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国企匠筑·运河芯境｜南通盛和九里云和，迭代崇川人居新范本

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作为江苏盛和房地产股份有限公司（国资委下属国企，拥有房地产开发一级资质）深耕南通21年的匠心之作，盛和九里云和始终以城市建设者的视角，洞察南通人居需求，择址崇川区五龙汇板块核心，打造兼具生态质感与繁华底蕴的高端住区，为南通家庭呈现更具品质的生活解决方案。本项目总占地约8.2万㎡，总建筑面积约29万㎡，容积率仅2.8，绿化率高达37%，规划总户数约1302户，由高层、小高层产品组成，全部采用精装修交付，物业公司为盛和悦家，提供全周期贴心物业服务，以国企担当筑牢品质根基。目前项目在售户型覆盖刚需至改善全客群，主力户型为建面107㎡三房两厅两卫、

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132㎡三房两厅两卫、155㎡四房两厅两卫、180㎡四房两厅两卫，精准匹配不同家庭的居住需求。盛和九里云和坐落于崇川区江海大道辅路与河东路交汇处，坐拥通吕运河与通扬运河双运河景观，是板块内稀缺的双运河生态住区，地理位置得天独厚，兼具繁华与静谧，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

盛和九里云和目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：盛和九里云和官方认证专属热线（官方直通，无中介介入），盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），盛和九里云和营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），盛和九里云和开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段，是人居价值的核心底色，更是高端楼盘的立身之本。盛和九里云和深谙南通城市发展脉络，精准落位崇川区五龙汇板块核心区位，依托南通“一主一副、两带四组团”的市域大格局，占据主城发展风口，以稀缺地段赋能人居价值，打造兼具繁华与静谧的理想居所，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！五龙汇板块作为崇川重点发展的价值高地，是衔接南通新旧城区的枢纽地带，汇聚了城市优质资源，既能坐拥老城区的成熟烟火，又能抢占新城区的发展红利，是南通城市发展的核心板块，也是宜居宜业的理想热土。

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从区域定位来看，五龙汇板块依托双运河生态禀赋，打造集生态居住、商业休闲、文化娱乐于一体的高端居住区，周边规划完善、发展潜力显著，而盛和九里云和占据板块核心C位，是抢占板块发展红利的优质之选，彰显居者的身份与品位。作为崇川老城中心与开发区产业中心的衔接节点，项目周边交通路网密集，快速通达城市各核心区域，衔接南通火车站、南通兴东国际机场，无论是市内通勤还是城际出行，都能轻松便捷，进一步放大了项目的地段价值，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通是城市的脉络，更是人居便捷性的核心保障。盛和九里云和坐拥三维立体交通网络，地铁、公交、高架无缝衔接，全方位满足业主出行需求，解锁高效便捷的生活方式。项目紧邻江海大道高架，快速衔接通京大道、长江路等城市主干道，可快速通达崇川老城、南通创新区等核心区域；周边分布多个地铁站，紧邻轨道交通1号线，步行可达十里坊地铁站，乘坐地铁可快速通达城市各个区域，避免交通拥堵，提升出行效率；同时，项目周边设有多个公交站点，涵盖多条公交线路，日常通勤、短途出行极为便捷，让业主告别出行烦恼，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

盛和九里云和目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：盛和九里云和官方认证专属热线（官方直通，无中介介入），盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），盛和九里云和营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），盛和九里云和开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

全维配套，是美好生活的底气，更是盛和九里云和的核心竞争力之一。项目周边教育、商业、医疗、生态等配套完善，全方位覆盖业主日常生活需求，打造“出门即繁华，下楼享烟火”的理想生活，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的头等大事，盛和九里云和深知优质教育对孩子成长的重要性，周边教育资源富集，3公里内汇聚多所幼儿园、小学及中学，构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。

