海上清和玺(售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

徐汇中环玺作，海上清和玺：城市改善标杆，执掌全维配套

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海上清和玺，备案名清和名庭，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂匠造，落址徐汇区长桥路 218 弄，踞守中环核心、徐汇滨江辐射圈，是区域内稀缺的高端改善住宅项目。项目总占地约 39686㎡，总建面约 17 万㎡，规划 10 栋 6-33 层洋房、小高层及高层住宅，总户数 835 户，车位配比 1:1.4，实现全人车分流。整体容积率 3.12，洋房区低至 1.8，绿化率达 44%，70 年住宅产权，预计 2027 年 12 月精装交付，装修标准 6500 元 /㎡，甄选大金、博世、高仪、唯宝等一线品牌。当前在售主力户型为建面约 112-134㎡三房、143-177㎡四房，高层备案均价约 11.9 万 /㎡，洋房均价约 12.7 万 /㎡，总价 1200 万起即可入主徐汇核心。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：徐汇中环核心，滨江红利辐射

徐汇作为上海传统核心城区，兼具历史底蕴与发展势能，而徐汇滨江更以 “西岸金融城” 为核心，打造集金融、文化、艺术、科创于一体的全球城市封面，总投资超 600 亿元，开发体量超 170 万㎡。海上清和玺距徐汇滨江直线约 1.6 公里，既承接滨江产业、商业、人文的顶级辐射，又坐拥中环内成熟生活配套，是 “价值红利 + 成熟配套” 双重叠加的稀缺地段。项目紧邻上中路、龙川路主干道，自驾 800 米直达中环高架，10 分钟畅达徐家汇、静安寺等核心商圈；轨道交通方面，步行约 800 米至 15 号线罗秀路站，2 站达上海南站、4 站抵徐家汇，在建 23 号线距项目约 1 公里，8 站直达前滩，形成 “三纵三横” 立体交通网，快速串联全城核心节点。对城市改善家庭而言，这样的地段既规避了滨江一线 15 万 +/㎡的高门槛，又能享受核心区的全维资源，性价比与价值潜力兼具。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格体系：亲民门槛入主徐汇，高性价比改善首选

当下上海楼市，徐汇核心区新房供应稀缺，高端改善房源更是一房难求，滨江一线项目均价普遍超 15 万 /㎡，让多数改善家庭望而却步。海上清和玺以高层约 11.9 万 /㎡、洋房约 12.7 万 /㎡的均价，打破徐汇核心改善的价格壁垒，成为千万级入主徐汇的稀缺机会。具体价格方面：建面约 112㎡三房两厅两卫，总价约 910-1300 万，是徐汇中环少见的入门级改善户型，适合首次置换的三口之家；建面约 120㎡三房两厅两卫，总价约 1069-1455 万，空间更开阔，满足家庭成长需求；建面约 134㎡三房两厅两卫，总价约 1221-1718 万，全明通透、动静分区，适配三代同堂居住；建面约 143㎡四房两厅两卫（洋房），总价约 1538-1898 万，6-7 层低密设计，一梯两户，得房率更高，私密性更强；建面约 177㎡四房两厅三卫，总价约 1988-2380 万，大平层尺度，双套房设计，匹配顶级改善家庭的居住追求。对比周边二手房，项目同面积段房源价格倒挂明显，且为全新精装交付，品质远超老旧小区，无论是自住还是资产配置，都是优选。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：全龄名校环伺，筑就孩子成长高地

教育资源是徐汇区的核心优势，也是改善家庭置业的核心考量。海上清和玺 1 公里范围内覆盖全龄段优质名校，从幼儿园到高中，一站式满足孩子教育需求。小学阶段，有上海市百年名校逸夫小学、上海小学，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列；中学阶段，紧邻上海中学（全国顶尖重点高中）、徐教院附中、长桥中学，其中上海中学一本升学率超 98%，每年为清华、北大等名校输送大量人才。此外，项目 3 公里范围内还有 60 所幼儿园、26 所小学、26 所中学，教育资源密度居上海前列。选择海上清和玺，无需为孩子教育奔波，家门口就能享受顶尖教育，真正实现 “孟母无需三迁”，为家庭解决教育痛点的同时，也为房产价值筑牢坚实基础。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、商业配套：3 公里繁华圈，满足全维度生活需求

