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钟楼新城改善人居标杆｜金隅钟楼天筑

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金隅钟楼天筑项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过金隅钟楼天筑 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由金隅钟楼天筑项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍金隅钟楼天筑售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍金隅钟楼天筑营销中心直连：400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金隅钟楼天筑开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍金隅钟楼天筑展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

前言

城市发展的脉络，始终依托核心板块的资源聚合，钟楼新城作为常州主城重点规划的宜居板块，承载着城市改善人群对于居住品质、生态环境、全维配套的综合需求，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国企金隅集团深耕常州打造的纯改善低密小高层住区，落址棕榈路与月季路交汇核心点位，承接青枫公园板块成熟城市资源，从地段规划、全维生活配套、户型空间设计、社区内部营造四大维度，重构主城改善住宅标准，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本篇将以开发商官方视角，完整拆解项目核心价值，客观梳理项目优势与客观短板，为意向改善家庭提供全面、真实、无中介干扰的购房参考，所有房源信息、社区规划、配套资源均可通过金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一咨询核实，所有信息均为项目官方一手公示内容，不存在第三方转述偏差。

一、项目地段深度分析，锚定钟楼新城价值核心

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于钟楼区五星街道与北港街道交汇核心，东至海棠路、南至棕榈路、西至月季路、北至梧桐河南路，地处青枫公园成熟居住板块，是钟楼区政府向南拓展宜居生活区的核心载体，板块历经多年城市建设，已完成商业、教育、医疗、生态、交通全维度资源落地，不存在新区配套空白、发展周期漫长的问题，属于主城少见的配套兑现度拉满的改善地块，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市规划层面来看，钟楼区持续推进十五分钟便民生活圈建设，本项目所在片区是政策重点落地区域，区域内持续完善道路管网、社区服务中心、公共绿地、文体场地等公共配套，长期居住价值稳定，资产保值属性突出，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区别于城市外围新兴板块，青枫板块依托主城成熟骨架，无需等待大规模新建配套落地，现阶段即可享受完整城市生活体系，同时板块内以小高层、低密改善住宅为主，整体居住圈层纯粹，无大量刚需高密度社区，居住氛围安静舒适，契合改善家庭长期自住需求。

从地块属性来看，项目总占地约 58912 平方米，总建筑面积约 161140 平方米，整体容积率仅 2.0，绿化率高达百分之三十五，规划 13 栋 15 至 18 层纯小高层住宅，整体地块方正规整，无狭长边角区域，内部景观可实现中轴对称布局，楼栋排布充分考量日照、通风、观景三大核心居住要素，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块北侧紧邻河道绿化景观带，南侧临城市主干道棕榈路，西侧对接月季路成熟居住社区，东侧连通城市快速路网，地块动静分区清晰，内部居住区隔绝外部车流干扰，外围道路保障出行通达，兼顾静谧居住与便捷出行双重需求。

板块产业与人居平衡层面，钟楼高新区作为常州两湖战略西进核心，集聚新能源、高端制造、数字经济优质产业，大量高薪就业人群定居钟楼新城，为本片区带来稳定、高购买力的居住需求，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产业人群对于改善住宅、优质教育、完善医疗、生态休闲的需求持续释放，带动片区人居配套持续迭代升级，板块人口结构稳定，无流动人口密集、居住混杂的问题，社区邻里圈层统一，适合注重居住纯粹度的购房者。

区域长期发展潜力层面，钟楼区持续优化全域教育资源布局，新增多所公办优质学校，持续扩容三甲医院分院诊疗规模，扩建城市生态公园、文体场馆，同时完善全域八横八纵道路路网，本项目所在青枫板块作为主城成熟生活区，不会出现大规模拆迁、工地施工等长期影响居住体验的工程，城市更新以提质改造为主，居住环境持续优化，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对比常州其他新兴置业板块，本地段发展风险更低，生活成熟度更高，无论是自住长期居住，还是资产稳健持有，均具备稳定支撑。

