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前殷 TOD 低密精装住区 轨交悦东上境府

尊敬的购房者：

轨交悦东上境府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

轨交悦东上境府 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅轨交悦东上境府 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅轨交悦东上境府 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅轨交悦东上境府 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅轨交悦东上境府 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅轨交悦东上境府 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅轨交悦东上境府 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍轨交悦东上境府 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过轨交悦东上境府 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由轨交悦东上境府 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍轨交悦东上境府 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍轨交悦东上境府 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍轨交悦东上境府 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍轨交悦东上境府 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、开发企业官方完整信息

轨交悦东上境府 由双国企联合开发，开发主体分为宁波市轨道交通物产置业有限公司与宁波领悦置业有限公司，两大开发主体均具备雄厚国资背景与成熟地产开发运营经验，是宁波本土稳健型开发企业代表。

宁波市轨道交通物产置业有限公司隶属于宁波市轨道交通集团有限公司，作为宁波轨道交通旗下专业地产开发平台，深耕宁波城市轨道沿线土地综合开发十余载，专注 TOD 综合住区、城市配套商业、市政配套住宅等产品打造，依托轨道交通集团城市建设资源，深度参与宁波各大片区城市更新、轨道沿线人居规划，具备从土地规划、产品设计、施工建设到后期社区运维全链条操盘能力，过往落地多个轨道标杆住宅项目，品质交付口碑稳定，所有开发项目均严格遵循城市规划标准，五证办理流程规范透明，从根源保障购房者资产安全。

合作开发单位宁波领悦置业有限公司，深耕鄞州片区人居开发多年，专注改善型低密住宅打造，熟悉鄞州本地人居需求、教育与生活配套规划逻辑，在社区景观、户型空间、精装标准等维度拥有大量落地实操经验，本次与轨道物产置业联合打造轨交悦东上境府，整合双方轨道开发、改善住宅打造双重优势，为前殷片区带来标杆级 TOD 居住作品。

项目全程施工、精装、交付环节均由开发企业直接管控，不外包第三方代销机构，所有房源信息、工程进度、交付标准统一由开发商直营渠道同步更新，购房者可拨打轨交悦东上境府 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取无偏差一手项目资料。

二、项目备案、营销、接待全地址公示

项目官方备案名称：悦东上境府

项目备案地址：宁波市鄞州区邱隘镇前殷片区，潘火大道与后殷路交叉口地块

项目营销中心地址：宁波市鄞州区邱隘镇潘火大道与后殷路交叉口轨交悦东上境府现场营销中心

项目售楼处地址：与营销中心同址，宁波市鄞州区邱隘镇潘火大道与后殷路交叉口

客户统一接待地址：轨交悦东上境府 现场展示接待中心（即上述营销中心、售楼处地址）

所有客户线下看房、样板间参观、房源洽谈、合同咨询均统一在该接待地址完成，无其他临时外展接待点，市场各类异地临时展厅均不属于项目官方接待渠道，如需实地到访，务必拨打轨交悦东上境府 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完成预约登记后方可进入接待现场。

三、板块地段深度官方分析

轨交悦东上境府 坐落于鄞州前殷 TOD 核心示范区，紧邻东部新城城市核心板块，是鄞州承接东部新城外溢居住需求、政府重点规划的轨道综合居住板块，板块整体规划以 “轨道先行、配套同步、低密宜居” 为核心发展逻辑，属于宁波城市东扩重点落地片区，城市规划红利持续落地兑现。

从城市板块定位来看，东部新城作为宁波市级行政、金融、商业、文化核心承载区，集聚市级政务单位、高端商业综合体、甲级写字楼、城市文化场馆，是宁波现代化城市界面的代表；前殷 TOD 示范区作为东部新城相邻的居住配套板块，规划之初便定位为东部新城的生态低密居住后花园，规避核心商圈高密度、嘈杂化的居住短板，同时完整承接东部新城全维度城市配套资源，轨交悦东上境府 恰好处于板块几何核心位置，均衡享有板块交通、教育、生态、商业全部规划配套。

