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宁波【慧澜学府】
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大部分人的一生，一直都在不停地追求更好的生活品质，住宅也是。改善居住条件无非可以概括为这三大类：面积的扩容、地段的跃进、顶级层峰的进阶。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
近日，宁波东部新城顶级豪宅首批推出174套房源，就吸引了543位购房者线上报名，引发各界关注。
都说2023年宁波楼市迎来了“改善大年”，但事实却是改善群体依旧很难！
第一，热门改善楼盘中签率“卷”到新低。某大热板块的热门楼盘，中签率逼近10%，千人摇号、百人抢一房。
第二，全面被大面积占据。目前市区在售的改善型楼盘，基本都是110/120㎡起步，100㎡以下的产品寥寥无几。未来宁波核心区域的楼盘，会配置更多的大面积，面向更高端的客群。
目前低总价、低门槛的楼盘，多位于宁波限购圈的外围区域。在如此行情之下，首置首改何去何从？宁波核心板块——限购圈内，还有能以刚需的成本，入手改善质感的好房吗？
答案是：有！就在庄市核心区同心湖板块，明洲集团打造的慧澜学府项目，建筑面积约95㎡的精装产品，总价仅需253万起（含约3600元/㎡装标）。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
说明洲·慧澜学府是宁波“首置首改之光”，一点不为过！
这两年，宁波市区的置业客群很纠结，特别是作为全宁波的房价天花板的东部新城，新房价格更早已顶破5万/㎡；板块内的二手房价也异常坚挺，即便是在楼市冰冻期，也始终将二手房价稳定在6-8万/㎡。
而自三官堂大桥正式通车、进一步融入大东部板块后，镇海真正意义上实现与东部新城的无缝对接、同频共振，“镇海新城-高新区-东部新城-钱湖新城这一自北向南的新大东部发展轴清晰可见。
因此，对比东部新城的天花板房价，明洲·慧澜学府253万起的总价就格外“香”了。
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首先，明洲·慧澜学府落位宜居同心湖畔的最后一块拼图，坐拥镇海新城大部分的城市精粹，1902广场、开元广场等璀璨商圈皆举步可达。
同时为满足高阶人群的生活需求，更于社区内打造了约2000方的邻里菜场，形成从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的全业态组合，带给居者无比便捷的生活。
再者，而同心湖畔片区就是城央难得的生态住区，素有“城市绿核”美誉，板块的绿化率极高。
明洲·慧澜学府优居于此，西枕官仓港，北靠逸夫路围合区绿化带，比邻宁波植物园、绿轴体育公园、环同心湖城市客厅绿道、镇海国际人才公园等城市自然资源，蓝绿交织，生态筑底，缔造一方诗意居所。
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同等的人居品质，置业压力却能减轻一大半，对于资金不是那么丰厚但又苛求优质产品的东部新城置业者来说，明洲·慧澜学府都是一个不错的选择。
加之，明洲·慧澜学府周边更有北环高架、明海南路、东环北路、环城北路等多条城市主干道纵横交织，便捷直达江北、海曙、鄞州、高新等核心板块，畅享高峰时段的快捷出行、准确掌握的准时出行。
未来生活于此，可畅意链接中心场域的万象璀璨！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
除了稀缺性，优质教育资源，也是明洲·慧澜学府的“必杀技”。
在宁波，说起文化底蕴的积淀，必定绕不开镇海庄市。这片25平方公里的土地上，政商界、学术界等多方人才汇聚，鸾翔凤集。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
而要论文教资源，全宁波都要看庄市，区域内汇集了镇海实小、鲲池小学、龙赛中学、崇正书院、蛟川书院、宁波大学等名优学府，奠定了庄市全龄优渥教育的优势，缔造出浓郁的翰林书香与学习氛围。
而明洲·慧澜学府更是“择校”而踞，择址镇海教育名片、百年名校镇海区实验小学旁，近享12班制幼儿园，生活在此，出家门即入校门，让孩子们既可以快乐地学习，又减少了家长们对孩子上学路上的担忧，让孩子们放心逐梦。
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不仅如此，正所谓山高人为峰，明洲·慧澜学府的优势地段，也吸引了区域内的大量高知、高技能人才聚集于此。
居于此，谈笑有名邻，往来皆鸿儒，畅享高知邻里带来的高素养生活，收获无可比拟的圈层人脉资源；同时，下一代也将在耳濡目染中，涵养不凡眼界与气度，悦启锦绣未来。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
强者愈强，明洲·慧澜学府对产品的进阶更是别具匠心，轻松撩起不少人的购买欲。
当不少企业被爆出经营风险、财务危机、交付延期等一系列问题时，买房，还是国企更靠谱，成为购房者的一致共识。
明洲·慧澜学府，由“国企明洲+高配精装”作为强有力的背书，为人居品质保驾护航。
从户型规划，精装选材，再到建筑设计，深度考量当代人群居住需求，全面贯彻国企品质内核。
明洲·慧澜学府，采用的是跟江山万里同款的摩根智能家居系统，家电则是西门子厨电、日立中央空调等家装龙头品牌，使其整体装标远高于市场平均标准。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
在建筑面积约95-130㎡的众多面积段中，其中建筑面积约95㎡户型受到了不少购房者的重点关注。
不过小户型产品，在市场上一直都是抢手的存在，小面积、低总价，置业相对更轻松。
就明洲·慧澜学府而言，一套建筑面积约95㎡户型，仅253万起就可以上车（含约3600元/㎡装标），对于购房者而言，一套明洲·慧澜学府，或许就是实现人生进阶的一个契机。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
在潜力无限的庄市，名校在侧，既有交通、配套、公园等多重利好加持，总价又十分可控，放眼整个宁波，无论从哪个维度来打分，明洲·慧澜学府都妥妥是高分。
目前，项目高性价比房源正火速递减中，欲购从速！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
慧澜学府
占位庄市同心湖板块核芯
汇聚全维丰盈配套
总价约253万起 抢占未来红利
宁波【慧澜学府】
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