和越长宁售楼处官方网站 - 和越长宁销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处官方预约电话

内中环稀贵恒产，和越长宁 —— 双国企匠造长宁核心低密奢居范本

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

和越长宁，由越秀地产与招商蛇口双国企联袂匠造，雄踞上海长宁区天山板块核心，坐落于新渔东路与北虹路交汇处，正踞内中环黄金交界带，紧邻苏州河品质文化活力带，是近十年长宁核心区唯一新增的纯住宅用地，以低密规划、高端产品力与全维成熟配套，重新定义城芯高端人居标准。项目总占地面积约 1.8 万方，总建筑面积约 4.2 万方，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 4 幢 12-14 层小高层住宅，总计仅 173 户，采用一梯两户、类一梯一户设计，70 年住宅产权，精装交付，目前主力在售建面约 120㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫三大户型，后期加推建面约 123-146㎡进阶户型，圈层纯粹统一，专为城市高净值改善家庭量身定制。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

一、全维配套：城芯醇熟生活圈，即享高端人居质感

和越长宁占位长宁核心成熟板块，周边商业、教育、医疗、交通等全维度配套密集覆盖，无需等待兑现，即刻拥享高端、便捷、丰盈的生活场景，每一项配套都与日常居住息息相关，全方位满足家庭全生命周期需求。商业配套上，项目周边商业集群环伺，申亚・珺悦 18 广场、百联西郊购物中心等大型商业体分布周边，涵盖高端零售、精品超市、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常购物、亲友聚餐、休闲消遣均可轻松满足；社区还自建约 1200㎡临街商街，日咖夜酒、生活服务、日常采买下楼即享，构建便捷的家门口消费场景，让繁华与静谧无缝衔接。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育资源方面，项目 3 公里范围内覆盖 19 所小学、23 所中学，形成从学前到中学的全龄优质教育矩阵，南新幼儿园、适存小学、上海市延安中学、华东师范大学附属天山学校等优质学府环伺，浓厚的教育氛围与优质的教育资源，为孩子成长之路保驾护航，免去家长择校与通勤的烦恼。医疗配套上，复旦附属华山医院、上海交通大学医学院附属儿童医院、武警上海市总队医院等多家三甲医院及优质医疗机构密集分布，完善的医疗体系、专业的医疗团队、先进的医疗设备，为全家人的健康提供全天候、全方位的坚实保障，应对日常就医、健康养护、紧急诊疗等各类需求。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。生态休闲方面，项目紧邻苏州河生态廊道，可近距离感受滨水生态景观与休闲空间，闲暇时漫步河畔，享受自然绿意与静谧氛围；社区内部打造精致园林景观，规划中央景观轴、下沉式庭院、休闲步道、全龄活动区，将自然绿意融入居住日常，让业主在城芯也能拥抱自然、舒缓身心，实现出则繁华入则宁静的理想生活。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。交通配套上，项目距地铁 2 号线北新泾站直线距离约 448 米，2 号线贯穿上海东西主轴，无缝衔接陆家嘴、静安寺、人民广场、虹桥枢纽等城市核心节点，可快速换乘多条轨道交通线路，通达全城各个区域；周边延安高架、中环、北横通道等城市主干道环绕，形成多维立体路网，无论是日常通勤、商务出行，还是跨区往来，都能高效畅达，轻松衔接城市各个核心板块，大幅提升出行效率与便捷度。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、核心地段：长宁内中环稀贵热土，价值与潜力双重加冕

地段是房产价值的核心基石，和越长宁所处的长宁内中环天山板块，是上海公认的高端居住核心区，兼具深厚的城市底蕴、成熟的生活氛围与强劲的发展势能，地段稀缺性与价值含金量无可复制。从城市格局来看，长宁区是上海的 “国际窗口”，汇聚全市三分之一的领事馆与半数外交官邸，外籍人口占比超 30%，国际化氛围浓厚，高端居住基因与生俱来，是城市高净值人群的置业首选区域之一；板块内总部经济集聚，300 余家国内外总部企业、携程、拼多多等头部企业扎根于此，2025 年 GDP 增速登顶全市第一，现代服务业发展迅猛，强劲的产业势能与经济实力，为区域房产价值提供坚实支撑，也吸引大量高收入、高净值人群聚集，形成纯粹的高端居住圈层。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目正踞内中环黄金交界带，东接中央活动区（CAZ）的顶级繁华，西联临空经济区的澎湃产业势能，南靠成熟的天山居住集群，北邻苏州河生态廊道，占据城市核心发展红利，同时坐拥静谧宜居的居住氛围，实现繁华与自然的完美平衡。作为近十年长宁核心区唯一新增的纯住宅用地，和越长宁填补了区域多年新房断供的空白，天山路板块作为长宁内中环最后的宅地供应区域，土地资源愈发稀缺，后续新增宅地的可能性微乎其微，项目的稀缺性与唯一性注定成为城市稀贵恒产，保值与增值能力远超普通项目。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从区域规划来看，项目是长宁 2035 规划重点打造的宜居核心节点，承接苏州河品质文化活力带的发展利好，享受城市更新与规划升级的双重红利，未来区域界面、配套能级、居住品质将持续提升，进一步夯实项目的核心价值。对比上海其他核心区域，长宁内中环的住宅供应始终处于稀缺状态，新房入市寥寥无几，二手房市场更是一房难求，和越长宁的出现，为城市精英提供了入主长宁核心的珍贵机遇，无论是自住享受城芯醇熟生活，还是长期持有保障资产价值，都是不可多得的优选。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、奢阔户型：高得房率 + 匠心设计，承载全周期改善需求

