奉发右岸晶邸 (售楼处) 官方首页 - 保利虹桥和颂售楼处-环境- 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 奉发右岸晶邸 销售中心电话 - 交房时间

奉贤新城低密人居标杆，奉发右岸晶邸启幕理想滨水生活

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

当城市发展迈向更高能级，人居需求也从单纯的空间承载，转向对品质、生态与配套的多维追求。在上海奉贤新城这一南上海发展核心板块，奉发右岸晶邸应运而生，以低密规划、全优配套、多元户型设计，为当代都市人敬献兼具舒适度与价值感的理想居所。作为奉发集团深耕奉贤的匠心之作，项目从选址到规划，从建筑设计到景观营造，每一处细节都凝聚着对人居需求的深刻洞察，致力于打造奉贤新城品质人居新标杆。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：占位奉贤新城核芯，执掌城市发展红利

地段，始终是房产价值的核心基石，更是未来居住质感与资产潜力的关键支撑。奉发右岸晶邸择址奉贤新城核芯区位，踞守城市发展主轴，尽享板块发展红利，区位优势得天独厚。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

奉贤新城作为上海重点规划的五大新城之一，是南上海的政治、经济、文化中心，也是上海辐射长三角的重要门户。近年来，在城市规划政策的持续加持下，奉贤新城加速推进产业升级、交通完善、配套落地，形成了宜居、宜业、宜游的现代化新城格局，板块价值持续攀升。奉发右岸晶邸雄踞新城核心腹地，紧邻上海之鱼滨水生态区，占位 “城市 CBD + 滨水生态” 黄金交汇点，既近享城市核心配套的便捷，又坐拥稀缺生态资源的静谧，实现繁华与自然的完美平衡。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市路网来看，项目周边交通脉络四通八达，构建起多维立体交通体系，轻松衔接全城各大核心区域。项目紧邻金海公路等城市主干道，串联虹梅南路隧道、S4 高速等交通枢纽，高效联动中心城区。同时，项目近邻轨道交通站点，依托规划轨道交通线路，进一步强化通勤便捷性，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效出行。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，奉贤新城聚焦 “数字经济、生命健康、高端制造” 三大主导产业，持续引进优质企业与高端人才，产业活力持续迸发，为区域人居价值提供坚实支撑。奉发右岸晶邸占位新城发展核心，坐享产业集聚带来的人口红利与配套升级红利，未来居住氛围与资产价值潜力可期。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、周边配套：全维度成熟配套，一站式美好生活无忧

理想的人居生活，离不开完善的配套支撑。奉发右岸晶邸深谙当代人居需求，周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，构建起一站式生活生态圈，满足日常居住的各类需求，让美好生活无需等待。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商业环绕，尽享便捷消费体验

商业配套的完善程度，直接决定居住生活的便捷度与幸福感。奉发右岸晶邸周边商业资源丰富，大型商圈与社区商业相辅相成，全方位满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多元消费需求。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目近距离毗邻龙湖奉贤天街、南桥百联商圈等大型商业综合体，商圈内汇聚国际品牌、特色餐饮、高端影院、精品超市等多元业态，涵盖时尚购物、亲子互动、休闲娱乐等全场景需求，轻松接轨潮流生活。同时，项目周边社区商业配套成熟，便利店、生鲜超市、餐饮门店、银行网点等一应俱全，日常采购、居家消费无需远行，便捷生活触手可及。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：优质教育集聚，护航孩子成长之路

教育资源是家庭购房的重要考量因素，优质的教育配套能够为孩子成长提供坚实保障。奉发右岸晶邸周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，形成完善的教育体系，助力孩子菁英成长。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边直线 3 公里范围内汇聚多所优质幼儿园、小学与中学，包括上海外国语大学附属幼儿园、实验小学、实验中学等优质名校，教育师资力量雄厚，教学质量备受认可。同时，周边规划在建高丰路小学等教育资源，进一步完善区域教育配套，为业主子女提供家门口的优质教育，助力孩子赢在起跑线。（注：新房项目不承诺学区划分，具体学区以政府教育部门官方公示为准）

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康生活

健康是美好生活的基石，完善的医疗配套为家人健康提供坚实保障。奉发右岸晶邸周边医疗资源优质，大型公立医院与专业医疗机构环绕，构建起全方位医疗保障体系，为业主健康保驾护航。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边毗邻国妇婴奉贤院区、复旦儿科奉贤院区（规划中）等优质医疗资源，医院医疗设备先进，医疗团队专业，可提供全方位、高品质的医疗服务，满足日常就医、专科诊疗、母婴保健等各类需求。同时，周边社区卫生服务中心等基层医疗配套完善，日常小病问诊、健康体检便捷高效，全方位守护家人健康。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：稀缺生态资源，邂逅自然静谧生活

