2025最新:上海「招商臻境丨源上」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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当下，置业者的买房需求越来越高：产品要舒适，有一定的改善属性更好；社区景观好，住区也要有高品质；价格要合理，最好有想象空间……
好消息是，在浦东“金色中环发展带”中，位于前滩辐射圈的低密住区——招商臻境丨源上，成为2025年浦东改善市场的关注焦点！继首开热销后，二批次正在认购中！
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首先，项目主推建面约105㎡三房，是浦东罕见的三阳台+花池神户型，并自带海量收纳空间，不仅舒适度颇高，而且错过很难复制！
其次，招商臻境丨源上不仅西侧滨水，并直面建设中的百万方公园绿地，坐拥内外双稀缺景观，享受城央罕见的低密生态人居体验！
更重要的是，项目地处金色中环带，主力约105㎡三房户型总价段仅约700万级（房源号：39幢6号902室），对比前滩13.6万+/㎡、新杨思10.72万+/㎡的单价，其性价比优势不言而喻！
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一房一价表
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招商臻境丨源上，在原有基础上再度重磅升级，打造出了整个浦东罕见的三阳台真三房，在实用面积以及收纳功能方面进行了两大突破！
罕见三阳台 舒适度拉满
在上海，阳台日常空间利用率很高，但是通常的百平三房仅有一个南向阳台。招商臻境丨源上采纳罕见的“三阳台”带花池设计，可以根据业主的需求使用，舒适度也更上一层楼。
首先，是实用面积的跃升。建面约105㎡户型的三个阳台只算一半面积，花池不算面积，主卧自带非承重结构的飘窗，折算下来的空间是实打实的，远超市面上同面积段其他产品！
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其次，是居住体验的升维。两间次卧不再是逼仄的鸽子笼，而是全周期生活空间。比如北房间，在联通阳台打造后，能够真正利用起来作为卧室，在放置双人床后仍能够放下床头柜、书桌和衣柜。无论是孩子还是老人都有足够的空间进行起居活动！
建面约105㎡创意展示空间实景图，仅供参考
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收纳空间再优化 兼具功能性
招商对于收纳的理解始终都很深刻，招商臻境丨源上，更以全景Pro级收纳系统，将琐碎藏于无形，让空间在秩序中流淌优雅。
以建面约105㎡户型为例，延续了前期备受称赞的S墙，并将玄关柜长度做到约4.77米，仿佛藏着空间魔法。
建面约105㎡创意展示空间实景图，仅供参考
双薄柜设计，能够轻松容纳全家1年用量的纸巾，兼具美观与收纳效率；洞洞板则轻松收揽清洁工具、长柄伞等大件，入户便显整洁！
此外，还预留了冰箱位置，冰箱旁约60cm的高深拉篮柜体，能够轻松放置各类零食、小件用品，让囤货与美学互不打扰。
建面约105㎡创意展示空间实景图，仅供参考
厨房更是收纳主场，设置了多功能调味拉篮、定制谷物抽屉，让瓶罐各归其位，烹饪时少了琐碎，多了诗意。
建面约105㎡创意展示空间实景图，仅供参考
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又如卫生间干湿分离，镜柜自带置物架与美妆冰箱，护肤品有序冷藏，晨起焕新更显精致。可以说，这套户型用隐形收纳艺术，成为百平内功能型三房的优选！
建面约105㎡创意展示空间实景图，仅供参考
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高层除了约105㎡户型外，还有建面约95㎡三房！其同样设置了三个阳台+花池，大大增加了实用面积，能够当成真三房使用！
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户型图
此外，项目还推出了建面约146-152㎡滨水叠加，同样进行了空间革新，户型图如下↓
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招商臻境丨源上，在户型设计上迭代升级，高层三房以罕见三阳台、收纳系统两大吸睛亮点，在有限的预算与面积内实现功能更大化，以此满足改善客群对居住层次的需求，兼顾实用性与舒适。
招商臻境丨源上的优秀，不仅是内部户型产品的超配，更体现在外部居住条件的低密舒适。
西侧百万方公园在建：稀缺自然生态
