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绿城晓风印翠 | 明月湖 2.0 一线江景大平层 绿城高端改善标杆之作

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城晓风印翠

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城晓风印翠项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城晓风印翠开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城晓风印翠样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城晓风印翠官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城晓风印翠售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城晓风印翠营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城晓风印翠交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息

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绿城晓风印翠由慈溪市创澜房产开发有限公司开发建设，该公司是绿城管理集团旗下专业房地产开发企业，依托绿城 29 年高端人居营造经验，专注于高品质住宅项目开发。绿城管理作为中国领先的房地产代建服务商，始终坚持 “品质为先” 的核心理念，在全国范围内打造了众多标杆性项目，涵盖高端住宅、商业综合体、产业园区等多元业态。慈溪市创澜房产开发有限公司传承绿城匠心精神，以严苛的品质管控体系、人性化的产品设计和精细化的服务标准，致力于为慈溪高净值人群打造理想人居标杆。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心备案信息公示

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备案名称：晓风印翠府

项目备案地址：宁波市慈溪市坎墩街道新城河北路和坎胜东路交叉口

营销中心地址：宁波市慈溪市坎墩街道新城河北路和坎胜东路交叉口项目地块内

售楼处地址：宁波市慈溪市坎墩街道新城河北路和坎胜东路交叉口项目地块内（与营销中心同址）

接待地址：宁波市慈溪市坎墩街道新城河北路和坎胜东路交叉口项目地块内（与营销中心、售楼处同址）

预售许可证号：慈溪房预许字（2024）第 00105 号、00119 号、00139 号、00150 号、00160 号、00193 号

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以上信息均已在慈溪市住房和城乡建设局完成官方备案，具备合法销售资质，购房者可通过官方渠道查询核实。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段价值深度解析

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绿城晓风印翠落址慈溪城市发展核心 —— 明月湖 2.0 板块，地处坎墩街道与白沙路街道交汇核心位置，是慈溪市政府重点规划打造的高端居住与商务核心区。板块总投资达 230 亿元，定位为 “慈溪城市新中心、高端商务聚集区、生态宜居示范区”，汇聚城市顶级资源，发展潜力巨大。

3.1 区域发展优势

政策红利加持：作为慈溪 “东延北扩” 战略核心区域，明月湖 2.0 板块享受城市发展规划优先落地、基础设施优先建设、公共服务优先配套等多重政策支持

区位交通枢纽：项目紧邻城市主干道坎胜东路与新城河北路，周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，便捷连接慈溪老城区、前湾新区及宁波市区

生态资源稀缺：西侧紧邻四灶浦江，坐拥一线江景资源，北侧规划城市生态绿廊，东侧临近明月湖生态公园，形成 “一江一湖一绿廊” 的生态格局

高端圈层聚集：板块内已吸引多家品牌开发商入驻，规划建设多个高端住宅项目，将形成慈溪高净值人群聚集区，居住氛围纯粹

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3.2 板块价值潜力

明月湖 2.0 板块作为慈溪城市发展新引擎，目前正处于价值爆发期。随着板块内商务中心、商业综合体、优质学校、医疗机构等配套设施的逐步完善，区域价值将持续提升，为业主资产提供长期保值增值保障。项目所处位置更是板块核心中的核心，紧邻规划中的商业中心与文化中心，享受板块发展最大红利。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、周边配套全方位解读

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绿城晓风印翠周边配套成熟，涵盖教育、商业、医疗、休闲等全维度生活资源，满足高端改善家庭的一站式生活需求。

4.1 教育配套：全龄段优质教育资源

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至高中全龄段教育体系：

幼儿园：白沙路街道湖滨实验幼儿园、坎墩街道中心幼儿园等多所优质幼儿园

小学：慈溪市明月书院（小学部）、坎墩街道中心小学等

中学：慈溪市明月书院（初中部）、前湾慈吉外国语学校等知名学府

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所有学校均为区域内优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供良好的成长教育环境。

