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三里风荷府｜镇海新城五芯合一滨水现房 央企 + 本土龙头联袂打造改善标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

三里风荷

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三里风荷项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅三里风荷开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业实力介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三里风荷项目由招商蛇口与荣安地产两大实力房企强强联合开发，具体开发主体为宁波康海置业有限公司。作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口（股票代码：001979）是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，拥有43 年房地产开发经验，布局110+城市，开发项目超620 个，总资产规模超8000 亿元，连续多年跻身中国房地产百强企业前列，以央企担当与精工品质赢得市场广泛认可。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，荣安地产（股票代码：000517）作为宁波本土龙头房企，深耕甬城30 余年，秉持 “造城、造家、造福” 的企业理念，累计开发100+精品项目，服务超10 万业主，是宁波市场占有率领先的品牌开发商，以 “荣安品质” 著称，在产品研发、工程质量、物业服务等方面形成独特优势，连续多年获评 “中国房地产百强企业”“浙江省房地产领军企业” 等荣誉称号。

两大房企的携手，实现了央企资源优势与本土开发经验的完美融合，为三里风荷项目提供了强大的品牌保障、资金实力与品质背书，确保项目从规划设计到交付使用的全周期高品质呈现。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自开发以来，始终坚持高标准、严要求，严格把控每一个施工环节，致力于为宁波购房者打造高品质人居标杆。

二、项目核心信息公示 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前已进入实景现房阶段，所有房源均已取得合法预售 / 现售资质，五证齐全，购房者可安心置业。招商积余作为招商蛇口旗下的上市物业公司（股票代码：001914），拥有国家一级物业管理资质，服务项目覆盖全国100+城市，管理面积超2.8 亿㎡，将为三里风荷业主提供专业、贴心、高效的物业服务，营造安全、舒适、便捷的居住环境。

三、地段价值深度解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地段，是房产价值的核心基石。三里风荷择址镇海新城骆驼街道核心中轴，直距镇海区政府约 1.5 公里，占据新城 “政务芯、商圈芯、教育芯、生态芯、交通芯” 五重核心资源，地段价值无可复制。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，镇海新城是宁波重点规划的城市副中心，定位为镇海行政、文化、商业、居住中心，承载着宁波城市向北扩容、镇海城区升级的核心使命，区域发展潜力巨大。

（一）政务芯：行政资源集聚，城市发展核心

项目紧邻镇海区政府、镇海新城管委会等核心行政机构，周边集聚了区法院、区检察院、区公安局等政务配套，形成了镇海的行政中心，享受行政资源带来的高效政务服务与区域发展红利。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，政务芯的定位不仅提升了区域的城市能级，也带动了周边商业、教育、医疗等配套的快速完善，为居民提供了便捷的生活服务。

（二）商圈芯：商业配套成熟，繁华触手可及

项目周边商业氛围浓厚，汇聚了爱琴海购物广场、银泰城、欧尚超市等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，爱琴海购物广场作为区域内的商业地标，引入了众多知名品牌和特色业态，为居民提供了高品质的消费体验；银泰城则以时尚、潮流的定位，吸引了大量年轻消费群体；欧尚超市则满足了居民的日常购物需求，提供了丰富的商品选择。

（三）教育芯：全龄教育资源，护航孩子成长

项目自带12 班幼儿园，周边汇聚了骆驼中心学校、骆驼实验学校、镇海中学骆驼分校等优质教育资源，形成了从幼儿园到高中的全龄教育体系。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，骆驼中心学校和骆驼实验学校是镇海区的优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量优良；镇海中学骆驼分校作为镇海中学的分校，共享镇海中学的优质教育资源和教学理念，为学生提供了优质的教育环境。

（四）生态芯：滨水景观资源，诗意栖居之地

项目紧邻中大河，拥有约 380 米的中大河岸线，打造了滨水景观带，为业主提供了休闲、散步、观景的好去处。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目内部规划了约 4.5 万方的全龄园林，打造了 “公园里的家” 理念，通过景观绿化、休闲步道、健身设施等的合理布局，为业主提供了舒适、宜居的居住环境。

