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天安一号：闵行城芯 60 万方改善标杆，执掌都会繁华与生态静谧

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天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为天安中国深耕上海多年打造的旗舰级作品，天安一号自面市以来便成为闵行高端改善市场的焦点，以核心区位、恢弘体量、全维配套与精工品质，重新定义城市精英的居住理想。项目雄踞上海闵行区七宝镇紫琅路 188 弄，地处金虹桥与七宝板块黄金交汇点，无缝衔接漕河泾开发区与大虹桥商务区，是中外环间稀缺的约 60 万方全能生活大城，也是区域内为数不多的低密高品质住宅标杆。

一、核心楼盘参数：低密奢居，匠造品质标杆

天安一号由天安中国控股旗下上海海峡思泉房地产有限公司开发，品牌深耕地产数十载，资金实力雄厚，交付与服务兑现力有口皆碑。项目总占地面积约 12 万方，总建筑面积约 60 万方，容积率仅 1.94，绿化率高达 35%，规划 48 幢 10-13 层低密小高层，总户数约 2200 户，车位配比达 1:1.56，远超行业常规标准，彻底解决高端家庭停车难题。建筑采用现代简约风格，外立面甄选优质材质，简洁大气且历久弥新，完美融入城市天际线；社区内部打造五重立体园林景观，搭配约 5000㎡中央会所、约 4500㎡体育中心及 3 个组团会所，四大会所全维覆盖健身、休闲、社交、亲子等需求，为业主提供专属高端生活场域。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目整体规划以人为本，以低密奢居尺度，匹配城市高净值人群对品质生活的极致追求。

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二、在售户型：全周期改善，空间极致考究

天安一号目前主推二期六批次房源，在售建面约 100-195㎡全周期改善户型，涵盖两房、三房、四房及奢阔大平层，精准覆盖新婚夫妻、三口之家、三代同堂等不同家庭结构需求。所有户型均遵循全明通透、动静分区、宽景采光的设计准则，空间布局合理，居住舒适度拉满。

建面约 100㎡两房两厅两卫：经典南北通透格局，动静分区清晰，主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，餐客一体连接南向阳台，空间开阔无压抑感，适合年轻刚需或新婚家庭，总价约 980 万起。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，小面积低总价，轻松入主城芯品质住区。

建面约 115-135㎡三房两厅两卫：主力热销户型，135㎡款采用大横厅设计，连接约 6.8 米宽景阳台，采光面与视野极佳；U 型明厨布局，预留双开门冰箱位，操作动线流畅；三间卧室均带飘窗，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与舒适度，总价约 1100-1350 万。

建面约 150㎡三 / 四房两厅两卫：进阶改善首选，空间阔绰大气，可灵活改造为四房，满足二胎家庭或亲友暂住需求；双卫设计干湿分离，客餐厅分离布局，私密性更强，梯户比为 2 梯 2 户，专属归家体验，总价约 1300-1480 万。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一步到位改善，无需置换烦恼。

建面约 195㎡三房三卫：顶奢大平层户型，总统级主卧套房搭配双衣帽间、双台盆独立卫浴，尽显尊崇；客餐厅分区明确，南向超大阳台俯瞰社区园林与城市景观；双套房设计，兼顾老人与孩子居住隐私，适合高端改善与终极置业，总价约 1900-2100 万。

项目全系精装交付，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨卫甄选美诺、唯宝、TOTO 等国际一线品牌，更配备 3M 净水系统、汉诺实木地板等，细节处彰显高端品质，荣获 WELL 社区金级认证。