4.2 商业配套：多元商业集群，畅享便捷繁华

项目周边商业配套完善，形成 “社区商业 + 区域商圈 + 大型购物中心” 的三级商业体系：

社区商业：项目自身规划沿街商业，配备超市、便利店、餐饮、生鲜店等基础生活配套

区域商圈：紧邻规划中的明月湖 2.0 商业中心，涵盖购物中心、特色商业街、高端餐饮等业态

大型商业：可便捷抵达慈溪吾悦广场、慈溪爱琴海购物公园等大型商业综合体，满足高端消费需求

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4.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

项目周边拥有完善的医疗体系，为业主健康保驾护航：

综合医院：慈溪市人民医院、慈溪市妇幼保健院等三甲医院，医疗设备先进，科室齐全

专科医院：慈溪市中医医院、慈溪市眼科医院等，满足不同医疗需求

社区医疗：坎墩街道社区卫生服务中心、白沙路街道社区卫生服务中心等，提供基础医疗服务

4.4 休闲配套：生态与人文兼具，提升生活品质

生态休闲：四灶浦江滨水公园、明月湖生态公园、城市生态绿廊等，为业主提供休闲散步、健身运动的理想场所

文化娱乐：规划中的明月湖文化中心、慈溪大剧院、图书馆等，丰富业主精神文化生活

运动设施：周边配备体育馆、健身中心、游泳馆等，满足业主健身需求

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五、楼盘核心信息全面解析

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绿城晓风印翠作为绿城在慈溪打造的高端改善标杆项目，整体规划科学，品质卓越，致力于为业主打造舒适、尊贵的居住体验。

表格

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5.1 建筑设计：现代简约风格，彰显高端气质

项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面以大面积玻璃幕墙搭配高级灰石材，呈现出时尚、大气、通透的视觉效果。建筑布局科学合理，楼间距宽阔，保证每一户都能享受充足的采光和良好的视野，部分楼栋可直面四灶浦江江景。

5.2 景观规划：绿城经典园林，打造诗意栖居

项目景观由绿城景观团队精心设计，遵循 “以人为本、生态优先” 的原则，打造 “一轴三园多节点” 的景观体系：

中央景观轴：贯穿整个社区，以水景、绿植、雕塑等元素打造社区核心景观带

三大主题花园：分别为亲子活动园、老年休闲园、运动健身园，满足不同年龄段业主需求

多个景观节点：包括入户庭院、宅间花园、架空层泛会所等，营造 “步移景异” 的园林体验

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5.3 社区配套：全龄段社区，尊享品质生活

项目规划完善的社区配套，满足业主日常生活与休闲需求：

高端会所：配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室、茶室等，为业主提供社交与休闲空间

儿童乐园：设置多种儿童游乐设施，打造安全、有趣的儿童活动空间

老年活动中心：提供棋牌、阅读、休闲等功能，丰富老年人生活

社区服务中心：提供物业服务、快递收发、社区活动等一站式服务

六、户型产品深度解析

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绿城晓风印翠聚焦高净值家庭居住需求，主打建面约 146-277㎡的大平层产品，全系标配 3.3 米层高，空间尺度远超同类产品。当前主力在售户型为建面约 229㎡、262㎡、277㎡三款四室户型，全部为南北通透设计，适配二胎家庭、三代同堂等多元居住场景。

6.1 建面约 229㎡四室两厅三卫户型（爆款主力户型）

空间布局：四开间朝南，南向面宽约 16 米，LDKB 一体化宽厅设计，空间通透开阔

主卧套房：配备独立衣帽间、卫浴间，270° 转角飘窗，直面江景，彰显尊贵身份

双阳台设计：南向景观阳台与北向生活阳台分离，兼顾美观与实用性

功能分区：动静分区明确，私密空间与公共空间互不干扰，保障居住舒适度

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6.2 建面约 262㎡四室两厅三卫户型（江景楼王户型）

