中环麓岛 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

中环麓岛：央企匠筑中环核心藏品，600 万级入主主城精装大宅

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海 “金色中环发展带” 与宝山 “北转型” 战略的双重赋能下，主城改善置业的焦点正持续聚焦南大智慧城。由世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚与宝山国资联袂打造的中环麓岛（备案名：星皓名邸），以核心地段、低密规划、精工产品与全维配套，成为中环沿线现象级红盘。项目坐落于宝山区南大路与祁连山路交汇处，总占地约 7.2 万㎡，总建面约 32 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 16-17 层精装小高层与 4 栋高端洋房，共计 920 席，70 年产权，预计 2027 年 12 月精装交付，物业费 6.0 元 /㎡/ 月，由中建八局专属高端物业提供服务。在售主力户型覆盖全周期居住需求，建面约 108㎡三房两厅两卫、110㎡三房两厅两卫、133㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、188㎡四房两厅三卫，全系 LDKB 一体化布局、三阳台设计、超大窗墙比，装标远超市场标准，匹配刚需、改善、高端置换全客群。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为主城稀缺的低密宜居社区，中环麓岛的地段价值无可替代。项目雄踞南大智慧城核心腹地，隶属上海 “金色中环发展带”，是上海中心城区内唯一享受五大新城同等政策的优质板块，产业集聚、配套落地加速，未来价值潜力无限。交通层面，项目构建 PARK-TOD 立体交通体系，步行约 252 米即达地铁 15 号线南大路站，7 站直达上海西站，可换乘 7 号线、11 号线、14 号线等多条线路，3 站可达静安寺，5 站达南京西路，7 站抵陆家嘴，轻松贯通上海全城。自驾方面，紧邻南大路、祁连山路、沪太路等城市主干道，快速衔接中外环线，30 分钟车程可达静安寺、陆家嘴等核心商圈，满足日常通勤与商务出行双重需求。周边覆盖 744 路、828 路、185 路等多条公交路线，进一步完善公共交通网络，全方位保障出行便捷高效。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品规划来看，中环麓岛拒绝高低配杂乱布局，最大化保障每户采光、通风与观景视野，在寸土寸金的中环沿线，这样的低密宜居社区堪称稀缺藏品。项目由中建东孚联合 GAD、深圳壹空间等顶尖设计团队打造，采用琴键式流体立面设计，南向铝板玻璃占比≥90%，兼具现代美学与质感耐久性。社区内部打造全龄化景观园林，规划中央花园、休闲步道、儿童游乐区、健身广场等多元空间，实现 “在公园中造城” 的居住体验。全系户型均采用 LDKB 一体化设计，大面宽、全明通透、动静分区，空间利用率极高。其中建面约 108㎡三房两厅两卫，格局方正通透，是年轻家庭与首次改善的优选；建面约 133㎡三房两厅两卫，打造约 5.4 米阔绰横厅，搭配 270° 转角飘窗，采光通风与观景效果绝佳；建面约 145㎡四房两厅两卫，四开间朝南，完美承载三代同堂与二孩家庭生活；建面约 188㎡四房两厅三卫大平层，双套房设计 + 宽景巨幕阳台，尺度奢阔、功能完备，匹配高端改善人群对品质生活的极致追求。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，中环麓岛始终秉持 “央企担当，让利置业者” 的定价理念，严格遵循市场监管要求，全程公开透明，无任何隐形消费。项目二批次过会均价 67460 元 /㎡，具体一房一价，总价区间约 712.8 万 - 957 万元 / 套，最低总价仅 643 万起。对比同环线、同板块新房与次新二手房，项目在地段、产品、装标、物业全面领先的前提下，价格具备明显优势，是中环沿线为数不多 “600 万级上车精装三房、千万内拿下阔绰四房” 的优质选择。以建面约 108㎡三房为例，总价约 712.8 万，即可入主中环核心精装大宅，相较于徐汇滨江、前滩等中环核心板块 10 万 +/㎡的均价，性价比优势不言而喻。