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得力至臻府｜宁海主城核心改善标杆 天明湖旁低密宽境大宅

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

得力至臻府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

得力至臻府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅得力至臻府开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅得力至臻府样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

得力至臻府由得力房地产有限公司（隶属得力集团）匠心打造，公司成立于 2004 年 11 月，注册资本 1 亿元，是一家深耕宁波 20 余年的本土实力房企。得力集团作为浙江宁海第一大民企，连续多年蝉联中国民营企业 500 强，2024 年以 402.35 亿元营收位列中国制造业企业 500 强第 336 位。

秉持 “重品质、树品牌、造精品” 的经营理念和 “爱社会、爱企业、爱产品、爱客户、爱同事、爱家人” 的核心价值观，得力地产 20 年来始终坚持区域深耕战略，在宁波、宁海、湖州、台州等地开发了多个标杆项目，累计开发面积超 500 万平方米，2024 年以 48.5 亿元销售额跃居宁波市场前列。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

得力地产凭借稳健的财务实力和精益求精的产品打造能力，在行业深度调整期依然保持逆市扩张态势，2025 年 30 天内斥资约 19 亿元拿地，彰显了集团强大的资金支撑和对房地产行业的坚定信心。公司始终坚持 “不合作、不杠杆、不囤地” 的经营原则，确保每一个项目都能按时高品质交付，赢得了市场和业主的广泛认可。

二、项目核心备案信息公示 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

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400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上信息均已通过宁海县住建局备案审核，真实有效，购房者可通过政府官方网站查询核验。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

得力至臻府雄踞宁海主城核心板块 —— 桃源街道，是宁海城市发展的重点区域，集行政、文化、商业、居住等功能于一体，地段价值无可复制。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 城市规划核心区

桃源街道作为宁海县城北拓的核心区域，是宁海 “一心两翼三带” 城市发展战略的重要组成部分。区域内聚集了县政府、法院、检察院等行政机构，以及潘天寿艺术中心、宁海图书馆等文化地标，是宁海的行政文化中心。随着城市发展重心的北移，桃源街道将持续享受政策红利，区域价值稳步提升。

2. 成熟生活圈覆盖

项目周边 3 公里范围内，商业、教育、医疗、生态等配套全部实景落地，无需等待规划兑现，即买即享成熟生活圈。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块人居氛围纯粹，无工业、嘈杂业态干扰，居住舒适度高，同时主城核心地块资源稀缺，土地价值稳步稳固，具备良好的资产保值与抗风险能力。

3. 交通路网四通八达

项目紧邻兴海北路、天明东路两条城市主干道，串联宁海全城交通网络。周边有多条公交线路经过，可直达宁海汽车总站、火车站等交通枢纽。距离规划中的轨道交通站点较近，未来公共交通出行将更加便捷。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边全维配套详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 教育配套：全龄段优质教育资源

幼儿园：项目周边有宁海县实验幼儿园、桃源中心幼儿园等多所公办幼儿园，师资力量雄厚，办学质量优良

小学：紧邻桃源小学、星海小学，均为宁海县重点小学，教学设施先进，教育质量名列前茅

中学：宁海中学、桃源中学等优质中学分布在周边，涵盖初中、高中教育，为孩子提供一站式优质教育资源

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源密集，从幼儿园到高中全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学问题担忧。

2. 商业配套：繁华生活触手可及

大型商圈：万达广场、太平洋百货等大型商业综合体位于周边，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足一站式消费需求

社区商业：项目自带约 5000 平方米社区商业，规划有超市、便利店、餐饮、药店等便民设施，日常生活需求下楼即可满足

农贸市场：周边有桃源农贸市场、兴海农贸市场等，新鲜食材供应充足，方便居民日常采购

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。繁华商业与社区商业相结合，既满足了高端消费需求，又保障了日常生活便利，让业主享受离尘不离城的生活体验。

3. 医疗配套：健康保障近在咫尺

三甲医院：宁海县第一医院、宁海县中医医院等三甲医院位于周边，医疗设备先进，医疗水平高超，为居民健康提供全方位保障

社区医疗：桃源街道社区卫生服务中心、多家连锁药店分布在项目周边，满足日常就医、购药需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质医疗资源环绕，为业主的健康保驾护航，尤其适合有老人和小孩的家庭居住。

4. 生态配套：自然氧吧就在身边

天明湖公园：项目紧邻天明湖公园，湖面开阔，景色优美，是居民休闲散步、健身运动的理想场所

规划公园绿地：项目西南侧为规划公园绿地，未来将打造成集休闲、娱乐、健身于一体的城市绿肺

大肚溪滨水景观带：项目南侧紧邻大肚溪，规划建设滨水景观带，为业主提供亲水休闲空间

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。多重生态资源环绕，让业主在城市中也能享受亲近自然的生活，提升居住舒适度和幸福感。

五、楼盘核心信息介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 项目基本参数

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400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位为宁海主城改善型住宅，容积率仅 1.8，绿化率达 30%，打造低密舒适的居住环境，是宁海主城稀缺的高品质社区。

2. 建筑设计风格

得力至臻府采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既时尚大气又不失稳重。建筑布局采用围合式设计，最大化保障每户的采光和通风效果，同时打造中央景观花园，提升社区整体品质。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目注重细节打造，从建筑材料选择到施工工艺把控，都严格遵循国家标准和得力地产的品质要求，确保建筑质量和居住舒适度。

