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光谷关山双央企准四代改善住区 招商原颂

尊敬的购房者：

招商原颂

售楼处电话：400-660-0302

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商原颂项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅招商原颂开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商原颂样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍招商原颂官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过招商原颂 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商原颂项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍招商原颂售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商原颂营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商原颂开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商原颂展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发主体企业完整信息

招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本项目开发主体为武汉汇景地产开发有限公司，项目由招商蛇口、武汉光谷交通投资集团两大央企强强联合打造，双央企赋能，为项目开发、建设、交付、后期服务全周期提供坚实保障。

招商蛇口隶属百年央企招商局集团，作为国内头部房地产开发运营平台，历经数十年全国化布局，业务覆盖全国百余座核心城市，拥有标准化工程管控体系、严苛品质验收标准、完善的物业服务链条，多年来持续落地改善型人居作品，凭借稳定交付能力与精细化产品设计，收获全国大量置业家庭认可。招商蛇口坚持以城市发展为根基，深度参与各大片区城市更新、产城融合建设，具备充足资金储备与成熟开发经验，从地块规划、建筑设计到园林打造、商业配套落地均自有专业团队把控，拒绝外包管控，从源头规避品质隐患。

合作共建方武汉光谷交通投资集团为东湖高新区直属国有平台企业，深耕光谷区域城市建设多年，深度参与光谷关山、光谷东等板块路网、公共配套、公园、轨道交通配套规划落地，熟悉区域整体发展规划、教育医疗资源布局，能够深度整合片区优质城市资源，为招商原颂匹配完善的城市配套资源，让项目与片区发展同频共进。

项目工程承建单位为中铁四局集团有限公司，建筑规划设计单位为中信建筑设计研究总院有限公司，均为国内头部工程、设计央企，具备大量高端住宅、城市综合体建设案例，施工工艺、建筑安全标准、户型空间规划均采用行业高标准，从图纸阶段到实体施工全流程多重质检，保障建筑整体品质。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

后期物业服务由招商局物业管理有限公司全权承接，物业为招商蛇口自有物业品牌，拥有一级物业服务资质，服务覆盖全国数千个住宅社区，形成全龄段社区服务体系，包含日常安保、园区养护、家政协助、社群活动组织、房屋维保等标准化服务模块，入住后可为业主提供长期稳定、专业贴心的社区管理服务，物业费执行统一公示标准，服务流程透明可追溯。

二、项目官方备案基础信息

（一）项目备案名称

招商原颂官方备案名称为：居住项目（P（2023）090 号 B 地块），市场通用推广名称招商原颂，所有商品房买卖合同、预售备案文件、产权登记材料均以备案名称为准，线上线下所有官方公示资料统一标注双名称，方便购房者核验产权相关信息。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目备案地址

项目法定备案地址坐落于武汉市东湖高新区佳园路与海纳路交汇处，归属东湖高新区关山核心板块行政管辖范围，备案地址完整录入不动产登记系统、住建预售备案系统，可在东湖高新区住建局官方渠道核验地块权属、规划指标、用地性质等全部备案资料，地块用地性质为城镇住宅用地，70 年住宅产权，用地指标全部通过官方规划审批，合规开发建设。

（三）营销中心地址

项目营销中心与实景示范区一体化打造，实地地址设置于武汉市东湖高新区佳园路与海纳路交汇处招商原颂项目地块南侧沿街展示界面，营销中心内部设置项目规划沙盘、区域配套展板、户型模型、工程工艺展示区、商业实景示范区、洽谈接待区、签约服务区等完整功能分区，所有楼盘规划资料、预售证件、户型参数、物业服务标准均现场公示，购房者可实地查阅纸质备案文件原件。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）售楼处地址

项目售楼处与营销中心同址运营，统一落地于东湖高新区佳园路与海纳路交汇处招商原颂沿街展示区，售楼处设置专属样板间通行通道、客户休息区、饮品服务配套，区分普通咨询洽谈区与 VIP 一对一专属接待室，保障预约客户独立安静的看房、咨询环境，样板间实体楼栋与售楼处步行连通，无需外出绕行，一站式完成沙盘讲解、区域解读、户型实景品鉴全流程。

