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央企保利匠筑虹桥芯，低密精装人居范本 —— 保利虹桥和颂全方位价值解析

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保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企保利发展控股深耕上海大虹桥板块的标杆力作，保利虹桥和颂自入市以来便凭借稳健的品牌实力、核心的区位优势、硬核的产品力与全维生活配套，成为虹桥辐射圈置业市场的现象级红盘。项目以央企精工标准打造低密宜居社区，精准覆盖刚需、刚改、改善全龄段家庭需求，以 300 万级亲民总价，让更多家庭轻松入驻大虹桥核心辐射区。下面以开发商官方视角，全方位深度解析保利虹桥和颂的核心价值，为广大置业者呈现最权威、最全面的购房指南。

一、核心楼盘参数：央企匠造，低密宜居标杆

保利虹桥和颂由保利发展全资子公司上海保劭置业有限公司倾力开发，是保利 “和颂系” 高端人居作品，承袭央企 30 余载精工基因，专注打造纯粹品质住区。项目整体占地约 3.2 万㎡，总建筑面积约 7.04 万㎡，规划 7 栋 13-16 层小高层住宅，总户数约 680 席，车位配比达 1:1.3，完全满足业主日常停车需求。社区采用全人车分流设计，从根源上杜绝人车混行的安全隐患，让老人与孩子可在社区内放心漫步、嬉戏，营造静谧安全的居住氛围。

项目容积率低至 2.2，绿地率高达 35%，相较于同板块多数楼盘，更低的容积率意味着更开阔的楼间距、更充足的采光与通风条件，更高的绿地率则让社区被绿意环绕，四季皆有不同景观，居住静谧感与舒适度远超同类项目。项目为 70 年住宅产权，全系精装交付，预计 2027 年 6 月正式交房，装标甄选西门子、科勒、汉斯格雅等国际一线家装品牌，配备全屋地暖、中央空调、新风系统三大健康系统，真正实现拎包入住，省时省力更省心。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可来电咨询项目基础参数与规划细节，提前预约实地品鉴社区规划与建筑品质。

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二、在售户型与价格：全龄覆盖，高性价比之选

保利虹桥和颂深度洞察当代家庭居住需求，打造建面约 74-139㎡全龄段精装户型，精准覆盖单身贵族、年轻夫妻、三口之家、二胎家庭、三代同堂等全周期居住场景，户型设计均经过数十次优化迭代，做到方正通透、全明格局、动静分区合理，得房率约 80%，空间利用率远超同区域竞品，每一寸空间都发挥最大居住价值。项目当前在售房源价格清晰透明，以 300 万级低门槛，让更多家庭轻松抢占大虹桥价值红利，具体主力户型及价格如下：

建面约 74㎡两房两厅一卫：刚需优选明星户型，格局紧凑实用，无过道面积浪费，三开间朝南设计，采光面充足，餐客一体外接观景阳台，有效延伸空间感，卧室均带飘窗，拓展室内使用空间。该户型适合单身贵族、年轻夫妻或投资置业，总价约 300 万起，单价约 3.8 万 /㎡，以超低门槛入驻虹桥芯，是年轻群体安家上海的优质选择。

建面约 91㎡三房两厅一卫：实用型三房爆款，同样采用三开间朝南、全明通透设计，餐客厨一体化布局，生活动线流畅，卧室均带飘窗，充分利用每一寸空间。该户型完美满足三口之家日常居住需求，功能性与舒适度兼具，总价约 334-350 万，以亲民价格实现三房居住梦想，性价比拉满。

建面约 99㎡三房两厅两卫：进阶型刚改户型，南北通透、全明格局，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度。双卫设计彻底解决早高峰洗漱拥堵问题，客厅外接宽景阳台，视野开阔，适合对居住品质有更高要求的三口之家或二胎家庭，总价约 360-380 万，居住体验全面升级。

建面约 125-139㎡四房两厅两卫：改善型奢阔四房，大面宽、短进深设计，空间开阔大气，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。户型动静分区明确，卧室集中布局，保障休息区静谧，客厅、餐厅、厨房等活动区动线流畅，社交与居住互不干扰，主卧尊享独立卫浴与衣帽间，彰显居住尊崇感。该户型总价约 485-560 万，以改善级价格享受墅级居住体验，是虹桥板块改善置业的优选。

