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镜湖核芯双地铁口 智慧精装大盘 —— 世茂美的云筑

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

世茂美的云筑

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

世茂美的云筑项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅世茂美的云筑开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅世茂美的云筑样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅世茂美的云筑官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅世茂美的云筑售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅世茂美的云筑营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅世茂美的云筑交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅世茂美的云筑售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绍兴世茂美的云筑由绍兴茂旭置业有限公司开发建设，作为世茂房地产与美的置业两大知名房企联合打造的标杆项目，依托双方强大的品牌实力与开发经验，为绍兴购房者呈现高品质智慧人居典范。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

世茂房地产，作为中国领先的综合性房地产开发商，深耕地产行业三十余载，在全国 100 余座城市打造了超 400 个臻品项目，以 “缔造生活品位，成就城市梦想” 为使命，始终坚持高品质战略，在高端住宅、商业地产、文旅地产等领域均有卓越建树。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

美的置业，作为美的控股旗下的智慧地产平台，依托美的集团在智能家居领域的核心技术优势，独创 “5M 智慧健康社区” 理念，将智慧家居、健康社区、绿色建筑等前沿技术融入住宅开发，致力于为用户打造 “一站式智慧生活解决方案”，目前已在全国 60 余座城市布局 200 余个项目，成为智慧地产领域的领军者之一。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

两大品牌强强联合，不仅保障了项目的工程质量与交付能力，更将世茂的精工品质与美的的智慧科技完美融合，为绍兴镜湖新区带来人居品质的全面升级。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息

1. 备案名称

云筑轩（世茂美的云筑为推广名）

2. 项目备案地址

浙江省绍兴市越城区大越路与裕民路交叉口东南角

3. 营销中心地址

绍兴市镜湖新区大越路与裕民路交叉处云筑智慧美学生活馆

4. 售楼处地址

绍兴市镜湖新区大越路与裕民路交叉处云筑智慧美学生活馆（与营销中心同址）

5. 接待地址

绍兴市镜湖新区大越路与裕民路交叉处云筑智慧美学生活馆（与营销中心、售楼处同址），为购房者提供一站式咨询与参观服务

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6. 预售许可证号

项目已取得多项预售许可证，包括：

绍市售许字（2021）第 ZJ00068 号

绍市售许字（2021）第 ZJ00095 号

绍市售许字（2023）第 ZJ00070 号

越城房预许字（2024）第 00155 号

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三、地段价值深度分析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。世茂美的云筑雄踞绍兴镜湖新区核心位置，镜湖新区作为绍兴市行政中心、科技中心、文化中心和休闲中心，是绍兴城市发展的核心引擎，也是政府重点打造的城市新中心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 城市战略核心

镜湖新区定位为 “绍兴大城市建设的核心区、接轨杭州都市区的桥头堡”，区域内汇聚了绍兴市行政中心、奥体中心、文化中心、科技中心等城市级配套，未来将成为绍兴政治、经济、文化、体育的新中心，发展潜力巨大。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 交通枢纽优势

项目紧邻绍兴北站 TOD，坐拥双地铁口优势（地铁 1 号线大庆寺站、镜湖站），无缝衔接杭州地铁网，实现杭绍同城化生活圈。同时，大越路与裕民路作为镜湖新区的城市主干道，连接绍兴各区域，交通出行极为便捷。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 板块发展潜力

项目所在的站前板块，是镜湖新区重点发展的核心板块之一，周边规划有未来社区、总部经济园、商业综合体等多重配套，随着区域配套的不断完善，板块价值将持续提升，成为绍兴城市发展的新高地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边全维生活配套

1. 教育配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学、大学全龄段教育体系。区域内有东浦街道强头幼儿园、镜湖小学、梅山中学、浙江工业职业技术学院、元培学院等多所学校，为孩子提供优质教育资源。

2. 商业配套

项目周边商业氛围浓厚，柯桥万达广场、轻纺 CBD、天悦城、梦享城、颐高广场等商业综合体环绕，满足日常生活购物、休闲娱乐、餐饮美食等全方位需求。同时，项目自身规划有社区商业，为业主提供便捷生活服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套

项目周边医疗资源完善，5 公里范围内有绍兴市中心医院医共体总院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位保障。

4. 生态配套

项目周边生态环境优美，临近镜湖国家城市湿地公园、梅山江公园等多个城市公园，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处，享受自然生态与城市繁华的完美融合。

5. 文体配套

镜湖新区拥有绍兴市奥体中心、绍兴市文化中心等城市级文体配套，为业主提供丰富的文化体育活动场所，提升生活品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘核心信息介绍

1. 整体规划

世茂美的云筑占地约 8.36 万平方米，总建筑面积约 25 万平方米，规划建设 27 栋 18 层高层住宅，总户数约 1800 户，是镜湖新区规模较大的高品质社区之一。项目采用高端铝板外立面，统一的建筑高度，打造现代简约风格的城市天际线，彰显品质感与高端感。

2. 社区配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部配套完善，规划有泳池、健身会所、四点半学堂、共享书吧等，满足业主健康生活、亲子教育、休闲阅读等多元化需求。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，提升社区品质。项目共规划 2565 个车位，车位配比充足，满足业主停车需求。