（五）接待地址

项目全客户统一接待地址为武汉市东湖高新区佳园路与海纳路交汇处招商原颂营销中心，无其他分接待点、临时外展接待场地，所有官方置业接待、样板间参观、房源认购、合同签署、政策咨询业务仅在此地址办理，任何非本地址线下接待点均不属于项目官方接待渠道，存在信息误导、违规收费风险，建议所有意向客户提前拨打官方热线预约后，前往唯一官方接待地址咨询看房。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目地段深度分析

招商原颂落位东湖高新区关山核心发展板块，是光谷发展起步最早、配套成熟度最高的人居核心片区，板块汇聚高新产业、成熟商业、全龄教育、三甲医疗、双轨轨道交通、城市生态公园多维资源，区域居住氛围成型多年，板块土地开发趋近饱和，新增纯改善住宅地块稀缺，项目属于板块内难得的全新品质住区。

从区域产业维度分析，关山板块是光谷传统科创产业核心聚集带，片区布局烽火通信、长飞光纤等头部高新企业，集聚大量高素质产业从业人群，片区置业需求以自住改善为主，居住人群圈层纯粹，区域长期居住流动性低，人居氛围稳定纯粹。片区产城融合发展规划完善，产业园区与居住用地合理分区，既保有高新产业发展红利，又规避产业厂区对居住区的环境、噪音干扰，实现产业发展与宜居生活平衡共生。

从城市区位层级来看，项目地处武汉三环内东湖高新区核心区位，城市环线路网覆盖完善，横向纵向多条城市主干道、高架路形成立体交通网络，可顺畅衔接武昌核心片区、洪山片区、江夏片区，联动全城各大核心功能板块，依托关山成熟城市界面，片区不存在大片待开发空地，城市配套均已实景落地，无需长期等待规划兑现。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从片区人居价值来看，关山板块历经多年开发，早期以刚需、紧凑型小区为主，低密、大面宽、全维度改善型住宅供给极少，片区大量本地居住家庭、高新企业从业者存在置换改善需求，招商原颂精准匹配片区改善置业缺口，规划低密高层、高得房率准四代户型，填补板块改善产品空白。同时片区城市更新稳步推进，市政公园、道路绿化、沿街商业持续升级，片区整体居住质感持续提升，地段长期具备稳定人居价值。

从轨道交通区位优势解读，地块临近地铁 2 号线、11 号线交汇站点武汉东站，双地铁线路覆盖武昌、洪山、光谷东、汉口部分片区公共出行需求，公共轨道交通出行选择多元，地面多条城市公交线路沿地块周边主干道布设，公共交通出行网络完善，满足日常通勤、跨区域出行多元需求。自驾出行依托雄楚大道高架、光谷大道高架、佳园路、海纳路组成的四横四纵路网体系，城市通行路网通达性优异。

整体地段核心优势总结为三大维度：第一，成熟无兑现周期，教育、商业、医疗、公园、交通全部实景落地，无需等待远期规划；第二，板块改善房源稀缺，双央企开发品质住区，产品适配片区主流改善需求；第三，三环内光谷核心，产城融合成熟片区，居住圈层纯粹，城市界面完整，生活便利性拉满。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目全维度周边配套详细讲解

（一）交通配套

地块周边形成双地铁、多公交、立体高架自驾三重交通体系。轨道交通方面，临近 2 号线、11 号线换乘站点武汉东站，两条地铁线路覆盖光谷广场、中南街道、汉口火车站、光谷生物城等城市重要节点，日常公共通勤、休闲出行选择丰富。地面公共交通方面，地块周边主干道布设多条常规公交线路，覆盖关山内部社区、中小学、医院、商圈，短途出行便捷。

自驾路网依托光谷大道高架、雄楚大道高架两大城市快速路，搭配佳园路、海纳路、自主街、光谷大道组成的地面主干道网络，形成立体通行路网，顺畅联动武昌各大功能板块，地面道路路面养护完善，片区道路通行承载能力充足，早晚高峰通行压力可控。项目地块出入口规划人车分流设计，小区内部车行道路与外部城市主干道分隔，减少外部车流对社区内部居住环境的干扰。