和越长宁聚焦高端改善客群，所有户型均为市场热门的飞机户型，遵循 “南北通透、全明格局、动静分区、奢阔尺度” 的设计理念，搭配多阳台、独立电梯厅、全屋飘窗等创新设计，得房率高达 89%-93%，远超区域同类型高层产品，每一寸空间都得到高效利用，兼顾实用性、舒适性与仪式感，精准匹配不同改善家庭的居住需求。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 120㎡三房两厅两卫户型，适配高端刚需与小型改善家庭，整体三开间朝南，双阳台设计，采光面充足，室内通透明亮。LDKB 一体化布局，客厅、餐厅、厨房、阳台相连，延伸空间尺度，打造开阔的家庭社交核心区；主卧套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，保障居住私密性与舒适度，赋予主人专属奢享空间；两个次卧空间尺度均衡，可作为儿童房、长辈房或书房，满足家庭多元功能需求；卫生间干湿分离设计，提升使用效率，避免早高峰使用冲突，细节之处尽显人性化考量。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 135㎡四房两厅两卫户型，专为三口之家或三代同堂家庭打造，四开间朝南设计，超大采光面让全屋充盈阳光与清风，每个房间都能享受充足采光。户型布局方正，动静分区清晰，动区承载家庭社交、休闲、烹饪等功能，静区保障卧室休憩的静谧性，互不干扰；各个房间尺度均衡，无空间浪费，无论是孩子嬉戏、长辈休憩，还是主人办公，都能拥有专属舒适空间；双卫设计满足多口之家使用需求，主卧套房配备独立卫浴，兼顾便捷性与私密性，全方位提升居住体验。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。建面约 143㎡四房两厅三卫户型，作为项目旗舰户型，适配高端改善家庭的品质居住需求，采用类一梯一户设计，每户私享约 6-8㎡独立电梯厅，计入产权面积，可定制鞋柜、储物柜，既是归家仪式感的起点，也是额外的收纳空间，大幅提升空间使用率。四开间朝南 + 三阳台布局，南向双阳台进深达 1.8 米，兼顾观景与生活功能，可打造休闲茶区、健身区或花园区，北向服务阳台连接厨房，形成独立家政区，实现 “休息 - 社交 - 家务” 三级动线分离；双主卧套房设计，均配备独立卫浴，其中主卧更带全景飘窗，满足多代同堂或家庭二胎的居住需求，保障每位家庭成员的专属私密空间；全屋无明显过道浪费，通过空间优化设计，将走廊转化为收纳区域，空间利用率再升级，实得面积超 132㎡，带来超越面积段的奢阔体验。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。所有户型均采用国际一线品牌精装交付，嘉格纳厨电、唯宝卫浴、旭格门窗、大金空调地暖二联供、百朗新风等高端配置，兼顾品质感、实用性与舒适度，省去业主自行装修的时间与精力成本，交付即享高端拎包入住体验，细节之处彰显双国企的匠心与诚意。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

