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有粉丝跟我说今天去看房，看中的1号楼143平户型昨天开盘售罄了。这个主卧、客厅朝西北的143平户型，当时一面世就争议很多。因长江地形问题，武昌长江在西北面，汉口长江在东南面。所以武昌滨江的看江楼盘如何去设计户型，能够兼顾南向的日照和西向看江视野一直都是大难题。

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过去，开发商还是保守的，就连武昌滨江豪宅长江中心，也不敢大胆的舍弃主卧朝南面，只能勉强将客厅设置在西北面，留下主卧套房朝南无法看江，导致看江效果不能最大化。

项目183平户型主卧还是兼顾了一下南向采光，设计了三面窗，跟之前华侨城的滨江户型类似。

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武汉人是真的爱江的，去年地铁客流量最多的一天就是长江烟火秀那天。今年912又一场长江烟火秀，依旧是刷屏刷屏刷屏。为了能推开窗有这么绝美江景，为了躺床上就能看到闪耀的灯光秀，这些美好的确可能就是有人喜欢。尤其武昌二环内的滨江，可以欣赏到对岸二七滨江的建筑群，还能夕阳西下的时候看到大桥、夕阳、江景的完美组合。楼下也可以近距离的到江滩公园散步、遛娃。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 29000元/平方米

楼盘概况总价： 340-600万元/套

物业类别：

普通住宅

项目特色：

地铁沿线

改善优选

建筑类别：

板楼

装修状况：

暂无

产权年限：

普通住宅产权为70年

环线位置：

内至二环

开发 商：

武汉中海海融房地产有限公司

楼盘地址：

武昌中北路与黄鹂路交汇处，东亭地铁站口

销售信息

销售状态：

在售

开盘时间：

2025年9月13日[开盘时间详情]

交房时间：

2026年11月30日[交房时间详情]

售楼地址：

展厅：武汉市武昌区楚河汉街一街区昭君广场

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甚至开发商高估了大家对超高层的抗性，把30层左右价格定的最高（总共44层），高区价格楼层越高还是递减。结果183户型35层以上一抢而空，反倒剩下了几套最贵的中区。买豪宅的人就是和刚需不一样，刚需厌恶超高层，但买豪宅的人喜欢高楼层，特别是这种看江的豪宅，就算40多层最贵我也买高区啊，何况40多层比30层还便宜！

武汉楼市走到全面四代的2025年，松姐其实也很感慨，突然发现原来那些便宜的，没亮点的盘不受欢迎了。反而只要你有一个突出的优势，就能找到适合你的那群客户。

这其实也像极了自媒体时代的特点，你不需要成为一个完美的人，你只需要某方面特别突出，就能吸引跟你同频的人。（松姐有时候也觉得很奇葩的网红，还有一堆粉丝呢。）楼盘也是如此，就几百套，不需要1300万武汉人都喜欢，只需要静待那几百个同屏的人愿意买单即可。

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