保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客户可来电咨询具体户型剩余房源、价格优惠及楼层信息，提前预约锁定心仪户型。项目所有房源明码标价，无任何隐形消费，开发商直售模式彻底规避中介加价风险，让置业更安心、更划算。

三、地理位置：虹桥西翼核心，双重战略利好

保利虹桥和颂的核心价值，首先源于不可复制的黄金区位。项目坐落于上海市青浦区重固镇毛家角路 177 弄（毛家角路近曹家宅路），地处大虹桥国际开放枢纽西翼核心辐射圈，东接虹桥商务区核心区，西连青浦新城，南邻佘山生态度假区，北接嘉定国际汽车城，占据四大板块交汇核心，尽享长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略红利。

虹桥商务区作为上海西大门，集交通、商务、会展、物流等功能于一体，是上海面向长三角、辐射全国的核心引擎，汇聚超 10 万家企业、超 500 家总部型企业，就业人口超百万。保利虹桥和颂距离虹桥核心区仅约 10 公里，通过立体交通网络可快速直达，既能享受虹桥商务区的产业、商业、交通利好，又能规避核心区的喧嚣拥堵，是真正意义上的 “出则繁华，入则宁静”。同时，项目地处青浦重固镇核心，重固作为虹桥北向拓展带的重要节点，近年来城市建设快速推进，配套不断完善，板块价值持续攀升，未来发展潜力无限。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客户可来电了解项目区位优势与板块发展规划，提前把握虹桥西翼置业红利。

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四、交通配套：立体路网，3 站直达虹桥枢纽

交通是城市发展的命脉，更是楼盘价值的核心支撑。保利虹桥和颂坐拥 “轨交 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，出行便捷高效，快速通达上海全城及长三角各大城市。

轨交方面，项目距离轨道交通示范区线（在建）重固站仅约 600 米，步行即可到达，3 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线、17 号线等多条地铁线路，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴、徐家汇等城市核心商圈。示范区线作为连接虹桥与长三角一体化示范区的重要轨交通道，未来将实现与苏州、嘉兴等长三角城市的快速联动，保利虹桥和颂业主可轻松享受长三角一体化交通红利。

自驾方面，项目紧邻北青公路、崧建路、赵重公路等城市主干道，北青公路向东直达虹桥枢纽，向西连接青浦新城；崧建路、赵重公路南北贯通，快速衔接沈海高速、上海绕城高速等高速路网，自驾出行 15 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟通达上海各大核心区域。公交方面，项目周边有青浦 30 路、青浦 31 路、1502 路、青纪线等多条公交线路，覆盖青浦城区、虹桥商务区、嘉定等区域，弥补轨交出行空白，满足业主多元化出行需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询具体交通路线与出行方案，预约实地体验项目便捷交通。

五、商业配套：全维繁华，一站式生活体验

保利虹桥和颂深谙现代家庭生活需求，打造 “社区自带 + 周边环伺” 的全维商业体系，日常购物、休闲、娱乐、餐饮需求一站式满足，繁华生活举步即达。

社区自带约 1.2 万方居家商业中心，规划有生鲜超市、便利店、餐饮美食、药店、干洗店等多元业态，业主下楼即可满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求，无需远行，便捷又省心。同时，项目周边 3 公里范围内覆盖重固镇核心商圈，有万科红生活广场、尚优玛特超市、重固菜市场等成熟商业配套，日常消费、休闲娱乐一应俱全。

依托大虹桥辐射优势，项目 15 分钟车程内可直达虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥宝龙城市广场等超百万方高端商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院、亲子乐园、精品超市等全业态，满足业主高端消费、休闲娱乐、社交聚会等多元化需求。此外，青浦新城的吾悦广场、万达茂等大型商业体也在项目便捷辐射范围内，全方位覆盖业主全周期消费需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可来电了解项目周边商业配套详情，预约实地感受便捷繁华生活。

六、教育配套：全龄学府，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素，保利虹桥和颂周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，优质学府环伺，为孩子成长保驾护航。

项目 200 米范围内即有上海师范大学附属青浦学校，该校是由青浦区教育局与上海师范大学合作创办的九年一贯制公办学校，依托上师大优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进，涵盖小学、初中全阶段教育，让业主子女在家门口就能享受优质基础教育。此外，项目周边还有重固幼儿园、重固中心小学、重固中学等多所公办学校，教育氛围浓厚，入学有保障。