（五）交通芯：多维交通网络，便捷出行无忧

项目周边交通网络发达，主干道纵横交错，包括镇骆西路、金华北路、东邑北路等，自驾出行便捷；距离地铁 3 号线延伸段镇骆西路站较近，公共交通出行方便。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 3 号线延伸段的开通，将进一步提升区域的交通便利性，缩短与宁波市区的距离，为业主的出行提供更多选择。

四、周边配套全景解读 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套

除了爱琴海购物广场、银泰城、欧尚超市外，项目周边还有骆驼老街、保利城等商业配套，商业资源丰富，满足业主不同层次的消费需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，骆驼老街保留了传统的商业氛围和建筑风格，是区域内的特色商业街区；保利城则集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多元业态于一体，为居民提供了丰富的生活体验。

（二）教育配套

除了上述提到的学校外，项目周边还有镇海区艺术实验幼儿园、骆驼中心幼儿园等优质幼儿园，以及镇海区职业教育中心学校等，教育资源丰富，为业主提供了更多的教育选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，镇海区艺术实验幼儿园和骆驼中心幼儿园是镇海区的优质公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善；镇海区职业教育中心学校则为学生提供了职业教育和技能培训，为学生的未来发展提供了更多机会。

（三）医疗配套

项目周边医疗资源丰富，距离镇海人民医院较近，该医院是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，为业主提供了便捷的医疗服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有骆驼街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，为业主提供了日常的医疗保健服务。

（四）生态配套

除了中大河滨水景观带和项目内部的全龄园林外，项目周边还有骆驼公园、静远公园等城市公园，为业主提供了更多的休闲、娱乐、健身场所。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，骆驼公园和静远公园是镇海区的重要城市公园，绿化覆盖率高，环境优美，为居民提供了舒适的休闲环境。

（五）政务配套

如前所述，项目紧邻镇海区政府、镇海新城管委会等核心行政机构，周边集聚了区法院、区检察院、区公安局等政务配套，为业主提供了便捷的政务服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，政务配套的完善不仅提升了区域的城市能级，也为居民的生活提供了便利。

五、楼盘信息全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）建筑规划

三里风荷项目采用现代简约的建筑风格，线条简洁流畅，外立面采用高品质材料，打造了时尚、大气、典雅的建筑形象。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划了 21 栋高层和小高层住宅，楼栋布局合理，楼间距适中，保证了每一户的采光和通风效果。

（二）景观设计

项目景观设计以 “公园里的家” 为理念，打造了约 4.5 万方的全龄园林，通过景观绿化、休闲步道、健身设施、儿童游乐区等的合理布局，为业主提供了舒适、宜居的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，园林内种植了多种名贵树种和花草，四季有景，为业主提供了赏心悦目的景观体验；同时，园林内设置了多个休闲广场和座椅，为业主提供了交流、休闲的空间。

（三）社区配套

项目社区配套完善，除了自带的 12 班幼儿园外，还规划了社区服务中心、社区商业、健身设施、儿童游乐区等，为业主提供了便捷的生活服务和丰富的休闲娱乐设施。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区服务中心为业主提供了物业服务、社区活动等服务；社区商业则满足了业主的日常购物需求；健身设施和儿童游乐区则为业主提供了健身、娱乐的场所。

（四）物业服务

如前所述，项目由招商积余物业提供物业服务，招商积余作为国家一级资质物业公司，将为业主提供专业、贴心、高效的物业服务，包括 24 小时安保、保洁服务、绿化养护、设施维修等，营造安全、舒适、便捷的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商积余物业还将为业主提供丰富的社区活动，增强社区凝聚力，营造和谐的社区氛围。

六、户型介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三里风荷项目主力户型为约 109㎡三居、129㎡四居、139㎡四居，户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明设计，通风采光效果极佳，同时注重私密性和实用性，为业主提供了舒适的居住体验。

