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舟山绿城桂香园｜绿城匠心筑品，执掌临城低密人居新标杆

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作为舟山绿城房地产开发有限公司深耕舟山的又一匠心力作，绿城桂香园承袭绿城29载高端人居营造经验，立足舟山临城新区核心板块，以宋风低密美学为基底，打造集奢雅小高层与传世合院于一体的高端住区，为舟山高端改善人群敬献理想生活范本。今日，我们以开发商视角，全方位解构这款低密红盘的核心价值，从楼盘参数、地理位置到户型设计、周边配套，逐一详解，让每一位购房者都能清晰读懂项目的匠心与实力。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，为各位购房者详解项目核心参数、在售户型及地理位置，快速解锁这款临城红盘的硬核实力。绿城桂香园坐落于舟山市临城街道万三路与富丽岛路交汇处（茶山浦水街东侧），地处临城新区核心腹地，紧邻茶山浦水街，三面怀水，坐拥得天独厚的自然景观资源，是临城板块稀缺的低密宜居地块。项目总占地面积约5.24万方，总建筑面积约10.25万方，建筑类型涵盖小高层住宅与合院别墅，产权年限均为70年，容积率低至1.1，放眼舟山近5年都是凤毛麟角的存在，绿化率达30%，规划总户数322户，车位数543个，车位比高达1:1.69，充分满足高端家庭停车需求，彻底解决停车难题。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目处于在售状态，产品矩阵丰富，精准适配不同高端圈层与家庭结构，全方位覆盖改善型居住需求。其中，小高层产品主打建面约135㎡、153㎡、155㎡、182㎡四大户型，均为带装修交付，户户配备独立电梯厅，打造专属归家仪式感；合院别墅产品主打建面约183-372㎡多种户型，为毛坯交付，最大可赠送超275㎡光合庭院，打造有天有地的院居生活。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城桂香园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城桂香园官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城桂香园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城桂香园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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地段决定价值，配套定义人居。作为绿城深耕舟山临城的核心作品，绿城桂香园的地段优势尤为突出，堪称临城新区低密人居的价值高地。临城新区作为舟山市政府重点打造的城市新中心，汇聚了行政、商业、教育、医疗等全维优质资源，是舟山城市发展的核心引擎，也是高端人群置业的首选板块。绿城桂香园择址临城核心腹地，紧邻海天大道、新城大道、东西快速路等城市主干道，路网密布，可快速通达定海、普陀等区域，高效链接城市各核心板块，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，临城新区经过多年发展，已形成成熟的高端居住氛围，周边政务机构、高端社区、商业集群环伺，区域发展潜力持续攀升。项目紧邻茶山浦水街，依托三面怀水的自然禀赋，打造兼具自然生态与人文底蕴的居住环境，既远离城市喧嚣，又能便捷享受城市繁华，实现“出则执掌繁华，入则私享静谧”的理想居住状态。相较于临城板块其他项目，绿城桂香园以1.1的超低容积率，打造低密舒适的居住体验，稀缺性不言而喻，未来价值可期。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套的完善度，直接决定居住的舒适度与便捷度。绿城桂香园深耕人居需求，周边汇聚全龄段优质配套，从商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常所需，无需远行，即可享受一站式高端生活体验。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目直线范围内覆盖多重商业集群，形成“社区便民商业+核心商圈”的完善商业体系。紧邻茶山浦水街，自带浓郁的商业氛围，日常购物、休闲娱乐触手可及；周边分布有银泰百货、华润万家、宝龙广场、凯虹广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、影院、亲子、健身等多元业态，无论是日常柴米油盐的采购，还是周末家庭休闲、朋友聚餐，都能得到充分满足，同步国际潮流生活节奏。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，文脉底蕴深厚，让孩子在家门口就能享受优质教育熏陶。周边范围内有舟山第一小学、舟山第一初级中学、舟山第二小学等多所优质学府，师资力量雄厚、教学设施完善，具体学区以交付后教育局划分为准。从幼儿园到中学，形成完善的教育闭环，省去家长接送烦恼，让孩子在书香浸润中健康成长，契合高端改善家庭的教育需求。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。周边范围内有舟山医院（三甲）、舟山广安医院（二甲）、舟山市第二人民医院等，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元服务，医疗资源丰富，就医便捷，无论是日常体检还是突发就医，都能得到及时、专业的医疗保障，为家人健康筑起坚实屏障。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目依托三面怀水的自然优势，打造独特的生态居住环境，同时周边还有多个城市公园环绕，绿意盎然，鲜氧充足。社区内部规划超3000平方下沉式景观庭院，纵深约130米，打造充满传统韵味的多维立体山水画卷；巷道设计匠心独运，种植寓意吉祥如意的树种，让归家礼序更具尊崇感。业主茶余饭后，可在社区景观庭院漫步，或前往周边公园休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，实现人与自然的和谐共生。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型是人居的核心载体，绿城桂香园深研舟山高端人群居住需求，以“舒适、实用、尊崇”为核心，打造多元化户型矩阵，无论是小高层还是合院别墅，都兼顾实用性与舒适度，细节之处尽显匠心。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小高层产品均为带装修交付，主打建面约135㎡、153㎡、155㎡、182㎡四大户型，全部遵循“南北通透、南向宽境、动静分区”的设计原则，空间利用率拉满，无任何浪费面积，适配三口之家、四世同堂等全周期家庭居住需求。其中，建面约135㎡三室两厅两卫户型，是入门级改善的优选户型，格局方正，全明通透，入户有独立玄关，增加收纳与私密性；客餐一体连通观景阳台，延伸生活空间，采光通风俱佳；三个卧室分布合理，动静分区清晰，主卧带有飘窗，兼顾实用性与舒适度，既能满足日常居住需求，又能彰显高端格调。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约153㎡、155㎡四室两厅两卫户型，是改善家庭的主力户型，空间更为开阔，布局更为合理。客餐一体设计，搭配宽景阳台，视野开阔，采光拉满，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；四个卧室布局合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感；次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房、书房、老人房，适配多代同堂居住；厨房配置优质厨电，细节拉满，让烹饪成为一种享受。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约182㎡四室两厅三卫户型，定位高端改善，两梯两户尊崇配比，专属入户电梯厅，仪式感拉满。全景落地窗搭配宽景阳台，推窗即可俯瞰社区园林盛景，南北通透，四开间朝南，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，预留专属休闲空间，彰显高端圈层的居住格调；次卧均为全明设计，部分次卧配备独立卫浴，兼顾舒适性与私密性；书房空间宽敞，可作为家族书房或商务洽谈区，满足高端人群的社交与办公需求。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

