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2025年，保利外滩序BUND45在杨浦区风貌住宅的销售中，面积与金额双重领先，名副其实一批快马。

这一成绩背后，是项目对“好产品、好服务、好生活”理念的践行。项目地处上海内环滨江区域，距黄浦江约500米，依托“一江一河”发展规划，占据稀缺地段资源。

产品上，采用非遗卵石立面工艺，创新“四行两列”布局，拓展南向面宽与花园空间，同时以“一代一层”设计适配多元家庭需求。

此外，项目通过实景示范区开放、人文主题活动等，让居住价值直观呈现。目前，项目建面约175-280㎡五层风貌产品进入清盘阶段，仅剩少数席位待藏。

杨浦滨江 | 保利外滩序BUND45

项目地段

项目地处杨浦滨江CAZ。在黄浦江专项规划里，杨浦滨江被定位为新质秀岸段，已有美团、哔哩哔哩等众多在线新经济巨头在此布局，正在加速建设。

示意图

交通方面，项目直线距18号线丹阳路站约200米，杨浦滨江坐拥一桥五隧和城市横向主动脉——北横通道，可迅捷通达陆家嘴等城市节点。

位置示意图

商业方面，上海国际时尚中心、超极合生汇、东方渔人码头等商业体，能够满足一站式购物需求。

超极合生汇效果图

整个杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，大量工业遗存已实现活化，满足你对滨水生活的向往。

杨浦滨江实景图

户型：建面约175-280㎡风貌产品

保利外滩序BUND45，加推建筑面积约175-280㎡风貌产品，容积率仅1.2，主楼距约6.5-10米，规划一轴五巷的海派花园低密环境。

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