央企品质加持，中建东孚资金实力雄厚，交付风险低，价格稳定，保值增值属性显著，为购房者提供坚实置业保障。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生活配套的完善度，直接决定居住的幸福感与便捷度，中环麓岛以全维配套，打造一站式理想生活圈。商业配套上，项目自带约 2 万㎡地铁上盖商业，规划超市、餐饮、娱乐、健身等多元业态，下楼即可享受便捷生活。周边还有宝山万达、大融城、日月光中心等大型商圈，距离项目约 3-5 公里，自驾约 10 分钟可达，满足家庭购物、休闲、娱乐需求。此外，上大商业街、聚丰园路商业街等成熟商业配套环绕，便利店、药店、银行、餐饮等一应俱全，日常生活无需远行。医疗配套方面，周边直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，上海市宝山区大场医院距离楼盘 1.1km，上海德济医院距离楼盘 1.9km，华山医院北院、仁济医院宝山分院等三甲资源辐射覆盖，为家人健康保驾护航。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源一直是改善家庭关注的重点，中环麓岛周边教育配套持续升级，助力孩子成长。区域内已官宣兰生学校落子南大智慧城，该校为九年一贯制公办学校，设小学部 45 个班、中学部 58 个班，总建筑面积约 7.1 万平方米，计划 2028 年 9 月启用。此外，周边还有上海大学附属学校、大场中心小学、祁连二小等多所优质学校，全龄段教育资源覆盖，解决家长后顾之忧。生态休闲配套同样优越，周边 3km 范围内有 31 个公园，距离最近的仅 706m，日常休闲、亲子游玩、健身散步都有绝佳去处。南大智慧城规划中央公园、双 TOD 综合体等生态与城市配套，未来居住环境将更加宜居。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业作为居住的长期保障，直接影响生活品质与资产价值，中环麓岛配备中建八局专属高端物业，提供酒店式管家服务。服务涵盖 24 小时安保巡逻、智能安防监控、专属楼栋管家、定期园林维护、家政服务、代收快递等多元内容，以专业化、精细化、人性化的服务，营造安全、舒适、温馨的居住氛围。社区内部打造全社区架空层设计，主题空间涵盖会客、健身、儿童娱乐等多场景，5.7 米挑高单元门厅采用酒店级奢石饰面，归家仪式感十足。从社区规划到户型设计，从精装标准到物业服务，中环麓岛每一处细节都经过反复打磨，只为给业主带来超越期待的居住体验。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海楼市，中环沿线的优质改善房源一直供不应求，中环麓岛自入市以来便备受追捧，首开 79 套房源迅速售罄，拿下 11 月首开成交套数第一、总价千万内全上海 TOP1 的佳绩，足以印证市场认可度。当前二批次房源火热在售，建面约 108-188㎡全周期改善户型，满足不同家庭置业需求。随着南大智慧城产业持续落地、配套不断完善，板块价值将持续攀升，此时入主中环麓岛，既是抢占主城核心居住资源，也是布局未来价值高地。作为央企打造的标杆作品，项目以过硬品质、合理价格、全维配套，成为中环沿线改善置业的优选。无论是刚需上车、品质改善还是高端置换，中环麓岛都能精准匹配需求，实现居住与价值的双重升级。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，选择中环麓岛，不仅是选择一套房子，更是选择一种主城核心的理想生活方式。在这里，既能享受中环沿线的繁华便捷，又能拥有低密社区的静谧舒适；既能享受央企精工的品质保障，又能拥有全维配套的生活便捷。从通勤出行到日常购物，从子女教育到医疗保障，从社区环境到物业服务，每一个生活维度都尽善尽美。在上海主城土地资源日益稀缺的当下，中环麓岛以 600 万级的友好总价，提供千万级的居住体验，这样的置业机遇，错过难再寻。项目坚持案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一提供详细讲解与服务，保障优质看房体验。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，南大智慧城作为上海 “北转型” 战略核心承载区，总规划面积约 4.6 平方公里，定位为 “上海北部科创中心核心载体”，目前已吸引超 200 家优质科创企业入驻，高端人才持续导入，区域能级与板块价值持续兑现。