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国企匠筑 低密森居｜森兰海天名筑，解锁浦东祝桥人居新高度

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森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海外高桥森筑置业有限公司（隶属外高桥集团股份，上市公司）倾力打造的森兰系外拓标杆作品，森兰海天名筑自面市以来，便以国企匠心、低密生态、枢纽红利三大核心优势，成为浦东祝桥板块备受追捧的品质人居标杆。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座承载着理想生活愿景的楼盘，从参数、户型、区位到配套、价格，为每一位意向购房者呈现最真实、最全面的项目全貌，助力大家轻松实现安家梦想。

首先，为各位购房者详细介绍森兰海天名筑的核心楼盘参数，让大家对项目有更直观的了解。森兰海天名筑坐落于浦东祝桥核心片区秋亭路389弄，地处祝桥镇“祝桥核心片区”居住板块，在上海2035规划中，祝桥地区将成为上海国际航运中心创新转型和功能提升的重要载体，真正形成以东方枢纽为核心的祝桥国际社区，发展潜力不可限量。项目总占地面积约8.6万㎡，总建筑面积约16.9万㎡，总户数831户，规划车位数约1313个，车位配比高达1:1.2，彻底解决业主未来停车难题，让每一位业主都能享受便捷无忧的居住体验。

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在社区规划上，森兰海天名筑秉持低密宜居理念，容积率仅1.4，绿化率高达35%，是区域内少有的低密森态社区，充分保证了业主的居住私密性与舒适度。项目建筑风格采用简约现代风，线条流畅大气，外立面选用高品质材质，兼具美观与耐用性，在光影流转间尽显品质质感。社区由11F/14F小高层组成，采用南低北高楼栋排布，三面环水，紧邻海天公园，打造“公园里的家”，让业主推窗见绿、出门入园，在都市中享受静谧森居生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，森兰海天名筑兼顾刚需与改善，涵盖建面约90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫三大主力户型，装修与毛坯房源均有供应，可选择性极强，满足不同家庭的居住需求。其中，建面约90㎡刚需三房，户型方正紧凑，动线合理，南北通透，全明格局，客厅连接南向阳台，视野开阔，采光通风俱佳，厨房与餐厅紧密相连，便捷日常用餐，主卧配备独立卫浴，保障业主私密空间，适合新婚夫妻或三口之家；建面约100㎡三房两厅两卫，空间布局舒展，相较于90㎡户型更显宽敞，次卧衔接景观阳台，既能享受阳光滋养，又能欣赏社区园林与公园美景，灵动空间设计，可根据家庭需求灵活改造，兼顾实用性与舒适性；建面约136㎡四房两厅两卫，奢阔空间尺度，客餐厅一体化设计，通透大气，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵身份，四房布局可满足三代同堂的居住需求，让每个家庭成员都能拥有专属空间，是改善家庭的首选户型。

作为开发商，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费，同时注重细节营造，装修房源配备中央空调，人性化设计贯穿全屋，从入户玄关到卧室、厨房、卫生间，每一处都彰显匠心，让业主无需过多改造，即可轻松入住。森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，森兰海天名筑占据祝桥核心片区黄金区位，是目前祝桥核心片区内唯一在售的地标性住宅，稀缺性显而易见。项目距离浦东机场航站楼约5公里左右，既能享受浦东枢纽规划带动，又兼具宜居生活环境，是祝桥板块内难得的“离繁华很近，离喧嚣很远”的理想居所。交通配套方面，项目周边立体交通网络日趋完善，紧邻两港快线（在建）、21号线（在建），其中21号线在建站点距离项目约2公里，未来通车后，可快速衔接浦东核心区域及上海各板块，出行效率大幅提升；轨交16号线惠南站距离项目约6.8公里，可便捷换乘其他线路，通达全城；周边直线1km内有12个公交站，距离最近的卫亭路航亭环路站仅有238m，公共交通极为便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都十分省心。此外，申嘉湖高速在项目南边，自行驾车可快速直达市中心，满足业主多样化出行需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，森兰海天名筑秉持国企担当，结合祝桥板块发展潜力与项目自身品质，制定了极具竞争力的价格体系，当前在售均价约5.4万/㎡，总价约420万起即可入主浦东标杆住区，具体房源价格实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。相较于周边同地段、同品质楼盘，森兰海天名筑在价格上占据明显优势，同时作为开发商直售项目，无中介溢价，所有房源均为现房（一期已交付），所见即所得，避免期房的不确定性，让购房者买得放心、住得安心。

