浙江交控福璟里(售楼处) 官网- 2026年浙江交控福璟里销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

浙江交控福璟里｜老江东双水岸低密海派洋房 国企匠筑改善人居标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

浙江交控福璟里

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

浙江交控福璟里项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅浙江交控福璟里样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

浙江交控浙东房地产开发有限公司，作为浙江交通集团旗下全资子公司浙江交控的区域核心企业，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，始终秉持国企责任与匠心精神，深耕宁波房地产市场多年。母公司浙江交通集团连续 4 年跻身《财富》世界 500 强，资产规模超万亿元，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实力雄厚，信誉卓著。浙江交控作为浙江省内知名国有房企，深耕人居领域 30 余载，已打造 70 余个人居精品项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每一部作品都成为区域品质标杆，赢得市场广泛认可与良好口碑。

公司始终坚持 "以客户为中心" 的开发理念，从选址、规划、设计到施工、交付、服务，每个环节都严格把控，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保项目品质与居住体验的双重提升。在宁波市场，浙江交控已成功打造多个标杆项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福璟里作为公司在老江东核心区的重磅力作，更是集品牌 30 年开发经验之大成，旨在为宁波改善型客户提供高品质居住选择。

二、项目核心基础信息公示（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处宁波鄞州区东柳街道福柳路与百宁街交叉口，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是老江东核心区稀缺的双水岸低密住宅项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由 12 栋海派风格洋房组成，总户数约 300 户，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划为纯改善型社区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旨在为城市精英打造私密、舒适、高端的居住环境。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

浙江交控福璟里精准落位鄞州区福柳路与百宁街交叉口，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处老江东与东部新城的 "黄金走廊" 核心，形成 3 公里政商生活黄金三角，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，左手承接老江东百年人文底蕴与成熟烟火气，右手执掌东部新城千亿科创与商务红利，是宁波核心区稀缺的 "出则繁华，入则宁静" 的宜居地块。

双城交汇，价值高地：项目位于老江东核心区，同时毗邻东部新城，享受两大板块的发展红利。老江东作为宁波传统核心城区，生活配套成熟，人文氛围浓厚；东部新城作为宁波新的行政、金融、文化中心，汇聚了大量高端资源，发展潜力巨大。两大板块的交汇地带，成为宁波城市发展的价值高地。

双水岸生态，主城稀缺：项目东至罗家河、南至中塘河（小塘河），双水岸环绕，形成独特的滨水居住环境。在宁波主城核心区，双河景资源极为稀缺，福璟里凭借这一独特优势，打造生态宜居的居住空间，为业主提供亲近自然的生活体验。

立体交通，便捷出行：项目周边交通网络发达，临近多条城市主干道，通达宁波各区域。周边直线 3km 范围内有 15 个地铁站（矮柳、福明路、世纪大道、潘火路、儿童公园、柳隘、樱花公园、曹隘、仇毕、海晏北路、体育馆、舟孟北路、白鹤、民安东路、福庆北路），轨道交通便捷，距离最近的地铁站是矮柳站。同时，多条公交线路经过，满足业主多样化出行需求。

成熟生活圈，配套完善：项目周边 3 公里范围内，商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，形成成熟的生活圈。商业方面，有大润发超市、鄞州万达、天一广场等商业综合体；教育方面，有江东外国语实验小学、规划小学等优质教育资源；医疗方面，有宁波市第六医院、鄞州人民医院等医疗机构；休闲方面，有儿童公园、樱花公园等休闲场所。

四、周边配套全景解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）商业配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