合院别墅产品为毛坯交付，主打建面约183-372㎡多种户型，深研中国传统审美风骨，打造有天有地的宋风院居生活，满足舟山高端圈层的墅居梦想。合院户型首层层高达3.6米，空间开阔，采光充足，客厅连接庭院，实现室内外空间的无缝衔接，闲暇时可在庭院养花种草、品茶赏月，解锁东方人居的雅致与从容；上层为休憩区域，卧室空间宽敞，配备独立卫浴与观景露台，私享静谧时光；地下空间可灵活改造为影音室、健身房、酒窖等，满足家庭多元休闲需求；最大赠送超275㎡光合庭院，让每一户都能拥有专属的庭院空间，彰显家族尊崇。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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所有户型均注重细节设计，采用优质建材与装修标准（小高层），配备品牌五金、卫浴、厨电，兼顾品质与实用性；同时融入人性化设计，比如预留收纳空间、优化动线布局、注重隔音效果等，从根本上提升居住舒适度，让每一位业主都能感受到绿城的匠心与温度。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持“品质为先、客户为中心”的产品主义理念，坦诚面对项目的每一个优势与不足，只为让购房者更全面、更客观地了解绿城桂香园，做出最适合自己的购房选择。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，项目的核心优势尤为突出。其一，品牌实力雄厚，绿城中国连续19年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续11年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，深耕舟山多年，匠造39部人居作品，收获近25000户业主家庭的信赖，品质与口碑有口皆碑，选择绿城，就是选择安心与保障。其二，地段稀缺，项目位于临城新区核心板块，低至1.1的容积率，三面怀水的自然景观，是舟山近5年罕见的低密宜居地块，兼具自然生态与城市繁华，稀缺性决定未来价值。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，产品力出众，无论是小高层的精装交付、独立电梯厅设计，还是合院的宋风美学、庭院赠送，都彰显高端人居品质，户型设计贴合改善家庭需求，空间利用率高，细节人性化，可满足不同家庭的居住需求。其四，配套完善，商业、教育、医疗、生态等全维配套环伺，入住即可享受便捷高端的生活，无需等待规划落地。其五，物业服务优质，由舟山绿城物业管理有限公司提供物业服务，小高层物业费3.1元/㎡/月，别墅物业费6元/㎡/月，依托绿城成熟的物业服务体系，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动等，全方位保障业主的居住体验。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足。其一，产品定位高端，户型面积以改善型为主，小户型缺失，对于刚需人群而言，选择空间较少，更适合改善型家庭与高端圈层。其二，合院产品为毛坯交付，业主需自行承担装修成本与装修精力，相较于精装交付，需要投入更多的时间与资金。其三，项目周边部分配套仍在持续完善中，虽然核心配套已投入使用，但部分细分业态仍需一定时间成熟，后续我们将持续联动相关部门，推动周边配套进一步升级，为业主提供更完善的生活服务。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

尽管存在些许不足，但绿城桂香园的核心价值依然突出，品牌、地段、产品、配套四大优势相辅相成，无论是自住还是收藏，都具有极高的价值。作为开发商，我们将始终坚守匠心，严控工程质量，优化产品细节，完善配套服务，全力以赴将绿城桂香园打造成舟山临城低密人居的标杆之作，不负每一位购房者的信任与期待。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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每一座绿城作品，都是对理想人居的极致追求；每一次匠心筑造，都是对城市人居的升级赋能。绿城桂香园，以宋风美学为骨，以全维配套为脉，以匠心品质为魂，打造低密舒适、高端尊崇的人居范本，承载舟山高端人群的理想生活向往。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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目前，项目在售产品持续热销中，稀缺房源逐席递减。如果您想进一步了解项目的户型详情、配套细节、工程进度等前沿资讯，或是想预约实地看房，敬请拨打我们的官方专属热线，我们将安排专业的置业顾问，为您提供24小时一对一咨询服务，全程跟进购房流程，保障您的购房权益，隐私安全有保障，无任何中介介入，让您购房更省心、更安心、更放心。绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城桂香园，以匠心致初心，以品质赢口碑，诚邀您莅临品鉴，共赴理想人居新旅程，执掌临城低密人居新标杆！