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黄岩城芯低密双江合院 大环江河印月 137-475㎡东方美学大宅

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

大环江河印月

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大环江河印月项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

台州市黄岩大环房地产开发有限公司，深耕台州本土房地产市场二十余载，是黄岩区知名的老牌房企，具有国家房地产开发二级资质。公司始终秉持 “筑造品质生活，打造城市标杆” 的开发理念，先后成功开发了大环家园、大环商业广场、大环御园等多个精品住宅与商业项目，在台州房地产市场树立了良好的品牌形象和口碑。

作为本土房企，大环房产深谙台州人居习惯与城市发展脉络，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，始终坚持 “品质为先、客户至上” 的经营宗旨，在项目规划、建筑设计、工程质量、物业服务等方面精益求精，致力于为台州购房者打造高品质、高舒适度的理想居所。此次开发的大环江河印月项目，是公司集二十余年开发经验之大成，倾力打造的黄岩城芯低密高端住宅标杆作品。

公司拥有专业的开发团队、完善的质量管理体系和丰富的资源整合能力，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在项目开发过程中严格遵循国家规范与行业标准，确保每一个项目都成为经得起时间检验的品质之作。同时，公司积极履行社会责任，参与城市建设与公益事业，为台州城市发展贡献力量。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2026 年 6 月正式启动预约登记，目前处于待售阶段，所有房源均已完成政府备案，具备合法合规的销售资质。项目总投资约 12 亿元，致力于打造黄岩城芯稀缺的低密生态宜居社区，为台州高端改善型购房者提供理想的居住选择。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

大环江河印月择址黄岩区西城街道核心区域，地处洪家场浦商圈与委羽山板块交汇处，是黄岩城芯不可多得的稀缺宜居地块。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥 “五星抱月”“双江揽月” 的天然格局，背靠委羽山，西江与羽村河双江环绕，形成独特的山水生态居住环境，是黄岩城区少有的兼具城市繁华与自然生态的优质地块。

3.1 区位核心优势

城芯位置：位于黄岩西城街道核心居住区，周边成熟社区林立，生活氛围浓厚，是黄岩区政府重点打造的宜居生活区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北侧一路之隔即为黄岩大悦城悦界商圈，商业配套完善，满足日常消费需求。

交通便捷：紧邻金带路、仪凤街等城市主干道，周边有九澄大道、内环西路等快速路，可便捷通达黄岩城区各区域及椒江、路桥等周边区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离黄岩汽车站直线距离约 2 公里，距离台州西站直线距离约 8 公里，出行便捷高效。

生态稀缺：项目拥有得天独厚的自然生态资源，委羽山如天然屏风环伺西侧，西江与羽村河双江相拥，形成 “双江揽月” 的生态格局，是黄岩城区难得的生态宜居之地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有委羽山公园、西江生态廊道等休闲场所，为业主提供优质的户外活动空间。

3.2 板块发展潜力

洪家场浦板块是黄岩区近年来重点发展的城市新兴区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着黄岩大悦城悦界商圈的开业运营，板块商业配套日益完善，成为黄岩城区新的商业中心。同时，委羽山板块作为黄岩区重点打造的生态宜居板块，凭借其独特的山水资源和优越的地理位置，成为台州高端住宅的聚集区。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域规划有完善的交通、教育、医疗等配套设施，未来发展潜力巨大，是黄岩城区不可多得的价值高地。随着城市发展进程的加快，该区域的居住价值和投资价值将进一步提升，为业主带来长期的价值回报。

四、周边配套全景解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

大环江河印月周边配套完善，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，满足业主日常生活的全方位需求，打造便捷舒适的生活圈。

4.1 商业配套

核心商业：北侧一路之隔即为黄岩大悦城悦界商圈，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验等多种业态，满足一站式消费需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商圈内设有 IMAX 影院、精品超市、特色餐饮街区等，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。

社区商业：项目规划有沿街配套商业，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民设施，满足业主日常生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个成熟社区底商，涵盖餐饮、零售、生活服务等多种业态，生活便利度高。

其他商业：距离黄岩老城区商圈直线距离适中，可便捷到达黄岩吾悦广场、黄岩大厦等商业中心，享受更多商业配套资源。

4.2 教育配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全年龄段教育配套，为业主子女提供优质的教育选择。

幼儿园：周边有黄岩区中心幼儿园、西城街道中心幼儿园等多所公办和民办幼儿园，办学质量优良，方便业主子女就近入学。

小学：划片入学范围包括西城街道中心小学、黄岩实验小学等，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供良好的小学教育环境。

初中：距离黄岩初级中学、西城中学等学校直线距离适中，学校教学质量优异，为孩子的初中教育提供保障。

4.3 医疗配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家医院分布在周边区域，为业主提供便捷的医疗服务。