在快节奏的都市生活中，稀缺的生态资源成为难得的生活馈赠。奉发右岸晶邸周边生态环境优越，毗邻上海之鱼滨水生态区、南上海中央公园等生态资源，坐拥稀缺滨水景观与城市绿肺，让居住者在繁华都市中尽享自然静谧。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海之鱼作为奉贤新城核心生态地标，依托丰富水系资源，打造集生态观光、休闲健身、文化体验于一体的滨水生态区，水系蜿蜒、绿植繁茂，四季景致各异。南上海中央公园作为城市大型生态公园，绿化覆盖率高，生态环境优越，是日常休闲、散步健身、亲子互动的绝佳去处。奉发右岸晶邸近享两大生态资源，推窗即见绿意，漫步可赏水景，鲜氧生活时刻相伴，告别都市喧嚣，回归自然本真。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全周期多元户型，适配全家庭人居需求

户型是人居生活的核心载体，合理的户型设计能够最大化提升居住舒适度与空间利用率。奉发右岸晶邸深耕人居需求，打造建面约 91-163㎡小高层、洋房及叠拼产品，涵盖刚需、改善、终极改善全周期户型，空间设计科学合理，全明通透、格局方正，适配不同家庭结构的居住需求，让每个家庭都能找到理想的生活空间。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）建面约 91㎡三房两厅两卫：刚需爆款，青年首置优选

作为项目刚需主力户型，建面约 91㎡三房两厅两卫户型，精准匹配年轻家庭首置需求，空间利用率高，功能布局完善，小面积也能实现大三房的居住体验。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用三开间朝南设计，全屋全明通透，采光通风效果极佳，让阳光与清风时刻相伴。格局方正大气，动静分区清晰，活动区域与休息区域合理分隔，保障居住私密性与舒适度。客厅衔接观景阳台，延伸空间视野，闲暇时光可于此品茶观景、放松身心。主卧打造套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，私享专属静谧空间，生活品质感十足。同时，户型规划 5 飘窗 + 1 阳台设计，拓展空间使用面积，次卧与书房空间灵活可变，可根据家庭需求打造儿童房、老人房或多功能书房，满足三口之家或二胎初期的居住需求，是青年首置的优质之选。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 99㎡三房两厅两卫：改善主力，二孩家庭理想之选

建面约 99㎡三房两厅两卫户型，作为项目改善主力产品，在空间尺度与功能布局上全面升级，适配二孩家庭或品质改善人群的居住需求，居住舒适度与空间质感显著提升。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型拥有约 11 米超大面宽，三开间朝南布局，采光面最大化，全屋通透敞亮，阳光洒满每个角落。采用 LDKB 一体化横厅设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成开阔公共活动空间，空间通透感与互动感极强，家庭聚会、亲友来访从容有度。搭配约 5.5 米宽景阳台，视野开阔，尽赏社区园林美景，同时可作为休闲、晾晒、绿植养护空间，实用性与观赏性兼具。主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私享独立起居空间，收纳与休憩需求一站式满足。两个次卧空间尺度宽敞，均能摆放标准床具与衣柜，满足二孩居住或老人同住需求，全明厨卫设计，通风防潮效果好，居住健康舒适，是品质改善家庭的理想选择。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 145㎡上叠四房两厅三卫：墅质入门，低门槛享受高端生活

建面约 145㎡上叠户型，作为项目墅居入门产品，打破传统墅居高门槛限制，以亲民总价实现墅质生活体验，适配追求品质生活的改善人群，私密度与舒适度兼具。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用独立入户设计，保障居住私密性，归家仪式感十足。整体格局动静分层，一层规划客厅、餐厅、厨房、公卫与老人房，老人房临近入户门，方便日常起居，避免上下楼梯不便；二层规划三个卧室套房，打造专属休息区域，私密性极强。二层主卧套房空间奢阔，配备独立卫浴、双台盆设计、步入式衣帽间与星空露台，私享静谧休憩空间，同时可于露台俯瞰社区园林美景，夜景视野绝佳。其余两个次卧均配备独立卫浴，可作为儿童房或客房，满足多人口家庭居住需求。户型附赠星空露台，拓展户外休闲空间，可打造空中花园、休闲茶座，墅居生活质感拉满，是低门槛享受高端墅居生活的优质选择。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（四）建面约 156㎡中叠 / 163㎡下叠五房两厅三卫：终极改善，三代同堂幸福居所

建面约 156㎡中叠与 163㎡下叠户型，作为项目终极改善产品，空间尺度奢阔，功能布局完善，私享庭院或南北通透格局，适配三代同堂或多孩家庭的高端居住需求，尽享墅质生活的尊崇与舒适。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

156㎡中叠户型，南北通透设计，全屋采光通风极佳，格局方正大气，五房配置满足多人口家庭居住需求。一层规划公共活动区域，客厅开间开阔，衔接观景阳台，空间通透敞亮，餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐与家庭聚会。二层打造多个卧室套房，主卧奢阔大气，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私享专属休憩空间；其余卧室空间宽敞，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员居住需求。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

