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浦东碧云澧悦：张江科学城芯低密改善标杆，敬献理想人居

尊敬的购房者：

碧云澧悦

售楼处电话：400-165-1653

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

碧云澧悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅碧云澧悦开发商电话：400-165-1653✔✔✔

✅✅碧云澧悦样板间预约电话：400-165-1653✔✔✔

✅✅碧云澧悦官方售楼处电话：400-165-1653✔✔✔

✅✅碧云澧悦售楼处地址电话：400-165-1653✔✔✔

✅✅碧云澧悦营销中心地址电话：400-165-1653✔✔✔

✅✅碧云澧悦交房时间咨询电话：400-165-1653✔✔✔

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二、重要声明

✍碧云澧悦官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过碧云澧悦 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由碧云澧悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项

✍碧云澧悦售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍碧云澧悦营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍碧云澧悦开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍碧云澧悦展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在上海浦东蓬勃发展的热土之上，张江科学城作为科创引擎，持续驱动区域价值跃升。碧云澧悦，由国企金桥集团匠心筑造，于周浦核心板块打造低密改善住区，占位张江科学城南扩核心，兼得城市繁华与自然静谧，为城市高净值人群敬献理想人居范本。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段价值：科创芯脉，浦东中芯黄金占位

地段，是房产价值的核心基石，更是人居品质的先决条件。碧云澧悦择址浦东周浦，雄踞张江科学城南扩核心腹地，尽享科创板块发展红利，区位优势无可替代。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为上海科技创新的核心极，张江科学城汇聚海量高新技术企业、科研机构与高端人才，形成强大的产业集群效应与人口集聚效应。碧云澧悦紧邻张江科学城核心区，无缝承接科创外溢利好，区域发展潜力持续释放，房产保值增值属性显著。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目地处浦东中芯节点，自驾畅达中环、外环等城市主干道，轻松串联陆家嘴、前滩、世博等核心功能区，尽享都市圈一体化发展红利。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周浦板块作为浦东成熟居住高地，历经多年发展，城市界面不断更新，居住氛围浓厚，既享有成熟配套的便捷，又承接科创板块的发展势能，是浦东中环外罕见的兼具宜居性与成长性的价值高地。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

碧云澧悦由深耕上海楼市多年的国企金桥集团开发，作为碧云国际社区的缔造者，金桥集团深谙高端人居营造之道，从规划设计到建筑施工，从景观打造到物业服务，皆以严苛标准匠心打磨，为项目品质奠定坚实基础。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟配套，一站式理想生活圈

人居的幸福感，源于完善的配套支撑。碧云澧悦周边配套成熟完善，交通、教育、商业、医疗、生态五大维度全覆盖，构建一站式全龄美好生活圈，满足居者日常所需与品质追求。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）交通配套：双轨交加持，畅达全城

交通的便捷度，决定生活的自由度。碧云澧悦近邻 16 号线、18 号线双轨交线路，轨道交通网络发达，轻松换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条地铁线路，畅达上海各大核心商圈与交通枢纽。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边路网密集，周园路、沪南公路、林海公路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，轻松实现全城通勤，无论是日常上班、周末出游还是商务出行，皆能畅行无忧。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航成长

教育资源的优劣，关乎孩子的未来。碧云澧悦周边汇聚全龄段优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，形成完整教育链条，为孩子成长保驾护航。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边有上海市浦东新区澧溪幼儿园（韵涛部）、上海市浦东新区周浦小学（韵涛路校区）、进才繁荣实验中学等优质院校，师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，助力孩子菁英成长。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商业环绕，尽享繁华

成熟的商业配套，是品质生活的重要支撑。碧云澧悦周边商业氛围浓厚，3 公里范围内汇聚万达广场、小上海步行街、绿地缤纷广场、印象生活广场等多个大型商业中心，多元商业业态云集。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从高端购物中心到特色商业街区，从大型商超到便民便利店，从餐饮美食到休闲娱乐，一应俱全，满足居者购物、餐饮、休闲、娱乐等多元化生活需求，尽享都市繁华生活。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，健康无忧

健康是生活的根本，优质医疗资源不可或缺。碧云澧悦南侧紧邻浦东新区周浦医院，周边还有国家儿童医学中心等顶级医疗机构，医疗资源丰富，医疗技术先进。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，为居者健康保驾护航，无论是日常就医还是紧急救治，皆能快速响应，为全家健康生活筑牢防线，让居者安心无忧。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（五）生态配套：绿意环绕，静享自然

在繁华都市中，自然生态资源尤为珍贵。碧云澧悦周边生态环境优越，临近多个城市公园与生态绿地，绿意盎然，空气清新，为居者提供天然氧吧。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部精心规划 “一环一轴三园” 景观体系，绿化率高达 35%，打造绿氧环绕的公园住区，设置花园、星空草坪、全龄运动空间等社交节点，推窗见绿，出门入园，让居者在自然静谧中享受惬意生活，实现人与自然的和谐共生。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全明通透空间，匠筑人居美学

户型是人居的灵魂，直接决定居住舒适度与生活品质。碧云澧悦深谙城市改善人群居住需求，主推建面约 93-165㎡三至四房户型，全明通透、格局方正，无连廊设计，居住舒适度高，适配刚需到改善全周期需求。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划 15 栋 11-14 层小高层住宅，一梯两户设计，总户数 843 户，容积率仅 1.8，是外环内罕见的低密社区，疏阔楼间距，邀阳光与风景入席，给予生活更多留白。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）建面约 93㎡三房两厅两卫：刚需优选，全能空间