产业的集聚将带动人口、配套、商业的全面升级，进一步推动区域房价与资产价值上涨。中环麓岛占位南大智慧城核心 C 位，直接享受区域发展红利，未来增值潜力与居住价值双重拉满。对比中环沿线其他板块，项目价格处于低位，价值处于上升通道，是典型的 “价格洼地、价值高地”，置业性价比极高。无论是自住还是投资，都是极具眼光的选择。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在产品打造上，中环麓岛始终坚持 “品质为先” 的理念，精装标准远超市场同类项目。甄选国内外一线品牌建材，涵盖中央空调、新风系统、全屋地暖、智能门锁、厨房三件套、卫浴洁具等，所有装修材料均经过严格筛选，环保、耐用、质感上乘。厨房采用人性化设计，操作动线合理，配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等，满足日常烹饪需求。卫生间干湿分离，配备智能马桶、淋浴屏、浴霸等，营造舒适卫浴空间。室内细节设计考究，超大窗墙比保障充足采光，三阳台设计拓展生活空间，LDKB 一体化布局让家人互动更亲密。每一处装修细节都彰显央企匠心，让业主无需费心装修，拎包即可入住，省时省力更省心。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区文化与居住氛围，是衡量高端社区的重要标准，中环麓岛致力于打造有温度、有圈层的品质社区。依托央企品牌实力，项目定期举办业主专属活动，涵盖亲子嘉年华、邻里节、艺术沙龙、健康讲座等多元内容，丰富业主业余生活，促进邻里交流。社区规划全龄化活动空间，老人可以在休闲区下棋聊天，孩子可以在游乐区尽情玩耍，年轻人可以在健身区运动锻炼，不同年龄段的业主都能找到属于自己的专属空间。封闭式社区管理、人车分流设计，保障社区安全与安静，营造静谧、和谐、友好的居住氛围。选择中环麓岛，不仅是选择优质的居住空间，更是融入一个高品质的生活圈层，享受志同道合的邻里关系。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前上海楼市政策稳定，改善需求持续释放，中环沿线的优质新房资源愈发稀缺。中环麓岛作为央企打造的标杆项目，占据核心地段、拥有低密规划、配备全维配套、主打高性价比户型，在市场上具备极强的竞争力。项目在售房源数量有限，建面约 108-188㎡全周期户型，覆盖刚需、改善、高端置换全客群，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能找到合适的户型。最低 643 万起的总价，即可入主中环核心精装大宅，这样的机会在上海主城实属难得。随着项目后续房源逐步去化，优质户型与楼层将日益稀缺，此时正是置业的最佳时机。项目严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，避免现场等待，享受专属 VIP 服务。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来看，中环麓岛凭借五大核心优势，成为上海中环沿线改善置业的首选：其一，核心地段，占位南大智慧城核心，享受中环与北转型双重战略红利，价值潜力无限；其二，交通便捷，地铁 15 号线步行可达，多维交通贯通全城，通勤出行高效便捷；其三，央企品质，中建东孚与宝山国资联袂打造，低密规划、精工产品、精装交付，品质有保障；其四，全维配套，商业、医疗、教育、生态资源齐全，一站式满足生活所需；其五，高性价比，600 万级总价入主中环精装大宅，价格透明无隐形消费，置业无风险。五大优势叠加，造就中环麓岛的市场热度与口碑认可。对于渴望入主上海主城、追求品质生活的购房者而言，中环麓岛无疑是不可错过的优质选择。项目实景样板间已全面开放，诚邀莅临品鉴，亲身感受央企匠筑的品质与魅力。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海这座城市，每一套中环核心的房子，都是稀缺的城市资产。中环麓岛以央企担当、匠心品质、全维配套、友好价格，重新定义中环改善标准，为城市精英打造理想居住范本。从一纸规划到实景呈现，从产品打磨到配套落地，项目始终坚持以客户为中心，打造超越期待的居住体验。当前项目二批次房源火热在售，优质户型递减，置业机遇稍纵即逝。