163㎡下叠户型，私享南向庭院，庭院空间开阔，可打造私家花园、休闲草坪、儿童游乐区，承载家庭休闲、亲子互动、朋友聚会等多元场景，尽享墅居生活的私密与惬意。户型地下空间规划合理，可打造私家车库、影音室、健身房、储藏室等多功能空间，拓展家庭娱乐与收纳需求。地上空间格局奢阔，一层规划客厅、餐厅、厨房、公卫与老人房，方便老人日常起居；二层打造多个卧室套房，主卧奢华大气，配备独立卫浴、超大衣帽间与观景露台，尽显高端居住质感。五房三卫配置，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，是终极改善的理想居所。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点分析：理性解读，洞悉品质人居价值

任何房产项目都兼具优势与相对短板，理性分析项目优缺点，才能更清晰地认知项目价值，做出契合自身需求的置业选择。奉发右岸晶邸作为奉贤新城低密品质楼盘，优势突出，同时也存在部分有待完善之处，以下从客观角度进行全面解读。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）项目核心优势

低密规划，居住舒适度高

奉发右岸晶邸采用低密规划设计，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，社区建筑密度低，楼栋间距开阔，保障每户采光通风效果的同时，为业主提供充足的公共活动空间。社区打造约 450 米公园活力环，串联驯鹿乐园、驯鹿浅草园、花林会客园等三大主题园境，绿植繁茂、景致优美，营造出公园式居住氛围，居住舒适度远超高密度社区。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全优配套，生活便捷度高

项目周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度优质配套，龙湖奉贤天街、南桥百联商圈等商业资源满足日常消费需求；多所优质名校环绕，护航孩子成长；国妇婴奉贤院区等优质医疗资源守护家人健康；上海之鱼、南上海中央公园等生态资源提供休闲好去处，全维度配套让生活便捷无忧，无需等待配套落地，即可享受成熟生活。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

多元户型，适配全家庭需求

项目打造建面约 91-163㎡全周期户型，涵盖刚需三房、改善三房、叠拼墅居等多元产品，户型设计科学合理，全明通透、格局方正，空间利用率高。从青年首置的刚需小户型，到二孩家庭的改善中户型，再到三代同堂的终极改善大户型，全面适配不同家庭结构的居住需求，为不同阶段的家庭提供理想居所。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区位潜力大，资产价值有支撑

项目占位奉贤新城核芯区位，受益于新城产业升级、交通完善、配套落地的发展红利，板块价值持续攀升。同时，项目紧邻上海之鱼滨水生态区，坐拥稀缺生态资源，区位优势与资源优势叠加，为项目资产价值提供坚实支撑，未来升值潜力可期。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

开发商实力保障，品质有保障

项目由奉发集团开发建设，奉发集团深耕奉贤多年，具备丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力，在区域内打造了多个标杆项目，口碑与品质备受认可。作为国企背景开发商，奉发集团资金稳健，工程质量有保障，交付能力强，为业主购房提供坚实保障，降低置业风险。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）项目相对短板

部分户型得房率偏低

项目部分户型得房率处于 77%-87% 区间，相较于区域内部分竞品项目，得房率存在一定差距，相同建筑面积下，实际使用空间相对较少，空间性价比略有不足。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部高端配套不足

项目社区内部配套以基础休闲设施与景观绿化为主，缺乏会所、恒温泳池、奢雅会馆等改善型社区标配高端配套，对于追求高端社区体验的改善人群而言，社区内部休闲娱乐场景相对单一。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分区域通勤成本较高

项目位于奉贤新城，属于上海外环以外区域，对于工作地点在中心城区的置业人群而言，相较于内环、中环楼盘，通勤距离相对较远，即便依托轨道交通与城市主干道，通勤时间与交通成本仍相对较高。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）综合价值总结

综合来看，奉发右岸晶邸是一款优势鲜明、短板可控的品质人居楼盘，核心竞争力集中在低密居住体验、全维度成熟配套、全周期户型覆盖、板块发展潜力四大维度，精准匹配奉贤新城及南上海区域刚需、改善人群的置业需求。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求低密舒适居住、看重周边配套成熟度、看好奉贤新城发展潜力的置业人群而言，项目整体价值突出，是置业的优质选择；对于极度看重得房率、追求社区内部高端配套或工作地点在中心城区且无法接受较长通勤距离的置业人群，则需结合自身需求谨慎考量。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、结语：执掌新城核芯，邂逅理想滨水人居

从地段占位到配套落地，从户型设计到品质营造，奉发右岸晶邸以匠心致敬人居理想，以实力铸就品质标杆，在奉贤新城这片潜力热土上，打造出兼具舒适度、便捷度与价值感的理想居所。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这里，有城市发展的澎湃红利，执掌奉贤新城核芯，坐享板块升级红利，未来价值可期；这里，有全维度成熟配套，商业、教育、医疗、生态一应俱全，一站式美好生活无忧；这里，有低密舒适居住体验，高绿化、低容积率，公园式社区环境，鲜氧生活时刻相伴；这里，有全周期多元户型，适配不同家庭结构，承载每一个家庭的幸福生活梦想。

奉发右岸晶邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

理想的生活，不必远行，尽在奉发右岸晶邸。我们诚邀每一位追求品质生活的都市人，亲临项目现场，亲身感受低密人居的独特魅力，品鉴匠心打造的理想户型，邂逅属于自己的滨水理想生活。