中国铁建西派云间营销中心官网 首页 - 中国铁建西派云间销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 交房时间 -配套 -电话 -售楼处欢迎您

央企匠筑，松江芯境｜中国铁建西派云间，定义上海高端改善人居新标杆

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中国铁建旗下高端 “西派系” 落子上海松江的旗舰之作，中国铁建西派云间自面世以来，便以央企实力、核心地段、低密规划与全维配套，成为上海西南板块高端改善市场的焦点。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座承载西派高端基因的人居作品，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，逐一全景呈现，让每一位意向客户都能读懂这份属于松江的高端人居答卷。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数：央企精工，低密纯改善住区

中国铁建西派云间由中国铁建独资开发，依托集团 70 余年筑城经验与全球布局实力，深耕松江新城核心区，打造纯粹高端改善住区，摒弃商业混杂规划，全力保障居住圈层纯粹性与生活静谧感。项目具体地址为上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄，总占地面积约 6.56 万平方米，总建筑面积约 15.08 万平方米，容积率仅 2.3，绿地率高达 35%，规划 17 栋 10-17 层小高层住宅与 7 栋 4 层叠加别墅，总户数 760 户，车位配比达 1:1.8，全部为地下车位，实行全人车分流设计，彻底告别车位紧张与社区嘈杂难题。

项目产权年限为 70 年纯住宅，交付标准为全屋精装交付（装修标准约 5000 元 /㎡），精选方太、摩恩、怡口等国内外一线品牌，融入隔音、防水、智能收纳等细节设计，交付即可拎包入住。物业方面引入中铁建物业管理有限公司，物业费 4.98 元 /㎡/ 月，连续十年被评为 “中国物业服务百强企业”，为业主提供 24 小时管家式、全生命周期臻享服务。中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目预计 2028 年下半年交付，从开发到交付全流程由央企把控，品质与工期双重保障，彻底打消购房者后顾之忧。

二、在售户型：全奢尺设计，适配全周期改善

中国铁建西派云间精准洞察高端改善家庭居住需求，摒弃小户型刚需产品，全系打造大尺度改善户型，得房率高达 83%-87%，远超行业平均水平。项目推出建面约 125-188㎡小高层与 155-160㎡叠加别墅两大业态，全户型南北通透、全明设计，主打一梯一户、私梯入户，最大化提升居住舒适度与空间利用率。

建面约 125㎡四室两厅两卫：经典改善户型，三开间朝南，南向面宽超 10 米，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间开阔通透；主卧套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，私密性与尊崇感兼具；次卧与儿童房布局合理，可灵活改造，完美满足三口之家或二孩家庭居住需求，是项目入门级改善首选。中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型总价约 610-720 万，以高性价比实现改善一步到位。

建面约 148㎡四室两厅两卫：进阶改善户型，四开间朝南，南向面宽超 13 米，空间尺度奢阔；独立入户玄关，兼具收纳与仪式感；餐客一体横厅设计，连通南北双阳台，形成通透对流格局；主卧尊享独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 飘窗，次卧灵活多变，可作老人房、儿童房或书房，完美适配三代同堂家庭居住需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型层高约 3.05 米，居住舒适度媲美大平层，总价约 720-780 万。

建面约 188㎡四室两厅三卫大平层：终极改善户型，五开间朝南，南向面宽超 16 米，270° 环幕视野，将社区景观与城市风光尽收眼底；双套房设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间与书房，次卧紧邻客卫，兼顾私密性与便利性；超大中西双厨设计，满足多元烹饪需求，是城市高净值人群的理想之选。

建面约 155-160㎡叠加别墅：分为上、中、下三叠布局，下叠私享独立庭院与地下拓展空间，可打造私家花园、亲子乐园或影音室；中叠享阔绰横厅与观景阳台；上叠配备星空露台，私梯入户独立动线，实现有天有地的墅居生活，满足高净值人群终极改善需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，叠墅产品为毛坯交付，总价约 910-1200 万。

三、核心地理位置：松江新城核芯，承接科创发展红利

中国铁建西派云间雄踞松江新城国际生态商务区（EBD）核心，地处松江新城 “十四五” 规划重点发展板块，紧邻长三角 G60 科创走廊策源地，无缝承接科创外溢红利，板块价值持续攀升。项目地理位置得天独厚，左手执掌松江 4000 年人文底蕴，右手拥抱主城繁华配套，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的宜居体验。

交通层面，项目拥有 “三纵三横 + 双地铁” 立体路网：距离地铁 9 号线松江大学城站约 2.5 公里，社区提供专属接驳巴士（早 6:30 - 晚 22:00，每 20 分钟一班），无缝衔接地铁 9 号线，可直达七宝、徐汇、陆家嘴等主城核心商圈；自驾紧邻 G60 沪昆高速、嘉松南路、沪松公路等主干道，30 分钟直达虹桥商务区，40 分钟畅达徐家汇，轻松融入上海主城半小时生活圈。中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边公交路网密集，松江 11 路、1803 路、松江 69 路等多条线路环绕，日常短途出行便捷无忧。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、价格体系：核心地段高性价比，改善置业优选