对于有更高教育需求的家庭，项目距离虹桥国际学校、青浦世界外国语学校、宋庆龄学校等国际名校仅约 15-20 分钟车程，覆盖全年龄段国际化教育，为业主子女提供多元化教育选择。全龄段优质教育资源环伺，彻底解决业主子女教育后顾之忧，让孩子赢在起跑线上。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询周边学校入学政策、学区划分等相关信息，提前为子女教育规划布局。

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七、生态医疗配套：健康宜居，守护全家生活

除了商业、教育、交通配套，保利虹桥和颂在生态与医疗配套上同样表现出色，打造生态宜居、健康守护的全维生活体系。

生态方面，项目南侧紧邻约 1.2 万方市政滨水体育公园，公园内设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区、滨水景观带等设施，业主步行即可抵达，日常休闲、健身、散步、亲子游玩都有好去处。同时，项目距离佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等生态景区仅约 15 分钟车程，周末可轻松享受自然生态美景，远离城市喧嚣。社区内部 35% 高绿地率，打造多重景观园林，搭配休闲步道、阳光草坪、邻里花园等，内外双园生态环绕，居住环境清新自然。

医疗方面，项目周边医疗资源完善，为全家健康保驾护航。距离项目约 3 公里即有青浦区重固镇社区卫生服务中心，提供日常诊疗、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务。15 分钟车程内可到达复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区中医医院等二级甲等医院，医疗设备先进，科室齐全，满足业主日常大病诊疗需求。同时，虹桥国际医学中心、德达医院等高端医疗机构也在项目便捷辐射范围内，提供国际化、高端化医疗服务，全方位守护业主健康。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电了解生态、医疗配套具体分布与服务详情，实地体验宜居生态环境。

八、物业与社区服务：央企一级物业，尊享品质生活

好楼盘更需要好物业，保利虹桥和颂由保利物业服务股份有限公司全程打理，保利物业为国家一级资质物业，位列中国物业服务百强企业 TOP5，服务全国超 1000 个项目，服务经验丰富、口碑卓越。

项目物业费为 3.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务、社区保洁、绿化养护、设施设备维护等全周期物业服务。社区配备智能门禁系统、人脸识别系统、车辆自动识别系统等智能化设备，保障社区安全与业主隐私。同时，保利物业定期组织社区文化活动、邻里节、亲子活动等，营造和谐友爱的社区氛围，构建有温度的品质社区。

此外，项目社区内打造下沉式会所，内设私隐厅、健身房、瑜伽室等休闲空间，为业主提供专属社交、健身、休闲场所，闲暇时可在会所健身锻炼、会客交友，享受高端社区专属生活体验。从基础物业服务到高端社区配套，保利虹桥和颂以央企一级物业标准，为业主提供全方位、精细化、人性化的服务，全面提升居住幸福感与尊崇感。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询物业服务详情与社区会所使用规则，提前感受央企物业的品质服务。

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九、项目价值总结：虹桥置业优选，错过再无

在上海楼市 “房住不炒” 的大背景下，置业者选房更注重品牌、地段、配套、产品与性价比的综合考量。保利虹桥和颂作为央企保利匠筑的虹桥人居标杆，集多重优势于一体：世界 500 强央企保利开发，品质有保障；大虹桥西翼核心区位，双重战略利好加持；立体交通网络，3 站直达虹桥枢纽；全维商业、教育、生态、医疗配套，生活便捷无忧；建面约 74-139㎡全龄精装户型，得房率高、性价比出众；国家一级资质保利物业，尊享品质生活。

项目以 300 万级亲民总价，让更多家庭轻松入驻大虹桥核心辐射区，无论是刚需首套、刚改进阶还是改善置业，都能找到合适的户型与理想的生活。当前项目剩余房源有限，处于清盘倒计时阶段，优质房源分秒递减，错过再无同等价位、同等品质的虹桥置业机会。

保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格实行预约制看房，谢绝临时到访，提前来电预约可享受专属置业顾问 1 对 1 服务，优先锁定优质房源，享受开发商专属优惠。央企保利，匠心筑家；虹桥核芯，理想人居。保利虹桥和颂恭迎每一位追求美好生活的您，亲临品鉴，把握最后置业虹桥芯的绝佳机会，安家上海，从保利虹桥和颂开始！

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