二、项目周边全维度配套详解，覆盖衣食住行教医养全场景

（一）生态休闲配套，四园环绕天然绿色住区

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源是本项目核心配套优势之一，项目周边形成四大城市公园环绕的生态格局，距离国家四 A 级青枫公园直线距离适中，作为常州主城区规模领先的开放式免费公园，园内配置大面积草坪、环湖步道、景观水系、儿童游乐场地、健身器材、文化展馆，日常散步、亲子游玩、户外露营、慢跑锻炼均可一站式满足，是主城稀缺的大型城市生态绿地。

除青枫公园外，片区内五星公园、皇粮浜湿地公园、西林公园形成多层次休闲生态网络，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同公园承载差异化休闲功能，皇粮浜湿地公园侧重湿地景观、自然科普，五星公园侧重城市休闲、邻里社交，西林公园侧重安静康养、绿植观赏，业主可根据不同需求选择休闲场地，同时项目北侧自带河道滨河绿化景观带，社区内部打造三万余方中央景观园林，内外双园林体系，实现推窗见绿、出门入园的居住体验，日常无需远行即可享受优质自然环境，对于家中老人、孩童日常户外活动十分友好。

（二）教育配套，公办优质教育资源全覆盖

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育配套覆盖学前、小学、初中全阶段公办资源，基础教育保障完善，小学阶段对口觅渡教育集团冠英小学第二校区，学校为新建高标准公办校区，办学规模六轨三十六班，依托觅渡教育集团成熟办学体系，师资力量雄厚，教学设施现代化，校内配备专业图书馆、多功能教室、室内运动场馆、艺术教室，教育质量在钟楼区公办小学中位居前列。

初中阶段配套规划优质公办初中，过渡期可就读钟楼实验中学，片区持续优化初中教育资源布局，新增公办初中学位供给，满足片区适龄学生升学需求，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学前教育方面，项目周边分布多所公办、普惠民办幼儿园，步行可达范围内即可完成幼儿入学，无需长途接送，同时社区内部配套四点半学堂，针对学龄儿童打造课后托管、阅读、兴趣课堂空间，解决双职工家庭孩子课后看护难题，从基础教育到社区配套，全方位覆盖家庭子女教育需求，有学龄子女的家庭可拨打金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询教育资源详细公示信息。

（三）医疗配套，双三甲医院守护全家健康

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗资源是改善家庭置业重点考量要素，项目南侧斜对面即为常州市妇幼保健院，同时紧邻常州市第一人民医院钟楼分院，两所均为三甲公立医疗机构，诊疗科室齐全，覆盖全科诊疗、妇幼专科、康复护理、急诊急救、体检筛查全维度医疗服务，妇幼保健院针对女性、儿童、孕产妇提供专属诊疗服务，第一人民医院钟楼分院综合诊疗实力强劲，内科、外科、骨科、心血管、神经内科等科室配置资深医师团队，日常感冒就医、慢性病复查、体检、急诊救治均可就近完成。

片区内同步布局多家社区卫生服务中心，提供基础诊疗、疫苗接种、家庭医生签约、居家康养上门服务，构建三甲医院为核心、社区卫生服务站为基础的多层级医疗体系，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，家中有老人、孩童、慢性病患者的家庭，无需跨区域奔波就医，日常健康保障便捷高效，所有医院诊疗范围、就诊流程均可致电金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询现场销售获取详细区位参考。

（四）商业消费配套，多元商圈覆盖日常与高端消费

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套分为社区底商、区域综合商场、大型高端购物中心三层体系，满足日常买菜、餐饮聚餐、购物娱乐、亲子休闲全场景消费需求，近距离范围内覆盖宝龙城市广场，商场内包含大型连锁超市、连锁餐饮、影院、母婴门店、服饰零售、健身会所、生鲜市场，日常买菜、采购生活用品、朋友聚餐、观影娱乐一站式完成，实现基础生活消费不出片区。

片区内龙湖天街大型商业综合体同步落地，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子游乐、精品超市、生活服务门店，适配家庭周末休闲、节日采购、高端宴请需求，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划社区综合服务配套用房，搭配沿街便民底商，规划生鲜便利店、早餐店、家政服务、药店、果蔬门店等便民业态，下楼即可完成日常琐碎采购，无需驱车前往大型商场，兼顾消费丰富度与生活便捷度，不同消费层级、不同消费场景需求均可全面覆盖，意向客户可通过金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解各大商场业态分布与项目区位距离。