大型商超：项目北侧有大润发超市，满足日常购物需求；周边还有世纪东方广场、鄞州万达、天一广场等大型商业综合体，提供丰富的购物、餐饮、娱乐体验。

社区商业：项目自带部分社区商业，同时周边社区成熟，各类便利店、生鲜超市、餐饮店铺等遍布，生活便利度高。

高端商业：东部新城的阪急百货、宏泰广场等高端商业配套，为业主提供更高品质的消费选择。

（二）教育配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

小学：江东外国语实验小学（项目北侧）、规划小学（项目北侧），提供优质基础教育资源。

中学：宁波第七中学、春晓中学等，均为区域内知名学校。

幼儿园：周边有多个优质幼儿园，满足业主子女学前教育需求。

（三）医疗配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

综合医院：宁波市第六医院（骨科专科医院）、鄞州人民医院，为业主提供全面的医疗保障。

社区医疗：周边社区卫生服务中心和诊所分布密集，满足日常就医需求。

特色医疗：宁波眼科医院、口腔医院等专科医院，提供专业医疗服务。

（四）生态休闲配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

双河景资源：罗家河、中塘河（小塘河）环绕项目，打造滨水休闲空间。

城市公园：儿童公园、樱花公园、鄞州公园等，为业主提供休闲散步、健身娱乐的场所。

体育设施：宁波市体育馆、游泳中心等，满足业主体育锻炼需求。

（五）交通配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

轨道交通：地铁 3 号线矮柳站，以及多条地铁线路，便捷通达宁波各区域。

公交网络：多条公交线路经过项目周边，连接宁波各大商圈和交通枢纽。

自驾出行：临近兴宁路、百宁街、世纪大道等城市主干道，出行便捷。

五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）建筑风格与设计（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

福璟里采用摩登海派洋房风格，由 GAD 蒋愈操刀设计，打造 "宁波之钻" 公建化立面，四面铝板 + 玻璃幕墙，质感十足，彰显高端品质。海派风格融合了西方建筑元素与东方居住理念，既保留了传统建筑的韵味，又融入了现代设计的简洁与时尚，成为宁波主城一道独特的建筑风景线。

建筑立面采用大面积玻璃幕墙，搭配铝板材质，不仅提升了建筑的美观度，还增加了室内采光和视野，让业主能够更好地欣赏双河景资源。同时，建筑线条简洁流畅，色彩搭配协调，体现了现代建筑的审美趋势。

（二）社区规划与景观（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目规划为纯改善型社区，总户数约 300 户，容积率 2.1-2.4，绿化率约 30%，打造低密舒适的居住环境。社区采用围合式布局，形成中央景观花园，为业主提供休闲、交流的空间。景观设计融合了海派园林风格与现代造园手法，打造多层次、多节点的景观空间，包括中央草坪、景观步道、水景、儿童游乐区、健身区等。

社区还规划了恒温泳池、水族馆等高端配套设施，提升社区品质和业主生活体验。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全和社区宁静。

（三）物业与服务（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目采用浙江交控旗下专业物业服务团队，提供高品质物业服务。物业服务内容包括 24 小时安保、保洁服务、绿化养护、设施设备维护、社区活动组织等，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

同时，物业还提供定制化服务，满足业主个性化需求，如代收快递、家政服务、房屋租赁等。物业服务团队经过专业培训，具备丰富的服务经验和良好的服务意识，为业主提供贴心、周到的服务。

六、户型产品全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

福璟里主打纯改善户型，主力户型为 158㎡四房两厅两卫、195㎡四房两厅三卫、242㎡五房两厅三卫、251㎡顶复，所有户型均采用一梯一户设计，得房率高，私密性强。

（一）158㎡四房两厅两卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

户型亮点：LDKB 一体化设计，客厅与书房面宽达 7.7 米，搭配超大观景阳台，南北通透，采光面拉满，空间感十足。

空间布局：四房设计，满足三代同堂或二胎家庭居住需求；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密尊崇；两个次卧均带飘窗，增加使用空间和采光；厨房与餐厅相连，方便用餐和烹饪。

功能分区：动静分区明确，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室等私密区域分开，保证居住舒适度；储物空间充足，满足家庭收纳需求。

