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宁波翠岚轩｜东钱湖核芯低密湖居 国企开投打造 1.05 容积率墅境洋房

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

翠岚轩

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翠岚轩项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅翠岚轩开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅翠岚轩样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅翠岚轩交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠岚轩由宁波开投旭海置业有限公司开发建设，公司隶属于宁波开投集团，是宁波市属国有独资企业，连续 10 年入选 “中国服务业企业 500 强”，以 “城市运营服务商” 定位打造多个 “城市级” 标杆项目，口碑扎实。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。宁波开投集团深耕宁波数十载，始终秉持 “责任国企、品质筑家” 的开发理念，在城市建设、基础设施投资、房地产开发等领域成绩斐然，先后打造了多个高品质住宅项目，赢得市场广泛认可。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为开投集团在东钱湖板块的扛鼎力作，翠岚轩凝聚了国企数十年开发经验与匠心精神，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为宁波购房者打造高品质湖居生活范本。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。翠岚轩项目整体规划遵循 “低密、生态、舒适” 的原则，楼栋排布规整，最大楼间距可达 35 米，确保每户拥有充足采光与观景视野，打造私密宁静的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠岚轩雄踞宁波鄞州区东钱湖镇核芯区位，位于东钱湖生态休闲带与鄞州主城繁华圈的黄金交汇位置，兼具自然资源禀赋与城市规划红利，是宁波难得的生态宜居高地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态价值：项目直线距东钱湖岸仅约 900 米，尽揽约 20 平方公里湖山盛景，东钱湖作为国家 5A 级景区，是宁波城市生态绿肺，自然资源得天独厚，为居住者提供了城市中难得的湖居秘境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区位优势：北接鄞州中心区成熟配套，南邻高新区产业发展带，处于宁波城市发展主轴之上，享受双重区域发展红利。东钱湖板块作为宁波重点发展的生态宜居板块，区域价值持续攀升，成为改善型购房者的首选之地。

交通网络：周边交通路网完善，临近多条城市主干道，便捷通达宁波各大区域，同时靠近规划中的轨道交通站点，未来出行将更加便捷，实现城市繁华与自然静谧的快速切换。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

发展潜力：随着东钱湖板块基础设施不断完善，商业配套逐步升级，教育医疗资源持续优化，区域居住氛围日益成熟，翠岚轩作为板块内稀缺的低密湖居项目，未来增值潜力可观。

四、周边配套全方位解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，包括多所优质公办学校与民办学校，为孩子成长提供良好教育环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中省一级鄞州中学等名校资源，为子女教育提供优质选择。社区内规划有儿童活动区，注重培养孩子的综合素质，打造全龄段成长社区。

2. 医疗配套

3 公里范围内拥有多家医疗机构，包括三甲医院，为业主提供便捷优质的医疗服务，保障家人健康。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗机构涵盖综合医疗、专科诊疗等多种类型，满足日常就医需求，让居住更安心。

3. 商业配套

项目周边商业配套成熟，拥有多个大型商业综合体、超市、农贸市场等，满足日常生活购物需求。同时，东钱湖板块规划有大型商业中心，未来将进一步提升区域商业能级，提供更丰富的消费选择，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 休闲配套

除了东钱湖 5A 级景区外，周边还有多个城市公园、健身步道等休闲设施，为业主提供丰富的户外活动空间。社区内部规划有樱花径、芦苇荡等景观，将公园搬进小区，打造 “家在公园里” 的居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 生活配套

周边银行、邮局、社区服务中心等生活配套齐全，满足日常政务办理、金融服务等需求。社区内部规划有社区服务中心、健身中心、休闲会所等配套设施，为业主提供便捷舒适的生活服务，提升居住品质。

五、楼盘核心产品信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠岚轩规划建设六层阔境洋房与四层三开间叠墅两大产品系，以超低密度、超高舒适度，重塑宁波改善人居标准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 建筑风格

项目采用现代简约风格，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，既体现现代建筑的时尚感，又融入东方居住文化的内敛气质，与东钱湖自然景观相得益彰，打造低调奢华的居住氛围。

2. 社区规划

社区采用 “一轴多园” 的景观布局，以中央景观轴为核心，串联多个主题花园，打造层次丰富的景观空间。同时，注重社区功能性与互动性，规划有儿童活动区、老年休闲区、健身运动区等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 智能社区

项目引入智能安防系统、智能停车系统、智能家居控制系统等，打造现代化智能社区，提升居住安全性与便捷性。社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音污染，营造宁静舒适的居住环境。

