2025最新:南宁「星光宸玺」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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南宁市自然资源局发布了《南宁市恒鑫凯置业有限公司申请的星光宸玺项目总平面图批前公示》，拟建建筑为2栋住宅楼、一个地下室及底商裙楼。项目案名就叫星光宸玺。
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星光宸玺项目位于江南区星光大道东侧、福建路北侧。2024年12月底，由广西凯誉汇投资有限公司和广西鑫恒楷房地产开发有限公司联合摘得的GC2024-074地块，共两幅地块共计23.657亩。其中地块一为10496.29㎡（折合15.744亩），地块二为5275.03㎡（折合7.913亩）。
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两个地块相隔有一些距离，此次公示的星光宸玺项目就是地块二位置。
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从公示显示，项目用地面积为5275.03㎡，拟建建筑为2栋住宅楼（1号楼24层、2号楼22层）、一个地下室及底商裙楼。整个容积率2.80、绿化率35.1%，总户数128户，车位110个。
看其住宅套型设计参数，预计1号楼为两梯四户， 户型面积主要在89、98、109㎡，2号楼为两梯两户，主要为126~137㎡。
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星光宸玺是平西村旧改项目的首个住宅楼盘，关注度是比较高的。其所处的地段和配套也是比较突出:
地段交通：地块位于星光大道旁，距离地铁2号线福建园站约400米左右，交通便捷。
学校教育：周边有福建路小学、平西小学、文骅小学、第十中学等学校。
生活配套：地块就在平西夜市，临近江南万达、百益上河城等商业休闲场所；配套成熟，生活便利。
周边楼盘：周边在售楼盘有华润西园、奥园瀚德棠悦府、阳光城江南檀悦、北投印象等项目，主力房价在8700-1.4w左右。
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