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01.项目简介
建发·望湖是建发房产重回沙湖的一线湖居新著，择址内环一线沙湖，遵循土地文化天赋，以“时代风华 意自东方”的产品特征，为武汉带来经典永恒的东方诗意美学和超越时间的新中式生活方式。这是建发房产诗意东方于武汉的全新力作，更是树新武汉新中式湖居的传世名著。
02.项目基础信息
【规 模】规划用地面积约3.9万㎡，总建筑面积约8.25万㎡
【容积率】约2.52
【产 品】建面约150㎡-220㎡臻奢大宅
【物业公司】建发物业
【产权年限】70年住宅
【交付情况】精装修交付
【项目位置】武汉·沙湖大道·一线沙湖
【示范区位置】沙湖大道与兴河路交汇处
03.区域价值
实探所见，有且仅有的一线沙湖地段，就是天赋稀贵的顶级湖居资源。
在长江主轴规划以前，武汉的豪宅就普遍以湖为尊。汉口有西北湖、鲩子湖等，武昌有东湖、沙湖等。
沙湖是武汉内环城中湖，宜居价值天生优越。一线沙湖则是湖居的巅峰。
长江主轴规划之后，长江两岸迎来大开发，武昌滨江等快速崛起，但是肉眼可见兑现周期非常漫长，目前而言，宜居价值并不理想。相对而言，一线沙湖则进入更新换代的全新阶段，备受追捧，这一点武汉楼市早已印证。
建发望湖所处地块目前是一线沙湖有且仅有的住宅用地。
实探所见，建发望湖的一线沙湖视野令人心潮澎湃，沿着沙湖大道，穿行在沙湖公园、汉街SKP大道，更能直观感知这一湖居资源的天生稀贵。
04.项目周边配置
【交通配套】：
自驾方面：项目临近中北路、沙湖大道、兴河路，周边还有武汉大道、二环线、楚汉路等多条主干道，通达性非常不错。
地铁方面：距离项目约100米左右就是地铁4号线青鱼嘴站F出口，基本属于地铁口项目。
【教育配套】：
土拍地块时附有文件说明，项目地块内的规划初中，拟引进水系优质资源，暂定为沙湖中学（水果湖二中分校）。不过，据最新信息，该初中改为引入武珞路中学，对口小学是建发朗玥附近的规划小学，引入武昌实验小学，预计2027年9月正式开学。
【商业配套】：
项目2公里范围内有武汉SKP、楚河汉街、凯德1818等多个大型购物广场。
武汉SKP
【医疗配套】：
项目距离三甲医院-中南医院约1.2公里左右。
【休闲配套】：
项目一线临沙湖，和沙湖之间无直接遮挡，观湖视野非常好；距离东湖风景区约2公里左右，也不算远。
05.项目本体价值
大门采用庑殿顶建筑模式，从古代的皇庭建筑，变成了现代的显贵社区标识，确实只要一眼，就能识别建发望湖的与众不同与匠心独运。
整个大门加上两侧影壁宽约83米，高约16米，两侧各点缀了一颗价值不菲的罗汉松，并设置了两座铜狮，还有酒店式环岛落客区，如此排场在武汉属实罕见。
（建发望湖大门实景）
处处匠心，镇宅宝瓶葫芦很东方，“天圆地方”的山水会所美到极致。
步入建发望湖会所首层，一定会被一尊宝瓶葫芦吸引目光，其上细腻的雕刻着《江汉揽胜图》（明朝中期绢本地图画作）。葫芦谐音“福禄”，宝瓶，就是“保平安”，不得不说寓意很美好，非常东方。
宝瓶葫芦玻璃幕墙后方，是一处流金淌银的圆形天井，由上方流下的潺潺水幕，姿态婀娜多姿的树木，构成一处美不胜收的胜景。天井中种植的这棵西班牙油橄榄，据称树龄已超过1200年，是货真价实的古董级别的文物，从采购到运送，身价已经超过200万，实在令人叹为观止。武汉豪宅项目中建发望湖率先使用此一树种。
超配会所，湖景私宴厅令人眼前一亮，恒温泳池、行政酒廊等尊享体验为业主高级定制。
外可观湖，内藏乾坤。建发望湖会所，既有社区大门的气场，又恰到好处地融合了众多未来业主日常生活的功能空间，包含业主司机休息处、棋牌室、恒温泳池、行政酒廊和私宴厅等。
（恒温泳池实景）
超低容积率之下，极优看湖视野+极奢建筑品质，家将成为风景线。
有些品质规划看不见，但同样能够感受到极致用心。
建发望湖容积率只有约2.52，这一关键指标，在内环、二环内极为罕见。
从效果图来看，建发望湖整体采用了围合式建筑布局，5栋住宅基本沿沙湖一字排开。如此一来，每一栋楼、每一户豪宅都能实现极优看湖视野，目前在建楼栋样板间已可感受270°看湖视野的震撼。
（效果图）
选材上，采用大面积玻璃+铝板+奢石组合，奢华不言自明。奢石主要用于建筑底部的立柱，豪宅质感拉满。造型上，建筑顶部和底部都创新了中式飞檐设计，识别度相当高。
如此用心到极致的建筑，不只是城市天际线的一道风景，更是业主值得引以为豪的家。
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