（五）交通路网配套，立体多维出行体系通达全城

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目依托城市主干道、快速高架、轨道交通、城市公交构建立体出行路网，东侧紧邻龙江路城市快速高架，可快速衔接城市各核心板块，通达老城厢、武进、新北、经开等片区，自驾出行效率优越；轨道交通方面，临近地铁二号线青枫公园站，未来规划地铁四号线北港站覆盖片区，公共轨交出行便捷，绿色通勤无需拥堵等候。

地面公共交通方面，项目周边多条城市公交线路途经，站点分布于月季路、棕榈路沿线，覆盖学校、医院、商场、政务中心等核心点位，老人、学生日常公共出行无需长途步行，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小区内部规划充足地下停车位，车位配比达到一比一点四一，远超市场常规改善社区标准，多车家庭无需担忧停车难题，地下车库人车分流设计，行人与机动车动线完全分隔，老人孩童社区内活动无车辆通行风险，自驾、轨交、公交多元出行方式兼顾，适配不同人群通勤需求。

（六）社区内部专属配套，双会所 + 全龄架空层高端配置

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区别于普通刚需住宅仅基础绿化的社区配置，本项目打造双会所全龄化社区配套体系，对标一线城市高端改善住宅标准，主会所采用瑰丽酒店同款设计风格，内部功能分区丰富，包含恒温无边际泳池、专业健身俱乐部、瑜伽室、搏击房、VR 高尔夫体验区、私宴包厢、咖啡会客茶室、独立图书馆，满足业主运动健身、家庭私宴、商务会客、休闲阅读、亲子娱乐多重需求。

社区多栋楼栋底层打造主题式封闭架空层，全部配备恒温空调，避免传统架空层潮湿、闲置问题，划分儿童活力活动区、老年康养休闲区、青年社交洽谈区、棋牌休闲区，全年龄段业主均可拥有专属室内活动空间，雨雪天气也能正常开展休闲活动，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区配套还包含中央景观水景、阳光大草坪、环形健康跑道、景观休闲廊架、亲子种植园、宠物专属活动区，兼顾不同家庭生活习惯，整体社区内部配套完善度在钟楼新城同片区住宅中处于领先梯队，会所实景、架空层样板均可拨打金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地参观体验。

三、全户型详细解析，112 至 175㎡三至四房适配全改善家庭

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全系带装修小高层产品，户型建筑面积涵盖 112㎡、129㎡、143㎡、175㎡四种主力户型，三居至四居梯度布局，精准适配刚需升级三口之家、二胎四口之家、三代同堂大家庭不同居住需求，所有户型统一采用 LDKB 一体化空间设计、南北通透格局、厨卫全明、多飘窗、全景大阳台配置，全屋品牌精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大核心舒适系统，厨卫选用国际一线家装品牌洁具、厨具，交付标准统一公示，所有户型样板间均可通过金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地观摩，以下分户型详细拆解空间优势。

（一）建面约 112㎡三室两厅两卫，刚需入门改善优选

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目入门改善产品，建筑面积适中，总价门槛友好，适合首次置换、三口之家自住，整体格局方正无浪费拐角，入户预留独立玄关空间，可定制通顶玄关柜，收纳鞋帽、行李箱、日常杂物，隔绝室内视线，保护居家私密性；客餐厅一体化连通南向全景阳台，阳台进深充足，兼具洗衣晾晒、休闲观景双重功能，室内采光面宽阔，白天全屋自然光照充足，无需长期开启室内照明。

户型布局做到两房朝南，主卧独立套房设计，自带独立干湿分离卫浴与全景飘窗，休息区与洗漱区完全分隔，起居互不干扰，南向次卧可作为老人房，紧邻入户玄关，远离主卧休息区，动静分区清晰，老人起居休息不打扰年轻人；北侧规划儿童房与公共干湿分离客卫，客卫三段式分离设计，洗漱、如厕、淋浴分区，早高峰居家使用无需等候，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 L 型操作台，洗切炒动线流畅，预留嵌入式电器摆放位置，收纳橱柜充足，小户型也能实现整洁有序的烹饪空间，全屋每个卧室均搭配观景飘窗，拓展室内使用面积，可改造休闲茶座、储物区，空间利用率大幅提升，预算有限、追求基础改善品质的家庭，可优先致电金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询该户型剩余楼栋与楼层房源。