从城市路网与轨交规划维度，板块依托城市主干道构建双层出行体系，横向有潘火大道、南环快速路串联鄞州全域，纵向福庆路直通东部新城核心，内部规划多条社区支路，形成无拥堵分级路网；轨道交通层面依托地铁 5 号线形成片区核心出行脉络，5 号线贯穿鄞州、江北、镇海多片核心城区，串联各大商圈、政务中心、交通枢纽，轨交悦东上境府 距离地铁 5 号线曹隘站步行可达，依托轨道路网可便捷通达城市各大功能片区，板块内规划地上地下一体化 TOD 动线，实现住宅、商业、轨道站点无缝衔接，打造不依赖自驾的全天候出行模式。

从片区土地规划属性分析，前殷 TOD 示范区整体土地规划划分清晰，地块分为居住用地、教育用地、滨河生态绿地、配套商业用地四大类，无大型工业、物流用地规划，片区整体居住纯粹度高；居住地块统一控制低容积率指标，规避高密度高层扎堆问题，区域内新建住宅均以小高层、洋房产品为主，整体居住舒适度统一高标准，轨交悦东上境府 容积率仅 1.62，是片区内低密属性突出的标杆住宅地块，契合板块宜居定位。

从片区发展兑现进度来看，当前板块内九年一贯制学校、市政公园、轨道站点、基础社区商业均已落地建成，无需长期等待规划落地，属于规划配套同步兑现的成熟新兴居住板块，区别于远郊尚在规划的待开发片区，居住即时性更强，有意向实地考察板块整体规划、地块实景的客户，可拨打轨交悦东上境府 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由专属置业顾问陪同实地讲解板块规划细节。

四、全维度周边配套官方详解

（一）轨道交通与公共交通配套

轨交悦东上境府 依托地铁 5 号线曹隘站构建核心轨交出行体系，5 号线串联鄞州中心区、东部新城、三江口、庄市、镇海新城等城市重点片区，覆盖商务办公、大型商场、市级医院、交通枢纽等全类型城市配套，乘坐轨道交通可直达多座城市核心商圈。

地块周边一公里范围内分布十余座常规公交站点，覆盖多条跨片区公交线路，形成 “地铁 + 公交” 立体公共出行网络，接驳周边社区、学校、商场，满足老人、孩童日常短途出行需求；板块内 TOD 综合体规划地下连通通道，住宅地下车库、社区商业、轨道站点地下空间互通，雨雪天气无需露天行走即可搭乘公共交通，大幅提升出行便捷度。

城市自驾路网完善，周边多条城市主干道形成环形通行脉络，可顺畅抵达鄞州各片区、东部新城核心、老城区三江口，路网分级清晰，主干道承担跨区域通行，内部支路服务社区短途出行，分流效果显著，日常通行通畅度佳。

（二）全周期教育配套资源

轨交悦东上境府 周边覆盖幼儿园、小学、初中全年龄段教育资源，板块西侧规划百班规模九年一贯制公办学校，教学规模大、师资配套完善，地块周边现有成熟公办教育资源包含格兰晴天幼儿园、东南小学海晏路校区、华东师范大学宁波艺术实验学校，多所公办院校均衡分布，满足家庭从学前到初中完整教育需求。

项目地块内部配套规划社区幼儿园，业主孩童近距离即可完成学前教育，减少远距离接送成本；三公里范围内集聚数十所公办民办幼儿园、多所小学与中学，教育资源密度在鄞州东部片区位居前列，教育氛围浓厚。学区最终划分以当年教育主管部门官方公示文件为准，详细学区规划、学校办学规模信息，可拨打轨交悦东上境府 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询官方置业顾问获取最新公示资料。

