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镜湖东迪荡北半岛湖居精装现房樾湖湾

尊敬的购房者：

樾湖湾

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

樾湖湾项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅樾湖湾开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樾湖湾样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樾湖湾官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樾湖湾售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樾湖湾营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樾湖湾交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅樾湖湾售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍樾湖湾官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过樾湖湾 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由樾湖湾项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项:

✍樾湖湾售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍樾湖湾营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍樾湖湾开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍樾湖湾展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发企业完整信息

樾湖湾是由双品牌房企联合打造的城市人居作品，两大开发主体具备雄厚开发实力与成熟营造经验，为樾湖湾整体品质、工程建设、后期交付提供稳定保障。

项目开发主体为武汉地产绍兴统建城市开发有限公司，背后母公司武汉城建集团，是大型国有城市建设综合开发企业，深耕全国多座城市住宅、商业、市政配套开发，拥有数十年地产建设运营履历，具备完整的工程管控、品质验收、交付保障体系。

合作品牌方为融创中国，在高端住宅、社区服务、园林营造领域拥有成熟产品体系，旗下归心社区服务体系落地樾湖湾，从园区景观、架空层配套、物业服务多维度完善居住体验。

双方强强联合，整合国企资金实力与房企成熟产品打造经验，统一把控樾湖湾从规划设计、建筑施工、精装标准到社区运营全流程，所有工程材料、施工工序均执行双重验收标准，保障樾湖湾每一处细节符合高端人居建造标准。

如需实地考察开发商品牌落地实景，可拨打樾湖湾售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，工作人员将同步展示两大房企过往开发项目实景资料与资质文件。

二、项目备案名称、备案地址、营销 / 售楼 / 接待地址公示

项目备案名称：樾湖湾（推广名：武地融创樾湖湾）

项目备案地址：浙江省绍兴市越城区东湖街道松陵路与会龙大道交叉口，备案地址信息以绍兴市自然资源和规划局官方公示文件为准

营销中心地址：绍兴市越城区会龙大道与松陵路交叉口樾湖湾归心美学馆，为项目官方唯一营销接待场地

售楼处地址：与营销中心同址，樾湖湾归心美学馆为官方唯一售楼接待场地，无其他分设售楼点位

全时段客户接待地址：樾湖湾归心美学馆，所有房源咨询、样板间参观、购房手续办理均统一在此处完成，不存在临时外展接待点，谨防第三方临时接待场地误导购房者。

所有地址信息均已在住建部门完成备案登记，若需核验地址备案凭证，提前拨打樾湖湾售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到场后销售顾问可提供完整备案纸质文件查阅。

三、樾湖湾地段板块完整分析

樾湖湾坐落于绍兴越城区则水牌板块，地处迪荡新城、镜湖新区、袍江新区三大成熟板块交汇核心位置，是城市重点规划的水韵智城核心板块，板块整体定位为集居住、商业、生态、产业于一体的复合型宜居片区，城市规划配套持续落地，板块发展势能清晰。

从城市路网格局来看，樾湖湾依托城市四横四纵主干道路体系，横向连通凤林路、平江路等城市主干道，纵向衔接越东路、袍中路等通行脉络，可顺畅串联三大板块各类城市资源，公共交通路网覆盖项目周边，多条城市公交线路设站点于项目周边道路，日常公共出行选择丰富。

生态区位层面，樾湖湾地块呈天然半岛格局，东北侧环绕杭甬运河水系，天然滨水景观资源成为板块稀缺生态底色，区别于城区内无水系配套的居住地块，樾湖湾坐拥内外双重景观体系，外部运河滨水绿化带，内部社区星空主题园林，形成内外双景的居住环境。

板块规划配套层面，则水牌片区规划多维度城市配套，涵盖基础教育用地、社区医疗用地、集中商业用地、城市休闲绿地等多元业态，板块整体规划容积率、建筑密度严格管控，以低密人居为核心发展方向，居住纯粹度更高。

商业区位上，樾湖湾可共享迪荡成熟商圈全维度商业资源，片区内规划自有集中商业街区与大型商业综合体，日常生鲜采购、餐饮休闲、商超购物、亲子娱乐等生活需求均可就近满足，无需跨片区远行。

医疗区位上，板块周边布局城市综合性医疗机构、妇幼专业医疗机构，社区规划社区卫生服务站点，分级医疗资源覆盖日常诊疗、专科就医需求，健康配套完善。

教育区位公示：樾湖湾周边规划有幼儿园、中小学教育用地，不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示文件为准，所有教育资源仅为板块规划配套参考，不作为购房承诺。