（二）商业配套

商业配套分为社区自带商业与片区成熟集中商业两大板块。社区内部自建约 1850㎡策展式非标主题商业街，命名 “原野聚场”，规划七大主题业态空间，包含日咖夜酒休闲空间、专业匹克球练习场馆、黑胶唱片文创集合店、轻食便利店、花艺生活馆、亲子休闲空间、社区便民服务店，商业街区已实景示范区开放，提前完成业态规划落地，业主下楼即可满足日常休闲、便民消费、轻社交需求。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区外部大型集中商业环绕，周边布局光谷 K11 购物艺术中心、保利时代广场、光谷天地商圈、山姆会员商店等多元化商业载体，涵盖高端零售、影院、大型商超、餐饮集群、亲子游乐、健身场馆等全品类商业业态，从日常生鲜采购、基础餐饮，到高端购物、家庭休闲娱乐全部覆盖，一站式满足全家庭全周期消费需求。片区沿街分布社区底商，生鲜超市、药店、早餐门店、干洗店、家政门店齐全，日常碎片化消费无需远距离出行。

（三）教育配套

项目打造全龄段梯度教育资源，覆盖学前、小学、中学完整教育链条。社区内部规划配套公立幼儿园，地块内独立用地建设，园区配套户外游乐场地、标准化教室、多功能活动室，业主子女就近享受学前教育资源。

片区公办基础教育资源充足，周边分布金色摇篮幼儿园、光谷第九小学、光谷一小、武汉小学光谷分校、华中科技大学附属中学、光谷第四中学等多所已开学公办院校，覆盖小学至初中九年义务教育阶段，片区教育资源办学资历深厚，师资团队稳定，教学配套完善，满足家庭子女长期就学需求，不同学龄阶段教育资源均衡分布，形成完整教育配套闭环。

（四）医疗配套

地块周边多家三甲综合医院、专科医疗机构布局，全方位覆盖日常体检、常见病诊疗、妇幼保健、重症专科治疗各类医疗需求。片区辐射光谷同济医院、湖北省妇幼保健院光谷院区、湖北省中医院光谷院区、武汉市第三医院关山分院等三甲医疗机构，医院设备先进，科室设置齐全，专家诊疗资源丰富，应对家庭全年龄段健康需求。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区周边同时布局社区卫生服务中心、连锁药店、专科门诊，日常小病就诊、购药无需前往大型综合医院，就近即可完成基础诊疗服务，形成 “社区基础医疗 + 三甲综合医院” 双层医疗保障体系，为老人、儿童、中青年全家健康提供稳定医疗支撑。

（五）生态公园配套

片区生态绿化资源充沛，地块近距离布局特种飞行器公园、佳园路口袋公园，周边辐射黄龙山公园、光谷天地中央公园等十余座城市市政公园，公园全部为政府规划建设的免费公共绿化空间，规划绿植景观、休闲步道、草坪活动区、儿童游乐设施、运动健身场地。

业主日常散步、慢跑、户外亲子活动、露营休闲均有充足户外空间，多重城市公园环绕，有效优化片区空气环境，降低城市道路噪音，形成社区外部天然绿化屏障。项目内部同步打造大面积中央景观园林，内外双公园生态体系，兼顾居家静谧观景与户外休闲活动双重需求。

（六）市政生活配套

片区市政配套成熟完善，包含街道便民服务中心、社区文化活动站、全民健身场地、城市公共卫生间、市政垃圾分类站点、公共充电桩配套等标准化市政设施，片区水电气管网、通信线路全部铺设到位，城市基础生活配套无短板，居住生活便捷度全面拉满。片区警务站、消防站点布局均衡，社区安全保障体系完善，长期居住生活安稳有保障。

五、项目完整楼盘基础信息

招商原颂总占地面积约 37000 平方米，总建筑面积约 97000 平方米，地块规划用地性质为 70 年城镇住宅用地，整体规划 8 栋高层住宅建筑，全盘无超高层楼栋设计，建筑高度科学管控，保障楼栋之间采光、通风、观景视野不受遮挡。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目核心规划指标：容积率 2.5，绿地率 30%，在关山成熟高密度居住板块中属于低密规划标准，人均社区绿化空间充足；规划住宅总户数 810 户，机动车标准停车位 1014 个，车位配比约 1:1.25，充足车位配比满足家庭多辆机动车停放需求，地下车库规划大量标准车位、少量无障碍专属车位，车库出入口人车分流设计，人车动线完全分离，规避小区内部人车混行安全隐患。

