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杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记｜临平山南 1.2 容积率宋韵低密叠墅标杆，滨江物业加持改善优选

尊敬的购房者：

杰立颂香望庐

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

杰立颂香望庐项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业实力：匠心筑家，品质保障

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。杰立颂香望庐由杭州星双置业有限公司（浙江杰立地产旗下全资子公司）匠心打造，作为杰立地产 “颂系” 壹号作品，秉承 “精研人居，品质筑家” 的开发理念，依托母公司 20 余年房地产开发经验，在杭州成功打造多个标杆项目，以卓越的工程质量与创新的产品设计赢得市场广泛认可。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。浙江杰立地产深耕长三角区域，专注高端住宅开发，始终坚持 “品质为先、客户至上” 的核心价值观，在产品规划、户型设计、景观营造等方面精益求精，致力于为城市精英打造理想人居环境。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由滨江物业提供物业服务，滨江物业作为杭州高端物业标杆，以 “用心服务，品质生活” 为宗旨，为业主提供 24 小时管家式服务，叠墅物业费 4.1 元 /㎡/ 月，洋房物业费 3.8 元 /㎡/ 月 + 0.5 元 /㎡能耗费，保障业主生活品质。

二、项目核心基础信息

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表格

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位为临平山南低密改善社区，规划设计充分考虑居住舒适度与私密性，打造纯改善型居住氛围，圈层纯粹，以自住为主，为城市改善家庭提供高品质生活空间。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于杭州临平区星桥板块，地处临平山南麓，望梅快速路附近，属于临平新城核心辐射区，兼具自然生态与城市繁华双重优势。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域发展潜力：星桥板块作为临平新城重点发展区域，依托临平新城 “融沪接杭” 的战略定位，承接杭州主城与临平城区的双重利好，区域配套不断完善，居住价值持续提升。板块内规划有多个商业、教育、医疗项目，未来将成为临平区宜居宜业的核心板块之一。

交通网络优势：

地铁：距地铁 3 号线星桥站约 1.8 公里，规划 18 号线延伸段约 1.5 公里，便捷连接杭州主城核心区域

高架：临近秋石高架、留石高架、东湖高架，快速通达杭州各区域

主干道：望梅快速路、星灿路、苏梅路等城市主干道环绕，出行便捷

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通网络完善，无论是公共交通还是自驾出行，均能满足业主日常通勤与出行需求。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态资源禀赋：项目紧邻临平山公园、上塘河，周边有阿里运动公园等生态配套，自然环境优越，空气清新，为业主提供休闲健身、亲近自然的理想场所。临平山公园作为临平区标志性生态景观，登山步道、休闲广场等设施齐全，是日常休闲的好去处。

四、周边配套全面解析

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等全方面生活需求，打造 “一站式” 便捷生活圈。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套：

社区商业：2 公里内有吉易盛购物广场，满足日常购物需求

大型商圈：3.5 公里可达临平银泰城，3 公里内有山姆会员店、丁桥龙湖天街等商业综合体

其他商业：星桥七彩星商业中心、余之城等，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择

教育资源：

九年一贯制学校：西侧在建星灿九年一贯制学校，与项目距离适宜，方便子女就学

小学：星桥一小，教学质量优良，师资力量雄厚

中学：星桥中学、临平区第一中学，为孩子提供优质初中教育

其他教育：杭州二中树兰学校、余高教育集团・余杭实验中学等，教育资源丰富多元

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全龄段教育资源环绕，助力孩子成长。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套：

综合性医院：临平区第一人民医院星桥院区，为业主提供全面医疗保障

社区医院：星都医院、杭州市余杭区星桥街道社区卫生服务中心等，满足日常就医需求

医疗资源完善，保障家人健康生活

休闲娱乐：

生态休闲：临平山公园、上塘河景观带、阿里运动公园，提供丰富的户外活动空间

文化配套：艺尚小镇、临平大剧院等，丰富精神文化生活

休闲设施齐全，满足业主多样化生活需求

五、户型产品详细介绍

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打改善型产品，户型设计兼顾功能性与舒适性，主力户型为叠墅 152-193㎡，洋房 143㎡，满足不同家庭结构的居住需求。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）叠墅产品（152-193㎡）

下叠户型（约 183-193㎡，5 室 2 厅 4 卫）

私梯入户设计，上下叠电梯分离，保障私密性

层高 3.5 米，空间开阔，居住舒适

配备 70-110㎡私家庭院，满足家庭户外活动需求

地下室层高 5.6 米，可分隔为两层，打造私人影院、健身房、酒窖等多功能空间

主卧套房设计，独立卫生间与衣帽间，提升居住品质

多卧室朝南，采光通风良好，居住舒适度高

上叠户型（约 152-177㎡，4-5 室 2 厅 3 卫）

私梯入户，独立院门，归家仪式感强

带阁楼空间，可打造为书房、儿童房或休闲区，拓展使用面积

阳台深度达 2 米（远超杭州普遍 1.2-1.5 米标准），观景视野佳，晾晒空间充足

户型方正，南北通透，空间利用率高

多卫设计，解决家庭成员高峰期使用需求，提升生活便利性

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。叠墅产品设计突破传统叠墅局限，上下叠均享独立空间，私密性与舒适性兼具。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）洋房产品（143㎡，4-5 室 2 厅 2 卫）

