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央企匠筑·西湖芯封面｜保利置业西源赋，迭代城西高阶人居新范本

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作为保利置业深耕杭州主城的重磅力作，保利置业西源赋落子西湖区三墩单元核心板块，占位紫金港科技城重要节点，是保利“赋系”TOP级产品线首入杭州的标杆之作，承载着央企对高端人居的深刻理解与匠心追求。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.8万方，总建筑面积约11.04万方，容积率低至2.3，绿化率高达30%，规划总户数仅288户，打造纯粹低密高端社区，建筑密度控制在22%以内，最大化预留园林与休闲空间，实现“推窗见景、居家享静谧”的高阶居住体验。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由杭州保鸿置业有限公司开发建设，依托保利置业央企雄厚实力，严苛把控施工工艺与建材甄选，规划12栋住宅，涵盖高层与叠墅两大产品形态，目前在售主力户型为建面约125-168㎡观景大宅、建面约230-310㎡隐奢院墅，精准适配城市改善家庭与高阶圈层需求，高层采用2梯3户设计，叠墅为2梯2户配置，保障居住私密性与出行便捷度，全屋精装标配新风、地暖、中央空调三大件，细节拉满尽显央企匠心。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置得天独厚，坐落于杭州·西湖区·浙大紫金港校区旁，地处城西科创大走廊起点，左手握西湖区主城成熟配套，右手享科创产业红利，紧邻留石快速路、古墩路等城市主干道，直线距离在建地铁4号线莲池路站约660米，属于标准的步行舒适范围，无缝接驳城市轨道交通网络，通勤高效无忧，是西湖区绕城内难得的“主城成熟+科创赋能+生态宜居”三重价值叠加的高端住区。

地段，是高端人居的核心底气，而保利置业西源赋的区位优势，更是不可复制的城市稀缺资源。作为西湖区核芯板块的标杆之作，项目立足三墩板块，这里是城市西进发展的重要引擎，汇聚了丰厚的政策与资源倾斜，发展动能强劲，同时隶属西湖区绕城内，土地资源稀缺，未来保值增值潜力备受市场认可。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻浙大紫金港校区，直线距离仅1.5公里，浸润百年学府文脉，周边环绕西湖科技园、云谷小镇等科创高地，集聚30余家企业总部、14家上市企业，高知人才扎堆形成纯粹圈层，人文气息与科创活力完美交融。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目直面蜿蜒塘河，拥有绵长的滨水界面，将流动的水景与静谧的绿意引入日常生活，东侧紧邻西溪湿地延伸水系与蓬驾桥港绿道，一路之隔规划3万方景观公园，生态环境优越，真正实现“隐于都市、藏于自然”的理想人居状态，在寸土寸金的西湖主城，这份生态红利堪称稀缺。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托板块成熟的发展底蕴，项目无需经历新区开发的漫长等待期，入住即可享受完善的城市配套，烟火气与高端感兼具，成为西湖区高端改善市场的价值锚点。

交通赋能生活，便捷定义品质，保利置业西源赋以全维立体交通路网，解锁城西高效通勤新方式，让繁华与静谧随心切换。项目周边交通路网密集，形成“地铁+快速路+主干道+公交”的多维交通体系，全方位覆盖日常通勤、跨城出行等各类需求，彻底告别出行拥堵困扰。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，直线距离在建地铁4号线莲池路站约660米，步行10分钟内可达，未来开通后可直达杭州西站与城西CBD，无缝换乘地铁2号线、5号线，快速通达武林广场、钱江新城等城市核心商圈，轻松实现“地铁一响，通达全城”。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，周边紫金港隧道、留石快速路、古墩路等城市主干道与快速路环绕，10分钟接入绕城高速，20分钟通达申花、未来科技城核心区，30分钟可达杭州东站、萧山国际机场，高效衔接国内外出行。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内公交线路密集，多条公交线路在项目周边设站，为短途出行及与地铁接驳提供了多元化的补充选择，同时所在板块属于城市重点发展区域，将持续受益于未来的城市交通路网优化与延伸规划，出行能级不断提升，为业主的品质生活保驾护航。

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全龄配套加持，赋能品质生活，保利置业西源赋周边汇聚教育、商业、医疗、休闲等全维优质配套，从幼儿启蒙到老年康养，从日常采买到休闲娱乐，一站式满足全家庭多元化需求，让每一位业主都能享受到便捷、舒适、高端的生活体验。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边书香氛围浓厚，形成全龄段教育矩阵，南侧规划幼儿园，北侧一街之隔为规划教育用地，西面紧邻育才实验学校领办的育新小学，周边还有云城中学、求是星洲第二小学等优质学校，近距浙大紫金港校区，让孩子在耳濡目染中接受优质教育，护航成长每一步（新房不承诺学区，以交付后划分为准）。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套更是醇熟完善，2公里内覆盖西溪天街、西溪银泰城、金地广场等三大综合体，1公里内有10余家连锁餐饮、20多家品牌咖啡茶饮及超100家便民商户，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐、休闲观影等需求均可一站式满足，无需远行即可享受都会繁华。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，3公里可达浙江医院三墩院区，6公里内有浙江省立同德医院翠苑区，9公里直达浙一医院余杭院区，优质医疗资源环伺，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为家庭成员的健康提供可靠、便捷的专业保障，让居住更安心。

