保利虹桥和著璟岸(官方售楼处)保利虹桥和著璟岸官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

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保利虹桥和著璟岸

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保利虹桥和著璟岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过保利虹桥和著璟岸 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利虹桥和著璟岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利虹桥和著璟岸售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利虹桥和著璟岸营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利虹桥和著璟岸开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利虹桥和著璟岸展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

虹桥芯・央企匠筑｜保利虹桥和著璟岸，定义北虹桥改善人居新标杆

在上海这座不断迭代的国际化都市，每一座城市副中心的崛起，都承载着人居升级的时代使命。大虹桥，作为长三角一体化发展的战略引擎与虹桥国际开放枢纽的核心极，正以磅礴的发展势能，重塑上海西部的价值格局。保利虹桥和著璟岸，由央企保利发展控股联袂上海地产集团双国企强强联合开发，择址北虹桥商务区核心承载区，以前瞻性的产品规划、全维度的成熟配套、低密舒适的居住体验，为上海刚需首置与改善进阶家庭，敬献一座兼具央企品质与板块红利的理想人居标杆。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来，我们将从地段价值、周边配套、户型设计、优劣势解析四大维度，全面解码项目核心价值，为您的置业决策提供客观、专业的参考。

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一、地段解析：双战略加持，北虹桥芯价值高地

地段，是房产价值的核心基石，更是未来资产保值增值的关键密码。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利虹桥和著璟岸雄踞上海市嘉定区江桥镇，具体坐落于昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄，地处嘉定、普陀、闵行三区交汇的核心咽喉地带，隶属北虹之星城市更新核心区，占位上海 “一心双引擎” 西核心战略高地，尽享虹桥国际开放枢纽与长三角一体化两大国家战略的双重红利，板块发展潜力不言而喻。

从城市发展格局来看，大虹桥作为上海重点打造的世界级商务中心与交通枢纽，已集聚超 500 家总部企业，累计投资规模超 1500 亿元，形成了商务办公、国际贸易、会展经济、高端居住于一体的全能型板块生态。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处的北虹桥商务区，作为大虹桥的核心延伸板块，是政府重点规划、成片开发的城市更新区域，承接大虹桥核心区的产业外溢与人口导入，同时依托自身成熟的居住配套与生态资源，成为大虹桥板块内稀缺的 “宜居 + 宜业” 双核心板块，价值比肩古北、碧云等国际社区，是上海未来十年城市更新的核心增长极之一。

从交通区位来看，项目紧邻轨道交通 14 号线封浜站，直线距离约 350 米，属于真正意义上的地铁盘，高效串联上海各大核心商圈，轻松实现全域通勤。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，14 号线作为上海轨道交通网络中的重要东西向干线，贯穿嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东五大行政区，连接真如、南京西路、陆家嘴等核心商圈，便捷换乘 2、3、7、11 等多条轨交线路，畅达全城各大核心节点。同时，项目周边 3 公里范围内布局 63 个公交站点，覆盖曹安公路、星华公路等多条城市主干道，形成 “轨交 + 公交” 的立体交通网络，全面满足日常出行需求。

从板块规划来看，北虹之星城市更新核心区总规划面积超 200 万平方米，涵盖住宅、商业、办公、生态公园等多元业态，是上海西部罕见的大规模成片开发区域。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为该板块内为数不多的纯住宅品质项目，独享板块发展红利，周边规划的大型商业综合体、优质教育资源、生态绿地等配套均在有序落地，未来将形成成熟的高端居住氛围，居住价值与投资价值双重凸显。

二、周边配套：全维成熟，一站式理想生活圈

完善的周边配套，是衡量居住舒适度的重要标准，更是实现 “出则繁华、入则宁静” 理想生活的关键。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利虹桥和著璟岸立足北虹桥成熟居住板块，周边商业、教育、医疗、生态四大配套维度全面覆盖，无需等待规划落地，即可享受一站式成熟生活圈，满足全年龄段业主的日常生活需求。

（一）商业配套：多元商业集群，尽享都会繁华

项目周边商业资源丰富，涵盖社区商业、区域商圈、大型综合体等多元商业形态，全面满足日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线 3 公里范围内，集聚上海江桥南山维乐城、万达广场等 2 个大型综合商场，以及 98 个连锁超市、便利店、餐饮门店，商业氛围浓厚。其中，江桥万达广场作为区域内成熟的大型商业综合体，涵盖国际影城、大型超市、品牌服饰、特色餐饮、儿童乐园等多元业态，全方位满足家庭休闲娱乐需求。同时，项目自带社区商业配套，规划便民超市、生鲜果蔬、餐饮美食等基础业态，下楼即可满足日常柴米油盐的生活所需，无需远行，尽享便捷生活。