（二）建面约 129㎡三室两厅两卫，三口之家品质自住首选

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，129㎡户型在 112㎡基础上全面拓宽空间尺度，室内开间、进深同步优化，居住舒展感显著提升，同样为 LDKB 大通厅设计，客厅面宽加大，可摆放大型沙发、组合茶几，容纳多人家庭聚会，南向双阳台连通客厅与次卧，贯通式设计进一步拓宽采光视野，阳台可分区规划家政区与休闲观景区，功能互不冲突。

户型动静分区界限清晰，南侧双卧室分布，主卧套房尺度升级，卫浴空间扩容，配备双台盆、独立淋浴间、浴缸预留点位，飘窗面宽更大，观景视野开阔；南向次卧空间充足，可放置大床、衣柜、书桌，兼顾居住与办公需求；北侧书房可塑性极强，可作为儿童房、独立茶室、居家办公工作室、储物间，适配家庭不同阶段需求，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共卫生间依旧采用三段式干湿分离，避免潮湿异味扩散，厨房操作台长度增加，储物柜体数量提升，可收纳各类厨具、小家电，全屋通透对流，南北窗户形成自然穿堂风，夏季居家通风效果优异，适合注重空间舒适度、短期无二胎计划的三口改善家庭，户型尺寸、精装交付标准可拨打金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取纸质户型图详细参考。

（三）建面约 143㎡四室两厅两卫，二胎家庭全能改善户型

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，143㎡四房是项目主力走量改善户型，适配二胎家庭、长期三代同堂居住，四房布局无空间浪费，六米四超大南向横厅打破传统客厅局限，无过道占用面积，整体空间开阔大气，可灵活划分会客区、亲子活动区、居家办公区，满足多成员家庭多元生活场景，南向贯通式大阳台进深可达两米一，观景、储物、休闲功能拉满。

户型实现双卧朝南、双卧朝北，主卧豪华套房配置，独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗三位一体，收纳空间充足，满足男女主人衣物、护肤品、饰品存放需求；南向次卧可作为老人房，紧邻客卫，起居照料便捷；北侧两间卧室可分别作为两个儿童房，或一间儿童房一间书房，完美适配双子女家庭成长需求，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客卫干湿分离三段式设计，双卫生间配置，早晚居家洗漱无需排队，厨房 U 型操作台，操作面充足，多人同时下厨互不拥挤，全屋所有房间全飘窗设计，无暗间、无采光死角，得房率处于同面积段户型上游，兼顾实用性与居住仪式感，是片区二胎改善家庭首选户型，意向客户可通过金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约参观 143㎡实体样板间。

（四）建面约 175㎡四室两厅三卫，高阶改善大平层产品

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，175㎡为项目顶配大平层户型，面向高阶改善、三代同堂高端家庭打造，三卫配置是核心亮点，主卧独立套房卫浴、南向次卧独立卫浴、公共客卫，多成员家庭同时起居完全互不干扰，超大南向全景方厅，面宽尺度拉满，搭配进深两米一贯通双阳台，直面社区中央景观，视野无遮挡，室内采光、通风条件达到项目户型天花板水准。

户型采用双套房设计，主卧套房配备超大步入衣帽间、双台盆卫浴、独立观景飘窗，休息、梳妆、洗浴空间完全独立；南向次卧自带独立卫浴，可作为长辈专属起居空间，无需穿过客厅，起居动线独立，私密性拉满；北侧双次卧可作为儿童房、书房、收藏室，灵活改造空间充足，金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房空间大幅扩容，中西双厨规划预留点位，可增设西厨岛台，满足烘焙、简餐、聚餐需求，全屋精装标准全线升级，卫浴、厨具选用高端系列产品，全屋无任何狭小阴暗空间，每一间卧室均拥有独立观景飘窗，收纳体系贯穿全屋，玄关、卧室、阳台均预留定制柜体位置，圈层纯粹、追求大尺度居住体验的高预算改善客户，可致电金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约参观 175㎡实景样板间，了解专属高阶房源权益。