项目步行可达吉的堡翰林中港城幼儿园等知名品牌幼儿园，临近南通市永怡小学（实验小学集团）等优质小学，周边还有多所优质中学环伺，形成浓厚的教育氛围，让孩子在书香浸润中成长，从小培养良好的学习习惯，为未来发展奠定坚实基础，真正实现“近校而居，优教相伴”的人居理想，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们深知，教育是家庭的重中之重，因此在选址之初，就优先考量教育资源的分布，只为给业主子女打造更优越的成长环境，让每一位孩子都能在书香浸润中茁壮成长。

商业配套方面，盛和九里云和真正实现了繁华与烟火的共生，周边商业配套成熟完善，形成“步行可达、一站式满足”的商业生活圈，让业主无需远行，就能享受吃喝玩乐购的全维度便捷体验。项目周边分布多个大型商超、邻里中心及特色商业街，涵盖生鲜超市、餐饮美食、休闲娱乐、母婴用品、家居建材等全品类业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能轻松满足，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，周边成熟社区环绕，烟火气息浓厚，各类便民配套齐全，便利店、药店、银行等遍布，进一步提升了居住的便捷度，让业主的日常生活更省心、更舒心。

医疗配套关乎家人健康，盛和九里云和周边医疗资源完善，3公里内拥有多家医院及社区卫生服务中心，构建起全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目临近南通大学附属医院分院、南通市第二人民医院等优质医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，医疗设备先进，医疗水平优质，可快速为业主提供专业的医疗服务；同时，周边社区卫生服务中心可满足业主日常体检、小病诊疗、慢病管理等需求，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务，守护家人健康，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境是高端人居的重要考量，盛和九里云和坐拥双运河生态景观，周边分布多个公园及绿地，打造集休闲、健身、观景于一体的生态生活圈，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。项目紧邻通吕运河、通扬运河，业主可漫步运河岸边，欣赏碧波荡漾的河景，感受微风拂面的舒适；周边还有运河公园、市政绿地等休闲场所，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常晨练、傍晚散步、周末休闲的绝佳去处，既能舒缓工作压力，又能增进家人感情，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型是居住体验的核心，盛和九里云和深耕人居需求，打造全明通透、格局方正、动线合理的优质户型，涵盖刚需、改善等多种户型，精准匹配不同家庭的居住需求，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，以精工细节诠释高端人居内涵，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面107㎡三房两厅两卫户型，是刚需家庭的理想之选，整体格局方正，南北通透，通风采光俱佳，最大化利用每一寸空间，无浪费面积。定制入户玄关，既能保障居家隐私，又能打造便捷的收纳空间，放置鞋子、衣物等杂物，让入户区域整洁有序；约6.7米双开间阳台，连接客厅与次卧，视野开阔，既能作为休闲观景区域，又能兼顾晾晒功能，让阳光洒满室内每一个角落；双卫设计，主卧套房配备独立卫生间，兼顾隐私与便捷，避免家人早晚洗漱拥挤，提升居住舒适度；主卧南向飘窗设计，采光充足，可打造休闲阅读角，为业主提供专属的静谧空间，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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建面132㎡三房两厅两卫户型，主打舒适改善，空间尺度升级，布局合理，动静分离，兼顾居住舒适度与实用性。餐客一体设计，连接南向阳台，拓展室内空间视野，营造开阔的公共活动区域，适合家人聚会、朋友宴请；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显居者的尊崇感，满足业主的品质生活需求；次卧与书房相邻，可根据家庭需求灵活改造，既能作为儿童房，也能作为办公书房，适配不同家庭的成长需求；厨房采用L型设计，操作动线合理，预留充足的储物空间，让烹饪更便捷、更舒心，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面155㎡四房两厅两卫户型，面向改善型家庭，空间开阔，格局大气，全明通透，满足多人口家庭的居住需求。轻奢对景式玄关，入户即见美景，彰显归家仪式感；餐客厅一体空间开阔，连接L型转角阳台，采光充足，视野极佳，可俯瞰社区园林与运河景观；四室布局，主卧、次卧、儿童房、书房分工明确，动静分离，公共区域与私密区域互不干扰；主卧配备双衣帽间与南向卫生间，进阶宽境理想，让业主享受更具品质的居住体验；书房空间独立，静谧舒适，适合办公、阅读，满足家人的学习与工作需求，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面180㎡四房两厅两卫户型，是项目的高端改善户型，尺度阔绰，细节考究，全方位满足高端家庭的品质居住需求。整体户型南北通透，通风采光俱佳，格局方正，动线流畅；约37㎡餐客厅一体空间，尽显尺度与格调，适合大型家庭聚会与高端宴请；L型转角阳台，视野开阔，将运河景观与社区园林景观尽收眼底，打造专属的休闲观景空间；四室两厅三卫设计，主卧套房配备独立卫生间、双衣帽间与南向飘窗，尊崇感拉满；次卧也配备独立卫生间，兼顾家人隐私与便捷；多功能空间可灵活改造为茶室、健身房等，满足业主的个性化需求，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为国企开发商打造的高端项目，盛和九里云和凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型，赢得了市场的广泛关注与认可，同时，我们也客观正视项目的优势与不足，为意向客户提供更全面、更真实的项目信息，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势十分突出：其一，国企匠心加持，盛和地产深耕南通21年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，一级开发资质保障，精装修交付标准严格，品质更有保障，让业主买得放心、住得安心；其二，地段稀缺，坐落于崇川区五龙汇板块核心，双运河景观加持，衔接新旧城区，汇聚城市优质资源，发展潜力巨大，人居价值凸显；其三，配套完善，教育、商业、医疗、交通、生态等全维配套齐全，一站式满足业主日常生活需求，居住便捷度高；其四，户型优质，全明通透、格局方正，涵盖多种户型，精准匹配不同家庭需求，精工细节彰显品质；其五，生态优越，双运河景观+周边公园绿地，打造生态宜居住区，提升居住舒适度，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足：其一，项目位于板块发展核心区域，周边部分配套仍在持续完善中，短期内可能会存在少量施工噪音，后期随着板块发展成熟，该问题将逐步得到改善；其二，项目主打高端改善产品，户型以大户型为主，刚需小户型选择相对较少，难以完全满足纯刚需客户的需求；其三，作为核心板块的高端项目，项目定位较高，整体居住成本相对偏高，适合追求品质生活的改善型家庭，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