（三）多层次商业消费配套

商业配套分为社区自带配套、板块邻里商业、东部新城高端商业三大层级，覆盖生鲜采购、日常餐饮、休闲娱乐、高端购物全部消费场景。

第一层级为项目自带约两千方净菜市场与社区沿街配套商业，布局生鲜零售、便民超市、社区餐饮、生活服务门店，满足业主每日生鲜采购、家政、简餐等基础生活需求，下楼即可完成日常消费，无需远距离出行。

第二层级为前殷片区规划集中邻里商业综合体，整合零售、亲子、健身、餐饮多元业态，服务整个片区常住居民，形成片区集中消费中心；周边成熟社区现有沿街底商已全部运营，便利店、药店、果蔬店、餐饮门店齐全，入住即可享受成熟便民商业。

第三层级为东部新城核心高端商业集群，包含阪急百货、东部银泰城、文化广场商业街区、宏泰广场等大型综合商业体，涵盖国际美妆、高端服饰、连锁影院、特色餐饮、亲子游乐等全业态，满足家庭周末购物、聚餐、休闲娱乐需求，多元商业层级兼顾日常刚需与改善休闲消费，生活便利度充足。

（四）全域医疗健康配套

轨交悦东上境府 三公里范围内集聚多家一级、二级、三级医疗机构，包含三级甲等李惠利东部医院、鄞州区中西医结合医院、宁波市第六医院等综合医院，同时分布多家社区卫生服务站、专科门诊，形成 “社区基础诊疗 + 大型综合三甲医院” 分级医疗体系。

社区卫生服务站可完成日常感冒、慢病复诊、疫苗接种、基础体检等基础诊疗服务，三甲综合医院具备完整急诊、住院、专科诊疗能力，覆盖内科、外科、儿科、妇产科、骨科全科室，为业主全年龄段健康需求提供完善医疗保障，家中老人、孩童突发健康状况可快速抵达医疗机构，居住健康保障充足。

（五）滨河生态休闲配套

地块东侧紧邻甬新河滨河绿地，板块内规划多座市政休闲公园，包含渔金公园、前殷东电公园等多处城市公共绿地，三公里范围内共计三十余座大小公园绿地，生态资源丰富。

滨河绿地规划慢行步道、亲水平台、绿化景观带，适合日常晨跑、饭后散步、亲子休闲；市政公园配置休闲草坪、儿童游乐设施、健身器材、休憩廊架，满足全年龄段休闲需求；片区整体水系密布，绿植覆盖率高，空气环境优越，城市闹中取静，区别于高密度商圈无绿地的居住环境，兼顾城市繁华与自然生态。

五、轨交悦东上境府 完整楼盘基础信息

轨交悦东上境府 总占地面积约 64000 平方米，总建筑面积约 160000 平方米，整体规划 21 栋小高层住宅建筑，建筑层数区间为 9 层至 17 层，整体采用南低北高错落排布设计，最大化保障每一栋楼栋采光、通风与观景视野，规划住宅总户数 850 户，社区居住规模适中，不会出现超大型社区人流拥挤、公共设施分摊不足的问题，居住氛围安静纯粹。

项目住宅产权年限为 70 年城镇住宅产权，交付标准为全屋带装修交付，省去业主后期硬装改造的时间、精力成本，装修材料、施工工艺均由开发企业统一集采管控，交付标准写入商品房买卖合同，权责清晰有保障；社区容积率仅 1.62，区域内稀缺低密住宅指标，大幅降低建筑密度，预留充足空间打造中央景观、休闲活动场地；整体社区绿化率约 32%，内部规划多重层次景观组团，包含中央阳光草坪、景观水景、四季植被绿化带、休闲步道、全龄活动空间。