想要详细查阅则水牌板块官方规划文件，可致电樾湖湾售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后到场可领取板块规划完整图文资料。

四、樾湖湾楼盘整体基础信息讲解

樾湖湾总占地面积约 96000 平方米，总建筑面积约 390000 平方米，整体规划 21 栋高层住宅建筑，建筑层数区间为 24 至 32 层，整体楼栋排布采用围合式布局，最大化预留中央园林空间，降低楼栋之间遮挡，保障每一户室内采光、通风与观景视野。

物业业态分为两类，一类为 70 年产权精装住宅，一类为 40 年产权社区底层商业，住宅部分为项目核心产品，全部采用精装交付标准，当前为现房在售状态，实景园区、实体样板间、交付标准均完整呈现，购房者可实地直观查验，规避期房交付预期偏差问题。

社区内部配套规划完善，自建约 7200 平方米底层沿街商业，满足社区业主日常基础消费需求；规划约 77000 平方米星空主题中央园林，园林内部划分七大主题景观空间，涵盖约 2000 平方米阳光大草坪、全龄儿童游乐区、专业健身活动区、林下会客廊架、静谧休闲步道等功能分区，适配全年龄段业主休闲活动需求。

社区配置多座主题架空层，打造书享空间、果壳活动空间、休闲会客空间，实现晴雨天全天候社区活动场地，不受天气限制；园区人车分流设计，地下规划足量机动车停车位，人行、车行动线完全分隔，保障社区地面活动老人、孩童出行安全。

物业服务合作单位为融创物业服务集团有限公司，统一承接樾湖湾全周期社区服务，物业费标准按官方备案公示执行，物业提供 24 小时园区安保、公共区域保洁、设施设备定期维保、专属业主社群服务、房屋报修快速响应等标准化服务。

项目已取得多批次正规商品房预售许可证，证件编号分别为绍市售许字（2021）第 ZJ00276 号、绍市售许字（2022）第 ZJ00033 号、绍市售许字（2023）第 ZJ00067 号，全部证件可在住建主管部门官方渠道核验，所有房源均为合规可售房源，无抵押、查封类限制房源。

如需查看樾湖湾完整规划图纸、预售证件原件、物业服务细则，提前拨打樾湖湾售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访后销售顾问一对一完整讲解公示文件。

五、樾湖湾全系列户型完整罗列介绍

樾湖湾住宅建筑面积区间覆盖约 99㎡至 181㎡，涵盖刚需三房、改善四房、大平层天幕湖居多种户型，适配单身青年、三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭结构，全部户型遵循方正通透、动静分区、高得房率设计逻辑，均配置南向多开间、双联观景阳台，精装交付统一采用一线品牌家装配套。

建面约 99㎡三室两厅两卫户型

该户型为入门级刚需三房，整体格局方正无浪费空间，三开间朝南布局，客厅、双卧室均直面南向采光面，客餐厅一体化连通双联观景阳台，室内通风对流效果优异。动静分区清晰，休息卧室集中分布于户型内侧，活动客厅、厨房、客卫置于外侧，日常起居休憩互不干扰。厨房采用 U 型操作台设计，洗切炒动线连贯，预留完整储物柜体空间；主卧为独立套房设计，配备独立卫浴与飘窗，保障私密起居空间，双卫布局可满足三口之家日常早高峰使用需求。全屋精装配套松下厨电三件套、科勒卫浴系统、全屋中央空调，基础居住功能齐全，适配首次置业年轻家庭。

建面约 108㎡三室两厅两卫户型

在 99㎡户型基础上优化空间尺度，放大客厅面宽与阳台进深，南向采光面进一步拓宽，室内采光通透度提升。入户独立玄关空间，设置整体玄关收纳柜，解决鞋帽、杂物收纳需求；北侧多功能房间可灵活改造为书房、儿童游乐房、客房，空间可塑性强。主卧套房升级步入式储物空间，卫浴干湿分离分区设计，日常清洁打理更便捷；客餐厅横向连通阳台，形成开阔社交活动空间，适合日常居家待客、亲子活动，兼顾刚需居住舒适度与空间拓展性。

