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苍南 CBD 核芯・42 万方地标综合体 苍南壹号 定义苍南人居新高度

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

苍南壹号

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

苍南壹号项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为温州冠宝房地产开发有限公司（宝龙地产旗下全资子公司，央企信达联合开发）匠心打造的城市封面级作品，苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以 42 万方恢弘体量，雄踞苍南大道 CBD 核芯区位，苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。融合高端住宅、旗舰商业、地标办公等多元业态，为苍南塔尖人群打造一站式国际生活场域。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、开发商企业信息

苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由温州冠宝房地产开发有限公司开发建设，该公司为宝龙地产旗下全资子公司，同时携手央企信达联合开发，实力保障项目品质与交付。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

宝龙地产作为中国领先的城市综合体运营商，深耕房地产行业 20 余年，布局全国超 40 座城市，开发超 200 个高品质项目，以 “让空间有爱” 为使命，打造了众多城市地标作品。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。央企信达则以雄厚的资金实力、稳健的经营风格，为项目提供坚实的资金保障与品牌背书，双重品牌加持，确保项目高质量建设与如期交付。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

温州冠宝房地产开发有限公司深耕温州市场多年，深谙苍南人居需求，具备成熟的本地开发经验与严苛的品控体系，致力于将苍南壹号打造成为苍南人居标杆之作。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息

备案名称：宝龙园（四期），别名：信达宝龙广场

项目备案地址：浙江省温州市苍南县灵溪镇苍南大道以西，锦绣路以东，祥和路以南，同安路以北

营销中心地址：温州市苍南县灵溪镇苍南大道君悦豪庭西南侧苍南壹号营销中心

售楼处地址：温州市苍南县灵溪镇苍南大道苍南壹号项目现场售楼处

接待地址：温州市苍南县灵溪镇苍南大道苍南壹号官方接待中心

预售许可证号：苍南房预许字 (2025) 第 00142 号（2025 年 10 月 28 日取得）、苍南房预许字 (2024) 第 00220 号、苍南房预许字 (2024) 第 00242 号

苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 162.801 亩，总建筑面积超 42 万方（计容面积约 28 万方），规划总户数 1487 户，容积率 2.2，绿化率 35%，建筑密度 22%，是苍南大道 CBD 板块内规模宏大、配套完善的综合性社区。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析

苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于苍南县城灵溪镇核心腹地，精准占位苍南 CBD 核芯区位，苍南大道以西、锦绣路以东、祥和路以南、同安路以北的围合区域，是灵溪新区发展的核心承载地，更是苍南城市发展的 “烫金腹地”。

交通枢纽优势：紧邻苍南大道城市主干道，接驳海峡大道、同安路等城市核心路网，快速通达苍南全城及周边区域。项目周边公交线路密集，便捷连接苍南动车站、苍南汽车站等交通枢纽，构筑高效出行网络。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

CBD 核芯定位：项目处于苍南 “4.0 时代 —— 苍南大道 CBD 地标综合体时代” 的核心位置，周边 249 米地标建筑群环伺，是苍南未来城市天际线的重要组成部分。这里将形成以苍南大道为中芯轴的苍南新区 CBD 新时代，成为苍南的商业中心、商务中心与居住中心。

城市发展潜力：随着苍南县城东扩南进战略的推进，灵溪新区作为城市发展的重点区域，各项配套不断完善，土地价值持续攀升。苍南壹号作为区域内的标杆项目，将充分享受城市发展红利，未来增值潜力巨大。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套全面解析

苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，涵盖教育、商业、医疗、生态、休闲等全维度生活资源，满足业主一站式生活需求。

教育配套：项目一路之隔即为上海世外教育集团托管的幼儿园与小学，举步可达实验中学，近距苍南 12 年一站式优质教育资源，让孩子在家门口享受精英教育，赢在起跑线。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套：项目自带约 8 万方旗舰商业综合体（信达宝龙广场），涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，满足业主日常购物、休闲娱乐需求。周边还有苍南银泰城、苍南中心湖广场等商业配套，构筑繁华生活圈。

医疗配套：近距苍南县人民医院、苍南县中医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航，提供便捷的医疗服务。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态配套：三大生态公园环绕，包括约 200 亩塘河生态公园、状元公园等，业主可近距离享受城市鲜氧生活，茶余饭后散步休闲，提升生活品质。