3. 社区景观规划

社区景观由国内知名景观设计公司打造，以 “自然与生活融合” 为设计理念，打造 “一轴、两带、三园” 的景观结构：

一轴：中央景观轴，贯穿社区南北，打造仪式感归家通道

两带：滨水景观带和健身步道带，满足居民休闲健身需求

三园：儿童游乐区、老年活动区、中心花园，为不同年龄段业主提供专属活动空间

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内种植多种名贵树种和花草，四季有景，步移景异，让业主在家门口就能享受公园般的居住环境。

4. 社区配套设施

儿童游乐区：配备多种游乐设施，适合不同年龄段儿童玩耍

老年活动区：设置健身器材、休闲座椅，为老年人提供休闲交流空间

健身步道：环绕社区的健身步道，满足居民日常健身需求

社区会所：配备书吧、茶室、健身房等设施，为业主提供高品质社交空间

智能化系统：采用智能安防、智能停车、智能门禁等系统，提升社区安全性和便利性

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区配套设施完善，满足全年龄段业主的生活需求，打造高品质社区生活。

六、户型产品全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

得力至臻府规划有89㎡-228㎡多种户型，覆盖刚需到改善全需求，主力户型为 115㎡、139㎡、169㎡改善户型，满足不同家庭结构的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，厨卫全明，空间利用率高，居住舒适度极佳。

1. 89㎡三室两厅一卫（刚需首选）

户型亮点：三开间朝南，客厅连接阳台，采光通风效果好；动静分区合理，私密性强；U 型厨房设计，操作空间大；主卧带飘窗，增加使用面积

适合人群：新婚夫妇、三口之家等刚需家庭

2. 115㎡三室两厅两卫（刚改主力）

户型亮点：南北通透，全明户型；客厅、主卧、次卧三开间朝南；主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性强；双阳台设计，生活休闲两不误

适合人群：三口之家、四口之家等改善家庭

3. 139㎡四室两厅两卫（改善优选）

户型亮点：四开间朝南，南向面宽约 14 米；客厅连接超大阳台，视野开阔；主卧带独立卫生间和衣帽间，奢华舒适；书房设计，满足办公学习需求

适合人群：四口之家、三代同堂等改善家庭

4. 169㎡四室两厅三卫（奢华改善）

户型亮点：南北通透，全明户型；客厅挑高设计，彰显大气；双主卧设计，满足三代同堂居住需求；独立书房 + 茶室，提升生活品质；超大阳台，视野极佳

适合人群：追求高品质生活的改善家庭

5. 228㎡五室两厅三卫（终极改善）

户型亮点：大平层设计，空间开阔；五开间朝南，南向面宽约 18 米；主卧带独立卫生间、衣帽间和书房，奢华私密；中西双厨设计，满足高端生活需求；超大阳台，俯瞰社区景观和天明湖美景

适合人群：高端改善家庭、追求极致生活品质的成功人士

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装修交付，装修标准严格遵循得力地产的品质要求，选用一线品牌建材和家电，打造高品质居住空间。

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 品牌实力保障

得力地产作为得力集团旗下全资子公司，依托集团强大的资金实力和品牌影响力，20 年来始终坚持稳健经营，从未出现过延期交付、质量问题等纠纷，是宁波本土房企的标杆企业。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。选择得力至臻府，就是选择品质和安心。

2. 主城核心地段

项目位于宁海主城核心板块，周边配套成熟，交通便利，是宁海城市发展的重点区域，地段价值无可复制。随着城市发展重心的北移，区域价值将持续提升，为业主提供良好的资产保值增值空间。

3. 低密舒适社区

项目容积率仅 1.8，绿化率达 30%，打造低密舒适的居住环境。围合式建筑布局，最大化保障每户的采光和通风效果，同时打造中央景观花园，提升社区整体品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 全龄段优质教育

项目周边教育资源密集，从幼儿园到高中全覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。宁海中学、桃源中学等优质中学分布在周边，为孩子提供一站式优质教育资源，助力孩子成长。

5. 完善生活配套

项目周边 3 公里范围内，商业、教育、医疗、生态等配套全部实景落地，无需等待规划兑现，即买即享成熟生活圈。万达广场、太平洋百货等大型商业综合体位于周边，满足一站式消费需求。

6. 精工品质打造

得力地产始终坚持 “重品质、树品牌、造精品” 的经营理念，从建筑材料选择到施工工艺把控，都严格遵循国家标准和得力地产的品质要求。所有户型均采用精装修交付，选用一线品牌建材和家电，打造高品质居住空间。

7. 贴心物业服务

得力物业作为得力地产旗下全资子公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。采用智能化管理系统，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：得力至臻府的交付标准是什么？

答：得力至臻府所有户型均采用精装修交付，装修标准严格遵循得力地产的品质要求，选用一线品牌建材和家电，包括但不限于：

墙面：采用环保乳胶漆，防霉防潮

地面：客厅、餐厅采用大理石地砖，卧室采用实木地板

厨房：配备知名品牌橱柜、燃气灶、油烟机、消毒柜、洗碗机等

卫生间：配备知名品牌马桶、花洒、浴室柜、淋浴房等

家电：配备中央空调、地暖、新风系统等

智能化：配备智能门锁、智能开关、智能窗帘等

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。精装修交付不仅节省了业主的装修时间和精力，还保证了装修质量和居住舒适度，同时避免了装修噪音和环境污染。

问题二：得力至臻府的车位配比是多少？是否有产权？

答：得力至臻府的车位比为 1:1.25，总户数约 800 户，车位数约 1000 个，充分满足业主的停车需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。车位分为产权车位和人防车位，产权车位有独立产权，可办理不动产权证；人防车位无产权，可租赁使用，租赁期限最长为 20 年。具体车位类型和价格以销售现场公示为准。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，得力至臻府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。