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台州天骄嘉菀｜温岭中学旁全龄段教育住区 低密人文府邸 400-660-0302【开发商电话】案场预约制

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

天骄嘉菀

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天骄嘉菀项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

台州天骄嘉菀（备案名：天骄嘉苑）由温岭美地置业有限公司匠心打造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为温岭本土资深房地产开发企业，温岭美地置业有限公司深耕台州房地产市场十余年，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，始终坚持 “品质筑家、人文筑城” 的开发理念，先后成功开发多个高品质住宅项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。公司具备房地产开发二级资质，拥有一支专业的规划设计、工程管理、市场营销和客户服务团队，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致力于为台州购房者打造兼具居住舒适度与投资价值的精品住宅。

公司秉持 “诚信、创新、责任、共赢” 的核心价值观，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，严格遵循国家房地产行业规范与政策法规，所有项目均经过相关部门严格审批，建设过程中实施全过程质量管控，确保项目品质与居住安全。在物业服务方面，公司引入知名物业公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位、精细化的物业服务，营造舒适、安全、便捷的居住环境。

二、项目核心备案信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

备案名称：天骄嘉苑（项目推广名：天骄嘉菀）

项目备案地址：温岭市太平街道后应村南屏路南侧（温岭中学斜对面）温岭市人民政府，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

营销中心地址：温岭市新天地万泉路 288 号，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

售楼处地址：温岭市南屏路 925 号（五龙菜市场对面），400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

接待地址：与营销中心、售楼处地址一致，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

预售许可证号：温岭售许字（2020）第 00135 号（发证时间：2020 年 6 月 12 日），400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

天骄嘉菀择址温岭市太平街道核心区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南屏路南侧，温岭中学斜对面，属于温岭市重点发展的城南文教板块。该区域是温岭市教育资源最为集中的板块之一，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边聚集了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，人文氛围浓厚。

从区域规划来看，太平街道作为温岭市的政治、文化、教育中心，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，近年来发展迅速，基础设施不断完善，商业配套日益成熟。项目周边交通路网发达，临近城市主干道南屏路，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可便捷通往温岭市区各区域及周边城镇。同时，该区域生态环境优越，临近五龙山公园等城市绿地，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

随着温岭市城市向南发展战略的推进，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城南文教板块的发展潜力日益凸显。天骄嘉菀作为该板块的高品质住宅项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将充分享受区域发展带来的红利，具备较高的居住价值与投资潜力。

四、周边配套讲解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 教育配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系。紧邻项目的温岭中学是浙江省一级重点中学，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，周边还有太平小学、城南小学、太平中学等多所优质中小学，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以及多所幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求。

2. 商业配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目周边商业配套成熟，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五龙菜市场、新天地购物广场、南屏路商业街等商业设施环伺，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，满足居民日常生活所需。同时，项目自身规划有少量社区商业，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进一步提升生活便利性。

3. 医疗配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

医疗资源方面，项目周边有温岭市第一人民医院、温岭市中医院等多家综合性医院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以及社区卫生服务中心等基层医疗设施，为居民提供全方位的医疗保障。

4. 交通配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目临近南屏路、万泉路等城市主干道，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通出行便捷。周边有多条公交线路经过，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可直达温岭市区各区域及周边城镇。同时，项目距离温岭市客运中心较近，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便居民长途出行。

5. 生态配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目周边生态环境优美，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，临近五龙山公园、锦屏公园等城市绿地，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供了休闲散步、健身运动的好去处。同时，项目内部规划有较高的绿化率，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造舒适宜居的社区环境。

五、楼盘信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

天骄嘉菀项目总占地面积约 8270㎡，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总建筑面积约 25143㎡，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率约 2.2，绿化率约 30%，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建设 4 栋高层住宅，总户数约 149 户，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位数约 149 个，车位配比 1:1。

项目建筑风格采用现代简约风格，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，外观简洁大方，线条流畅，色彩搭配协调。社区内部规划有中心花园、健身休闲区、儿童游乐区等多个功能区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供多样化的休闲娱乐空间。同时，项目采用人车分流设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障居民出行安全与社区环境安静。

在建筑品质方面，项目采用高品质建筑材料与先进施工工艺，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保建筑质量与居住舒适度。同时，项目配备了智能安防系统、智能停车系统等现代化设施，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升社区居住品质与安全性。

六、户型介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

天骄嘉菀项目户型设计多样化，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖刚需与改善型需求，主要包括以下几种户型：

1. 两室两厅一卫（建筑面积约 66-72㎡）

该户型为刚需户型，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，布局紧凑合理，空间利用率高。客厅与餐厅相连，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，增加了空间的开阔感；主卧与次卧均朝南，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风良好；厨房采用 L 型设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，操作空间充足；卫生间干湿分离，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，使用便捷。

2. 三室两厅两卫（建筑面积约 89-110㎡）

该户型为改善型户型，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间宽敞舒适，功能分区明确。客厅朝南带阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风效果好；主卧为套房设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强；次卧与书房均朝南，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭成员的不同需求；厨房与餐厅相连，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便用餐与烹饪。

3. 四室两厅两卫（建筑面积约 120-140㎡）

该户型为豪华型户型，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间开阔，布局合理。客厅与餐厅南北通透，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，通风采光极佳；主卧套房设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住舒适度；三个次卧均朝南，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足多人口家庭需求；厨房为 U 型设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，操作便捷；双卫生间设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免使用冲突。

所有户型均采用全明设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保每个房间都有良好的采光通风效果；同时，户型设计注重动静分离，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障居住的私密性与舒适度。

七、优缺点分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

优点（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

教育资源优越：项目紧邻温岭中学等优质学校，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育资源丰富，为孩子提供良好的教育环境。

地段位置优越：项目位于太平街道核心区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通便捷，商业配套成熟，生活便利。

户型设计合理：项目户型多样化，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，布局紧凑合理，空间利用率高，满足不同家庭需求。

社区环境优美：项目绿化率较高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，内部规划有多个功能区域，打造舒适宜居的社区环境。

开发商实力雄厚：温岭美地置业有限公司作为本土资深开发商，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发经验丰富，品质有保障。

缺点（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目规模较小：项目总占地面积约 8270㎡，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建设 4 栋住宅，社区内部配套相对有限。

周边交通压力：项目临近城市主干道，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高峰期可能会出现交通拥堵情况。

价格相对较高：由于项目地段优越、教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，价格相对周边其他项目可能较高。

车位数量有限：项目车位数约 149 个，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位配比 1:1，可能无法满足部分业主的停车需求。

八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：天骄嘉菀项目的交房时间是什么时候？

答复：项目预计于 2022 年 5 月 31 日交房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目已处于现房状态，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可前往售楼处实地查看房屋质量与装修情况。

问题二：天骄嘉菀项目的物业公司是哪家？物业服务内容有哪些？

答复：项目物业公司为温岭市知名物业公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务内容包括社区安保、清洁卫生、绿化养护、设施维护、车辆管理等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位、精细化的物业服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，天骄嘉菀项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。