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（二）教育配套：全龄教育链，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，保利虹桥和著璟岸周边教育配套完善，构建 “幼儿园 + 小学 + 中学” 全龄段优质教育链，为孩子的成长保驾护航。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线 3 公里范围内，布局 14 所幼儿园、5 所小学及 3 所中学，教育资源密度高、覆盖全。其中，贝尔乐幼儿园、封浜小学、江桥中学等多所优质学校环伺，教学质量优异、师资力量雄厚，满足不同年龄段孩子的入学需求。同时，板块内规划新增多所优质学校，进一步升级教育配套资源，为业主子女提供更多优质教育选择，解决家长后顾之忧。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，保利虹桥和著璟岸周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖 16 所医疗机构，包含三甲医院、社区卫生服务中心、专科诊所等，全面满足日常就医、健康管理等需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中，上海市第一人民医院（嘉定医院）作为三甲综合性医院，医疗设备先进、科室设置齐全、专家资源丰富，为家人健康提供坚实保障。同时，周边多家社区卫生服务中心分布，提供基础诊疗、预防保健、慢病管理等便捷医疗服务，日常小病小痛无需远行，就近即可就医，全方位守护家人健康。

（四）生态配套：稀缺生态资源，静享自然静谧

在繁华都市中，稀缺的生态资源成为高端人居的重要标配。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源优越，紧邻天然河道，内部规划中央景观园林，同时直线 3 公里范围内布局多个城市公园与生态绿地，形成 “内外双园” 的生态格局，为业主打造自然静谧的居住环境。项目内部绿地率高达约 35%，规划中央景观园林、风雨连廊、全明梯厅入户、人车分流等设计，打造低密舒适的社区环境，推窗即见绿意，四季皆有美景。同时，周边生态绿地环绕，空气清新、环境优美，是日常休闲散步、亲子互动、运动健身的绝佳场所，在繁华都市中独享一份自然静谧，实现人与自然的和谐共生。

三、户型介绍：高定空间设计，刚需预算享改善体验

户型设计是居住品质的核心体现，直接关系到居住的舒适度与实用性。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利虹桥和著璟岸深谙上海刚需首置与改善进阶家庭的居住需求，主力打造建面约 95㎡、108㎡精装三房户型，精准覆盖核心客群，以类一梯一户、无连廊设计、高附赠空间、全明通透等优势，打造同面积段稀缺的品质户型，用刚需预算实现改善级居住体验。项目规划 10 栋 15-17 层小高层住宅，总户数约 518 户，其中可售房源约 476 户，容积率约 2.3，低密规划保障居住舒适度，车位比约 1:1.3，规划可售车位 660 个，充分满足业主停车需求。

（一）95㎡三房两厅两卫：刚需爆款，低门槛上车优选

建面约 95㎡三房两厅两卫户型，作为项目入门级刚需爆款户型，空间布局合理、功能分区清晰、实用率高，是北虹桥低门槛上车的优选产品。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用 LDKB 一体化宽厅设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成通透开阔的公共活动空间，4.65 米阔绰开间，空间感十足，满足家庭日常聚餐、休闲娱乐、社交会客等多元需求。独立梯厅设计，约 5.8-7.5㎡专属空间，赠送约 10㎡使用面积，类一梯一户布局，私密性强，告别连廊遮挡，保障采光与通风效果。主卧采用套房设计，搭配独立卫生间与 270° 观景飘窗，南北通透、全明采光，私享独立静谧空间，保障居住私密性与舒适度。其余两间次卧空间方正，可作为儿童房、老人房或书房，满足三口之家或四口之家的居住需求，功能灵活多变。厨房采用 U 型设计，动线合理、空间利用率高，预留充足收纳空间，方便日常烹饪操作，尽享美食生活。双卫生间设计，干湿分离，满足早高峰同时使用需求，避免拥挤尴尬，提升居住便利性。

（二）108㎡三房两厅两卫：改善优选，宽境奢享生活

建面约 108㎡三房两厅两卫户型，作为项目主力改善户型，在 95㎡户型基础上进一步升级，空间更宽敞、布局更合理、舒适度更高，精准匹配改善家庭的居住需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型延续 LDKB 一体化宽厅设计，客厅开间尺度更大，空间开阔通透，采光通风效果极佳，搭配全景落地窗，引景入室，尽揽社区园林美景。独立梯厅空间更宽敞，赠送面积更大，类一梯一户布局，私密性与专属感更强，彰显改善居住品质。主卧套房设计，空间尺度奢华，搭配独立卫生间、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，南北通透、全明采光，私享独立卫浴与收纳空间，提升居住尊贵感与舒适度。两间次卧空间方正宽敞，采光充足、视野开阔，可根据家庭需求灵活规划为儿童房、老人房、书房或客房，满足改善家庭的多元居住需求。厨房采用 U 型设计，空间宽敞、动线合理，预留充足收纳空间，方便日常烹饪操作，同时紧邻餐厅，缩短动线，提升用餐便利性。双卫生间设计，干湿分离，空间宽敞，满足多人口家庭同时使用需求，提升居住便利性与舒适度。

