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一场持续了十五年的城市营造史诗，终于等来了它的最后一笔。当最后的珍席即将揭晓，那份不约而同的默契已然指明：能与这片湖光山色相得益彰的，注定是能与时代对话的姓名。

莆田人盼了好久的玉湖最后一块核心地块，终于有了定论 —— 建发房产成功拿下这片滨水宝地，还同步公布了新项目案名：建发木兰 | 观湖。

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作为玉湖开发十五年后的收官之作，这块 “压箱底” 的一线湖景地，从挂牌起就牵动着无数买房人和行业的目光，如今尘埃落定，也让莆田高端住宅市场迎来了新的期待。

1.为什么是建发？

豪宅的 “绩优生” 底气何在

了解房产市场的人都知道，滨水地段向来是豪宅的试金石。这些年在全国不少城市的核心滨水地段，都有让人印象深刻的作品。

像厦门五缘湾的建发央座，守着湾海湖三重景观，二手房价格冲到16万/㎡，还拿过 “亚洲十大锦标住宅” 的称号；上海黄浦江畔的汤臣一品，雄踞陆家嘴核心，直面外滩万国建筑群，以其约30万元/㎡的单价，定义了上海顶豪的天际线；而深圳湾一号，作为深圳湾区的顶豪代表，雄踞一线深圳湾景观，成为全国顶级豪宅标杆之一。（数据来源:安居客）

△ 厦门建发央座

纵观这些稀缺的滨水地段与标志性的城市地标相结合，往往成为顶尖豪宅的孕育地，并由此汇聚成城市的塔尖富人区。

而玉湖作为莆田的 “宜居标杆”，十五年发展下来，一线湖景地早已是 “卖一块少一块”。这次建发拿下玉湖终章地块，自然让人期待它能带来不一样的滨水生活体验。

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2.不只是观湖！

「观湖」名字里的小心思

这次同步公布的案名建发木兰 | 观湖，可不是随便取的。

从名字就能看出建发的巧思。首先是 “真观湖”，天赋三面环水、玉带环腰的贵格，设计了户户东南看湖的格局，把湖景变成日常；

其次谐音 “冠湖”，暗示这是玉湖头排地块的 “王者之作”，要按顶级标准打造；

还有一层意思藏在地块形态里，这片地形似 “皇冠”，加上东南面正对湖水，观湖，亦是“官湖”，迎着旭日，不少人觉得这是自带祥瑞的好地段，也呼应了 “玉湖收官之冠” 的定位。

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3.低密 + 大平层？

玉湖再添 “天花板级” 住宅

除了湖景和案名，项目的规划也让人眼前一亮。据悉，建发观湖是玉湖一线在售项目中惟一低于3.0容积率的。要知道，容积率越低，居住起来越舒服，建筑不会显得拥挤，景观空间也更充足。

更让人期待的是产品规划。据业内人士透露，项目很可能规划为纯粹的改善型大平层社区。听说总户数仅一百七十多户，产品面积段将覆盖约168㎡、205㎡、295㎡及320㎡等多种规格。

其中，备受关注的建面约295㎡和约320㎡户型，据称将位于16-19层的小高层楼栋，并有望实现“一层一户”的顶奢格局。此外，项目据传还将打造约6.5米的震撼挑高厅，若消息属实，届时无疑将引发市场的高度关注。

4.不跟风潮流

建发要做 “不一样的东方美学”

这些年不少高端住宅都爱用玻璃幕墙、大窗户，看似现代，却少了点特色。而建发这次就跳出了这一框架 ，从自然肌理和东方诗意中汲取灵感，用当代的审美语言与创新技艺，勾勒出独属于 “观湖” 的生活质感。

这种风格的核心，是 “让空间与情感相通”。比如会用新的材料和工艺，把建筑的意境融入进去。从小区入口的礼仪感，到园林的设计，再到室内空间的布局，都会有不一样的创新，想给莆田人带来一种全新的居住体验。

△项目效果图

项目大门的设计更是令人过目惊叹！层叠的飞檐如展翅之翼，在阳光下泛着金属质感的光泽，与通透的玻璃幕墙形成巧妙对比。这种设计不仅赋予建筑灵动之美，更暗合了这座莆田人不断向上的精神气质。往来出入，皆是对望族身份的加冕。

△项目效果图

5.玉湖头排最后藏品

会成为莆田人居新标杆吗？

十五年玉湖，从一片洼地变成如今的宜居高地，每一块核心地块的出让都牵动着城市的神经。而建发拿下的这最后一块一线湖景地，不仅是玉湖头排开发的 “收官之作”，更是莆田高端住宅的一次新尝试。

△项目效果图

建发这次带来的观湖项目，既有滨水豪宅的打造经验，又有低密大平层的产品规划，还有独特的东方美学风格，能不能改写莆田奢宅的格局，成为望族家庭的新选择？相信不用太久，随着项目的进一步推进，答案就会揭晓。

想安家玉湖，这场头排的 “终章盛宴”，值得你重点关注！项目“湖心鎏光”展厅即将开放，敬请期待！

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