社区建筑整体定位准四代改善型住宅，建筑外立面采用现代简约美学设计，搭配高品质保温、隔热、降噪建筑材料，兼顾外观质感与居家实用性能。社区规划多重景观组团，包含中央水景景观、全龄活动园林、林下休闲步道、架空层泛会所四大园林体系，1 号楼首层规划约 5.2 米挑高架空层，打造室内休闲活动空间，不受雨雪天气限制，设置儿童游乐区、老年棋牌休闲区、青年健身区、图书阅览空间，实现全年龄段业主室内休闲需求全覆盖。

项目商品房交付标准为毛坯交付，预留自主装修改造空间，业主可根据家庭居住需求自由设计室内格局；项目已取得官方商品房预售许可证，证件编号武房开预售 [2026] 078 号，全部楼栋房源均合规对外销售，所有房源信息同步录入住建监管系统，房源销售全程监管，保障购房者资金、房源双重安全。项目整体交付时间统一规划，所有楼栋同步施工建设，统一完成验收交付，社区商业、园林、架空层配套同步完工兑现，交付即可享受完整社区配套，无需分阶段等待配套落地。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区安防体系采用全智能化管控，包含小区出入口人脸识别门禁、单元门独立智能门禁、地下车库车辆识别系统、园区 24 小时高清监控全覆盖、园区周界安防报警系统，搭配物业 24 小时安保巡逻，多重智能安防叠加人工值守，全方位保障社区居住安全。社区垃圾清运、绿化养护、公共设施维保均由自有物业团队每日标准化作业，公共区域清洁、景观绿植修剪、设施故障维修建立快速响应机制，维持园区长期整洁美观。

六、全户型详细介绍

招商原颂主力规划三类改善户型，建筑面积区间覆盖约 110㎡、135㎡、155㎡，分别对应三房两厅两卫、四房两厅两卫两种户型格局，适配三口刚需改善、四口之家、三代同堂多类家庭居住结构，全部户型遵循方正通透、全明厨卫、高空间利用率设计逻辑，户内优化空间充足，空间无浪费死角，下面分户型完整解读：

（一）建面约 110㎡ 三房两厅两卫户型

本户型适配三口之家、年轻刚需置换群体，格局方正规整，做到南北通透对流，全屋厨卫均带独立采光窗户，无暗厨暗卫。入户设置独立玄关空间，可打造整体玄关收纳柜，隔绝外部视线，保障室内居家私密性；餐客厅一体化连通，形成开阔活动核心区，日常家庭聚餐、休闲会客空间充足。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型规划三间独立卧室，主卧套间设计，配套独立卫生间、飘窗观景空间，休憩收纳分区清晰；两间次卧可灵活规划儿童房、书房、客房，空间尺度均衡，不存在狭小局促房间；双卫生间干湿分离布局，早高峰洗漱、如厕互不干扰，适配三口之家日常起居动线。全屋多飘窗优化设计，拓展室内使用面积，优化空间可自由改造收纳、休闲区域，整体得房率表现优异，小户型也拥有充足居家活动空间。户型梯户配比舒适，日常候梯等待时间短，居家出行便捷。

（二）建面约 135㎡ 四房两厅两卫户型

本户型适配四口之家、计划长期自住置换改善家庭，四房格局实现独立四间卧室分区，可同时设置主卧、儿童房、长辈房、独立书房，满足居家休息、办公学习、访客留宿多重需求，无需牺牲功能空间。户型采用 LDKB 一体化空间布局，客厅、餐厅、阳台连通形成超大横向活动空间，家庭互动、大型家庭聚会都具备充足场地。

南北双向阳台设计，南向观景休闲阳台，北向生活服务阳台，休闲、家政功能完全分区，晾晒、储物不干扰客厅观景视野；全屋四间卧室分区排布，动静分离设计，休憩区域与活动区域物理分隔，居家休息不受客厅活动噪音干扰。主卧为豪华套房配置，独立卫浴、宽景飘窗、独立衣帽间预留空间，居家收纳容量充足；两间公共卫生间全部干湿分离，全屋采光面均匀分布，每一间房间均可自然采光通风，无阴暗死角，适配中长期自住改善家庭需求。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 155㎡ 四房两厅两卫全景舱户型