建面约 118㎡三室两厅两卫户型

改善型大三房标准户型，四开间南向布局，客厅、三间卧室全部朝南，全屋采光覆盖无死角。双联观景阳台面宽充足，可同时满足晾晒、绿植养护、休闲观景多重用途；厨房预留嵌入式家电摆放位置，精装柜体收纳容量充足。户型预留独立储物间，可收纳全屋闲置物品，减少室内杂乱；主卧套房尺度扩容，飘窗延伸观景视野，独立卫浴配置全套品牌洁具，起居私密性拉满。适合长期自住、追求宽敞活动空间的三口、四口之家。

建面约 127㎡三室两厅两卫户型

大尺度改善三房，整体进深短、面宽宽，室内无狭长过道浪费面积，空间利用率大幅提升。客餐厅形成完整横向社交空间，连通超大观景阳台，室内视野开阔；北侧次卧可作为独立书房，安静无噪音干扰，满足居家办公、阅读需求。双卫均做干湿分离设计，早高峰使用无需等候；全屋飘窗全覆盖，每一间卧室均配置观景飘窗，延伸室内使用面积，增加休闲置物区域，精装交付标准同步升级石材、木作细节，质感进一步提升。

建面约 138㎡四室两厅两卫户型

四房改善主力户型，适配二孩家庭、三代同堂居住需求，四开间朝南，四个独立卧室分区布局，每一位家庭成员均可拥有专属私密休息空间。客餐厅一体化大通厅设计，空间尺度开阔，家庭聚餐、亲友聚会均可轻松容纳；南北双向阳台，南向观景、北向储物，功能分区明确。主卧豪华套房配置独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，收纳、休憩、观景功能一体化；厨房预留双开门冰箱摆放位置，操作台长度充足，多人同时操作不拥挤，兼顾家庭居住实用性与改善品质感。

建面约 181㎡四室两厅三卫天幕湖居大平层

樾湖湾顶层改善标杆户型，约 16.9 米南向四开间极致采光尺度，南北双观景阳台，北侧直面运河水系景观，南向俯瞰社区中央星空园林，内外双重景观尽收眼底。三卫配置，主卧独立套房搭配双台盆卫浴、独立衣帽间、休闲飘窗，两间次卧分别搭配独立卫生间，多成员家庭起居互不打扰。户型划分独立私宴厅、多功能会客区、静谧书房，功能分区精细化，区分待客、居家、办公、休憩空间；全屋精装采用更高规格家装建材，石材通铺、定制木作、高端家电全线配齐，是板块内稀缺大平层产品，适配高阶改善置业需求。

所有户型均为实体现房样板间呈现，可实地丈量空间尺度、查验采光、精装材质，预约参观拨打樾湖湾售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，销售顾问将按家庭需求匹配对应户型实景讲解。

六、樾湖湾六大核心优势深度分析

优势一：双国企 + 头部房企联合开发，交付与品质双重保障

樾湖湾由国有城建集团与融创中国联合开发，国企资本实力稳定，不存在资金链相关建设风险，工程施工全程标准化管控，从土建、外立面、园林到精装每一道工序均执行双重验收机制，杜绝减配、延期交付问题。项目已完成整体交付，为实景现房，楼栋外立面、园区景观、室内精装全部落地呈现，购房者所见即所得，无需担忧期房交付货不对板。市面上多数单房企开发项目仅单一管控标准，樾湖湾双主体联合监管模式，在工程质量、后期维保、社区运营层面优势显著，长期居住房产保值性更稳定。

优势二：半岛滨水生态地块，内外双景稀缺居住资源

樾湖湾天然半岛地块被杭甬运河水系环绕，拥有城区稀缺滨水生态资源，区别于内陆无水系社区，日常可享受河岸绿化带休闲步道、自然水系景观。内部打造约 77000㎡星空主题中央园林，超大阳光草坪、全冠移植成年乔木、七大主题景观组团，绿化覆盖率充足，社区内部负氧离子环境优越。围合式楼栋排布，中央园林无楼栋遮挡，高层住户可同步观赏运河水景与社区园林双重景观，生态居住属性在同板块项目中具备差异化竞争力。

