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上润璟庭 —— 狮山核心改善标杆，精工匠筑理想人居

尊敬的购房者：

上润璟庭

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上润璟庭项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅上润璟庭开发商电话：400-6600-302✔✔✔

✅✅上润璟庭样板间预约电话：400-6600-302✔✔✔

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✅✅上润璟庭交房时间咨询电话：400-6600-302✔✔✔

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二、重要声明:

✍上润璟庭官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过上润璟庭 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由上润璟庭项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍上润璟庭售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍上润璟庭营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍上润璟庭开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍上润璟庭展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：狮山核心，城市发展主轴上的人居高地

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上润璟庭雄踞苏州高新区狮山核心板块，长江路与何山路两大城市主干道交汇处，是苏高新与路劲两大实力房企联袂打造的高端改善型住宅项目。作为苏州城西的核心商圈，狮山板块汇聚了城市最优质的资源，是苏州高新区的行政、商业、文化和金融中心，区域价值不言而喻。

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处位置为狮山北拓的关键节点，既享受狮山成熟的商业配套，又坐拥新区北扩带来的发展红利。周边交通网络四通八达，紧邻轨道交通线路，多条公交线路环伺，便捷通达苏州各区域，轻松实现城市生活圈的高效切换。

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，狮山板块正加速推进 “一核两轴三带” 的空间布局，上润璟庭恰好位于核心发展轴上，周边规划有多个商业综合体、高端写字楼和生态公园，区域发展潜力巨大。同时，项目临近狮山广场、苏州博物馆西馆等文化地标，为业主提供了丰富的精神文化生活场所。

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为狮山板块稀缺的新建住宅项目，上润璟庭填补了区域内高端改善型产品的空白，凭借优越的地理位置和完善的生活配套，成为苏州城西改善置业的首选目标之一。项目周边居住氛围浓厚，高端社区云集，形成了成熟的居住圈层，为业主提供了优质的居住环境和社交平台。

二、周边配套：全维生活圈，一站式满足品质需求

（一）交通配套：立体交通网络，便捷通达全城

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通体系完善，形成了 “轨道交通 + 主干道 + 公交” 的立体交通网络。紧邻轨道交通 3 号线，步行可达站点，该线路贯穿苏州东西，串联起苏州火车站、石路商圈、狮山商圈等重要节点，为业主出行提供了极大便利。

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长江路作为苏州高新区的南北向主干道，连接太湖大道与南环快速路，可快速通往苏州各区域；何山路则是东西向交通要道，西接太湖大道，东连西环路，便捷通达古城核心区。此外，项目周边有多条公交线路，覆盖苏州主要商圈和交通枢纽，满足业主多样化的出行需求。

（二）商业配套：繁华商圈环伺，尽享都会生活

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，5 公里范围内汇聚了多个大型商业综合体，包括龙湖狮山天街、金鹰国际广场、泉屋百货、美罗百货等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖狮山天街作为狮山商圈的核心商业体，拥有超过 300 家品牌商户，包括国际时尚品牌、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等，是苏州城西的商业地标之一。此外，项目周边还有多个社区商业中心和生鲜超市，满足业主日常购物需求，生活便利度极高。

（三）教育配套：优质教育资源，护航成长之路

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。附近有多所优质幼儿园，包括狮山中心幼儿园、金色幼儿园等，师资力量雄厚，教学设施先进。

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小学方面，项目临近狮山实验小学、新区实验小学等名校，这些学校均为苏州高新区的重点小学，教育质量优异，为孩子提供了良好的启蒙教育环境。中学方面，新区第一中学、苏州实验中学等优质中学距离项目不远，这些学校在苏州乃至江苏省都享有较高的声誉，为孩子的初中和高中阶段提供了优质的教育资源。

（四）医疗配套：优质医疗资源，保障健康生活

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院和专科医院环伺，为业主的健康提供了坚实保障。苏州大学附属第二医院是一所集医疗、教学、科研于一体的三甲综合性医院，距离项目不远，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队。

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，高新区人民医院、明基医院等也位于项目周边，这些医院在各自的专科领域都有较高的水平，能够满足业主的多样化医疗需求。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店，为业主提供日常的医疗保健服务。

