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✅武汉城建·楚宝里

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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整体概述

武汉城建·楚宝里楼盘位于武汉江汉湖北省武汉市江汉区前进四路与楚宝后街交会处，由武汉城建楚悦置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建·楚宝里楼盘价值评分为9.4分。

交通配套

周边直线3km范围内有18个地铁站（六渡桥、江汉路、循礼门、友谊路、汉正街、中山公园、利济北路、大智路、武胜路、青年路、苗栗路、崇仁路、取水楼、三阳路、积玉桥、三层楼、王家墩东、琴台），轨道交通发达，距离最近的地铁站是六渡桥。

周边直线1km内有30个公交站，距离最近的民主一街前进三路站仅有213m，周边公共交通极为便捷。

项目实景：

武汉城建还是有实力，目前多数住宅都已经做起来好几层了。

城建楚宝里

该项目位于江汉区中山大道与前进二路交叉口。该项目于汉口老城核心区，江汉路民众乐园正对面。老武汉人都知道这地方是有多核心。楚宝片地块是2023年12月由武汉城建以总价29.78亿元、楼面价17666.07元/平拿下的P（2023）140号地块。在2025年4月28号命名城建楚宝里。

楚宝片万象商业项目总规划用地面积7.5万平方米，总建筑面积23.8万平方米。商业地块和住宅地块以公共通道为界，项目分为两期开发，一期为住宅，二期为商业。一期住宅项目总建筑面积17.3万平方米，二期商业地块项目总建筑面积6.5万平方米。容积率2.85。

武汉城建楚宝里首开的3栋楼中，10号楼26层，全部都是建面约144平大户型，11号楼17层，南向偏西约45°，全部都是建面约106平小户型，12号楼25层，南向偏东朝向，主要是建面约124、144平户型。

该项目户型户户都有电梯前室，优化面积方面，不计算电梯前室的综合得房率约88%，如果算上电梯前室得房率约95%+。

建面约106平户型做的是三房两卫，优化面积主要是阳台和飘窗，还是局部设备平台。其中南向次卧飘窗优化面积远大于普通飘窗。

建面约122平户型也是做的三房两卫，这样面积段的户型，有些楼盘可以做成四房。户型优化方面，主要还是飘窗和阳台。

建面约144平户型还是做的三房两卫，不过做了很大的横厅，变成3+1房，基本也能实现四房功能。

该户型优化也是南北双阳台+飘窗，南向次卧优化空间也是远大于普通飘窗。

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