建面约 93㎡三房户型，格局方正紧凑，空间利用率极高，无浪费面积，是刚需首购或刚改家庭的理想选择。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用全明设计，三开间朝南，采光通风俱佳，阳光洒满全屋；客厅衔接观景阳台，延伸生活空间，推窗即赏社区园林美景；主卧配备独立卫生间，保障居住私密性与舒适度；次卧与书房布局合理，可满足居住、办公、学习等多元化需求；厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便日常烹饪与用餐。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 99㎡三房两厅两卫：舒适进阶，灵动布局

建面约 99㎡三房户型，在 93㎡户型基础上优化空间尺度，居住舒适度进一步提升，灵动布局适配三口之家或二胎家庭居住需求。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型方正通透，全明采光，南北通透设计，空气自由流通，居住环境清新舒适；客厅面宽开阔，衔接景观阳台，营造宽敞明亮的会客与休闲空间；主卧套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，私享静谧舒适时光；两间次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或功能房，满足家庭不同成员居住需求；U 型厨房设计，操作台面充足，收纳空间丰富，烹饪动线合理，尽享烹饪乐趣。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）建面约 135㎡三房两厅两卫：改善奢居，宽境人生

建面约 135㎡三房户型，为改善人群量身打造，宽境尺度，奢阔空间，彰显高端人居格调，适配追求品质生活的改善家庭。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用三开间朝南设计，超大面宽，采光面充足，全屋通透敞亮，阳光与清风肆意穿梭；客厅与餐厅相连，形成阔绰横厅空间，活动空间宽敞，无论是家庭聚会还是宾客宴请，皆能从容应对；主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私享专属奢适空间，尽显尊贵；两间次卧空间开阔，布局合理，可满足家人居住或打造书房、茶室等功能空间；厨房空间宽敞，采光良好，动线流畅，烹饪与生活互不干扰；全屋无冗余面积，空间利用率高，每一处细节皆彰显匠心品质。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 165㎡四房两厅三卫：顶奢大宅，家族尊享

建面约 165㎡四房户型，为城市高净值人群定制顶奢人居，阔绰尺度，多元功能，承载家族居住梦想，彰显非凡身份与地位。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型方正大气，全明通透，南北双阳台设计，采光通风极佳，景观视野开阔；超大横厅设计，客厅与餐厅无缝衔接，空间阔绰，功能分区明确，满足家庭社交、休闲、娱乐等多重需求；主卧顶级套房设计，配备独立卫生间、双洗手台、步入式衣帽间、独立书房与观景飘窗，私享极致奢适体验；三间次卧空间宽敞，布局灵活，可作为儿童房、老人房、客房或功能房，满足家族不同成员居住需求；双套房设计，两间卧室配备独立卫生间，保障家人居住私密性与舒适度；厨房空间奢阔，采光充足，收纳空间丰富，烹饪动线合理，尽享高端烹饪体验；全屋细节考究，用料上乘，每一处空间皆彰显顶奢人居的品质与格调。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用精装交付标准，甄选优质建材与品牌家居，匠心打磨每一处细节，业主收房后简单布置即可入住，省心省力，彰显品质生活。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：理性解读，甄选理想人居

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（一）项目优势

国企开发，品质保障：碧云澧悦由国企金桥集团开发，作为碧云国际社区缔造者，金桥集团实力雄厚，开发经验丰富，品质管控严苛，为项目品质保驾护航，降低置业风险，房产保值增值性强。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密社区，居住舒适：项目容积率仅 1.8，绿化率 35%，规划 15 栋 11-14 层小高层，无连廊设计，人车分流，疏阔楼间距，保障采光通风与隐私，居住舒适度远超高层社区，是外环内罕见的低密改善住区。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

科创芯脉，价值成长：占位张江科学城南扩核心，承接科创外溢利好，产业集群效应显著，高端人才集聚，区域发展潜力巨大，房产兼具自住属性与投资价值，未来价值可期。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，生活便捷：周边双轨交、全龄教育、多元商业、优质医疗、生态绿地全覆盖，一站式生活圈成熟，满足居者多元化生活需求，无需等待配套落地，即可享受成熟便捷生活。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全明户型，设计匠心：主推 93-165㎡三至四房，全明通透、格局方正，空间利用率高，无浪费面积，从刚需到顶奢全覆盖，适配不同阶段居住需求，精装交付，省心省力，品质有保障。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

总价门槛较高：项目定位改善住区，总价门槛相对较高，主力户型总价适配改善及以上客群，对于刚需首购人群而言，置业压力相对较大。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规模适中：项目规划 15 栋住宅，总户数 843 户，属于中型社区，相比超大型社区，内部公共配套空间相对有限，社区配套丰富度略有不足。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边界面待更新：周浦板块发展成熟，周边部分小区房龄较长，城市界面相对老旧，短期内区域城市面貌难以大幅更新，需依赖后续城市更新推进。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：科创芯低密改善标杆，值得珍藏的理想人居

综合来看，碧云澧悦作为浦东周浦板块的低密改善标杆，兼具科创芯地段价值、成熟全维配套、匠心产品设计与国企品质保障，优势显著，短板可控，是城市改善人群置业的优质选择。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求居住舒适度、看重区域发展潜力、注重生活配套成熟度的改善家庭而言，碧云澧悦无疑是理想人居优选，既能享受当下成熟便捷生活，又能坐拥未来科创板块发展红利，自住投资两相宜。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

诚邀各位购房者莅临碧云澧悦营销中心，亲鉴低密改善标杆的非凡魅力，感受理想人居的品质与格调，开启属于你的美好生活新篇章。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。