（五）生态配套：绿意环绕，享受自然生活

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，多个城市公园和绿地环绕，为业主提供了良好的休闲娱乐场所。何山公园是距离项目最近的城市公园，园内植被茂盛，景色优美，设有多个休闲健身区域，是业主日常散步、健身的好去处。

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，狮山公园、横山公园等也位于项目周边，这些公园不仅为业主提供了休闲娱乐的场所，也改善了区域的生态环境，提升了居住舒适度。项目内部也规划了丰富的绿化景观，与周边的自然环境相呼应，打造出 “公园里的家” 的居住体验。

三、户型介绍：精工匠筑，打造舒适人居空间

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有小高层、高层和洋房三种产品形态，建筑面积约 120-180㎡，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种户型，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用精装修交付，配备地暖、中央空调、新风系统三大件，打造舒适健康的居住环境。

（一）120㎡三室两厅两卫户型

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需改善型产品，布局合理，动静分区明确。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，采光通风效果极佳；主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密性；两个次卧面积适中，可作为儿童房或老人房；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和烹饪。

（二）149㎡四室两厅两卫户型

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型主力产品，四开间朝南，南北双阳台设计，通风采光效果一流。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧套房设计，配备独立卫生间和超大衣帽间；两个次卧和一个书房，满足家庭多样化需求；厨房为开放式设计，与餐厅相连，增强了家庭互动性。

（三）180㎡四室两厅三卫户型

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善型产品，空间开阔，布局奢华。四开间朝南，南向阳台长达 7 米，视野极佳；主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人身份；两个次卧均为套房设计，保障家庭成员的私密性；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；客餐厅分离，提升了居住的舒适度和品质感。

所有户型均采用精装修交付，装修标准高，选用国内外知名品牌，如西门子、科勒、老板等，确保装修质量和居住舒适度。同时，户型设计注重细节，如入户玄关、收纳空间、人性化动线等，提升了居住的便利性和实用性。

四、优缺点分析：客观解读，理性选择理想居所

（一）项目优势

核心地段：上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于狮山核心板块，长江路与何山路交汇处，是苏州高新区的核心区域，周边配套成熟，发展潜力巨大。

品牌实力：由苏高新和路劲两大实力房企联合开发，苏高新作为本地国企，深耕苏州多年，路劲作为香港上市房企，在高端住宅开发方面经验丰富，保障了项目的品质和口碑。

产品优势：项目规划有小高层、高层和洋房三种产品形态，户型设计合理，精装修交付，配备地暖、中央空调、新风系统三大件，满足高端改善型客户的需求。

配套完善：周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套齐全，一站式满足业主的生活需求，生活便利度极高。

居住氛围：项目周边高端社区云集，居住氛围浓厚，形成了成熟的居住圈层，为业主提供了优质的居住环境和社交平台。

（二）项目劣势

价格较高：作为狮山核心板块的高端改善型项目，价格相对较高，适合预算充足的改善型客户，对于刚需客户来说压力较大。

噪音影响：项目临近长江路和何山路两大主干道，部分楼栋可能会受到交通噪音的影响，虽然采用了双层中空玻璃等隔音措施，但仍可能对部分敏感客户造成影响。

车位紧张：项目规划的车位配比为 1:1.2，虽然基本满足业主需求，但对于部分多车家庭来说，可能会面临车位紧张的问题。

装修风格 ：精装修交付的装修风格较为统一，可能无法满足部分客户的个性化需求，需要后期进行二次装修或改造。

五、项目总结：狮山核心，改善首选

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上润璟庭作为苏高新和路劲联合打造的高端改善型住宅项目，凭借核心的地段优势、完善的生活配套、优质的产品设计和强大的品牌实力，成为苏州城西改善置业的标杆项目。项目不仅为业主提供了舒适的居住空间，更创造了高品质的生活方式，是追求生活品质的改善型客户的理想选择。

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目正持续推售中，感兴趣的客户可拨打官方热线 400-6600-302 进行咨询和预约看房，开发商将提供专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户的权益和隐私。

上润璟庭售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后再次提醒广大购房者，上润璟庭案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。