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华润半岛九里最新节点及优劣势

华润半岛九里：主推建面约134-170㎡叠拼产品，折后220万元/套起，毛坯。

项目优势分析：

1、东湖高新区花山新城板块，有产业有环境，区位优势比较明显！华润半岛九里位于花山生态新城，是东湖高新区几个重要板块之一，作为光谷的腹地，区域内规划有软件新城等产业，也有地铁直达光谷中心城，有一定的发展潜力，同时区域环境非常好，区位优势不错。

2、央企华润出品，品牌力和品质都非常好！小区华润置地和联投置业合作，品牌实力非常强，华润在武汉开发了多个高品质小区，产品力和物业服务都非常受认可，项目在品牌品质上的优势非常明显。

3、现房、准现房，所见即所得！小区已于2023年11月30日交付了80%以上的楼栋，仅剩几栋没交了，预计很快就交付，小区的品质所见即所得，尤其是别墅类的复杂产品，实地看更直观，也不需要等待很久，买了就能装修入住。

4、一线临严西湖，容积率仅1.16，居住舒适度非常高！小区地块一线临湖，前面是绿地毫无遮挡，上叠可以看湖，与普通的绿地不同，小区门口的绿地已经打造的非常漂亮了，而小区的容积率仅1.16，非常低密，内外一体好环境，居住舒适度非常高。

5、价格不高，高层价格买别墅！项目起步别墅220万/套起，综合单价和高层差不多，同样的价格买别墅，得房率、居住舒适度都更高。

项目疑虑提示：地铁出行不是很方便。

楼盘整体数据

华润半岛九里占地面积约14.4万方，总建面约26.1万方，容积率约1.16，共1286户，机动车停车位2159个，车位比约1：1.68。

开发阶段：所有楼栋均已拿证，已交付大部分，高层小高层基本售完，叠拼在售。

项目鸟瞰和楼栋分布图

项目地址：花山大道与春和路交汇处

开发商：武汉润联志合房地产开发有限公司

物业：润加物业服务（武汉）有限公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：3.84元/平米/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：2023年11月30日

交房标准：毛坯

在售情况：134-140-143-170㎡

均价：220万元/㎡套起

户型图展示：

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