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地铁 2 号线白洋站 330 米 + 四大房企联袂 + 四面铝板立面 + 下沉式会所 杭州和萃揽悦园定义城北改善新标杆

尊敬的购房者：

和萃揽悦园

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

和萃揽悦园项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商企业权威实力背书

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，和萃揽悦园由杭州建余房地产开发有限公司开发建设，该公司由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大实力房企联合出资组建，是杭州城北核心区少有的四大品牌房企联袂打造的标杆住宅项目。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建杭置业作为杭州本土崛起的实力房企，以精准的市场定位和卓越的产品打造能力著称；招商蛇口作为央企巨擘，拥有丰富的城市综合开发经验；滨江集团则是杭州品质住宅的标杆企业，以 "产品主义" 和优质物业服务闻名；绿城管理则是国内领先的房地产开发全流程服务商，擅长高端住宅的设计与营造。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四大房企强强联合，从资金实力、工程品质、物业服务到设计美学，全方位保障项目品质，为购房者提供可靠的置业保障。

二、项目核心基础信息公示

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目官方备案及接待信息，均已通过政府主管部门审批公示，具备法定效力：

表格

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有接待地址均已统一，方便购房者实地品鉴，建议提前致电预约，避免空跑。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预售许可证已在杭州市住房保障和房产管理局官方网站公示，购房者可通过官方渠道查询核实。

三、地段价值深度解析

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处杭州余杭北部新城核芯区，行政划分属良渚街道，实际处于良渚、三墩北与勾庄交汇的黄金三角带，这种 "一脚跨三区" 的位置优势，使其能共享三大板块的资源红利。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市规划看，这里被纳入杭州城西科创大走廊的重要辐射范围，周边聚集了多个产业园区，为区域发展提供持续动力。

（一）轨道交通优势

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距地铁 2 号线白洋站直线距离约 330 米，步行可达，是名副其实的 "轨交房"。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 2 号线贯穿杭州主城东西，可直达武林广场、西湖文化广场等核心商圈，同时可换乘 1 号线、3 号线、4 号线等多条线路，便捷通达杭州各区域。

（二）道路交通网络

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边古墩路、莫干山路高架及绕城高速构成完善的自驾快速路网，实现 "轨道 + 高架" 双模高效通勤，彻底破解主城职住分离痛点。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，庄墩路作为城市主干道，连接古墩路与莫干山路，日常出行十分便捷。

（三）板块发展潜力

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北部新城作为杭州城北的重点发展区域，近年来配套不断完善，土地价值持续提升。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目西侧规划有 TOD 商业地块，未来将进一步提升区域商业能级，为业主提供更丰富的消费选择。

四、周边配套全面解读

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主生活需求。

（一）教育资源

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，浙江省杭州第二中学 (余杭学校) 位于项目东南侧约 200 米，余杭区勾庄中心幼儿园古墩路园区位于白洋港路 266 号，距离约 490 米。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，3 公里范围内还有多所优质中小学，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）商业配套

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 2000㎡社区底商，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮等业态，满足业主日常购物需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里范围内有金地广场、永旺梦乐城等大型购物中心，可满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。

（三）医疗配套

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，社区卫生服务中心就在隔壁，为业主提供基础医疗服务。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里外有三甲医院，可满足业主的高端医疗需求。

（四）生态环境

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北侧衔接贝家桥港滨水绿化廊道，东侧有占地约 5 万㎡的城市公园，为业主提供了休闲锻炼的好去处。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小区内部绿化率达 35%，打造了艺术园林景观，与外部生态资源形成呼应，营造舒适的居住环境。

五、户型产品详细介绍

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型面积覆盖 97-168㎡，包括三至四房多种户型，满足从首置到改善的多维需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计融合绿城美学与滨江营造经验，注重实用性与舒适性的平衡。