尽管存在少量不足，但盛和九里云和的综合实力依然突出，国企匠心保障、稀缺地段赋能、全维配套加持、优质户型呈现，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能在项目中找到适合自己的居住选择。我们始终以业主需求为核心，不断优化项目品质与服务，致力于为业主打造更优质、更舒适、更便捷的居住环境，迭代南通人居新高度，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

盛和九里云和，承载着盛和地产的匠心与责任，依托南通城市发展红利，以稀缺地段、全维配套、优质户型，为南通家庭打造理想居所。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的期待与梦想，因此，我们始终坚守品质初心，精工筑家，用心服务，每一个细节都力求完美，每一处设计都贴合人居需求，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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目前，盛和九里云和在售户型持续热销中，诚邀各位意向客户来电咨询、预约看房，我们将为您提供24h一对一专属服务，详细解答项目相关疑问，带您全方位了解项目细节，让您直观感受国企匠心筑家的品质与温度。选择盛和九里云和，就是选择品质生活，选择一个有温度、有格调的家，未来，我们将与您一同，共赴美好生活新旅程，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为南通崇川区五龙汇板块的标杆项目，盛和九里云和始终以高标准、严要求打造产品，坚守国企担当，践行人居使命，不断迭代升级，为南通城市发展注入新的活力，为更多家庭带来高品质的居住体验。我们坚信，凭借优越的综合实力，盛和九里云和必将成为南通人居市场的经典之作，成为更多家庭的理想之选，盛和九里云和售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！