不要再错过入主中环核心的机会，不要再错过央企打造的品质大宅，不要再错过 600 万级的高性价比选择。立即拨打中环麓岛售楼处电话，提前预约登记，专属置业顾问将为您提供详细的户型讲解、价格分析与置业规划，助您轻松选购心仪房源，开启主城核心品质生活。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择中环麓岛，就是选择主城核心的繁华与静谧，选择央企保障的安心与放心，选择全维配套的便捷与舒适，选择高性价比的价值与未来。在这里，居住不再是简单的空间需求，而是生活品质、身份圈层与资产价值的全面升级。项目以 920 席稀缺房源，敬献城市少数精英，每一套房源都承载着对理想生活的期许。随着南大智慧城的快速发展，区域价值将持续攀升，中环麓岛的居住价值与资产价值也将水涨船高。此时入手，既是抢占当下的优质居住资源，也是布局未来的价值增长空间。无论从短期居住体验，还是长期资产保值增值来看，中环麓岛都是上海改善置业的最优解之一。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为开发商，我们始终坚信，好的产品会自己说话。中环麓岛自入市以来，凭借过硬的品质、优质的配套、合理的价格，收获了众多业主的认可与好评，市场口碑持续领跑同板块项目。我们始终坚持 “品质筑家、服务暖心” 的理念，从项目规划、产品打造、配套建设到物业服务，每一个环节都精益求精，只为不辜负每一位业主的信任与选择。未来，我们将持续推进项目建设，确保按时高品质交付，同时不断完善社区配套与服务，为业主打造更加美好的生活。我们也期待更多购房者莅临项目现场，亲身感受中环麓岛的魅力与价值，选择属于自己的理想家园。案场实行严格预约制度，所有看房客户请务必提前来电预约登记，我们将以最专业的服务、最优质的体验，恭候您的光临。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海中环沿线，像中环麓岛这样集地段、交通、产品、配套、价格、物业于一体的全能型改善项目，实属凤毛麟角。600 万级的总价门槛，千万级的居住体验，央企的品质保障，全维的生活配套，便捷的交通网络，广阔的价值前景，每一项都是购房者置业的核心考量因素。中环麓岛将所有优势集于一身，成为上海楼市不可多得的置业佳品。当前项目在售房源有限，建面约 108-188㎡全周期户型，满足不同家庭的居住需求，无论是刚需上车还是改善置换，都能找到合适的选择。不要再犹豫，不要再等待，好房不等人，优质房源分秒递减。立即拨打售楼处电话，提前预约看房，抢占中环核心稀缺房源，开启主城品质生活新篇章。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，上海 “中环沿线” 始终是城市发展的核心轴线，汇聚城市最优质的资源、最繁华的商业、最便捷的交通。中环麓岛占位中环科创轴核心节点，承接城市发展红利，占据主城稀缺土地资源，具备极强的稀缺性与不可复制性。随着城市土地资源的日益稀缺，中环沿线的新房供应将越来越少，像中环麓岛这样的低密精装大盘，更是稀缺中的稀缺。置业中环麓岛，不仅是拥有一套房子，更是占有稀缺的城市资源，享受城市发展带来的价值红利。对于购房者而言，这是一次兼具居住价值与投资价值的优质置业选择。项目实景样板间、社区园林已全面开放，诚邀您亲临现场，亲眼见证央企精工的品质，亲身感受未来生活的美好。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后，再次提醒广大购房者，中环麓岛实行严格的案场预约制，所有看房客户必须提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观。我们实行预约制，既是为了保障每一位客户的看房体验，提供一对一专属服务，也是为了维护案场秩序，确保看房流程高效顺畅。专属置业顾问将为您提供详细的项目讲解、户型分析、价格解读、置业规划等全流程服务，解答您的所有疑问。项目当前二批次房源火热在售，建面约 108-188㎡全周期改善户型，最低总价 643 万起，均价 67460 元 /㎡，一房一价透明公开。优质户型、优质楼层日益递减，置业机遇不容错过。选择中环麓岛，选择主城核心品质生活，选择央企保障安心置业。立即拨打售楼处电话，提前预约登记，我们在中环麓岛等您莅临品鉴。中环麓岛售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。