作为央企打造的高端改善项目，中国铁建西派云间始终秉持 “品质优先、价格亲民” 的原则，目前项目小高层销售均价约 54000-57000 元 /㎡，总价区间约 610-780 万，叠加别墅总价约 910 万 / 套起。对比上海中心城区同类型改善楼盘动辄 10 万 +/㎡的均价，以及松江新城板块内同类产品，中国铁建西派云间以央企品质、低密规划、全维配套，实现了 “地段价值 + 产品力 + 价格优势” 的三重叠加。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于想要在松江新城核心区置业的改善家庭而言，600 万起即可入主央企低密奢居，既能享受全维成熟配套，又能依托 G60 科创走廊的产业红利与城市发展红利，未来价值潜力可期，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。项目定价透明合理，拒绝隐形消费，所有房源价格均可在售楼处现场查询，让购房者买得放心、住得安心。

五、全维周边配套：繁华与静谧兼得，一站式满足生活所需

（一）商业配套：六大商圈环伺，尽享都会繁华

商业配套是中国铁建西派云间的一大核心优势，项目南侧步行约 600-800 米处就是约 60 万㎡的五大集中商业配套 —— 松江万达广场（约 23 万㎡）、五龙商业广场（约 3.5 万㎡）、中展马利来（约 5 万㎡）、三迪曼哈顿（约 21 万㎡）、上海富悦财富中心（约 12 万㎡），共同组成 “松江新城国际化核心繁华商圈”。此外，约 2 公里可达松江印象城（约 30 万方大型商业综合体），约 3 公里可达开元地中海商业广场。

这些商圈涵盖大型超市、品牌服饰、影院、亲子乐园、特色餐饮、高端酒店等丰富业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐、亲子活动、商务宴请，都能一站式满足。中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，区域内另有富悦大酒店、凯悦等五星级酒店，高端商务需求轻松满足。

（二）教育配套：全龄教育环伺，护航孩子成长

教育资源方面，项目周边全龄教育配套完善，涵盖幼儿园、小学、中学、大学全阶段。最值得一提的是，项目与上海外国语大学附属外国语学校松江云间学校仅一路之隔（直线距离约 100 米），这是一所松江区委区政府和上海外国语大学合办的 12 年一贯制优质公办学校，教育实力雄厚。周边还有中山第二小学、上外西外附中 / 附小、赫贤双语学校等，覆盖公办与国际教育需求。

同时，松江大学城近在咫尺，上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所高校环伺，人文氛围浓厚，为孩子成长营造优质的教育环境。中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从幼儿园到大学，全龄优质教育资源环绕，真正实现家门口的名校教育。

（三）医疗配套：三甲医院环绕，守护全家健康

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，距离松江唯一的综合性三甲医院 —— 上海市第一人民医院（南院）约 3 公里，驾车 10 分钟即可抵达。该医院集医疗、教学、科研、预防于一体，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主全家健康保驾护航。此外，周边还有养志康复医院、中山街道社区卫生服务中心等医疗机构，日常小病、康复护理等需求均可就近满足。中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主居住更安心。

（四）生态配套：双公园环绕，奢享自然静谧

生态宜居是项目的另一大核心优势，中国铁建西派云间紧邻五龙湖生态公园（约 23 万㎡），步行几分钟即可抵达，公园内湖光潋滟、绿意盎然，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。同时，项目周边还有中央公园等生态资源，双公园环绕，让业主在城市繁华中奢享自然静谧。

社区内部以 “折叠山水” 为理念，利用约 10 米高差打造立体森瀑园林，构建约 1600㎡下沉水院，嵌入约 1200㎡超大镜面水景与三座大型瀑布，规划中央景观轴、全龄活动区、下沉式亲水卡座等，满足业主休闲、社交、亲子互动等多元需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目还打造约 3000㎡双会所，配备恒温泳池、双层书吧、健身空间、艺术水幕旋梯等，为业主提供高端私属社交空间。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

六、开发商实力：世界 500 强央企，品质保障

中国铁建位列世界 500 强，是国务院国资委管理的特大型建筑央企，拥有 70 余年筑城经验，业务遍布全球 130 多个国家和地区。旗下中国铁建地产，深耕地产领域数十载，打造 “西派系”“国际系”“语系” 等多个高端产品系列，以 “品质铁建” 为核心理念，在全国 30 余城打造数百座精品项目，赢得市场与业主的一致认可。

中国铁建西派云间作为 “西派系” 4.0 迭代之作，以无界为核心理念，打造南上海少见的立体悬浮社区，将建筑与自然深度融合。从规划设计到施工建设，从选材用料到细节打磨，每一个环节都严格遵循西派高端标准，以央企责任与匠心精神，为上海精英阶层打造兼具品质与舒适度的理想居所。中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择中国铁建西派云间，就是选择央企品质、选择安心保障、选择高端改善生活。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

中国铁建西派云间，以央企实力为基、以核心地段为势、以低密规划为核、以全维配套为翼、以奢尺户型为形，重新定义上海松江高端改善人居标准。在这里，既能享受松江新城核心的繁华便利，又能拥享低密社区的静谧舒适；既能感受全龄教育的人文氛围，又能奢享自然生态的诗意栖居。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约 125-188㎡精装小高层、155-160㎡叠加别墅持续热销中，房源稀缺，分秒递减。诚邀城市精英莅临品鉴，共鉴西派高端人居魅力，开启理想生活新境！