除了周边全维配套，保利置业西源赋自身产品力同样拉满，以央企匠心打磨每一处细节，从建筑美学、园林景观到社区配套，均以高端改善为核心导向，重新定义城西高阶人居标准。项目携手四大国际领衔团队：goa大象设计、广州观己设计、HWCD、WJID，涵盖建筑、景观、室内等全维度领域，共同探索国际语境下的东方人居美学。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用四面大面铝板搭配大面玻璃幕墙，刻画隽永立面质感，融合金属格栅与天然奢石，淬炼奢华质感，酒店级匠造标准，诠释当代世家气派，既保留了东方建筑的典雅格调，又兼具现代建筑的简约时尚，历久弥新，成为西湖区主城一道亮眼的城市天际线。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观方面，取意三大宋画，打造“一轴八境”立体山水园境，借鉴苏州园林造园手法，融入假山、叠水、屏风、松竹等中式元素，通过中心花园、组团绿地和宅间景观，形成移步换景的沉浸式漫步体验，再现《四景山水图》意境，同时搭配四季常绿与色叶植物，确保社区一年四季皆有景可赏，富有生机与韵律。

社区配套更是彰显高端圈层格调，项目规划约3000方隐奢下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、品茗茶室、艺术长廊、健身房等8大功能区，敬献圈层生活的静谧与丰盈，无论是商务宴请、朋友小聚，还是日常健身、品茗休闲，都能满足业主的多元化需求，成为业主专属的社交主场。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区实行全人车分流，车位配比1:1.25，配备星空车库与新中式入户大堂，公区品质对标500万+改善盘，彻底告别家庭停车难与社区安全隐患，居住氛围纯粹舒适。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区还打造全龄架空层泛会所，配建婴幼儿照护、长者休闲、邻里会客等空间，针对儿童、青年、长者等不同年龄段成员，设置有主题儿童乐园、健康慢跑道、休闲交流花园等专属活动空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求，让社区不仅是居住的场所，更是有温度的生活港湾。

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户型设计上，保利置业西源赋以“人居为本”，精准对标城市改善家庭的需求，在尺度与舒适度间取得完美平衡，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、私密性与美学感，彰显高端人居的从容与惬意。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡户型，做到四开间朝南，南向面宽约13.3米，搭配6.8米双开间观景阳台，客厅与次卧可打通拓展公区，“含阳量”拉满，采光通风效果极佳，动静分离、洁污分区设计，保障居住私密性，适配刚改家庭需求；建面约139㎡边套主打厅堂一体化设计，奢配三阳台，家政、休闲、观景功能分区明确，适配多孩家庭或三代同堂，满足全家庭居住需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约168㎡边套优化功能动线，空间尺度全面升级，大横厅设计搭配全景落地窗，将室外园林与河景引入室内，主卧配备独立卫浴、衣帽间，彰显高阶改善的舒适与尊崇，满足高端人群对居住品质的极致追求；建面约230-310㎡隐奢院墅，作为板块稀缺产品，填补低密改善空白，2梯2户设计保障私密性与便捷性，庭院、露台、地下空间多重拓展，打造有天有地的院落生活，致敬高阶圈层的居住理想。

作为央企保利置业倾力打造的“赋系”标杆之作，保利置业西源赋的每一处规划、每一个细节，都凝聚着央企的责任与匠心，依托保利置业深耕房地产行业多年的丰富经验与严苛的品质标准，从建材甄选到施工工艺，从社区规划到物业服务，都经过严格筛选与监管，确保项目品质，有效规避烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目引入先进的智慧社区管理系统，涵盖智能安防、智慧门禁、社区服务APP等，提升居住的安全感与便捷度，同时依托保利发展成熟的物业服务体系和“全生命周期”居住理念，为业主提供专业、贴心、可持续的居住服务，全方位守护业主的品质生活。

纵观西湖区高端改善市场，保利置业西源赋凭借不可复制的核心区位、全维醇熟的配套、央企背书的品质、精益求精的产品力，成为板块内极具竞争力的标杆之作，既占据了西湖区难以复制的黄金区位，更以一线塘河河畔的稀缺生态资源、约3000方隐奢会所、四面铝板立面等高端配置，定义了一座隐于都市的河居藏品。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整盘仅规划288套纯粹住宅，构筑了一个私密、尊贵的圈层社区，稀缺性不言而喻，无论是追求居住品质的改善家庭，还是看重板块发展潜力的投资人群，都是不容错过的优质之选。

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央企匠筑，不负期待；西湖芯上，赋启新章。保利置业西源赋，以东方美学为骨，以央企品质为魂，以全维配套为翼，迭代城西高阶人居新范本，敬献懂得鉴赏生活的少数人。目前项目正火热销售中，精粹东方美学体验馆恭迎品鉴，诚邀各位意向购房者莅临现场，亲身体验高端人居的魅力与质感。保利置业西源赋售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将以最专业的服务，为您提供全方位的置业咨询，助力您轻松解锁西湖芯高端人居新生活。