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《武汉润府》

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全面满足深度改善置业所需

从产品设计到价格定位，卷到极致

武汉润府共规划有4栋超高层住宅。首开即将推出5#楼，并没有建面约200㎡以上的大平层，而是设计了建面约124㎡、143㎡、170㎡三种高端改善户型。建面约124㎡三房，在汉口核心高端住宅盘中十分十分少见。同时，均价仅约3万/平起，总价约370万元起，让众多单价3万+、4万+的高端住宅项目甘拜下风。

（武汉润府效果图）

①建面约124㎡起+总价约370万起步，改善优势领先不止一点点

汉口核心在售高端改善楼盘中，地段具有排他性、且品质认可度（成交量）很高的楼盘并不多。

二七滨江富人区，单价4万+起步，建面约180㎡起，总价多数都在约800万以上，还在不断突破上限。

汉口核心的江岸区、江岸区、硚口区各自都有少量定位高端改善的楼盘在售，户型面积普遍偏大，单价普遍高于3万/平。相对而言，武汉润府上车门槛优势极为明显。

更为关键的是，以优势价格买入的武汉润府，所拥有的品牌、地段、品质、教育配套等方方面面，丝毫不逊于、甚至优胜于其它高端改善楼盘。武汉高端改善置业这一次真要彻底疯狂了。

另外，武汉润府的价格，相对周边房龄超过10年的二手房小区（多数对口划片育才系），优势也不止一点点。

②毛坯交付+超大南向阳台和观景窗，更实用主义的主流改善户型

楼盘南偏东朝向，与建设大道平行，观景视野极为开阔，中高楼层可俯瞰解放公园。

两栋楼中，建面约124㎡三房、143㎡四房两个主流户型占多数。毛坯交付，这在高端改善楼盘中极其少见，不只降低置业成本，也更尊重业主自主装修选择。

建面约124㎡，三房两厅两卫。汉口核心近乎绝迹的小户型，同档次高端改善楼盘中的极少数。

南向阳台面宽达约6.9米， 充分放大了整个户型的采光面和观景视野。

（建面约124㎡创意样板间实拍图）

建面约143㎡，四房两厅两卫，是南北通透的边户，可享专梯入户体验。餐客厅和书房、北向次卧一字排开，南北空气可对流。售楼处电话TEL：400-8787-098转接2222【已认证】

更大亮点是，该户型可三面采光。约7.75米南向阳台之外，餐客厅东侧配置了超大观景窗，开阔尺度大幅增加。

（建面约143㎡创意样板间实拍图）

建面约170㎡，四房两厅两卫。该户型同为边户，也可享专梯入户。

在建面约143㎡户型基础上，餐客厅变身为“方厅”，搭配超大观景窗，气派指数瞬间飙升。

同时，南向大阳台的采光和观景功能，分配给了主卧套房和次卧，与常规户型居住体验大不相同。

另外，增加了一间南向次卧，并在玄关位置开辟了一处专门的储藏间，户型收纳功能大幅提升了。

（建面约170㎡创意样板间实拍图）

继此前入市的“四叶草户型”之后，6号楼全新建面约170平米的四居室，将是武汉的高改客们在市面上完全没见过的园景大宅。售楼处电话TEL：400-8787-098转接2222【已认证】

结合6号楼在项目中的区位，170户型完全是一块南向正对解放公园腹地的“全面屏”户型。

而且，户型南北通透，LDK一体化大横厅拥有约9米长的大阳台。就连餐厅的观景效果都同样的棒。

这个170户型全盘也仅有43套。仍然稀缺。

丨武汉润府6号楼170户型（点击可放大）

免责声明：以上户型仅为户型结构示意，所标尺寸仅供参考，不作为要约或销售承诺，交房尺寸以合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》以及合同附图等相关附件为准，最终面积以房测数据为准。

综合点评：

华润置地，你永远可以相信。

建设大道+解放公园+江岸区“育才系”，这样的地段至少十年一遇，太过难得。特别是近邻育才二小（本部），属实看点十足。

再加上“润系”高端产品系基因传承，实景示范区和样板间均已开放，品质呈现如何，一目了然。

还有汉口核心高端改善盘中、几乎绝迹的建面约124㎡小户型打头阵，以及约2.9万/平起、总价约370万元起步的超惊喜置业门槛。售楼处电话TEL：400-8787-098转接2222【已认证】

武汉润府：加推6号楼建面约128、143、170㎡毛坯房源，预计30000元/㎡起，另外5号楼建面约126-170平米三房、四房可直接认购，折后均价32000-33000元/平。

项目优势分析：

1、汉口核心建设大道：小区位于汉口二环内核心建设大道旁，绝对位置非常好，而建设大道是武汉的最成熟含金量最高的金融中心，项目周边政务机构也很多，圈层非常纯粹。

2、品牌优势：华润为央企，实力背景雄厚，不担心安全问题，同时华润又有丰富的豪宅开发经验，品质打造有保障。

3、顶级学区：项目对口育才二小+解放中学，育才二小是江岸区最好的2所小学之一，这个优势是实在太吸引人了

4、价格：项目折后均价约32000-33000，与周边老破旧二手房学区房价格差不多了，比次新二手学区价格更低，有一定倒挂，价值不言而喻，同时项目针对武汉500-800w档改善，在汉口有相当的空白区，比较稀缺。

5、配套醇熟：项目位于3号线正地铁口旁，生活配套也非常醇熟，除了金融街，周边的商业、公园、医疗资源都很齐全，出门即繁华。

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