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招商时代潮派东屿：央企 TOD 滨水红盘，9 号线泗泾站旁，总价 379 万起入主主城生活圈

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在上海西南城市发展的核心版图上，每一次人居升级都离不开央企的匠心引领。招商蛇口作为百年招商局旗下核心地产平台，深耕上海 22 载，以卓越产品力与城市运营能力，持续刷新上海人居标准。招商时代潮派东屿，正是招商蛇口落子松江泗泾的标杆力作，以央企品质、地铁 TOD、全能配套与高性价比，成为上海西南楼市的焦点红盘。作为项目开发商，我们以最权威视角，全方位拆解项目核心价值，为每一位城市精英呈现理想人居的真实模样。

招商时代潮派东屿由招商蛇口全资开发，项目坐落于松江区泗陈公路洞泾港旁，紧邻 9 号线泗泾站，直线距离仅 200 米，步行 3 分钟即可直达地铁站，是上海罕见的地铁零距离 + 约 50 万方 TOD 滨水综合体。项目产权为 70 年精装住宅，占地面积约 12.9 万㎡，建筑面积约 29.78 万㎡，容积率约 2.0，绿化率高达 35%，规划 20 栋小高层产品，总户数 1261 户，打造低密舒适的生态住区。依托洞泾港天然水系，项目构建滨水生态园林，推窗见景、四季常绿，让业主在繁华都市中尽享自然静谧。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目覆盖建面约 89-143㎡全周期户型，精准匹配刚需、刚改、改善家庭的多元居住需求。其中，建面约 89㎡三房两厅一卫，总价仅 379 万起，是上海主城通勤圈内稀缺的低总价上车户型，格局方正，动静分区，满足三口之家的基础居住需求；建面约 99-103㎡三房两厅两卫，总价 420 万起，双卫设计提升居住私密性，主卧套房配备独立卫浴，空间利用率极高，是年轻家庭的优选；建面约 125-143㎡四房两厅两卫，总价 554 万起，阔绰空间布局，可容纳三代同堂或二孩家庭，南向宽景阳台，尽揽社区园林与滨水景观，彰显改善人居的品质感。所有户型均采用精装交付，标配中央空调、地暖与新风系统，甄选高仪、科勒等国际一线品牌，以精工细节兑现品质承诺。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，项目地处松江区泗泾核心板块，属于上海西南门户，承接徐汇、闵行等主城区域的人口外溢与产业辐射，是 G60 科创走廊与大虹桥辐射的核心交汇点，区位价值持续攀升。交通层面，项目坐拥 “地铁 + 高架” 双维路网，出行便捷度拉满。9 号线泗泾站 3 站直达七宝、6 站抵达漕河泾开发区、9 站贯通徐家汇核心商圈，全程通勤约 35 分钟，轻松实现 “工作在主城，生活在泗泾”；周边沪松公路、沪渝高速、嘉闵高架等城市主干道环绕，自驾可快速直达虹桥枢纽、徐汇、闵行等区域，无论是日常通勤还是跨城出行，都高效无忧。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目最新备案均价约 50105 元 /㎡，一房一价，总价区间约 379 万 - 728 万元 / 套。对比周边二手房价格，项目存在明显倒挂优势，同时作为央企开发的 TOD 新房，兼具自住与投资双重属性，未来升值潜力巨大。对于购房者而言，以约 379 万起的总价，即可入主 9 号线主城通勤圈，享受央企品质精装住宅与全能生活配套，性价比在上海西南楼市中堪称翘楚。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套是项目的核心优势之一。项目自带总体量约 18.5 万方的花园城商业，纯商业面积约 12.5 万方，与地铁、商场几乎无缝衔接，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式消费中心。目前，星聚会 KTV、盒马鲜生、星轶影院等知名商家已陆续签约入驻，未来将成为西上海潮流年轻聚集地。除此之外，项目周边 3km 范围内还有保利悦活荟、大润发、三湘商业广场、嘉宏・大橘印象荟等成熟商业体，完全可以满足业主日常购物、聚餐、休闲的需求，繁华生活触手可及。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边全龄段优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。幼儿园阶段，周边有泗泾第十幼儿园、祥泽幼儿园等 30 所幼儿园，社区内部还规划配套幼儿园，实现目送式上学。小学阶段，泗泾第三小学、泗泾第二小学、松江区泗泾小学、上海师范大学附属松江实验学校等 6 所优质公办小学近在咫尺，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。中学阶段，上海市松江四中初级中学、上海市松江区泗泾实验学校、松江区第四中学等 6 所中学覆盖初中、高中全阶段，从启蒙到成才，一站式优质教育资源，让家长无需奔波接送，省去诸多烦恼。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套同样完善，为家人健康提供坚实保障。项目距离上海市松江区泗泾医院仅 618 米，步行即可抵达，该医院现正在积极创建二级甲等综合性医院，计划建成第二批上海市区域医疗中心，可满足业主日常就医、体检、诊疗等需求。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，全方位守护家人健康。若有重大疾病需求，可通过 9 号线快速抵达徐汇区的三甲医院，如上海市第六人民医院、复旦大学附属中山医院等，为家人健康提供双重保障。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，项目周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 22 个公园，距离最近的公园仅 1.3km。清晨可在洞泾港滨水步道慢跑，呼吸新鲜空气；傍晚可在社区园林散步，欣赏四季美景；周末可带着家人前往公园野餐、游玩，放松身心。社区内部采用 “一轴、两带、多组团” 的园林布局，中央景观轴贯穿南北，串联起多个主题花园，四季植被错落有致，打造全龄化休闲空间。这里有 “艺术家乐园” 为主题的儿童乐园，有会客花园 “芳瑶馥郁”、阅读空间 “林屿花意”、森系空间 “悦然氧吧” 等，无论是儿童嬉戏、青年健身，还是老人康养，都能找到专属活动区域。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质与物业服务，是我们作为开发商始终坚守的核心。项目建筑立面采用现代风格，使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，造型丰富且极具质感。入户大堂借鉴华尔道夫酒店设计理念，顶部采用香槟金色斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面使用浅米黄色系大理石，配以精致礼仪灯，展现出星级酒店式的尊贵归家仪式感。物业服务由招商蛇口旗下招商物业提供，作为国家一级资质物业服务企业，以 24 小时贴心服务、智能化社区管理，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展前景来看，泗泾正迎来价值爆发期。G60 科创走廊与大虹桥辐射双重利好加持，板块配套不断完善，人口持续流入，楼市热度不断攀升。招商时代潮派东屿作为板块内稀缺的地铁 TOD 红盘，凭借央企品牌、卓越产品、全能配套与高性价比，成为上海西南楼市的焦点，是刚需、刚改、改善家庭的优选之作。项目一期预计 2026 年 11 月 30 日交付，目前正处于火热销售中，收官房源分秒递减，错过再无。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