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三、价格优势：价值洼地，性价比凸显

天安一号当前销售均价约 9.8 万元 /㎡，官方指导价约 10.09 万元 /㎡，远低于周边同品质楼盘公允建议价（约 13.3 万元 /㎡），在闵行中外环板块具备极强的价格竞争力。对比徐汇、长宁等核心区动辄 15 万 + 的房价，项目以近 30% 的价差，享受同等城市配套与发展红利，是上海西南片区真正的价值洼地。从总价来看，980 万起即可入手城芯精装两房，1300 万起可享阔绰三房，对于追求品质与性价比的改善客群而言，是不可多得的置业优选。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目连续六批次开盘去化率超 90%，二期开盘 3 小时售罄 40 亿，市场认可度与热销态势足以印证其价值潜力。

四、地理位置：城芯枢纽，畅达全城

天安一号占位闵行主城区核心发展带，地处中外环之间，紧邻中环快速路与外环高速，自驾出行可快速通达徐家汇、陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心节点。轨道交通方面，项目距 9 号线星中路站约 300 米，步行 5 分钟可达，9 号线串联漕河泾、徐家汇、陆家嘴等核心商圈；距 10 号线紫藤路站约 900 米，10 号线直达虹桥火车站、虹桥机场、五角场等重要枢纽，双轨交汇，真正实现轨交出行零障碍。同时，项目周边公交路线密集，七宝公交枢纽近在咫尺，多元交通网络覆盖，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能高效畅达，尽享都会便捷生活。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，核心区位 + 立体交通，赋予项目无限升值空间。

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五、周边配套：全维成熟，执掌繁华生活

1. 商业配套：百万方商圈，一站式消费

项目自带约 2 万方社区商业街区，满足日常生鲜、便利店、餐饮等基础需求。周边 1 公里内坐拥爱琴海购物公园、闵行万象城两大顶级商业体，3 公里覆盖七宝万科广场、龙湖虹桥天街、宝龙城等超 150 万方商业集群，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子于一体，国际品牌、高端影院、环球美食一应俱全，媲美市中心顶级商圈，日常消费与休闲娱乐无需远行。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，繁华咫尺之间，尽享都会潮流生活。

2. 教育配套：全龄学府，护航成长

项目周边教育资源丰富，3 公里内覆盖 61 所幼儿园及学校，全龄段教育无忧。步行约 520 米可达上海市闵行区虹鹿幼儿园（井亭分园），步行约 1.2 公里可达七宝实验小学（大上海校区），周边还有七宝中学、文来中学、上宝中学等市重点中学，教育质量名列前茅。从学前教育到基础教育，优质学府环伺，为孩子成长保驾护航，解决家长教育焦虑。

3. 医疗配套：三甲环伺，健康守护

医疗方面，项目周边医疗资源完善，距离上海市闵行区中医医院（二甲）约 2 公里，距离上海市第六人民医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院（三甲）约 5 公里，均为上海顶尖医疗资源，为业主及家人健康提供全方位保障，日常就医、体检、诊疗都十分便捷。

4. 生态配套：公园环伺，静谧栖居

在繁华城芯，生态资源更显珍贵。天安一号周边三大公园环绕，步行约 429 米可达璞园，步行约 795 米可达闵行文化公园，距离七宝公园约 1.5 公里，三大公园总面积超百万方，绿植繁茂、生态宜人，日常散步、慢跑、亲子游玩、休闲放松皆有好去处，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，城市绿肺旁的奢居，兼顾繁华与自然。

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六、开发商实力与服务：品牌保障，贴心服务

天安中国作为香港上市房企，深耕内地地产 40 余年，布局全国 30 余座核心城市，打造众多地标级综合体与高端住宅项目，开发经验丰富、品牌口碑过硬。项目物业由港力物业管理（上海）有限公司负责，物业费 12 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林维护、社区活动策划等专属服务，兼顾私密性与人性化，为业主提供高端、舒适、安心的居住体验。

天安一号以 60 万方恢弘体量、低密奢居规划、全周期改善户型、全维成熟配套与品牌实力保障，成为上海闵行改善市场的标杆之作。无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质选择。目前项目二期六批次房源热销中，剩余席位有限，欲购从速。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，为您详解户型、价格、优惠等详情，恭迎莅临品鉴，共启都会理想生活。