高得房率设计，空间利用率高，实际使用面积大

南北通透，全明户型，采光通风效果极佳

主卧套房设计，独立卫浴与衣帽间，保障主人生活私密性

大阳台设计，观景与生活功能兼具

户型布局合理，动静分区明确，居住舒适度高

（三）装修标准与特色

精装修交付，选用一线品牌建材与家电，品质保障

宋式美学设计风格，融入传统元素与现代工艺，彰显文化底蕴

智能家居系统，提升居住便捷性与安全性

厨卫全明设计，通风良好，避免潮湿异味

双层中空玻璃，隔音隔热效果佳，营造安静舒适的居住环境

六、项目核心优缺点分析

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观透明原则，全面解析项目优缺点，供购房者参考。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

纯低密稀缺性：1.2 容积率，276 户纯叠墅 + 洋房社区，绕城内罕见低密改善社区，居住舒适度高

宋韵高端立面：四面铝板 + 石材 + 宋式飞檐设计，颜值与质感兼具，彰显高端品质

滨江物业加持：滨江物业高端服务，24 小时管家式服务，保障业主生活品质

准现房销售：2026 年 12 月下旬交付，今年买今年住，减少等待周期，规避期房风险

高得房率设计：叠墅与洋房均有较高得房率，空间利用率高，性价比优势明显

户型设计优越：私梯入户、独立庭院 / 阁楼、大阳台等设计，提升居住体验

生态环境优美：紧邻临平山公园与上塘河，自然环境优越，宜居性强

（二）需注意的方面

轨交接驳距离：距地铁 3 号线星桥站约 1.8 公里，步行可达性一般，需借助其他交通工具接驳

周边界面完善中：部分配套仍在建设中，当前生活便利性有待进一步提升

改善型定位：主力户型为 143㎡以上，总价相对较高，更适合改善型家庭，刚需客户选择空间有限

社区规模适中：276 户社区，配套设施相对大型社区较少，适合追求安静居住环境的购房者

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们正视项目不足，同时将持续提升服务质量，为业主创造更优质的居住体验。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、精选购房者普遍关心问题及官方答复

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。针对购房者普遍关心的问题，我们提供以下官方权威答复：

问题一：项目的装修标准具体包含哪些内容？是否可以选择装修风格？

官方答复：

装修标准包含：一线品牌中央空调、地暖系统、新风系统三大件；厨房配备品牌燃气灶、油烟机、洗碗机、嵌入式冰箱；卫生间配备品牌智能马桶、恒温花洒、浴室柜等；全屋定制柜体、实木复合地板、断桥铝门窗等

装修风格统一为宋式美学风格，融入现代简约元素，彰显文化底蕴与品质感

部分细节可根据业主需求进行个性化调整，具体可咨询售楼处工作人员

装修材料均经过严格筛选，符合国家环保标准，保障业主居住健康

提供装修质量保修服务，具体保修期限与范围详见购房合同

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更详细的装修标准，欢迎致电咨询，我们将安排专业人员为您解答。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：项目的物业是如何保障业主安全与生活品质的？有哪些特色服务？

官方答复：

安全保障：24 小时安保巡逻、智能监控系统、访客登记系统、电子门禁系统，全方位保障社区安全

日常服务：公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、快递代收等基础服务

特色服务：

滨江物业 “金钥匙” 管家服务，提供一对一专属服务

社区文化活动组织，增进邻里交流，营造和谐社区氛围

家政服务预约、家电维修、房屋托管等增值服务

针对老人与儿童的特殊关怀服务

物业收费标准：叠墅 4.1 元 /㎡/ 月，洋房 3.8 元 /㎡/ 月 + 0.5 元 /㎡能耗费，收费透明，服务规范

建立业主反馈机制，及时处理业主诉求，持续提升服务质量

问题三：项目的车位配比是多少？是否有新能源汽车充电设施？

官方答复：

车位配比：1:1.2，满足业主日常停车需求

车位类型：地下停车位，部分为产权车位，部分为租赁车位

新能源汽车充电设施：地下车库预留新能源汽车充电接口，满足新能源车主充电需求

车位销售与租赁政策：将在交房前公布，保障业主知情权与选择权

车库管理：智能停车系统，车牌识别，出入便捷；24 小时监控，保障车辆安全

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以上为项目核心信息及常见问题解答，如需了解更多详情，欢迎致电咨询或预约实地看房。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、项目核心价值总结

杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为临平山南低密标杆项目，杰立颂香望庐以 1.2 容积率的稀缺低密规划、宋式美学高端立面、滨江物业加持、准现房销售等核心优势，成为杭州改善型住宅市场的热门选择。项目融合自然生态与城市繁华，周边配套不断完善，户型设计优越，为城市精英家庭提供高品质居住空间。杰立颂香望庐售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们始终坚持 “匠心筑家，品质为本” 的理念，致力于打造让业主满意的理想家园。感谢您对杰立颂香望庐的关注与支持，期待您的莅临品鉴！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，杰立颂香望庐项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。