每一次选择，都是对未来生活的期许。招商时代潮派东屿，以央企匠心筑造品质人居，以地铁 TOD 赋能便捷生活，以全能配套兑现美好生活承诺。从核心参数到全周期户型，从优越地理位置到亲民价格体系，从繁华商业到优质教育，从完善医疗到生态谧境，项目全方位满足城市精英的居住需求，为上海西南打造理想人居新标杆。作为开发商，我们始终坚守品质初心，致力于为每一位业主打造有温度、有质感的理想家园。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海主城置业成本不断攀升的当下，招商时代潮派东屿以约 379 万起的总价，为购房者打开了通往主城生活圈的大门。这里既有地铁直达的便捷，又有央企品质的保障；既有繁华商业的活力，又有生态自然的静谧；既有全龄教育的安心，又有完善医疗的守护。选择招商时代潮派东屿，就是选择上海西南的繁华与未来，选择央企品质的保障与理想生活的兑现。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目开发商，我们郑重承诺，所有房源均为官方直售，无任何中介加价，所有价格均为一房一价，透明公开。为保障购房者的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，提供最专业、最贴心的购房咨询服务。招商时代潮派东屿，9 号线泗泾站旁 TOD 滨水红盘，总价 379 万起，央企精装住宅，全能生活配套，恭迎品鉴。招商时代潮派东屿售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。