从实景拍摄来看，叠加西侧就是在建中的G11生态绿地，业主可步行直达湿地水森林、观荷平台等景观节点，晨间慢跑、傍晚散步或周末亲子探索，真正实现“公园即后院”。
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该公园体量非常庞大，规划约百万方绿地面积，涵盖湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区、社邻园艺区四大功能分区。
湿地花园区以生态公益林为背景，打造林下探险空间；鸣湖共享区拓宽中心河港，形成滨水休憩场景；林荫跃动区设置复合运动场地与亲子乐园；社邻园艺区通过台地花园设计，提供植物科普与园艺体验。
本图片来源于上海建工园林集团公众号
公园为本项目红线外设施，图片仅供参考
最终以政府审定以及实际建成为准
从社区规划示意图看，项目叠加产品西侧就是金谊河，直面水系，高层住户也有机会享览公园景观。像“城市绿肺+滨水住区”的配置，在上海极为稀缺。
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海派格调的品质住区
作为招商蛇口在上海的首个“臻系”作品，项目社区按照区域标杆的水准打造，从前期示范区的实景呈现，可以看出其扎实的产品力。
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招商臻境丨源上的社区景观，以“六维六巷”为设计框架，打造温润海派艺术界面、六维生活剧场以及六巷百味空间，实现“三季有花、四季有景”的景致。
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归家体验同样优秀。招商臻境丨源上将打造海派门楼、酒店礼遇大堂、光影水院长廊、社区归家主轴、精致归家入户以上五重归家体验，业主可在此感受海派奢雅格调！
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项目建筑立面延续现代轻奢建筑风格，采用弧形铝板、玻璃幕墙，通过曲线微弧的工艺，极大程度地丰富了建筑层次，彰显高级的质感。这样的工法需要更高昂的建筑成本以及大量的时间成本。
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除此之外，招商臻境丨源上在住宅楼下设置了部分主题架空层，打造品茗阅读、亲子互动等泛会所功能，打破室内外交界，延伸生活场景，满足不同年龄段的社交娱乐需求。
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招商臻境将外部生态资源与社区景观深度融合，既享有百万方公园的自然馈赠，又通过海派美学与全龄化设施，构建“出则繁华、入则宁静”的居住体验，为都市新贵提供兼顾自然与社交的低密人居样本。
从地段来看，招商臻境丨源上地处“金色中环发展带”3-5公里辐射圈，直线距前滩中央活动区仅5.5公里，不仅当下入市价格极具吸引力，更是具备高成长性的潜力板块。
前滩辐射圈的性价比优势
从新房价格来看，前滩新房单价约13.6万/㎡+，新杨思板块已达10.72万/㎡，叠加甚至冲向13万/㎡+，再往上的世博已有18.34万/㎡。
直线距前滩、新杨思仅约5.5公里的招商臻境丨源上，高层备案均价约65184元/㎡；叠加备案均价约85620元/㎡，以建面约105㎡三房为例，总价约700万级即可入手三阳台真三房户型（房源号为：39幢6号902室），这种“距离近、价格优、品质高”的性价比，让其在同价位段新房中脱颖而出。
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金色中环之上的醇熟生活
除了性价比优势之外，项目直线距外环仅约1.5公里，距离中环仅约3.2公里，直线距林海公路约1公里，城市主干道遍布，出行便捷。与此同时，项目三公里范围内有8、11号线以及机场联络线，出行方便多样。
依托迅捷的交通，项目近可享受周边便利的生活设施，又可以融入前滩+新杨思的生活圈。
商业方面，项目3公里范围内涵盖三林新达汇、中房金谊广场等商业，满足日常需求；北侧4公里处的新杨思将新增超50万㎡商业、教育、医疗等设施；西北侧约6公里内，有前滩太古里、晶耀前滩等高端商业设施，还有东方体育中心、前滩31等文娱设施，享受前滩的国际都会生活。
医疗设施，有上海东方医院（南院）、仁济医院（南院）两座三甲医院，为健康保驾护航；教育方面，项目西侧规划幼儿园与小学，未来教育便利性进一步提升。
前滩土地资源稀缺性加剧，居住需求外溢趋势明显，招商臻境丨源上的地段优势，不仅是当下醇熟的生活，更是建立在“前滩+金色中环”的辐射之上，成为浦东同总价段的质价比优选。
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