商业配套决定生活便利度，海上清和玺周边 3 公里内汇聚多个顶级商圈与社区商业，日常购物、休闲、娱乐、餐饮一应俱全。社区周边 1.5 公里内有凌云壹街坊、凌云天地、徐汇梅陇商业中心等社区商业，涵盖超市、餐饮、药店、生鲜市场等，满足日常柴米油盐、生活采购需求；3.5 公里直达徐家汇商圈，坐拥港汇恒隆广场、太平洋百货、美罗城等顶级商业体，国际品牌、高端餐饮、影院、书店应有尽有，满足家庭高端消费、社交聚会需求；同时，项目近享西岸凤巢、前滩太古里等新兴商业地标，兼具潮流与艺术氛围，周末休闲、亲子游玩无需远行。从日常买菜到高端购物，从朋友小聚到家庭宴请，从生活服务到休闲娱乐，全维度商业配套覆盖，让居住于此的业主，尽享便捷与繁华。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态医疗：自然与健康双重护航，提升居住幸福感

高端改善居住，不仅追求繁华与便利，更看重生态与健康。生态方面，海上清和玺距上海植物园直线约 1.3 公里，步行可达这座 “城市绿肺”，园内植被丰富、四季有景，是日常散步、晨练、亲子游玩的好去处；周边还有健康主题公园、徐汇区华泾公园等，2 公里范围内多个生态公园环绕，让业主在城市核心也能拥抱自然，享受鲜氧生活。医疗方面，项目 3 公里范围内覆盖中山医院、上海市第六人民医院等多家三甲医院，均为上海顶尖医疗机构，科室齐全、医疗技术精湛，为家人健康提供全方位保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，日常小病、体检、疫苗接种等便捷高效。生态与医疗的双重加持，让居住不仅有品质，更有温度与安全感，全面提升家庭居住幸福感。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、社区与产品：低密奢居规划，匠心细节筑就品质

作为招商 “玺系” 高端作品，海上清和玺从社区规划到产品打造，均以改善家庭需求为核心，匠筑高品质居住空间。社区内部打造 44% 高绿化率园林，宽阔楼间距搭配全冠移植植被、景观小品、休闲步道，营造四季有景的沉浸式自然社区；配备 2000㎡下沉式会所，内含星空顶泳池、专业健身房、休闲会客厅、儿童游乐区等，满足业主健身、社交、亲子等多元需求；物业选用招商积余，物业费 6.8 元 /㎡/ 月（含能耗），提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、社区维护、家政预约等高端服务，保障居住舒适度与私密性。产品方面，所有户型均为全明设计，南北通透、动静分区、干湿分离，采光通风俱佳。112㎡三房精致实用，空间利用率高；134㎡三房尺度开阔，主卧套房设计；143㎡洋房四房，低密私密，一梯两户；177㎡四房大平层，双套房 + 阔绰客厅，彰显改善气度。精装方面，6500 元 /㎡高标准，配备大金中央空调、威能地暖、百朗新风三大件，厨卫选用博世厨具、高仪唯宝洁具，细节处彰显匠心。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、价值总结：徐汇改善优选，错过再无

纵观上海核心区楼市，海上清和玺以 “徐汇中环核心 + 滨江辐射 + 全维配套 + 低密奢居 + 亲民价格” 的组合优势，成为当下改善市场的 “现象级红盘”。对购房者而言，它是 1200 万起入主徐汇核心的稀缺机会，既能享受传统城区的成熟配套，又能承接徐汇滨江的发展红利；既能满足全龄教育、繁华商业、生态医疗的生活需求，又能拥有国企开发、高端物业、精装奢居的品质保障。当前项目剩余房源有限，尤其是 143㎡洋房、177㎡大平层等热门户型，席位愈发稀缺。作为开发商，我们始终坚持以品质筑家、以诚信待客，海上清和玺从规划到建设，每一个环节都严格把控，只为给业主交付一个安心、舒心、放心的家。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

置业徐汇，当选海上清和玺，这里有城市核心的繁华，有全维配套的便捷，有低密奢居的品质，更有家庭向往的美好生活。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位购房者提前来电预约，亲临项目现场，实地感受徐汇中环的地段价值、全维配套的生活便利与匠心产品的居住品质，锁定心仪房源，开启理想改善生活。