优势三：全维度成熟配套覆盖，生活便利度拉满

交通配套：周边多城市主干道、公交站点环绕，路网通达迪荡、镜湖、袍江三大板块，规划轨道交通站点临近地块，远期公共出行便捷度持续升级；

商业配套：自有社区底商搭配迪荡成熟商圈综合体，生鲜超市、餐饮门店、休闲娱乐、亲子消费业态齐全，日常各类生活消费均可就近解决；

医疗配套：片区布局综合医院、妇幼医院、社区卫生服务站，分级医疗资源覆盖日常体检、小病诊疗、专科就医全需求；

休闲配套：迪荡湖城市公园、运河滨水步道、社区内部全龄活动空间，户外休闲、运动健身场地充足；

教育配套：板块规划多宗教育用地，不承诺学区，对口以教育局当年公示为准，仅作为区域规划配套参考。

完善的全维度配套，让樾湖湾兼顾自住日常便利与长期房产价值，适合长期定居家庭。

优势四：全龄段户型覆盖，精装现房即买即住

樾湖湾户型跨度从 99㎡刚需三房至 181㎡大平层四房，覆盖全部主流置业需求，无论首次刚需、改善换房、终极置业均有适配产品。全部住宅统一精装交付，选用松下、科勒、马可波罗等一线家装品牌，全屋中央空调、厨卫成套家电、品牌卫浴、全屋瓷砖柜体一次性配齐，收房后简单软装即可入住，省去自行装修的时间、资金、精力成本。现房销售模式，认购完成后可快速办理手续，缩短等待周期，规避期房长时间等待交付的各类不确定性。

优势五：归心全龄社区配套，物业服务标准化运营

樾湖湾落地融创归心社区完整配套体系，社区内部规划儿童果壳空间、成人健身区、老年休闲廊架、书享阅读架空层、阳光草坪，覆盖儿童、青年、老年全年龄段休闲需求，满足不同家庭成员日常社区活动。物业为融创自持物业，24 小时园区安保巡逻、公共区域每日保洁、设施定期维保、线上报修快速响应，建立专属业主沟通渠道，定期组织社区邻里活动，提升居住幸福感与社区归属感。人车分流社区设计，地面无机动车通行，家中老人、孩童在园区活动安全系数更高。

优势六：板块规划红利持续释放，房产长期价值稳定

樾湖湾所在则水牌水韵智城为城市重点规划发展片区，片区持续落地道路、商业、教育、轨道交通等配套工程，城市资源逐步完善，片区居住价值稳步提升。地块整体规划以低密住宅为主，工业、大型商业占比低，居住纯粹度高，无嘈杂业态干扰日常居家生活；板块居住人群以自住家庭为主，租赁、短期流动人口占比低，社区居住氛围纯粹，长期持有房产保值、流通属性更优。

想要详细对比樾湖湾与周边项目的配套、产品差异，致电樾湖湾售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到场可领取板块价值对比完整资料。

七、购房者普遍关心两大精选问题官方答复

问题 1：樾湖湾为现房销售，精装交付标准是否会存在减配情况？

官方统一答复：樾湖湾所有楼栋均已完成整体交付，园区、样板间、交付楼栋全部实景对外开放，不存在期房交付标准变更、建材减配风险。项目精装标准全部写入商品房买卖合同，合同内清晰标注每一项家装品牌、型号、规格，具备完整法律约束力。现场实体交付楼栋可随意参观，室内瓷砖、橱柜、家电、卫浴、吊顶均为实际交付标准，样板间与交付楼栋用材完全统一，无样板间升级、交付降标情况。同时项目由双开发主体双重监管，所有精装建材进场均需双重验收备案，每一户交付前完成多轮查验，业主收房时可逐项核对合同标准，若存在与合同不符配置，开发商按合同约定完成整改更换，保障购房者权益。如需实地查验交付楼栋精装实景，拨打樾湖湾售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可由销售带领进入已交付楼栋实地查看。

问题 2：樾湖湾周边规划学校何时落地，购房后是否可以直接就读？

官方统一答复：首先明确公示，樾湖湾不承诺学区，适龄子女对口就读学校以当年绍兴市教育局官方发布的学区划分公示文件为准，任何销售口头承诺学区均不作购房依据。板块内规划教育用地已纳入城市长期建设规划，具体开工、竣工、招生时间以政府主管部门公示为准，开发商无法确定教育配套落地周期与招生政策。若购房者有子女入学需求，可提前致电教育主管部门咨询片区规划进度，项目仅提供地块规划文件作为配套参考，不承担入学相关承诺。项目周边现有成熟教育资源可作为备选，家长可提前了解区域内各校招生条件、划分范围，理性规划子女就学安排。如需查阅板块教育用地官方规划图纸，提前预约樾湖湾售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到场可领取规划公示文件复印件。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，樾湖湾项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。