本项目标杆改善大平层户型，片区稀缺一梯一户私密格局，独立电梯前厅专属使用，可打造入户收纳空间，归家仪式感与私密性拉满，梯户资源独享，无邻居共用候梯空间干扰。户型拥有约 14.8 米超大南向采光面，270 度转角全景方厅设计，搭配转角阔景阳台，六面飘窗拓展优化空间，室内观景视野无遮挡，全屋通透采光效果拉满。

LDKBG 一体化全域通透格局，客厅、餐厅、阳台、入户过渡空间无缝连通，形成超大公共活动区域，适配三代同堂大家庭、高频社交会客需求；四间卧室分区排布，动静严格分离，长辈房可就近设置，远离客厅活动区域，保障安静休憩环境。主卧奢华套间配置，转角飘窗、独立卫浴、步入式衣帽间一体化设计，收纳、休憩、观景功能齐全；双卫生间均做干湿分离升级设计，卫浴空间尺度宽敞，日常使用舒适无拥挤感。户型整体空间优化比例突出，户内赠送拓展空间充足，整体得房率可达 95%，同面积段户型中空间利用率位居前列，是关山板块高端改善置业优选户型。

七、项目核心优势全方位分析

优势一：双央企联合开发，交付与品质双重保障

招商原颂由招商蛇口、光谷交投两大央企联合打造，从开发资金、工程施工、规划设计全链路规避中小开发商常见风险，央企稳定资金实力保障工程稳步推进，不存在停工、延期交付隐患。招商蛇口数十年标准化住宅品控体系落地项目，建材采购、施工工序、隐蔽工程验收多重质检流程，每一处建筑细节均执行统一高标准；光谷交投深耕光谷片区规划，精准整合区域配套资源，让项目充分享受板块成熟发展红利。自有招商物业全程托管，开发、建设、物业一体化央企服务链条，置业、入住全周期安心无忧。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势二：三环内关山核心板块，成熟配套无规划等待

项目地处光谷关山三环内成熟住区，片区商业、教育、医疗、地铁、公园全部实景落地，所有配套无需等待远期规划兑现，购房入住即可享受完整城市生活资源。片区板块土地供应稀缺，新增改善住宅极少，项目属于板块稀缺全新品质住区，片区居住人群以高新产业高素质自住家庭为主，居住圈层纯粹，片区长期人居稳定性强，日常生活便利度、成熟度远优于光谷待开发外围片区。

优势三：低密社区规划，内外双园生态宜居环境

地块容积率仅 2.5，在关山高密度居住区属于稀缺低密指标，楼栋排布科学错开，楼栋间距充足，低层、高层房源均拥有良好采光通风条件。社区内部打造 30% 绿地率中央景观园林，搭配 5.2 米架空层泛会所，实现室内外全龄休闲空间；外部十余座市政公园环绕，内外双重绿化体系，居家观景、户外休闲双向兼顾，有效隔绝城市道路噪音，优化社区微气候，长期居住舒适度大幅提升。

优势四：准四代高得房户型，全家庭周期适配

全盘打造 110-155㎡三至四房准四代改善户型，覆盖刚需置换、四口之家、三代同堂全家庭周期需求，全部户型方正全明，无暗间、空间无浪费，大面积优化拓展空间提升实际使用面积。155㎡标杆户型一梯一户独立电梯厅、270 度全景舱客厅，片区稀缺大面宽平层设计，兼顾私密性、观景尺度、空间利用率；所有户型动静分离，功能分区清晰，贴合国人长期自住居家动线，毛坯交付预留充足自主改造空间，适配不同家庭个性化居住需求。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势五：自带主题商业 + 全龄社区配套，足不出区满足日常需求

社区自建 1850㎡策展式主题商业街，七大业态提前实景兑现，下楼即可覆盖休闲、便民、亲子消费；内部规划中央园林、全龄架空会所、儿童游乐区、老年休闲空间、青年健身场地，搭配社区配套公立幼儿园，从学龄前儿童到退休老人的休闲、教育、社交需求全部在社区内解决，无需远距离外出，大幅节约日常出行时间成本，打造闭环式社区生活体系。