我们深知，购房者买房不仅看重楼盘自身品质，更看重周边配套的完善程度。为此，森兰海天名筑在选址之初，便充分考量周边配套布局，打造全维度醇熟生活圈，让业主无需远行，即可满足日常生活的所有需求。商业配套方面，项目家门口就是7.8万方天河广场综合商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，超市、影院、连锁餐饮等一应俱全，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐无需远行，下楼即可享受繁华生活；此外，新世界欢乐城、佛罗伦萨小镇等商圈辐射周边，进一步丰富业主的休闲购物选择，打造一站式醇熟生活体验。森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是很多家庭置业的核心考量，森兰海天名筑周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育。直线3km范围内有9个幼儿园，包括百熙幼儿园、浦东新区祝桥东港幼儿园等，方便幼儿就近入园；3个小学，分别是浦东新区盐仓小学、浦东新区祝桥小学、浦东新区民办博爱小学，师资力量雄厚，教学质量有保障；6个中学，如上海市祝桥高级中学、上海市实验学校附属光明学校等，涵盖初中、高中阶段，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子上学问题奔波。森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。三甲综合医院上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区（建设中）距离项目不远，建成后将为业主提供高品质的医疗服务，涵盖预防、诊疗、康复等全流程；此外，祝桥社区卫生服务中心就在周边，日常感冒、体检等基础医疗需求可快速得到满足，让业主在家门口就能享受便捷的医疗保障，守护全家健康。森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，森兰海天名筑可谓占据得天独厚的优势，项目周边3km范围内有15个公园，距离最近的海天湖公园仅455m，是片区板块内的生态氧吧。项目自身打造约11万方滨水艺境，三面环水，与海天公园无缝衔接，社区内绿植繁茂，四季皆景，回家的路就是一场公园漫步。茶余饭后，业主可带着家人在公园散步、健身，享受大自然的馈赠，远离城市喧嚣，在静谧中感受生活的美好，真正实现“出则繁华，入则静谧”的人居理想。森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海外高桥集团股份有限公司倾力打造的森兰系外拓标杆作品，我们始终秉持“国企担当，匠心筑家”的理念，深耕浦东多年，已成功打造森兰星河湾、森兰名轩等标杆项目，国企资金链稳定，施工标准严苛，2024年底已如期交付，实现现房即住，从根本上杜绝烂尾风险。森兰海天名筑作为森兰系首个外拓项目，承载着品牌迭代与区域深耕的双重使命，全面延续森兰系“低密、生态、品质、宜居”的核心基因，深度结合祝桥国际航空城的定位，摒弃高密度开发模式，以极致低密规划打造高品质生态宜居社区，让森兰品质从森兰核心区延伸至祝桥，为浦东东翼带来比肩核心区的高端人居体验。

物业服务方面，项目由森兰联行物业公司提供服务，物业费为3.98元/㎡/每月，物业公司拥有丰富的高端社区服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、社区活动等多个方面，致力于为业主打造一个安全、舒适、温馨的居住环境，让每一位业主都能感受到家的温暖。森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前，祝桥航空城作为“十三五”期间与世博、临港、迪士尼同量级的开发区域，规划面积超过100平方公里，未来将成为亚洲较大、世界著名的航空城，政策扶持力度大，发展潜力巨大。森兰海天名筑作为祝桥核心片区内唯一在售的国企低密社区，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、高性价比的价格与过硬的产品品质，成为了众多购房者的首选。无论是刚需置业、改善居住，还是投资增值，森兰海天名筑都能满足您的需求。

为了让各位意向购房者能够更直观地感受项目的品质与魅力，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解项目详情，带您实地考察户型、社区环境及周边配套，解答您的所有置业疑问，为您提供专业的置业建议。

国企匠筑，不负期待；森兰品质，值得信赖。森兰海天名筑，以低密生态为底色，以全维配套为支撑，以国企品质为保障，为城市精英群体呈现一处兼具品质、便捷与诗意的理想家园。目前，项目现房热销中，稀缺房源分秒递减，机遇不容错过。森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您来电预约，实地品鉴，解锁属于您的理想人居生活，开启浦东祝桥品质居住新征程。

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森兰海天名筑售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守开发商直售原则，无中介介入，杜绝中介溢价，让每一位购房者都能以最实惠的价格，买到最心仪的房源。选择森兰海天名筑，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，选择一份长久的安心与保障。期待与您相遇，共赴美好人居新未来。