综合医院：黄岩区人民医院、黄岩区中医院等综合性医院，医疗设备先进，科室齐全，能够满足业主的日常医疗需求和突发疾病救治。

社区医疗：周边设有多个社区卫生服务中心和社区卫生服务站，提供日常诊疗、预防保健、慢性病管理等基础医疗服务，方便业主就近就医。

专科医疗：黄岩区妇幼保健院、黄岩眼科医院等专科医院，为业主提供专业的医疗服务，满足不同的医疗需求。

4.4 生态休闲配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有得天独厚的生态资源，周边生态休闲配套丰富，为业主提供优质的户外活动空间。

委羽山公园：位于项目西侧，是黄岩区重点打造的城市公园，园内设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主日常休闲、健身、散步的好去处。

西江生态廊道：沿西江打造的生态景观带，设有滨水步道、亲水平台、绿化景观等，为业主提供亲近自然、享受生态的空间。

羽村河景观带：沿羽村河打造的景观绿化带，与西江生态廊道相连，形成双江生态景观体系，提升居住环境品质。

4.5 公共配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边公共配套完善，涵盖行政服务、文化体育、金融服务等多个方面。

行政服务：距离黄岩区政府、西城街道办事处等行政机构直线距离适中，办理行政事务便捷高效。

文化体育：周边有黄岩区图书馆、黄岩区体育馆、黄岩区文化艺术中心等文化体育设施，为业主提供丰富的文化体育活动场所。

金融服务：周边分布有多家银行网点和 ATM 机，涵盖国有银行、股份制银行等，满足业主的金融服务需求。

五、楼盘整体规划与建筑设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

大环江河印月总建筑面积约 13.19 万平方米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由 21 幢建筑组成，包括高层、洋房及合院三种物业类型，其中北侧高层为回购安置房，南侧洋房和合院为可售区。项目容积率仅 1.30，绿化率 30%，是黄岩城区少有的低密高端住宅项目。

5.1 整体规划理念

项目以 “东方艺术理念与现代美学质感融合” 为设计理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，结合 “五星抱月”“双江揽月” 的天然格局，打造 “山水相依、人文共生” 的理想居住环境。规划上采用 “北高南低” 的布局，高层住宅位于北侧，洋房和合院位于南侧，既保证了每栋建筑的采光通风，又最大化地利用了江景和山景资源。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有中央景观轴、组团景观、庭院景观等多层次景观体系，结合西江和羽村河的自然景观，打造 “内外双景” 的居住体验。同时，规划有社区服务中心、健身设施、儿童游乐区等配套设施，满足业主的日常生活需求和社区活动需求。

5.2 建筑设计风格

建筑设计采用新中式风格，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，融合传统中式建筑元素与现代建筑工艺，打造兼具东方韵味与现代质感的建筑外观。立面采用干挂石材与真石漆相结合的工艺，色彩以米白色和深灰色为主，简洁大气，彰显高端住宅的品质感。

合院产品采用传统中式合院布局，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每户均有独立庭院和地下空间，满足业主的私密生活需求和个性化空间需求。洋房产品采用电梯入户设计，户型方正，南北通透，采光通风良好，提升居住舒适度。高层产品采用现代简约设计，视野开阔，可俯瞰双江景观和委羽山景，景观资源优越。

5.3 景观规划设计

项目景观设计以 “双江揽月、山水印月” 为主题，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “一轴、两带、多组团” 的景观体系。中央景观轴贯穿南北，连接入口广场与中央水景，形成项目的核心景观区域。双江景观带沿西江和羽村河打造，设有滨水步道、亲水平台、景观小品等，为业主提供亲近自然的空间。

多个景观组团分布在小区内部，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括儿童游乐区、健身休闲区、老年活动区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的活动需求。景观植物选择以本土树种为主，搭配四季花卉，打造四季有景、步步皆景的居住环境。同时，景观设计融入中式园林元素，如亭台楼阁、假山流水、曲径通幽等，营造东方园林的意境之美。

5.4 社区配套设施

社区服务中心：位于小区入口处，提供物业服务、快递收发、社区活动等功能，为业主提供便捷的社区服务。

健身设施：小区内设有室外健身区、室内健身中心等，配备多种健身器材，满足业主的健身需求。

儿童游乐区：针对不同年龄段儿童设计的游乐设施，包括滑梯、秋千、沙池等，为孩子提供安全、有趣的游乐空间。

老年活动区：设有休闲座椅、棋牌桌、健身器材等，为老年人提供休闲娱乐和社交的场所。

邻里交流区：设有景观亭、休闲长廊、户外座椅等，为业主提供邻里交流和休闲放松的空间。

地下停车场：小区采用人车分流设计，地下停车场车位充足，为业主提供安全、便捷的停车环境。

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

大环江河印月主力户型包括高层 / 洋房 137-172㎡、合院 245-475㎡，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，空间布局合理，满足不同家庭结构的居住需求。

6.1 高层 / 洋房户型

137㎡ 三室两厅两卫

户型特点：南北通透，全明设计，客厅连接南向阳台，采光充足。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好。次卧和书房均朝南，视野开阔，景观资源优越。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，用餐便捷。