社区地下规划标准地下车位 1100 个，车位配比充足，满足每户家庭停车需求，地下车库连通住宅单元、社区配套商业与外部 TOD 地下通道，出行动线便捷；物业服务由宁波悦城生活服务有限公司全程接管，物业公司为轨道体系旗下专业物业服务团队，住宅物业费统一标准 3.6 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、园区绿化养护、公共设施维修、入户便民服务、家政对接等全周期社区服务，依托轨道集团物业成熟服务体系，保障入住后社区运维品质。

项目已取得多批次商品房预售许可证，核心预售证号为鄞州房预许字（2025）第 00079 号，五证齐全，开发流程合规透明，工程建设进度稳定，已完成整体竣工，分批次有序交付，工程实景、精装样板间均可线下实地参观，想要核对五证原件、查看社区实景的客户，可拨打轨交悦东上境府 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问陪同查看项目全部公示文件与实景示范区。

社区内部配套规划完善，划分不同功能活动区域：儿童专属游乐区适配低龄、学龄孩童分龄游乐设施；中青年健身区域配置露天健身器械、慢跑环道；老年休闲区域设置休憩座椅、棋牌空间；中央景观区打造大面积绿化与休闲平台，兼顾休闲、社交、运动多重需求；同时规划独立社区净菜市场、物业配套用房、快递驿站等便民配套，所有配套均同步建成交付，业主入住即可投入使用。

六、全户型产品官方详细介绍

轨交悦东上境府 规划五款主流改善户型，建筑面积区间覆盖 99㎡至 139㎡，分别为 99㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、139㎡洋房四房两厅两卫，覆盖刚需首置、三口之家改善、二孩多代同住全家庭结构需求，全部户型均采用方正通透格局设计，无不规则异形空间，空间利用率优越。

99㎡三房两厅一卫户型

该户型定位刚需首置产品，布局方正规整，动静分区清晰，客厅搭配连贯观景阳台，室内采光面充足；独立主卧预留完整收纳空间，次卧可作为儿童房或书房，第三功能房灵活多变，可根据家庭需求改造为茶室、储物间、婴儿房；厨卫分离设计，干湿分区，日常居家动线流畅，小户型实现完整三房功能，适配年轻单身、新婚两口之家，总价门槛友好，是板块内高性价比入门改善户型。实地参观样板间可拨打轨交悦东上境府 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

105㎡三房两厅两卫户型

升级款三房产品，相比 99㎡户型增设独立主卫，实现双卫配置，早高峰洗漱无需等候，适配三口稳定家庭；客餐厅一体化连通南向大阳台，形成完整通透活动空间，居家会客、亲子活动空间开阔；主卧打造套房式布局，独立卫生间搭配衣帽间预留区，私密性强；两间次卧尺度均衡，均能摆放标准双人床，功能完整，兼顾舒适度与空间实用性，是刚需过渡到改善的优选户型。

125㎡三房两厅两卫户型

宽境改善三房，加大面宽设计，全屋南向采光面大幅提升，客厅尺度舒展，适合喜爱居家会客、居家休闲的家庭；主卧套房空间扩容，预留独立化妆区、步入式衣柜位置，居住舒适感升级；第三功能房尺度充裕，可长期作为独立书房、电竞房，无需压缩居住空间；双卫干湿分离，客卫靠近次卧与入户，动线合理，整体户型无面积浪费，适合追求宽敞居住空间的三口、四口之家。

130㎡四房两厅两卫户型

四房全能改善户型，完美适配二孩家庭、多代同堂居住需求，四个独立房间互不干扰，长辈、孩童、主人分区居住，隐私性充足；客餐厅横向贯通南向双阳台，采光通风全域覆盖；主卧独立套房配备观景飘窗，拓展休闲空间；双卫分设客卫、主卫，兼顾家人使用效率；每个房间尺度均衡，不存在狭小暗房，居家收纳、储物空间预留充足，中长期居住无需置换，一步到位满足多人口家庭居住需求。

