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🌈滨悦翡丽轩售楼处电话☎️400-8787-098转接8999（营销中心）
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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！均价仅39500元/㎡，市北西最后的限价盘登场！
原创 斯文丨七爷 斯文 2025年6月25日 16:25 浙江
这是杭州最后一宗限价地，也是市北西最后一个限价的新盘：滨悦翡丽轩！
2019年双限地推出到2024年限价放开，制造了杭州楼市漫长的牛市的限价盘开始陆续退出历史舞台，限价时代由此进入倒计时。
滨悦翡丽轩的登场，标志着杭州的限价时代已进入收官倒计时，即将画上句号。
限价仅39500元/㎡的滨悦翡丽轩，还是滨江、奥体核心板块唯一的限价新盘，稀缺不言而喻。
滨悦翡丽轩83套房源刚刚已经取证。杭州城市核心最后的限价红利，错过再无。
作为杭州最后一宗限价宅地，滨悦翡丽轩的登场代表了限价红利即将终结。
限价制造的倒挂之门，正在加速关上。今年，从钱江新城二期到东新三塘，从运河新城到云谷，从钱塘江北岸到南岸，所有慧眼识珠的人都在疯抢限价政策的最后红利，像在追逐一趟渐行渐远的列车。
每个人都希望成为最后的幸运儿。因为，如潮水一样袭来的地王潮，正在让“去年不买房，今年买地王”成为现实。特别是在城市核心板块，地价已全面超越曾经的限价。不过一年的时间，一些城市核心板块的门槛就提高了数百万甚至千万。
▲江南多地王
滨悦翡丽轩目前就已经被从北干、滨江到奥体的各大地王包围，多宗土地的楼面价也几乎已经和翡丽轩的限价持平，核心地王的楼面价已远超其限价。
地王潮之下，滨悦翡丽轩，变成了最后的价格洼地。
可以说，翡丽轩刚刚推出的83套房源，就是最后的83个抓住限价红利的机会。
滨悦翡丽轩所在的市北西及周边，诞生了全杭州最多的地王。接下来，这一带将成为杭州豪宅供应最多的区域，没有之一。
为什么这片土地有如此惊人的爆发力？因为板块的能级。
杭州楼市一直有个说法：杭州人的武林门，浙江人的钱江新城，国际滨江，世界奥体。当中国乃至世界的目光聚焦于此，不限价之后的奥体、滨江就成为了中国的板块，能够吸引全国乃至海外的购买力。
▲滨悦翡丽轩区位图
奥体、滨江越伟大，与奥体和滨江都只有一路之隔的市北西也就越伟大。
市北西之于奥体、滨江，像极了黄龙、文晖之于武林广场，像极了南星桥之于钱江新城CBD。
如果从滨悦翡丽轩项目之上的高空俯瞰，北面就是杭州的城市封面奥体，开车不过几分钟就能到达钱塘江南岸价格最坚挺的豪宅杭州壹号院、奥邸国际，以及举办中国乃至世界顶级赛事和演唱会的莲花碗。
它的西面一路之隔就是中国最好的产业新区之一的滨江，这片传奇的土地既有吉利、海康威视、大华等传统的王牌，也有宇树科技等全新的神话，还诞生了楼面价高达7.74万元/㎡的江南地王。
它的西南是湘湖及群山，南面则是萧山老城区，是萧山富人钟情的豪宅与烟火气。
一江两岸的顶级城市配套，尽在眼前。
▲SKP效果图
楼下，则是更好的生活。
滨悦翡丽轩一路之隔的对面就是建面约15万方的无限公园，它既是配套，又是生活，还是悠闲的时光：三大品牌咖啡、麦当劳、普拉提、健身房、篮球馆、夜宵烧烤等一应俱全，夏夜的冰啤酒，三五好友，就是最好的消暑方式。
学校同样都在步行范围之内：幼儿园步行约5分钟即可到达，马路对面的杭师大附属博奥小学，坐在家中的窗台就可以看见操场。隔壁还有规划的中学，未来可以真正享受12年目送式的教育。
性价比，全靠比。周边诞生的地王越多，滨悦翡丽轩的性价比就越高。
因为，不可能会有地王的价格低于板块的限价，更不可能会有地王做中小户型拉低总价。
滨悦翡丽轩就变成了地王扎堆了板块里近乎唯一的存在。
唯一，是比稀缺更高的价值。
限价39500元/㎡滨悦翡丽轩只规划了两个户型，分别是建面约138㎡和约167㎡的两种改善四房，前者主力总价五百万级，后者主力总价六七百万。
在千万总价只是门槛的奥体、滨江一带，主力总价500-800万的改善四房，几乎很难再有了。
▲滨悦翡丽轩效果图
除了诱人的价格，滨悦翡丽轩还有超越限价的品质。
很多豪宅项目都需要维权才能升级的四面铝板，滨悦翡丽轩只是基础配置。现代化的极简立面，四面铝板搭配大面通透玻璃，带来震撼的全景舱视野，就像一块巨幕，将世界奥体和国际滨江的恢宏全景尽收眼底。
▲滨悦翡丽轩效果图
璞丽酒店的长廊门庭，是归家的第一重仪式感；两梯两户的格局，每家都有独立电梯厅，则是进一步的私密和尊贵。
▲滨悦翡丽轩效果图
一楼层高约7.2米的架空层，超过限价时代的所有豪宅。
架空层内规划了Mini版“奈尔宝”、放空书吧、私家健身房、邻里共享客厅四大主题空间，既有宁静的氛围，又有运动的惬意；既有亲自陪伴的温馨，又有邻里社交的欢畅，精致且美好。
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