一出电梯，我感觉有点懵了。

“门口以后每户都是这样吗？这些消防栓、水井、门牌的装饰都有的？”

置业顾问小姐姐回答：

“是的，这些设施间都会做隐形门精装，定制门牌和装饰石材也有的。”

我们看的是一套112㎡奇数层的三房，在边户。

主卧，270°转角窗，连着露台，露台大约11㎡，全部赠送，不计入产权面积。

直观的感觉就是透亮，采光很好。

露台这东西，哪怕你不养花种草，不喜欢烛光晚餐，不需要在家遛狗，也有很多用处。

中国人谁过年不整点香肠咸肉，露台挂一挂可以吧？

家里有男士抽烟也不用跑楼道，露台也能搞定吧？

夏天锻炼锻炼瘦瘦身，露台跳跳绳完全OK吧？

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