4. 物业服务

由宁波鄞州开蓝生活服务有限公司提供专业物业服务，该公司拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、绿化维护、家政服务等，为业主打造舒适便捷的居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠岚轩精准把握不同家庭的居住需求，规划有 3 室住宅户型与叠加别墅户型两大品类，户型设计科学合理，注重空间利用率与居住舒适度，全明通透、方正大气，最大化满足业主的日常居住与社交需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 洋房户型

建面约 106㎡三室两厅两卫

格局方正，南北通透，全明设计，采光通风俱佳

客厅连接宽景阳台，延伸室内空间，可欣赏社区景观与湖景

主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，保障私密性与舒适度

两间次卧尺度适中，可灵活规划为儿童房、长辈房或书房，适配多元居家场景

餐厨一体设计，动线流畅，提升生活便捷性

建面约 127㎡三室两厅两卫

在 106㎡户型基础上全面升级空间尺度，整体开间更大，居住舒适度更高

客厅与餐厅分区明确，空间感更强，适合家庭聚会与社交活动

主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质

南向双阳台设计，增加采光面积，提供更多休闲空间

明厨明卫，干湿分离，提升居住舒适度与健康性

2. 叠墅户型

建面约 172㎡四层叠墅

三层设计，一层为客餐厅与厨房，二层为卧室区域，三层为阁楼与露台

客餐厅挑高设计，空间感十足，彰显尊贵身份

宽景阳台连接客厅，延伸室内空间，享受湖景与园景双重景观

主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，次卧均为南向设计，采光充足

阁楼可作为书房、健身房或娱乐室，露台则是休闲烧烤、观景赏月的理想场所

建面约 190㎡四层叠墅

空间尺度进一步升级，适合大家庭居住，满足多代同堂需求

一层客餐厅挑高，配备独立玄关，提升归家仪式感

二层与三层均为卧室区域，所有卧室均为南向设计，保障居住舒适度

主卧配备独立卫生间、衣帽间与书房，打造专属私密空间

顶层露台面积更大，可打造空中花园，欣赏东钱湖全景

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全装修交付，装修标准严格把控，选用知名品牌建材，保障居住品质与安全性，让业主省心省力，轻松入住。

七、项目核心优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 超低容积率，高绿化率

容积率仅 1.05，绿化率高达 38%，是区域内罕见的低密墅区，居住舒适度极高。楼间距最大可达 35 米，确保每户拥有充足采光与观景视野，打造私密宁静的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 稀缺湖居资源

紧邻东钱湖 5A 级景区，直线距东钱湖岸仅约 900 米，尽揽约 20 平方公里湖山盛景，是城市中难得的湖居秘境。清晨推开窗即可欣赏湖面美景，享受自然生态的滋养，提升居住品质与生活幸福感。

3. 国企开发，品质保障

由宁波开投集团倾力打造，市属国企背景，开发经验丰富，品质有保障。从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为宁波购房者打造高品质湖居生活范本。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 全龄段优质配套

周边教育、医疗、商业、休闲配套齐全，涵盖幼儿园至高中全龄段教育资源，3 公里范围内拥有三甲医院，多个大型商业综合体满足日常生活需求，东钱湖景区提供丰富休闲空间。

5. 多元化产品选择

规划有六层阔境洋房与四层三开间叠墅两大产品系，户型涵盖 106-190㎡，满足刚需、改善、高端等不同家庭的居住需求，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到契合自身需求的理想居所。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6. 智能社区，贴心物业

引入智能安防系统、智能停车系统、智能家居控制系统等，打造现代化智能社区。由宁波鄞州开蓝生活服务有限公司提供专业物业服务，24 小时贴心服务，保障业主居住安全与舒适。

7. 全装修交付，省心省力

所有户型均采用全装修交付，装修标准严格把控，选用知名品牌建材，保障居住品质与安全性，让业主无需费心装修，轻松入住，享受高品质生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、精选购房者普遍关心问题

问：翠岚轩项目的交付时间是什么时候？

答：翠岚轩项目已竣工，预计 2026 年 6 月底交付，具体时间以合同约定为准。如需了解更多交房细节，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问：翠岚轩项目的车位配置情况如何？

答：项目规划有充足车位，车位比高于区域平均水平，采用智能停车系统，保障业主停车便捷。所有叠墅产品均含地下双车位，洋房产品也有充足车位供应，满足业主停车需求。如需了解具体车位信息，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，翠岚轩项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。