优势六：双地铁立体交通路网，全域出行便捷

临近 2、11 号线双地铁换乘站点，地面多条公交覆盖，雄楚、光谷双高架组成自驾立体路网，公共交通、自驾出行双重选择，顺畅联动武昌、汉口、光谷全域核心节点。社区人车分流规划，地下充足车位配比，解决多子女家庭多辆车停放需求，车库智能识别安防系统，兼顾出行效率与居家安全，日常通勤、跨区域出行均具备完善交通支撑。

优势七：全智能安防 + 一级自有物业，长期居住品质稳定

招商局自有一级资质物业提供终身社区服务，标准化全链条物业服务，24 小时一对一客户响应机制，园区绿化、保洁、维保每日常态化作业；全社区智能安防体系落地，人脸识别门禁、全域监控、周界报警、地下车库智能管控多重防护，兼顾居住便捷性与安全保障，入住后社区维护、房屋维保、社群活动均由专业团队运营，长期维持社区居住质感，规避后期物业运维混乱问题。

八、购房者精选两大高频关心问题官方统一权威答复

精选问题一：项目房源销售、资金监管、证件相关官方说明

招商原颂全部楼栋房源均已取得正规商品房预售许可证，证件编号武房开预售 [2026] 078 号，所有可售房源信息完整录入东湖高新区住建局商品房监管系统，购房者可携带有效身份证件前往主管部门线下核验全部房源备案信息、规划指标、土地权属文件，所有销售流程严格遵循武汉市商品房销售管理规范，无违规销售行为。

项目所有购房资金全部纳入官方商品房资金监管账户，购房首付款、按揭款项、全款资金均直接打入住建指定监管账户，资金专款专用，仅用于本项目工程建设、配套落地，杜绝资金挪用风险，全程受政府住建部门监督管控，保障购房者置业资金安全。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目仅通过官方唯一接待地址、400-660-0302 直营热线开展房源咨询、认购业务，不存在中介分销、第三方渠道代理房源销售，任何非官方渠道宣称内部房源、特殊房源、额外优惠均不属于项目官方行为，存在虚假宣传、违规收费风险，建议所有房源咨询、认购仅对接现场官方置业顾问，通过官方热线提前预约核验工作人员身份。

商品房买卖合同全部采用武汉市住建统一标准网签备案合同，所有户型参数、交付标准、交付时间、物业标准、配套规划全部白纸黑字写入合同条款，网签完成后自动同步至不动产登记系统，产权办理流程、时限全部标准化公示，置业权益具备完整法律保障。

精选问题二：社区交付、物业、后期居住配套兑现相关官方说明

项目统一规划整体交付，所有住宅楼栋、社区中央园林、架空层泛会所、地下车库、自建主题商业街、配套幼儿园同步完工验收后统一交付，不存在分批次交付、配套滞后兑现情况，交付时所有规划公示社区配套全部实景落地，购房者收房即可完整使用社区全部内部配套，无需分阶段等待建设完工。

社区物业服务全程由招商局物业管理有限公司独立承接，不外包、不更换第三方物业，物业服务收费标准、服务细则、维保响应时效全部在营销中心现场纸质公示，物业费按月标准化收取，无隐形收费项目，业主收房时同步签订正式物业服务协议，明确全部服务权责。招商原颂售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地块周边所有教育、医疗、商业、地铁、公园均为已落地实景配套，不属于远期规划配套，项目公示所有周边配套信息均可实地走访核验，官方仅客观陈述现有已落地城市资源，不做规划类配套承诺，所有宣传配套均以当下实景状态为准，不存在远期规划兑现不确定性。

项目毛坯交付，室内仅完成基础水电管线铺设、门窗安装、墙面地面基础找平，无捆绑装修包、强制软装采购要求，购房者可自由自主选择装修团队，开发商不介入室内装修业务，无任何装修绑定消费条款，购房仅支付商品房房款、房屋专项维修资金、不动产登记相关法定工本费，无额外强制消费项目。

社区人车分流设计永久落地，地下车库仅机动车通行，小区地面仅供行人、儿童、老人休闲活动，地面不规划机动车通行路线，从根源规避人车混行带来的安全隐患，地下车库规划充足标准车位，交付同步开放车位选购，车位配比充足，无需担忧后期停车资源紧张问题。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，招商原颂项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302。