139㎡洋房四房两厅两卫户型

社区洋房标杆产品，位于社区中庭核心景观楼栋，楼层以低楼层洋房为主，公摊面积更低，实际得房率优于高层产品；全屋四面宽朝南，观景视野直面中央景观组团，采光条件优越；超大横厅搭配贯通式景观阳台，室内空间通透开阔；主卧套房配置独立卫浴、大型衣帽间、休闲飘窗，居住仪式感拉满；剩余三间次卧尺度宽敞，可分别作为儿童房、长辈房、独立书房，兼顾家庭居住、办公、休闲多重需求，是追求低密、高舒适度改善客户的首选户型。

所有户型精装标准统一公示，地板、橱柜、卫浴洁具、门窗、家电配套品牌均写入购房合同，样板间为实体一比一搭建，户型空间尺寸与交付标准完全匹配，不存在样板间放大空间情况，所有户型尺寸图纸、精装配置清单均可在营销中心现场查阅，提前预约即可完整了解各户型优劣适配人群，拨打轨交悦东上境府 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可一次性参观全部五款户型实体样板间。

七、轨交悦东上境府 项目核心优势深度分析

优势一：双国企轨道开发，品质与交付双重保障

项目开发主体为宁波轨道交通物产置业 + 宁波领悦置业双国企平台，轨道交通集团作为城市基建核心国企，资金实力雄厚，不存在工程停工、延期交付风险，所有工程建设、材料采购、精装施工全程开发商直管，无第三方外包代销，房源信息、交付标准、工程进度全部官方直营同步，规避中介信息偏差、虚假宣传问题；物业同样依托轨道自有物业团队，后期社区运维、维修响应速度、园区管理标准统一规范，从开发到居住全周期拥有国资背书保障，置业安全系数高，是宁波少数完整轨道自有开发、自有物业的 TOD 住宅项目。

优势二：前殷核心 TOD 低密住区，稀缺 1.62 容积率

当前宁波东部新城、鄞州核心片区新建住宅容积率普遍偏高，高密度高层扎堆，轨交悦东上境府 1.62 容积率在板块内属于稀缺低密指标，21 栋 9-17 层小高层错落排布，楼栋间距开阔，不会出现楼栋遮挡采光、近距离对视的居住痛点；社区内部预留大面积中央景观、休闲场地，人均绿化、公共活动空间远高于常规高层社区，居住安静度、舒适度大幅提升，兼具 TOD 轨道出行便利与洋房低密居住属性，产品稀缺性突出，长期居住价值与资产保值属性更强。

优势三：地铁 5 号线直达 TOD 综合体，立体出行无短板

项目依托地铁 5 号线曹隘站打造一体化 TOD 住区，地上地下连通轨道站点、社区商业、住宅车库，实现雨天无露天通行；5 号线贯穿宁波多核心片区，轨交出行动线覆盖商务、医疗、教育、商业全配套；同时周边城市主干道、常规公交网络完善，形成轨道、自驾、公交三重出行体系，无论日常通勤上班、接送孩童上学、周末跨片区出行，均拥有多元出行选择，不依赖单一出行方式，适配全年龄段业主出行需求。

优势四：全周期成熟配套落地，无需等待规划兑现

区别于大量尚处于规划阶段的新兴片区住宅，轨交悦东上境府 周边教育、商业、医疗、生态、轨道配套均已落地建成，九年一贯制公办学校、市政公园、地铁站点、社区底商、三甲医院全部实景可见，不存在长期等待配套落地的问题，房屋交付入住即可完整享受全部生活资源；配套层级覆盖刚需日常消费到高端休闲购物，学前到初中完整教育，社区基础诊疗到三甲综合医疗，生活需求一站式满足，自住便利性突出。