（二）195㎡四房两厅三卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

户型亮点：约 10 米超大横厅，搭配全景落地窗，视野开阔，采光极佳；双套房设计，满足家庭成员私密需求；独立玄关，提升归家仪式感。

空间布局：四房两厅三卫设计，适合改善型家庭；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，空间宽敞；次卧套房带独立卫浴，方便老人或客人居住；厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求。

功能分区：公共区域与私密区域分离，客厅、餐厅、厨房等公共区域位于一侧，卧室等私密区域位于另一侧；设置独立储藏室，增加收纳空间。

（三）242㎡五房两厅三卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

户型亮点：约 12 米超大面宽，南北通透，采光通风效果好；五房设计，满足大家庭居住需求；独立入户花园，提升居住品质。

空间布局：五房两厅三卫设计，适合三代同堂家庭；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，空间奢华；两个次卧套房带独立卫浴，方便家庭成员居住；厨房为开放式设计，与餐厅相连，增加互动空间。

功能分区：动静分区合理，公共区域与私密区域分开；设置独立书房，满足办公和学习需求；储物空间充足，解决家庭收纳问题。

（四）251㎡顶复（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

户型亮点：顶层复式设计，拥有超大露台，可打造空中花园、休闲区等；双层空间，功能分区明确，私密性强；全景落地窗，视野开阔，可欣赏城市景观和河景。

空间布局：下层为公共区域，包括客厅、餐厅、厨房、卧室等；上层为私密区域，包括主卧套房、次卧、书房等；露台面积大，可根据业主需求进行个性化设计。

功能分区：双层空间设计，将公共区域与私密区域完全分开，提升居住舒适度；露台可作为休闲、娱乐、种植等多功能空间，增加居住乐趣。

七、项目核心优势深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

国企匠筑，品质保障：浙江交控作为国有房企，实力雄厚，信誉卓著，30 余载开发经验，70 余个人居精品，品质有保障。项目从规划设计到施工建设，每个环节都严格把控，确保工程质量和居住体验。

核心地段，稀缺价值：老江东与东部新城交汇核心，双水岸环绕，主城稀缺低密地块，地理位置优越，价值潜力巨大。在宁波主城核心区，这样的地块资源越来越少，福璟里的稀缺性不言而喻。

海派风格，高端定位：摩登海派洋房风格，四面铝板 + 玻璃幕墙，公建化立面，颜值出众，彰显高端品质。海派风格在宁波市场较为稀缺，福璟里的出现，为宁波改善型客户提供了新的选择。

纯改善户型，舒适居住：主力户型 158-251㎡，一梯一户设计，得房率高，私密性强，满足改善型家庭居住需求。所有户型均采用 LDKB 一体化设计，空间感十足，采光通风效果好。

全维度配套，生活便利：周边商业、教育、医疗、生态、交通等配套一应俱全，3 公里范围内满足所有生活需求。成熟的生活圈，为业主提供便捷、舒适的生活体验。

高端社区配套，品质生活：恒温泳池、水族馆等高端配套设施，提升社区品质和业主生活体验。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全和社区宁静。

专业物业服务，贴心保障：浙江交控旗下专业物业服务团队，提供 24 小时安保、保洁、绿化养护等服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

八、精选购房者普遍关心问题解答（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：项目的装修标准如何？

答：浙江交控福璟里采用高品质精装交付，装修标准严格按照国家规范和行业标准执行，选用国内外知名品牌建材和家电，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨具等（具体以合同约定为准）。同时，装修设计融合了海派风格与现代居住理念，注重细节和实用性，为业主打造舒适、美观的居住空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解详细装修标准，可致电售楼处咨询。

问题二：项目的交房时间是什么时候？

答：项目预计于 2027 年年底交付（具体以合同约定为准）。浙江交控作为国有房企，资金实力雄厚，施工进度有保障，将严格按照合同约定时间交付房屋。同时，项目在建设过程中，将定期向业主公示施工进度，让业主了解房屋建设情况。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解最新交房信息，可致电售楼处咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，浙江交控福璟里项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。