其他配套：周边有台商小镇、唐拉雅秀五星级酒店大楼等高端配套，同时临近苍南行政中心、文化中心等市政配套，彰显城市核心区的尊贵生活氛围。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘产品信息详解

苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约美学设计，外立面选用高级质感材料，兼顾美观性与耐用性，契合当代人居审美。社区规划遵循 “以人为本” 理念，打造全龄段生活空间，营造舒适、安全、便捷的居住环境。

建筑规划：项目由高层住宅、大平层、商业综合体、社区配套等组成，建筑布局合理，楼间距开阔，保障每户的采光与通风效果。社区内设置人车分流系统，保障行人安全，提升社区品质。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

景观设计：社区景观由知名景观设计团队打造，以 “自然融入生活” 为理念，打造多层次景观空间，包括中心花园、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。景观设计注重细节，选用优质绿植，四季有景，营造舒适的居住氛围。

社区配套：社区内配备高端会所、恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童乐园、社区图书馆等配套设施，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。同时，社区引入智能安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别、智能门禁等，保障业主居住安全。苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业服务：项目由上海宝龙物业管理有限公司提供专业物业服务，该公司拥有国家一级物业管理资质，服务全国超 200 个项目，以 “贴心服务、创造价值” 为宗旨，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保、保洁、维修、绿化养护等，营造高品质居住体验。

六、户型产品全面介绍

苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为 106-179㎡的三房至四房，覆盖刚需、改善、高端进阶全维度居住需求，采用全明设计，南北通透，动静分离，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。

106㎡三房两厅两卫

全明户型，南北通透，采光通风俱佳

客厅连接南向阳台，拓展生活空间

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间

动静分区合理，保障居住私密性

126㎡三房两厅两卫

三开间朝南，南向面宽达 10.2 米

客餐厅一体化设计，空间开阔

主卧套房带飘窗，增加使用空间

双卫生间设计，满足家庭日常需求

134㎡四房两厅两卫

四叶草户型设计，空间利用率高

南北通透，厨卫全明

主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间

卧室全朝南，采光充足

179㎡四房两厅三卫

大平层设计，彰显尊贵身份

南向面宽达 14.5 米，三卧朝南

主卧总统套房设计，带独立书房、衣帽间与卫浴

客餐厅相连，外接超大阳台，视野开阔

苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高品质装修标准，选用知名品牌建材，注重细节设计，打造舒适、健康、智能的居住空间。同时，户型设计充分考虑收纳需求，设置多处收纳空间，提升居住舒适度。

七、项目核心优点分析

苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为苍南 CBD 核芯的标杆项目，苍南壹号具备以下核心优势：

品牌实力保障：宝龙地产 + 央企信达联合开发，双重品牌加持，资金实力雄厚，开发经验丰富，确保项目品质与交付。

核心区位优势：雄踞苍南 CBD 核芯，苍南大道城市主干道旁，是苍南未来城市发展的核心区域，享受城市发展红利。

全维配套环绕：自带约 8 万方商业综合体，近距优质学校、三甲医院、生态公园等配套，满足一站式生活需求。

优质产品设计：现代简约外立面，全明通透户型，南北通透，动静分离，空间利用率高，满足不同家庭需求。

高端社区配套：配备高端会所、恒温泳池、健身中心等设施，智能安防系统，国家一级资质物业服务，提升居住品质。

生态宜居环境：三大生态公园环绕，绿化率 35%，打造绿色健康的居住环境，提升生活舒适度。

未来增值潜力：随着苍南县城东扩南进战略推进，灵溪新区发展潜力巨大，项目作为区域标杆，未来增值空间广阔。

苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：苍南壹号的交房时间是什么时候？

答：苍南壹号预计于 2026 年 6 月 30 日整体交付，具体交付时间以购房合同约定为准。项目目前建设进展顺利，在保证工程质量的前提下，将如期交付给业主。如需了解更多交房细节，可致电苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：项目的车位配比是多少？是否可以购买或租赁？

答：苍南壹号车位配比为 1:1.2，充分满足业主停车需求。车位可购买或租赁，具体价格与租赁政策将在交付前公布。业主可提前致电苍南壹号售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解车位相关信息。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，苍南壹号项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。