四、项目客观优缺点全面分析，真实无偏向购房参考

（一）项目核心优势汇总

国企开发交付安全，现房品质直观可鉴

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目开发主体为金隅集团旗下全资子公司，金隅作为大型国有房企，资金实力雄厚，工程建设、交付流程管控规范，不存在中小房企资金断裂、延期交付、减配降标风险，项目现已全部竣工实景现房呈现，社区园林、会所、楼栋外立面、室内精装全部实景落地，意向客户可实地查看全部交付标准，无需依靠图纸、沙盘预判品质，彻底规避期房交付落差问题，国企现房是项目核心竞争力，交付流程、产证办理相关政策均可拨打金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询官方销售。

低密小高层社区，居住舒适度领先片区

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 2.0，全部为 15 至 18 层小高层，无超高层楼栋，对比市场普遍 2.2 至 2.5 容积率的高层社区，本项目楼栋排布更宽松，楼间距开阔，低楼层房源也能保障充足日照，百分之三十五高绿化率，三万余方中央景观园林，绿植层次丰富，四季有景，社区仅规划八百五十户，社区体量适中，不会出现上千户大型社区人流拥挤、电梯等候、物业服务跟不上的问题，自持金隅物业提供精细化管家服务，社区管理秩序稳定，居住静谧度、舒适度优于周边高密度住宅。

全维成熟配套落地，自住生活零等待

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，前文完整拆解教育、医疗、商业、生态、交通全维度配套，所有配套均已建成投入使用，不存在规划未落地、等待建设周期长的问题，入住即可享受完整生活体系，双三甲医院、公办优质中小学、大型商圈、四大城市公园环绕，兼顾老人康养、子女教育、家庭消费、休闲运动全场景需求，对于急于入住、不想等待配套兑现的改善家庭，适配度极高，配套实地区位可跟随销售实地走访，提前致电金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即可安排配套实地带看。

顶配社区内部配套，同片区稀缺双会所配置

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、四点半学堂、全龄恒温架空层组合配套，在钟楼新城改善住宅中属于稀缺配置，多数同价位楼盘仅简单规划儿童游乐区，无专业会所空间，本项目内部配套覆盖全年龄段业主日常休闲需求，在家门口即可完成健身、会客、亲子活动，大幅减少外出消费通勤成本，会所全年对业主开放，运营维护由物业统一负责，配套开放时间、使用规则可通过金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，详细咨询。

户型设计均衡，全精装高标交付

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四种主力户型覆盖不同预算改善群体，无硬伤户型，全部南北通透、LDKB 一体化、多飘窗、大阳台设计，空间利用率高，全屋统一精装交付，配齐中央空调、新风、地暖三大舒适系统，厨卫洁具、厨具选用国际一线品牌，交付标准统一公示，无需额外投入大额装修资金，收房简单软装布置即可入住，节省时间与装修成本，精装用材、设备品牌清单可致电金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，领取官方公示文件。

车位配比充足，人车分流居住安全

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位配比达到一比一点四一，每户可匹配一点四一个地下车位，多车家庭无需争抢车位，地下车库人车分流设计，社区地面仅人行通道，无机动车通行，家中孩童、老人在社区散步、玩耍无车辆安全隐患，地下车库采用环氧地坪、明亮采光通风设计，停车环境整洁舒适，车位规划、车库实景可预约金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地查看。

（二）项目客观短板说明（官方客观公示，不回避项目不足）

南侧前排楼栋临棕榈路主干道，存在车流噪音干扰

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南侧紧邻城市主干道棕榈路，日常通行车辆、前往妇幼医院、一院分院车流较多，前排楼栋低楼层房源会存在一定车流噪音，针对该问题，项目交付时统一配置双层中空隔音玻璃，有效削弱室外噪音，对于对安静度要求极高的购房者，可优先选择社区中轴、北侧楼栋房源，避开临路楼栋，楼栋分布、噪音实测数据均可拨打金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询销售精准推荐安静楼栋。