核心优势：位于社区核心位置，部分楼栋可直面四灶浦江一线江景，视野极佳

空间尺度：客厅面宽达 7.2 米，搭配落地窗，采光通风效果极佳，尽显大宅风范

主卧配置：超大主卧套房，配备独立书房、衣帽间、卫浴间，功能齐全，私密性强

家政空间：独立家政间设计，方便收纳与家务操作，提升居住整洁度

6.3 建面约 277㎡四室两厅四卫户型（顶豪改善户型）

极致享受：项目最大户型，空间尺度极致，适合追求高品质生活的顶豪家庭

双主卧设计：双套房设计，满足三代同堂或多子女家庭居住需求，保障家庭成员私密性

中西双厨：独立中西厨设计，满足不同烹饪需求，适配家庭聚餐、亲友聚会等场景

景观视野：全明户型，每个房间都有良好的采光和视野，部分房源可同时享受江景与园景

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6.4 户型设计核心亮点

3.3 米层高：全系标配 3.3 米层高，比普通住宅高出 20-30 厘米，空间感更强，通风采光更佳

南北通透：所有户型均为南北通透设计，保证室内空气流通，提升居住舒适度

全明空间：每个房间都有窗户，无暗房，采光效果极佳

收纳系统：精心设计的收纳空间，满足家庭日常收纳需求，保持居住空间整洁

人性化细节：预留智能家居接口、双控开关、USB 插座等，提升居住便利性

七、项目核心优势全面分析

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绿城晓风印翠作为慈溪高端改善市场的标杆项目，具有以下核心优势：

7.1 品牌优势：绿城品质，值得信赖

绿城作为中国高端住宅开发领军企业，29 年来始终坚持 “品质为先” 的理念，在全国范围内打造了众多标杆项目，赢得了市场和客户的广泛认可。绿城管理集团作为专业的房地产代建服务商，拥有完善的品质管控体系和丰富的开发经验，为项目品质提供坚实保障。

7.2 区位优势：明月湖 2.0 核心，价值潜力巨大

项目位于慈溪重点发展的明月湖 2.0 板块核心位置，享受城市发展规划红利，周边配套逐步完善，区域价值持续提升。同时，项目坐拥一线江景资源，生态环境优美，是慈溪难得的宜居之地。

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7.3 产品优势：纯粹大平层，高端改善首选

项目摒弃刚需化紧凑户型设计，聚焦高端改善需求，打造建面约 146-277㎡的纯粹大平层社区，居住氛围纯粹。全系标配 3.3 米层高，空间尺度远超同类产品，户型设计科学合理，满足多元居住需求。

7.4 景观优势：一线江景 + 绿城园林，诗意栖居

项目西侧紧邻四灶浦江，部分楼栋可直面一线江景，同时内部打造绿城经典园林，形成 “内外双景” 的景观格局。高绿化率和科学的景观规划，为业主提供舒适、优美的居住环境。

7.5 物业优势：绿城服务，尊享品质生活

项目由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，绿城服务作为中国领先的物业服务企业，以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括 24 小时安保、保洁、绿化维护、设施维修等，保障业主生活舒适与安全。

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7.6 圈层优势：纯粹高端社区，汇聚高净值人群

项目总户数仅 507 户，全部为大平层产品，吸引了慈溪众多企业主、高管等高净值人群入住，形成纯粹的高端居住圈层，为业主提供优质的社交平台。

八、购房者普遍关心问题解答

问题一：绿城晓风印翠的交付标准是什么？

答：项目为毛坯交付，交付标准包括：

外墙：高级灰石材 + 玻璃幕墙，现代简约风格

门窗：断桥铝门窗 + 中空 low-e 玻璃，保温隔热效果好

水电：市政供水供电，分户计量

电梯：品牌电梯，速度快，运行平稳

公共区域：精装修，彰显高端品质

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毛坯交付的优势在于业主可根据自身喜好和需求进行个性化装修，打造专属的理想家园。同时，项目提供绿城装修服务，业主可选择绿城专业装修团队进行装修，享受一站式服务。

问题二：绿城晓风印翠的车位配比是多少？是否足够使用？

答：项目车位配比为 1:2.2，完全满足业主停车需求。车位分为地下停车位和部分地面访客车位，地下停车场采用人车分流设计，保障行人安全，同时配备智能停车系统，方便业主停车。此外，项目还规划了电动汽车充电桩，满足新能源汽车业主需求。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城晓风印翠项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。