（一）97㎡三房两厅两卫

核心亮点：三开间朝南，双卫布局，空间利用率高，适合刚需家庭

户型优势：动静分区清晰，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，保障私密性

细节设计：阳台面宽约 6.6 米，连接客厅与次卧，采光通风效果好

（二）108㎡三房两厅两卫

核心亮点：户型格局方正，南向面宽约 10.2 米，采光条件优越

户型优势：餐客厅一体化设计，连接景观阳台，视野开阔，适合三口之家

细节设计：U 型厨房，操作空间充足，与餐厅相连，方便备餐与用餐

（三）125㎡四房两厅两卫

核心亮点：四开间朝南，南北通透，空间舒展，满足多人口家庭居住需求

户型优势：主卧套房带独立卫浴和飘窗，次卧均带飘窗，增加使用面积

细节设计：入户玄关，保障私密性，客卫干湿分离，使用便捷

（四）139㎡四房两厅两卫

核心亮点：大面宽短进深，南向面宽约 12.6 米，采光通风极佳

户型优势：客厅面宽约 4.5 米，连接宽景阳台，适合改善型家庭

细节设计：双阳台设计，一个生活阳台，一个景观阳台，功能分区明确

（五）168㎡四房两厅三卫

核心亮点：豪华改善户型，主卧带独立卫浴和衣帽间，双次卧带独立卫浴

户型优势：餐客厅分离，客厅面宽约 5 米，连接超大阳台，彰显尊贵感

细节设计：独立书房，可作为工作或学习空间，满足高端居住需求

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均免费封包阳台，增加使用面积，提升居住舒适度。和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小户型基本分布在西侧和南侧沿马路的楼幢，大户型则集中在小区中央和东北角沿河的楼幢中，保障居住私密性与景观视野。

六、项目优缺点客观分析

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们秉持客观公正的态度，全面解析项目的优势与不足，为购房者提供参考。

（一）核心优势

品牌实力强劲：四大房企联袂打造，滨江把控工程与物业，绿城主导设计，品质背书扎实

产品配置高端：四面铝板外立面、约 1600㎡下沉式会所（含泳池、保龄球馆等）、全龄架空层设计，远超同价位楼盘

交通出行便捷：距地铁 2 号线白洋站约 330 米，步行可达，周边主干道与高架环绕，通勤效率高

户型设计合理：全系户型满足从首置到改善的需求，空间利用率高，注重居住舒适度

物业服务优质：滨江物业提供专业服务，后期社区运维体系成熟，保障居住品质

（二）客观不足

部分配套待成熟：片区大型高阶商业配套仍在完善阶段，西侧 TOD 商业地块规划中，需等待建设完成

交通高峰期压力：周边主干道在高峰期存在车流压力，可能影响自驾出行效率

大户型流通性：168㎡大户型房源总价较高，流通性相对弱于刚需中小户型

施工影响：项目北侧规划道路目前还在施工中，预计 2025 年上半年通车，施工期间可能对北侧楼栋业主造成轻微影响

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将持续关注并积极解决项目存在的不足，为业主提供更优质的居住体验。

七、精选购房者普遍关心问题及官方答复

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对购房者普遍关心的问题，我们给出以下官方权威答复：

问题一：项目的交付标准是什么？装修配置有哪些？

官方答复：

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为全装修交付，装修标准已在预售合同中明确约定，符合杭州市住宅全装修相关规定

装修配置包括：中央空调、地暖、新风系统三大件，以及品牌厨房电器、卫浴洁具等

所有装修材料均经过严格筛选，符合国家环保标准，保障业主居住健康

免费封包阳台，增加使用面积，提升居住舒适度，这是项目为购房者提供的额外价值

装修过程由滨江集团全程把控，确保施工质量，交付前将进行严格验收

问题二：项目的车位配比是多少？车位如何销售？

官方答复：

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:1.2，满足业主停车需求

车位分为产权车位和人防车位，具体销售方式将在项目交付前公布

业主可优先购买或租赁车位，保障业主停车权益

地下车库采用环氧地坪，设置采光井和通风系统，提升停车体验

车库入口设置智能道闸系统，保障车辆安全，方便业主出行

问题三：项目的物业收费标准是什么？物业服务内容有哪些？

官方答复：

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业费为 4.4 元 /㎡・月，由滨江物业提供服务

物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、社区清洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务

提供社区增值服务，如快递代收、房屋托管、家政服务等，满足业主多样化需求

下沉式会所、户外泳池等公共设施由物业统一管理，保障正常使用

建立业主沟通机制，及时响应业主需求，提升物业服务质量

和萃揽悦园售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息，欢迎致电咨询，我们将竭诚为您服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，和萃揽悦园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。