西侧局部楼栋存在相邻建筑采光遮挡情况

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧对接已建成成熟居住社区，西侧部分楼栋低楼层房源，下午时段会存在短暂采光遮挡，中高楼层无任何遮挡，全天采光充足，介意采光遮挡的客户可优先选择东侧、中间楼栋中高层房源，销售可根据日照模拟图，为客户筛选无遮挡优质楼层，日照模拟图纸可通过金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，现场查阅。

户型飘窗为规划固定结构，不可拆除改造

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有户型全屋搭配观景飘窗，飘窗为建筑主体规划结构，按照建筑规范不可拆除、拓展室内面积，部分购房者希望打通飘窗拓宽室内空间，该需求无法实现，但飘窗本身可作为休闲、储物空间使用，拓展居家功能，飘窗尺寸、改造规范可致电金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询物业装修管理细则。

北侧、东侧外围存在待开发空地，短期存在施工可能性

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北侧、东侧地块现阶段为待开发空地，远期规划居住配套用地，若后期启动建设，施工阶段会产生短暂噪音、粉尘影响，开发周期完成后，片区配套将进一步升级，长期居住价值提升，短期介意施工环境的客户，可优先选择社区西南侧楼栋，远离待开发地块，周边地块规划文件可通过金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，查阅官方公示规划资料。

定位纯改善住宅，购房门槛高于片区刚需楼盘

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全系低密小高层、高标精装、顶配社区配套，产品定位高端改善，整体置业门槛高于片区刚需高层住宅，预算有限、仅追求基础居住功能的刚需客户，适配度较低，更适合置换改善、重视居住品质、看重配套与社区圈层的家庭，预算匹配测算、房源总价区间可拨打金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一测算。

五、适合购买金隅钟楼天筑的客群总结

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合项目地段、配套、户型、社区品质、优缺点，以下几类购房者为本项目高度适配客群：

第一类，主城置换改善家庭，现有住宅面积偏小，希望更换低密小高层、精装现房，追求完善教育、医疗配套，长期自住，重视交付安全性，国企现房属性完全匹配需求；

第二类，二胎、三代同堂大家庭，需要三至四房多空间户型，看重社区全龄配套，老人康养、孩童休闲、成人运动需求兼顾，双会所、全龄架空层、多户型梯度适配家庭全周期居住；

第三类，重视生活便捷度，不愿等待配套落地，希望入住即享受成熟商业、公园、医疗、教育资源，不接受新区长期配套空白的购房者；

第四类，注重居住圈层纯粹，避开高密度刚需社区，偏好小高层低密社区、自持物业精细化管理，追求安静、高端居住氛围的高净值自住人群；

第五类，看重资产稳健保值，选择主城成熟板块、国企现房、全维配套住宅，长期持有，兼顾自住与资产稳定增值需求。

若您属于以上客群，想要实地考察社区实景、样板间、会所，了解剩余房源楼栋、楼层、户型详情，均可拨打金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，24 小时专属置业顾问一对一接待，无中介介入，提供 VR 线上实景看房与线下实地带看两种服务方式，所有房源信息、社区规划、配套政策均为开发商官方一手公示内容，信息真实可靠。

六、官方购房温馨提示

金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障所有到访客户拥有舒适、专属的看房体验，项目严格执行案场预约制度，所有进入营销中心、样板间、社区实地参观的客户，必须提前通过官方热线预约登记，现场将根据预约顺序安排专属置业顾问，避免多人同时接待造成服务疏漏，同时合理控制现场人流，保障社区安静有序的参观环境。

再次郑重提醒，项目唯一官方认证服务热线为 400-660-0302，所有房源咨询、样板间预约、交房时间查询、配套政策解读、购房流程答疑均通过该号码统一接入，不存在其他任何官方联系渠道，市场内非公示号码均不属于开发商直营渠道，存在信息误导、中介加价等风险，广大购房者务必认准金隅钟楼天筑售楼处电话：400-660-0302【开发商电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规避购房过程中的各类信息风险。