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（三）精装标准：央企品质，精工细筑理想家

项目采用精装交付标准，交付标准约 4000 元 /㎡，甄选国内外一线品牌，打造高品质精装生活，无需二次装修，拎包即可入住。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精装配置涵盖中央空调、地暖、新风三大核心系统，四季恒温、空气清新，打造健康舒适的室内环境。厨房配备方太厨电套装，包含油烟机、燃气灶、消毒柜等，品质可靠、性能优越，满足日常烹饪需求。卫浴采用高仪、科勒等国际一线品牌，马桶、花洒、浴室柜等一应俱全，品质保障、经久耐用，提升居住品质。全屋配备智能系统，包含智能门锁、智能安防、智能照明等，科技赋能生活，提升居住便利性与安全性。同时，精装设计遵循现代简约风格，空间简洁大气、线条流畅自然，适配多种装修风格，方便业主后期个性化软装搭配，打造专属理想家。

四、优劣势分析：客观解读，理性置业参考

（一）项目优势

央企双国企开发，品质有保障：项目由保利发展控股与上海地产集团双国企联合开发，央企保利深耕房地产行业多年，具备丰富的开发经验、雄厚的资金实力与严苛的品质管控体系，开发项目遍布全国，品质口碑有目共睹。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双国企背书，保障项目工程质量、交付进度与后期物业服务品质，降低置业风险，让业主买得放心、住得安心。

北虹桥芯地段，战略红利加持：项目地处北虹桥商务区核心承载区，尽享虹桥国际开放枢纽与长三角一体化两大国家战略红利，板块发展潜力巨大。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北虹之星城市更新核心区大规模成片开发，配套持续落地，未来将形成成熟高端居住氛围，资产保值增值能力强。

地铁口物业，立体交通网络：项目紧邻 14 号线封浜站，直线距离约 350 米，步行可达，高效串联上海各大核心商圈，通勤便捷。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边多条城市主干道与公交路线环绕，形成 “轨交 + 公交” 立体交通网络，全面满足日常出行需求。

全维成熟配套，一站式生活圈：项目周边商业、教育、医疗、生态四大配套维度全面覆盖，无需等待规划落地，即可享受一站式成熟生活圈。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质教育资源护航孩子成长，三甲医疗资源守护家人健康，多元商业集群满足繁华生活需求，稀缺生态资源享受自然静谧，全方位提升居住舒适度。

高实用率户型，刚需价享改善体验：主力 95-108㎡精装三房户型，类一梯一户、无连廊设计、高附赠空间、全明通透，实用率高。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，LDKB 一体化宽厅、主卧套房设计、270° 飘窗等改善配置，用刚需预算实现改善级居住体验，性价比突出。

低密社区规划，央企物业护航：项目容积率约 2.3，规划 10 栋 15-17 层小高层住宅，低密规划保障居住舒适度。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，内部中央景观园林、风雨连廊、人车分流等设计，打造低密舒适社区环境。由保利物业服务股份有限公司提供专属物业服务，物业费约 5.4 元 /㎡/ 月，央企物业具备专业的服务团队、完善的服务体系与丰富的服务经验，为业主提供高品质物业服务，保障社区居住品质。

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（二）项目劣势

板块成熟度有待提升：虽然项目所处北虹桥商务区发展潜力巨大，但相较于大虹桥核心区，板块成熟度仍有一定差距，部分配套仍在规划落地阶段，短期居住氛围需进一步培育。

户型选择相对单一：项目主力户型为 95㎡、108㎡三房户型，户型面积段集中，缺乏大户型产品，对于追求大空间、多居室的高端改善家庭来说，选择空间有限。

物业费相对较高：项目物业费约 5.4 元 /㎡/ 月，相较于周边部分刚需项目，物业费标准相对较高，长期居住成本需纳入考量。

五、总结：虹桥芯理想人居，值得珍藏的品质之选

综合来看，保利虹桥和著璟岸作为央企保利深耕北虹桥的匠心之作，集双国企品质保障、北虹桥芯地段价值、立体交通网络、全维成熟配套、高实用率户型、低密社区规划于一体，精准匹配上海刚需首置与改善进阶家庭的居住需求，是 500 万级预算段稀缺的品质住宅项目，用刚需预算实现改善级居住体验，性价比突出。

保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目既是北虹桥商务区发展红利的直接受益者，也是央企品质人居的典型代表，兼具居住价值与投资价值，无论是自住改善还是资产配置，都是值得珍藏的品质之选。

目前，保利虹桥和著璟岸二批次房源正在顺销中，剩余席位有限，珍藏机会难得。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者致电预约，亲临售楼处与样板间，亲身感受央企品质的匠心魅力，邂逅属于您的虹桥芯理想人居。