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国贸萃屿原墅：松江新城芯低密墅居标杆，三强合著启幕理想生活

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国贸控股旗下国贸地产，联袂金地集团、新加坡星狮地产三大实力房企，于上海松江新城核心匠筑的低密墅居标杆，国贸萃屿原墅自面世以来便成为沪上改善置业焦点。项目以稀缺土地禀赋、全维成熟配套、多元改善户型与国企稳健保障，重新定义城市高端居住标准，为城市精英打造兼具繁华与静谧的理想栖居地。

一、核心楼盘参数：低密稀缺，纯粹高端住区

国贸萃屿原墅坐落于上海市松江区思涌路与新松江路交汇处，占位松江方松街道核心区，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，雄踞松江新城 2.0 核心板块，毗邻广富林文化遗址与松江大学城，紧握 G60 科创走廊与广富林文化遗址双重发展红利。项目为 70 年产权纯住宅，总占地面积约 3.8 万方，总建筑面积约 5.5 万方，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，规划 14 幢 2-7 层低密住宅，仅打造 194 席珍稀房源，是板块内罕见的小而美纯高端社区，居住舒适度与私密性远超普通高层住宅。社区实行全人车分流设计，车位配比达 1:1.5，最大化保障社区静谧与业主出行尊崇感，每一处规划都以高端改善需求为核心，尽显匠心与用心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有信息均以官方发布为准，预约到访可享专属置业顾问一对一讲解。

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二、在售户型解析：全维改善，适配多元家庭

国贸萃屿原墅在售户型覆盖全维度改善需求，精准适配三口之家、多代同堂、高净值圈层等不同群体，每一款户型都历经多轮打磨，兼顾空间实用性与居住舒适度，精装交付标准严苛，选用一线品牌建材，保障居住品质。

墅质洋房：建面约 113㎡四房两厅两卫。总高 7 层一梯一户设计，三开间朝南、双阳台配置，得房率高达 83%，户型方正通透，全明设计，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然采光与通风。四房格局灵活多变，可满足二胎家庭、多代同堂居住需求，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，彰显居住尊崇感，总价约 500 万起，适配刚改及首次置换家庭。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴洋房样板间，感受空间尺度与精装细节。

宽境叠墅：建面约 153㎡上叠 / 158㎡下叠。上叠户型灵动多变，赠送面积充足，拥有独立露台，可打造私人休闲空间、空中花园，闲暇时品茶观景、仰望星空，尽享惬意生活，总价 800-900 万。下叠自带私家庭院，可莳花弄草、打造亲子乐园，地下空间挑高 6.1 米，可自由规划为影音室、健身房、酒窖、书房等，满足家庭多元休闲需求，总价 900-1000 万。叠墅产品上下分层，动静分区明确，兼顾私密性与实用性，是改善家庭进阶优选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，叠墅样板间已开放，预约即可沉浸式体验墅居生活。

联排合院：建面约 190-208㎡。户型方正大气，地上四层、地下两层设计，实用面积可达 400 平以上，拥有独立庭院、全景露台、专属车位，南北双入户设计，尽显世家大宅风范。每层空间功能分区清晰，首层会客、二层起居、三层休憩、四层多功能空间，地下室可打造私人会所、储藏室等，满足高净值人群对居住空间的极致需求，是城市终极改善的理想选择。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，联排产品数量稀缺，预约可优先锁定优质房源。

三、价格体系：价值对等，高性价比改善之选

国贸萃屿原墅依托松江新城核心区位价值、纯粹低密墅境产品优势、全维完善配套及三大房企品牌保障，制定了极具市场竞争力的定价策略。目前项目在售房源中，墅质洋房均价约 4.4 万 /㎡，总价 500 万左右；叠墅均价约 5.2-5.8 万 /㎡，总价 800-1000 万；联排合院均价约 6.5 万 /㎡，总价 1200 万起。相较于同板块其他低密项目，国贸萃屿原墅以更低门槛、更高品质、更全配套，成为上海西南改善置业的高性价比之选。项目为准现房销售，预计 2026 年底交付，看得见的实景与品质，让购房者无需等待、无需担忧交付风险，买得更放心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可获取详细价格表与优惠政策，专属置业顾问将根据需求推荐合适房源。

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四、周边配套：全维醇熟，尽享城芯繁华

1. 商业配套：一站式消费，繁华触手可及

国贸萃屿原墅商业配套醇熟，构建 “5 分钟日常圈 + 10 分钟品质生活圈” 全能商业覆盖。项目自带约 6500 平方米社区配套，涵盖约 2000 平方米健身馆、约 1000 平方米早教中心、约 1500 平方米微型菜场，以及老年活动室、卫生服务站等，下楼即可满足日常所需。周边 10 分钟生活圈覆盖松江万达广场、开元地中海商业广场、新理想广场、百联奥特莱斯等大型商业综合体，汇聚全球知名品牌、大型商超、高端餐饮、IMAX 影院、亲子乐园等全业态，吃喝玩乐购一站式满足，无论是日常购物、朋友聚会，还是高端消费、商务接待，皆可轻松实现。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地考察周边商业配套，感受便捷生活氛围。

