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徐州徐钢棠颂

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【项目基本信息】

【项目指标】：占地约1.3万㎡，地上建面约1.7万㎡，共计110户，洋房（5-11F）；

【容积率】：1.3

【绿地率】：30%

【户型面积】：洋房产品建筑面积约143-200m²

【可售车位配比】：1:1

【项目地址】：鼓楼区苏堤路与铜沛路交汇处（苏堤路小学东侧）

【自然资源】：故黄河景观带、黄楼公园等名片级生态景观

【学校资源】：一路之隔民主路教育集团苏堤路小学

【繁华商圈】：约1.5公里达到城市地标圈，苏宁广场、金鹰金地、1818、德基广场（建设中）、太平洋百货（规划中）

【品质生活】：干挂石材立面、全封闭落地窗阳台、独立梯厅入户

【交付标准】：毛坯

【菁英教育】项目西侧出门即达民主路教育集团旗下苏堤路小学，为总投资1亿元重点小学，8轨48个班。拥有徐州市区小学少有的完整体育场：400平方米的笼式足球场，8片室外篮球场，网球场，羽毛球场等。

【生活资源】500M内享受铜沛路上高端生活配套，美容养生、瑜伽会所、洗衣养护、私人造型、汽车养护、美食餐饮、进口酒庄……应有尽有；西阁街农贸市场，距离项目仅不到1KM，可满足居住于此的大部分生活进阶的消费需求。

【通达全城】项目周边三横三纵一站，二环路、黄河南路、淮海西路横贯南北，苏堤路、西安路、中山路纵贯东西，加之地铁2号线庆云桥站的加持，无论是前往市中心还是通达城市各个角落，都能轻松实现。

【藏璟于内】

【园藏九境】项目的景观营造取自《东园图》的精神理念，结合明代园林著作《园治》的精华。打造了”望岳、秋水、对酒、知茶、松涛、琴心、雅趣、和风、印月“九境景观。

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