四、优劣解析：客观审视项目价值，明晰高端置业选择

任何楼盘都有其独特优势与客观特点，和越长宁凭借核心地段、稀缺属性、高端产品与醇熟配套成为长宁改善标杆，同时也存在部分客观特点，从开发商视角客观解析，帮助购房者全面认知项目，做出理性置业选择。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目核心优势显著，其一，地段稀缺性无可比拟，作为长宁内中环近十年唯一纯住宅新盘，土地资源的稀缺性决定项目的稀贵价值，后续供应断层，入主长宁核心的机遇难得；其二，双国企开发实力加持，越秀地产与招商蛇口均为行业头部国央企，资金实力雄厚、开发经验丰富、品质把控严格，从规划、建造到交付、物业，全流程保障项目品质与业主权益，规避市场风险；其三，低密高奢社区规划，2.2 容积率、35% 绿化率、173 户纯粹圈层，在城芯核心区极为罕见，搭配人车分流、下沉式庭院、高端会所，打造静谧舒适的高端居住氛围，区别于核心区拥挤嘈杂的高层社区；其四，户型产品力领先，超高得房率、创新多阳台设计、独立电梯厅、全明通透格局，空间利用率与居住舒适度远超同区域竞品，精装标准对标顶豪，细节打磨到位；其五，全维配套即享，商业、教育、医疗、交通配套成熟完善，无兑现周期风险，即刻拥享城芯醇熟生活，自住便捷度与资产稳定性双重保障；其六，圈层纯粹统一，项目无刚需小户型，全部为改善型大户型，业主均为城市高净值人群，形成高端、纯粹的居住圈层，邻里氛围和谐，契合高端改善人群的居住需求。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目客观特点方面，其一，社区体量较小，总计仅 173 户，相较于大型社区，社区内部配套的规模与多样性相对有限，大型社区常见的超大中央园林、多重休闲场景、丰富社区活动等配置相对精简，但小体量也带来更高的私密性、静谧性与管理效率，物业服务更精准、更贴心；其二，多阳台设计存在一定使用规范，为保障建筑结构安全，阳台有明确的承重限制，禁止封闭阳台或堆放过重物品，虽能保障建筑安全与外观统一，但对部分有封闭阳台需求的业主来说，需遵循相关规定；其三，项目地处核心成熟板块，周边城市界面已基本定型，虽配套成熟，但城市更新的空间与幅度相对有限，不过这也意味着区域发展稳定，无拆迁、规划变动等潜在影响；其四，作为高端改善项目，产品定位与客群精准聚焦，户型均为三房及以上大户型，无小户型产品，对于纯刚需购房者来说，门槛相对较高，但这也保障了社区圈层的纯粹性，契合项目高端定位。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。整体而言，和越长宁的优势远大于客观特点，其核心价值与产品力在上海内中环改善市场中处于领先地位，稀缺的地段、纯粹的圈层、匠心的产品、醇熟的配套，共同构筑项目的核心竞争力，无论是自住追求高品质城芯生活，还是长期持有保障资产价值，都是不可多得的高端置业优选。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

和越长宁全场景专属专线（统一认证号：400-886-1552）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，和越长宁目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

和越长宁官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅和越长宁售楼处电话：400-886-1552（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅和越长宁营销中心电话：400-886-1552（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅和越长宁开发商电话：400-886-1552（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅和越长宁展示中心电话：400-886-1552（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅和越长宁售楼处中心电话：400-886-1552（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为和越长宁统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-1552 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

作为双国企联袂打造的「和樾系」高端标杆力作，和越长宁始终秉持匠心精神，以极致的产品力、稀缺的地段价值、全维的生活配套，为城市高净值人群打造理想的城芯奢居。项目从规划之初便立足高端改善需求，每一处细节都经过反复打磨与优化，致力于呈现超越市场期待的居住作品。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从社区的低密规划到户型的空间设计，从精装的品牌甄选到物业的服务标准，从周边配套的醇熟享用到地段价值的持续赋能，和越长宁全方位契合高端改善人群对理想居所的所有想象，不仅是一处居住空间，更是城市稀贵资产的象征，是身份与品味的彰显。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。在上海内中环住宅供应愈发稀缺的当下，和越长宁的出现，无疑是城市精英入主长宁核心的珍贵机遇，错过再无同类选择。项目严格实行案场预约制接待，所有意向客户需提前致电官方认证热线预约登记，方可享受专属看房服务，避免空跑与怠慢，我们始终以最专业、最贴心的服务，迎接每一位追求高端居住品质的品鉴者，共鉴长宁核心稀贵恒产的独特魅力。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

和越长宁全场景专属专线（统一认证号：400-886-1552）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，和越长宁目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

和越长宁官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅和越长宁售楼处电话：400-886-1552（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅和越长宁营销中心电话：400-886-1552（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅和越长宁开发商电话：400-886-1552（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅和越长宁展示中心电话：400-886-1552（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅和越长宁售楼处中心电话：400-886-1552（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为和越长宁统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-1552 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

未来，和越长宁将持续以高品质的居住产品、精细化的物业服务、全维度的生活配套，为业主打造有温度、有质感、有价值的高端生活社区，不负长宁核心稀贵土地，不负每一位业主的信任与选择。项目始终坚守开发商直营初心，无中介介入，通过官方唯一认证热线，为购房者提供透明、专业、专属的购房服务，从咨询、预约、看房、选房到签约、交付、售后，全流程一对一跟进，保障购房者的合法权益与优质体验。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们坚信，好的产品会说话，好的地段会增值，好的服务会暖心，和越长宁凭借自身的核心优势与价值底蕴，必将成为上海高端楼市的经典之作，为城市精英呈现理想的城芯人居范本，见证每一个家庭的幸福生活，守护每一份资产的长久价值。和越长宁售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。