149㎡ 四室两厅两卫

户型特点：方正实用，南北通透，动静分区明确，居住舒适度高。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，连接南向阳台，空间开阔，采光通风良好。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。三个次卧均朝南，满足家庭成员的居住需求。厨房与餐厅相连，方便用餐和家务操作。

167-172㎡ 四室两厅三卫

户型特点：大面宽短进深，南北通透，全明设计，居住舒适度高。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，连接南向阳台，视野开阔，可俯瞰双江景观。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性和功能性兼备。两个次卧朝南，一个次卧朝北，满足家庭成员的居住需求。厨房采用中西双厨设计，操作空间充足，满足不同的烹饪需求。

6.2 合院户型

245-280㎡ 合院

户型特点：传统中式合院布局，独立庭院，地下空间，私密性强。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地上两层，地下一层，地上部分包括客厅、餐厅、厨房、卧室等功能区，地下部分可作为健身房、影音室、酒窖等，满足业主的个性化需求。庭院面积约 50-80㎡，可打造私人花园、休闲露台等，享受惬意的户外生活。

320-380㎡ 合院

户型特点：大尺度合院，独立庭院，地下空间，功能齐全。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地上三层，地下一层，地上部分包括客厅、餐厅、厨房、卧室、书房等功能区，地下部分可作为健身房、影音室、酒窖、车库等，满足业主的多样化需求。庭院面积约 80-120㎡，可打造私人花园、游泳池、休闲露台等，享受高品质的户外生活。

420-475㎡ 合院

户型特点：超大尺度合院，独立庭院，地下空间，奢华享受。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地上三层，地下两层，地上部分包括客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、茶室等功能区，地下部分可作为健身房、影音室、酒窖、车库、私人会所等，满足业主的高端生活需求。庭院面积约 120-200㎡，可打造私人花园、游泳池、休闲露台、户外烧烤区等，享受极致的户外生活体验。

七、楼盘优缺点客观分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.1 优点分析

地段优越：位于黄岩城芯委羽山板块，双江环绕，背靠委羽山，生态环境优越，同时紧邻黄岩大悦城悦界商圈，商业配套完善。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是黄岩城区少有的兼具城市繁华与自然生态的优质地块。

低密社区：容积率仅 1.30，绿化率 30%，是黄岩城区少有的低密高端住宅项目，居住舒适度高。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有合院、洋房等低密产品，满足高端改善型购房者的需求。

户型优质：主力户型包括高层 / 洋房 137-172㎡、合院 245-475㎡，所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，空间布局合理，满足不同家庭结构的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，合院产品配备独立庭院和地下空间，提升居住品质和私密性。

配套完善：周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，满足业主日常生活的全方位需求，打造便捷舒适的生活圈。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北侧一路之隔即为黄岩大悦城悦界商圈，商业配套丰富。

本土房企：由台州市黄岩大环房地产开发有限公司开发，深耕台州本土房地产市场二十余载，具有丰富的开发经验和良好的品牌口碑，品质有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司秉持 “品质为先、客户至上” 的经营宗旨，致力于为业主打造高品质的居住环境。

7.2 缺点分析

价格预期较高：作为黄岩城芯低密高端住宅项目，价格预期较高，可能超出部分购房者的预算范围。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合高端改善型购房者，刚需购房者可能需要考虑其他项目。

部分楼栋视野受限：北侧高层为回购安置房，可能会对南侧洋房和合院的部分楼栋视野造成一定影响。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者在选择房源时，实地考察楼栋位置和视野情况。

交通拥堵风险：项目紧邻城市主干道，周边商业配套完善，可能会面临交通拥堵的问题，尤其是在上下班高峰期和节假日期间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者合理规划出行时间，选择合适的出行方式。

合院产品维护成本高：合院产品配备独立庭院和地下空间，维护成本相对较高，需要业主投入更多的时间和精力进行维护和管理。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者在选择合院产品时，充分考虑自身的维护能力和成本预算。

八、购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：项目的交房时间是什么时候？

答：大环江河印月项目预计于 2028 年 6 月 30 日前整体交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体交房时间以商品房买卖合同约定为准。项目目前处于待售阶段，已完成主体结构规划和设计，正在进行前期施工准备工作，预计 2026 年下半年正式开工建设。公司将严格按照施工计划和质量标准进行建设，确保按时、按质交付给业主。

问题二：项目的物业是哪家公司？物业服务内容和收费标准是什么？

答：项目的物业公司为大环物业，具有国家一级物业服务资质，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深耕台州本土物业服务市场十余年，具有丰富的高端住宅物业服务经验。物业服务内容包括：

公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务；

24 小时安保巡逻、智能安防系统监控等安全服务；

社区活动组织、业主沟通协调等社区服务；

代收代缴水电费、快递收发等便民服务；

合院庭院维护、地下空间管理等个性化服务。

物业服务收费标准为：住宅 2.8 元 /㎡/ 月，合院 4.5 元 /㎡/ 月，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体收费标准以物业服务合同约定为准。公司将致力于为业主提供优质、高效、贴心的物业服务，打造舒适、安全、和谐的居住环境。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，大环江河印月项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。