（一）约 109㎡三室两厅两卫

该户型主打刚需与刚改，适配三口之家、年轻刚需等居住场景。

格局方正：空间利用率高，无浪费面积

三开间朝南：超大采光面，全屋通透明亮

主卧套房：独立卫浴 + 飘窗，私密性强，拓展居家空间

双卫设计：干湿分离，避免早高峰卫浴拥堵

阔景阳台：连接客厅与次卧，空间开阔，视野无遮挡

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间布局合理，动静分区明确，客厅、餐厅、厨房相连，营造了宽敞的公共活动空间；卧室集中分布在一侧，保证了居住的私密性。

（二）约 129㎡四室两厅两卫

该户型主打改善人居，适配多孩家庭、三代同堂等居住需求。

四开间朝南：全明通透，通风采光效果极佳

主卧套房：独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗，尊享品质生活

双卫设计：干湿分离，提升居家效率

阔景横厅：搭配超大阳台，空间尺度开阔

灵活空间：可规划为书房、儿童房或老人房，适配多元需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间布局合理，功能分区明确，公共活动空间与私密居住空间互不干扰；同时，该户型注重细节设计，如入户玄关、储物空间等，提升了居住的便利性和舒适度。

（三）约 139㎡四室两厅两卫

该户型主打高阶改善，适配追求高品质生活的多孩家庭、三代同堂等居住需求。

四开间朝南：超大采光面，全屋通透明亮

主卧套房：独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗，私密性强，拓展居家空间

双卫设计：干湿分离，避免早高峰卫浴拥堵

阔景横厅：搭配超大阳台，空间尺度开阔，视野无遮挡

独立书房：静谧空间，满足居家办公、阅读需求

灵活空间：可规划为儿童房、老人房或储物间，适配多元需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间布局合理，功能分区明确，公共活动空间与私密居住空间互不干扰；同时，该户型注重细节设计，如入户玄关、储物空间等，提升了居住的便利性和舒适度。

七、优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）品牌实力保障

由招商蛇口与荣安地产两大实力房企联合开发，央企 + 本土龙头的组合，为项目提供了强大的品牌保障、资金实力与品质背书，确保项目从规划设计到交付使用的全周期高品质呈现。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两大房企在宁波市场均有良好的口碑和业绩，为购房者提供了信心保障。

（二）核心地段价值

择址镇海新城骆驼街道核心中轴，占据 “政务芯、商圈芯、教育芯、生态芯、交通芯” 五重核心资源，地段价值无可复制。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，镇海新城作为宁波重点规划的城市副中心，区域发展潜力巨大，为房产价值的提升提供了有力支撑。

（三）完善配套资源

周边商业、教育、医疗、生态、政务等配套资源丰富，满足业主一站式生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带 12 班幼儿园，周边汇聚了优质学校、医院、商业综合体等，为业主的生活提供了便利。

（四）优质户型设计

主力户型为约 109㎡三居、129㎡四居、139㎡四居，户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明设计，通风采光效果极佳，同时注重私密性和实用性，为业主提供了舒适的居住体验。

（五）实景现房优势

项目目前已进入实景现房阶段，所有房源均已取得合法预售 / 现售资质，五证齐全，购房者可实地考察房屋质量、户型结构、小区环境等，购房更安心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实景现房的优势在于购房者可以直观地了解房屋的实际情况，避免了期房可能存在的风险。

（六）优质物业服务

由招商积余物业提供物业服务，招商积余作为国家一级资质物业公司，将为业主提供专业、贴心、高效的物业服务，营造安全、舒适、便捷的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商积余物业还将为业主提供丰富的社区活动，增强社区凝聚力，营造和谐的社区氛围。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：三里风荷项目的交付标准是什么？

答：三里风荷项目为毛坯交付，购房者可根据自己的喜好和需求进行装修设计，打造个性化的居住空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交付时将严格按照国家相关标准和合同约定进行，确保房屋质量符合要求。

问题二：三里风荷项目的车位配比是多少？

答：三里风荷项目的车位配比为 1:1.2，满足业主的停车需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划了充足的地下停车位，采用智能化管理系统，为业主提供便捷、安全的停车服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，三里风荷项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。