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盐城【城东一号松江府】
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买房的逻辑，看似很简单，但又时刻发生变化：之前，看谁买得早；现在，则看谁买得对！
现在的楼市，已经进入精细化时代。真正值得挑选的楼盘它需要拥有普通社区无法比拟的优点，交通便利，配套齐全，所见即所得，甚至应该是低密的。
虽然标准清晰，但放眼全市，机会何其稀少。值得珍惜的是，盐城恰好还有这么一个即将上新的低密叠墅社区，实打实的现房，那就是位于经开区的城东一号松江府。
阅遍市面上所有在售低密项目，城东一号松江府二期容积率几乎排在盐城低密的第一梯队，约1.95的容积率，以后很难出现。
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首先，官方定性，低容积率才是舒居生活要义。
在过去3年的土拍中，容积率低于2.0的仅有4宗地，这也意味着，在官方定性中，只有低容积率地块，才有条件打造低密社区，才能凸显盐城城市价值，不到关键时刻，不会拿出来拍卖。
其次，限墅令之下，真正的低密社区，更具备价值。
在当前的盐城，即使出现纯度较高的低密产品，价格也会让购房者遥不可及。很残酷的市场告诉我们，低密社区的价格高，就是在于价值导向。
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可见，城东一号松江府二期这种低密的纯粹改善产品是现在市场所欠缺的。
再者，居住舒适度更高，将纯粹一步到位。
更低的密度意味着更宽的楼间距，也就意味着可以生长出更多的园林，采光无遮，尽享私域的辽阔与自在，静观大自然四季变幻，让生活盈满风景。在这里生活，只有私密的院子和纯粹的圈子，只有满目的绿意和墅居的惬意。
用“低”姿态，演绎出“高”优雅，城东一号松江府二期生动地诠释了什么才是盐城难得的低密墅区。
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在改善市场之下，大平层可遇，院墅难求，城东一号松江府二期更是将低密发挥极致，打造既有舒适度，也有尺度感的低密产品，出则繁华，入则静谧。
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如果说低容积率、高景观覆盖，是城东一号松江府二期打动人心的第一个亮点，那么他打动人心的第二个亮点，则在于其为盐城叠墅界所带来的居住变革。
1、下叠实现了四开间朝南，拥有了大平层的体感
市面上常规的叠墅，往往都是两开间朝南，而城东一号松江府却将南向资源充分利用，做到了四开间朝南，逾15m超大面宽。
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如此一来，不仅能拥有更阔绰富余的采光面、更明亮的室内空间，也创造出更多与家庭的互动空间，叠墅产品做到了大平层的体感。
2、中叠也能拥有高附赠
城东一号松江府是非常难得能实现中叠高附赠的产品。
在这个项目上，中叠也拥有约5.6m双层地下室空间，可根据喜好自由调整格局，而且边户北向也配备了下沉式庭院，约11㎡可用空间，敞开式庭院，宽敞明亮，通风又透气。如此一来，不止下叠，中叠也能拥有独墅式的私密感与舒适度。
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3、上叠自带顶层露台，俨然是“凌空花园”
常规的叠墅，往往有着下叠价值倾向。相对而言，上叠的价值观往往逊于下叠。
而在城东一号松江府这个项目，上叠能拥有约55㎡超大空中露台，几乎可以算是一片独属于上叠业主的“凌空花园”，你可以摆放藤椅，栽竹植桂、执盏品茗、饲鸟养鱼、宴饮对弈……
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深刻的市场洞察，前瞻的格局视野，不得不说，在产品方面，城东一号松江府是盐城楼市的一道光，它也彻底燃起品质追求者，对未来美好生活的追求。
当下，房子回归居住属性的大环境下，聪明的买房人开始寻找楼市里的三好生——要品质、要地段、更要安全。
而城东一号松江府，正是那个值得你千倍、万倍珍惜的楼盘。
其一，拥有高能地段赋能的优越配套
项目位于经开区高架内环，从这里出发去城南核心区便捷的交通只要15分钟左右，高铁站、飞机场都在约10分钟的车程内。
这里也是盐城向东推进的重要方向之一，既有成熟配套，又有崛起空间，双重价值加持。周边生活氛围非常浓厚，随着项目东侧科技城西区的建设，未来板块内还将集聚更多的高知人群。
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另外，项目周边的工学院东组团地块被盐城交投摘牌，该项目被定位为城市综合体，将打造城东CBD，城东一号近在咫尺，未来潜力值得期待。
实景图
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其二，拥有高度确定性，是城市的优质资产
2023年以后，或许是新一轮的财富保卫战时期。而买好房子，认准实力房企，将成为普通人保护资产安全的捷径。
城东一号松江府由上海普陀城投开发，作为国企已然让买房人安全感十足，而即将加推的叠墅也已经是现房在售，安全感MAX，不必有等待拿房的焦虑，不必有品质的担忧，因为实景楼栋、实景园林，完全可以眼见为实。
据了解，城东一号松江府一期叠墅仅剩少量珍席，二期现房叠墅即将加推，看得见的价值，摸得到的品质，一定也是盐城高端改善逃不开的“选项”。
写在最后：
从供应和价值两个维度来解读，也不难理解为何城东一号松江府的现房叠墅是值得被珍惜的“对”的选择，因为它真的比大平层更奢阔，比普通叠墅更超然。
所以说，城东一号松江府或许为今年你购入主城核芯位置、纯新叠墅的臻稀机会！想要买高层的客户也不要错过，年内项目即将加推现房，这看得见摸得着的安全感，你值得拥有！
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