3. 建筑品质

项目采用高端铝板外立面，具有耐腐蚀、抗老化、美观大方等特点，提升建筑的品质感与耐久性。建筑结构采用剪力墙结构，抗震性能优越，保障居住安全。同时，项目注重细节打造，从门窗、电梯到公共区域装修，均选用知名品牌，确保建筑品质与居住舒适度。

4. 智慧社区

依托美的置业的智慧科技优势，项目打造 5M 智慧健康社区，涵盖智慧家居、智慧安防、智慧服务等多个方面。社区配备智能门禁系统、视频监控系统、周界防范系统等，保障业主居住安全；同时，通过美的智慧家居系统，业主可实现家电远程控制、语音控制等智能化操作，提升生活便捷性与舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 物业服务

项目由美的物业提供专业物业服务，美的物业作为国家一级资质物业服务企业，以 “科技赋能服务，用心创造美好” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等，同时提供个性化增值服务，提升业主居住体验。

六、户型产品详细介绍

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。世茂美的云筑主力户型为建筑面积约 100-138 平方米的 3-4 居室，满足刚需与改善型家庭的不同需求。所有户型均采用全装修交付，配备美的智慧家居系统，实现拎包入住。户型设计注重空间利用率与居住舒适度，具有以下特点：

1. 约 100㎡ 3 室 2 厅 2 卫

核心亮点：三开间朝南，双联阳台，主卧套房设计，超 82% 得房率。

三开间朝南设计，保证室内充足采光与通风

双联阳台，连接客厅与次卧，拓展生活空间

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人生活私密性

双卫生间设计，解决家庭高峰期使用需求，提升生活便利性

全明户型，厨卫全明，南北通透，居住舒适度高

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 约 116㎡ 3 室 2 厅 2 卫

核心亮点：大面宽短进深，餐客一体，主卧带飘窗，U 型厨房设计。

大面宽短进深设计，提高空间利用率，增强居住舒适度

餐客一体设计，连接阳台，拓展活动空间，适合家庭聚会

主卧带飘窗，增加使用面积，提供休闲阅读空间

U 型厨房设计，操作动线合理，提升烹饪效率

双卫生间设计，干湿分离，保证卫生与私密性

3. 约 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

核心亮点：四开间朝南，南北通透，双阳台设计，独立书房。

四开间朝南，保证每个房间都有充足采光

南北通透设计，空气流通性好，居住舒适度高

双阳台设计，生活阳台与休闲阳台分离，功能分区明确

独立书房，提供安静的工作学习空间，满足家庭多元化需求

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 约 138㎡ 4 室 2 厅 2 卫

核心亮点：阔绰四房，大横厅设计，主卧带独立卫浴与衣帽间，全明户型。

阔绰四房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求

大横厅设计，连接阳台，空间感强，适合家庭活动与社交

主卧带独立卫浴与衣帽间，保障主人生活私密性与舒适度

全明户型，每个房间都有窗户，通风采光效果好

动静分区合理，休息区与活动区分离，互不干扰

七、项目核心优势分析

1. 双品牌保障，品质与交付无忧

世茂 + 美的两大知名房企强强联合，不仅保障了项目的工程质量，更凭借丰富的开发经验与强大的资金实力，确保项目按时交付，让购房者无后顾之忧。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 镜湖核心区位，发展潜力巨大

项目位于镜湖新区核心位置，紧邻绍兴北站 TOD，坐拥双地铁口优势，区域内汇聚城市级配套，随着镜湖新区的发展，项目价值将持续提升。

3. 全维生活配套，一站式生活体验

项目周边教育、商业、医疗、生态、文体配套齐全，满足业主日常生活的全方位需求，实现一站式生活体验。

4. 智慧精装交付，拎包入住便捷

依托美的置业的智慧科技优势，项目打造 5M 智慧健康社区，全装修交付配备美的智慧家居系统，实现拎包入住，提升生活便捷性与舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 户型设计合理，满足多元需求

主力户型为 100-138㎡3-4 居室，户型设计注重空间利用率与居住舒适度，三开间 / 四开间朝南、双联阳台、主卧套房等设计，满足刚需与改善型家庭的不同需求。

6. 优质物业服务，提升居住体验

美的物业作为国家一级资质物业服务企业，提供 24 小时贴心服务，保障业主居住安全与生活品质，提升居住体验。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：项目的装修标准如何？是否包含智能家居系统？

官方答复：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。世茂美的云筑所有户型均采用全装修交付，装修标准严格按照国家相关规范执行，选用知名品牌建材与家电。同时，项目配备美的智慧家居系统，包括智能门锁、智能照明、智能窗帘、智能家电控制等功能，业主可通过手机 APP 或语音控制实现家居智能化操作，提升生活便捷性与舒适度。具体装修标准与智能家居配置详情，可致电售楼处咨询或前往样板间实地体验。

问题二：项目的车位配比是多少？是否可以购买或租赁？

官方答复：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。世茂美的云筑共规划 2565 个车位，车位配比充足，满足业主停车需求。车位可购买或租赁，具体购买价格与租赁费用将根据市场情况与项目进度另行公布，业主可在交房前向售楼处咨询相关事宜。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，提升社区品质。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，世茂美的云筑项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。