2. 教育资源：全龄覆盖，书香浸润成长

项目周边教育资源得天独厚，8 所高校环伺，包含东华大学、上海外国语大学两所 211 高校，更有华东政法大学、上海工程技术大学等知名学府，学术氛围浓郁。基础教育方面，华东大学附属实验学校、包玉刚实验学校、文诚幼儿园（弘塔部）、方松小学、松江二中等优质中小学齐聚，从学前到高等教育全覆盖，助力孩子成长之路。新房不承诺学区，具体以交付后教育部门划分为准，但浓郁的人文氛围与优质教育资源集聚，为孩子营造良好的成长环境。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边学校详情与入学政策。

3. 生态文旅：自然人文交融，惬意休闲日常

生态资源上，国贸萃屿原墅毗邻广富林文化遗址、辰山植物园、佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷等生态文旅地标。闲暇之余可漫步广富林，探寻千年文化底蕴；可前往辰山植物园，欣赏四季花卉美景；可攀登佘山，感受自然绿意与新鲜空气；亦可带家人前往欢乐谷、玛雅海滩水公园，畅享欢乐时光。社区内部打造新江南风格景观园林，全冠移植名贵绿植，规划樱花步道、水景庭院、亲子游乐区、长者休闲空间、健身慢跑道等全龄段休闲区域，推窗见绿、步移景异，在繁华都市中营造静谧惬意的居住氛围。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可游览社区实景园林，感受生态宜居之美。

4. 医疗交通：便捷出行，健康保驾护航

交通方面，项目紧邻 G60 沪昆高速、嘉松南路、新松江路等城市主干道，自驾可快速通达虹桥枢纽、徐家汇、浦东等核心区域。公共交通便捷，周边有松江 9 路、17 路、24 路等多条公交线路，步行可达松江大学城地铁站，乘坐 9 号线可直达市区，轻松实现双城生活。医疗配套上，3 公里内覆盖方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院、上海市第一人民医院（南院）等医疗机构，其中上海市第一人民医院为三级甲等综合医院，医疗设备先进、专家团队雄厚，为业主健康保驾护航，日常体检、小病诊疗、大病救治皆有保障。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察交通与医疗配套，了解出行就医便捷性。

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五、品牌实力：三强联袂，筑牢品质保障

买房置业，开发商实力是穿越市场周期、保障品质交付的核心底气。国贸萃屿原墅由世界 500 强国贸控股、金地集团、新加坡星狮地产三大房企强强联合，汇聚国企稳健基因、民企产品精研力与国际化居住理念，堪称地产界 “梦幻天团”。国贸地产深耕地产 40 载，九度蝉联世界 500 强，在松江已打造海上原墅、佘山原墅等经典墅作，交付口碑与品质实力有目共睹；金地集团以 “科学筑家” 为理念，高端产品打造能力与物业服务水准备受市场认可；星狮地产带来国际化社区规划视野，为项目注入前沿人居理念。三方合力从建筑施工、园林打造到后期服务全程严控，搭配金地物业 24 小时管家式服务，为业主构建全周期品质保障。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可了解开发商实力与项目开发进度。

六、项目价值：稀缺墅居，城市改善优选

在上海楼市改善需求持续释放、低密宅地愈发稀缺的当下，国贸萃屿原墅作为松江新城芯罕见的纯低密墅区，占据核心区位、全维配套、优质产品与稳健开发实力四大优势，价值潜力不言而喻。项目以 1.2 超低容积率、194 席珍稀房源、多元改善户型与国企准现房保障，成为上海五大新城中改善置业与资产配置的优选之作。无论是自住改善，追求静谧舒适的居住环境；还是资产配置，看重板块发展红利与产品稀缺性，国贸萃屿原墅都能满足需求，为业主打造兼具居住价值与投资价值的理想居所。

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所有房源均为开发商直售，无中介参与，预约到访可享专属优惠、优先选房权与一对一 VIP 服务。目前项目房源余量有限，洋房、叠墅、联排产品均有在售，准现房实景呈现，品质看得见。欢迎致电预约，亲临品鉴松江新城芯低密墅居标杆，开启属于你的理想生活新篇章。国贸萃屿原墅，以匠心筑精品，以品质敬生活，不负每一位城市精英的期待与选择。