“学位”房?“学区”房?如何辨别

学位房：学位房理论上一定能进入所购买该地段所划分的目标学校。

学区房：学区房是由教育部门根据每年学校所在片区入学生源划分出来的一个范围，在这个所属范围里的学生可以享受义务教育，免试就近入学，这种房产就叫做学区房。

学区房与学位房的三点不同之处：

学位房是开发商和学校以合作关系引进某学校或某学校的学位，而学区房是房子本身就在其学校划片范围内，可免试入学；

学区房一定在学区范围之内，但学位房不一定就在学区范围内；

购买学位房的，子女入读指定学校，而学区房必须提前几年落户才能入学，且学区房有政府划分，在不同年份会有不同的调整。

PS：买学区房是要实现到教育机构询问清楚；

买学位房时一定要在购房合同中体现出赠送学位这一项，并看清学位时间以防到时过期。