优势五：全段带装修交付，多户型适配全家庭周期

项目全屋带装修交付，统一标准化精装施工，省去业主自行装修耗费的时间、人力、资金成本，装修标准白纸黑字写入购房合同，品牌、工艺透明可查；户型覆盖 99㎡刚需三房至 139㎡洋房四房，适配单身青年、新婚家庭、三口之家、二孩多代同住各类家庭结构，从小户型首置到大户型一步到位改善全部覆盖，购房者可根据当下家庭人口、长期居住规划自由选择适配户型，无需短期置换房产，降低多次置业成本。

优势六：滨河生态环绕，繁华与自然平衡共存

地块紧邻甬新河滨河绿地，周边十余座市政公园环绕，内部 32% 绿化率多重景观组团，城市滨河生态资源丰富；地块地处东部新城相邻板块，既能便捷享受城市顶级商业、政务配套，又远离核心商圈人流嘈杂、拥堵问题，实现出则繁华、入则静谧的居住状态，在城市核心发展片区中，同时拥有完善城市配套与大面积自然绿地的住宅产品较为稀缺，日常休闲散步、户外亲子活动拥有充足自然空间，居住环境宜居度高。

优势七：社区全龄化内部配套，满足各年龄段需求

社区内部规划分龄儿童游乐区、中青年健身环道、老年休闲活动区、中央景观草坪、便民净菜市场、快递驿站等全套内部配套，覆盖孩童游乐、青年运动、老人休憩、日常生鲜采购全场景，业主居家生活大部分需求可在社区内部完成，无需频繁外出；地下充足车位配比，TOD 地下连通通道，解决停车、雨雪出行痛点，社区配套规划兼顾实用性与长期居住体验，充分考量全年龄段业主日常需求。

想要实地体验以上全部项目优势，查看社区实景、景观示范区、精装样板间，可拨打轨交悦东上境府 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问将一对一全程讲解项目各项核心价值。

八、购房者高频精选关心问题官方权威答复

问题一：轨交悦东上境府 是否属于正规国企开发，五证是否齐全，交付时间是否有保障？

开发主体资质：轨交悦东上境府 由宁波市轨道交通物产置业有限公司、宁波领悦置业有限公司双国企联合开发，宁波市轨道交通物产置业为宁波轨道交通集团全资下属开发平台，国资开发资质完整可查，开发企业营业执照、开发资质证书可在营销中心现场核验原件。

五证合规情况：项目已完整取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，多批次预售证包含鄞州房预许字（2025）第 00079 号，全部证件公示于营销中心公示墙，证件信息与政府住建平台公示内容完全一致，合规销售无任何手续缺失。

交付保障说明：项目整体工程已全部竣工，建筑主体、景观、配套商业、地下车库均施工完成，按照分批次计划有序交付，交付时间、交付标准全部明确写入商品房买卖合同，合同具备法律保障；国企开发资金监管规范，不存在资金断裂、工程停工风险，若需查阅工程竣工文件、交付批次明细，拨打轨交悦东上境府 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到店可查阅全部官方工程文件。

问题二：轨交悦东上境府 周边教育资源具体划分规则，入学是否有相关政策保障？

现有教育资源明细：项目周边公办教育资源包含格兰晴天幼儿园、东南小学海晏路校区、华东师范大学宁波艺术实验学校，地块西侧规划百班九年一贯制公办学校，社区内部配套自建幼儿园，覆盖学前、小学、初中全阶段教育。

学区划分官方规则：宁波所有公办中小学学区划分均由鄞州区教育局每年统一公示调整，楼盘无法承诺固定学区，一切以购房当年教育主管部门发布的招生划片文件为准，项目仅客观公示地块周边已落地、规划在建的全部教育配套，不做学区承诺类宣传，完全遵循房地产广告法相关规定。

入学政策咨询渠道：最新年度招生政策、划片范围、入学条件可通过两大渠道查询，一是鄞州区教育局官方公示渠道，二是拨打轨交悦东上境府 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问会提供历年片区划片公示文件复印件供客户参考，同步讲解片区学校办学规模、招生班级数量等客观信息。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，轨交悦东上境府 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。