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绿城江心明月｜鹿城七都低密法式院墅，敬献温州顶阶人居范本

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作为深耕温州人居市场、秉持“匠心筑家”理念的开发商，我们始终坚守对土地的敬畏与对品质的追求，在鹿城七都这一生态贵地，联袂打造绿城江心明月这一低密法式院墅作品，以高端产品力迭代温州顶阶人居体验。本次我们全面披露项目核心信息，从楼盘参数、地理位置到户型详情、周边配套，全方位为各位购房客户呈现项目全貌，助力大家精准把握人居机遇。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城江心明月坐落于温州市鹿城区七都街道七彩路上鹿岛甲第旁，占据七都岛核心板块，坐拥瓯江一线生态资源与板块发展红利，是我们为温州高净值人群量身打造的低密宜居社区。项目总占地面积约137196㎡，总规划用户数约600户，分东园与西园两大区域布局，其中西园建筑面积约60000㎡，规划有39栋住宅，包含8栋沿河双拼、23栋排屋及7栋洋房，总规划用户数约296户；东园建筑面积约70000㎡，规划有63栋双拼及7栋叠墅洋房，整体布局合理，保障居住的私密性与舒适度。项目容积率仅1.0，是当前温州主城区稀缺的低密墅级产品，在“限墅令”背景下，这样的低容积社区已成为绝版之作，绿化率达31%，采用法式园林设计，搭配十字景观轴与大型欧式喷泉，让业主在社区内即可享受推窗见景的惬意生活。目前项目在售户型丰富，涵盖建面约93㎡洋房平层、163-168㎡洋房跃层、175㎡叠加别墅、216-220㎡排屋、322㎡双拼及566㎡双拼等多种户型，满足不同家庭的改善需求，所有房源均由温州万国房地产开发有限公司开发，委托温州绿城生活服务有限公司提供物业服务，延续绿城一贯的高端服务标准，为业主打造归心居所。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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绿城江心明月目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城江心明月官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城江心明月营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城江心明月开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段，是人居价值的核心底色，更是我们打造绿城江心明月的首要考量。七都岛作为鹿城后花园，是温州三大生态区之一，政府定位其为“生态之岛”“魅力之岛”，致力于打造国家4A级旅游景区与温州版“钱江新城”，2020年以来投资规模超400亿，温州未来科技岛项目顺利签约启动，让板块迎来全新发展机遇，成为集科技、商业、休闲、艺术于一体的未来活力区。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块区位来看，七都岛四面环江，坐拥瓯江一线风光，周边环绕400余亩省级湿地公园、3A樟里古村等自然人文胜景，15公里环岛景观休闲带贯穿全岛，生态资源得天独厚，是温州难得的生态宜居秘境。交通出行方面，项目周边路网通达，通过七都大桥可直达滨江商务区及老市区各地，七都大桥北汊桥已通车，可便捷连接永嘉各地，温州大桥作为甬台温高速的必经之路，进一步拓宽了出行半径，未来规划的七都二桥、三桥、四桥及地铁M3线，将进一步完善交通配套，实现与全城的快速联动。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，七都岛作为温州生态富人区，高端人居基因与生俱来，周边聚集了中梁·滨江首府、滨江九里、万科·鹿岛甲第、华侨花园等多个高端社区，生活气息浓厚，圈层氛围纯粹。板块内金融科技文化中心、樟里文化小镇等配套逐步落地，进一步提升了板块的高端属性与生活便利性，无论是自住还是投资，绿城江心明月都拥有不可替代的地段优势，承载着温州高净值人群对品质生活的向往。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套的完善度，直接决定居住的舒适度与便捷度，我们在选址之初便充分考量各类配套布局，确保绿城江心明月的业主能够享受全方位的优质生活服务。教育配套方面，项目北侧代建有三千多方的幼儿园，周边环绕七都中学、七都小学，同时临近温州市实验中学、温州市建设小学、温州市城南小学等优质学校，更有华润代建的新七都小学、中学（小学48个班，初中30个班）已开工建设，从幼儿园到初中，构建起一站式优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，虽然目前岛上暂无三甲医院，但周边分布有卫生院、连锁药店等医疗设施，能够满足业主日常健康咨询、基础诊疗等需求，同时通过便捷的交通，可快速抵达市区各大三甲医院，为业主的健康提供全方位保障。商业配套方面，项目周边规划有金融科技文化中心、樟里文化小镇，周边高端社区自带的商业配套也已逐步成熟，涵盖超市、生鲜、餐饮、休闲等多种业态，能够满足业主日常购物、餐饮娱乐等需求，未来随着板块的不断发展，商业配套将进一步升级，为业主带来更便捷的生活体验。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套更是项目的核心优势之一，除了七都岛本身的生态资源的外，项目南面紧邻湿地港河，社区内部采用法式园林设计，以皇家园林景观布局为基底，结合现代解构主义风格，打造出层次丰富的景观体系。从常绿大乔木、中乔木到花树、小灌木，再到平整的草坪与地被，层叠错落的园林规制，搭配涔涔细水、法式雕塑，营造出浪漫优雅的居住氛围，社区内还配置了生活会馆，包含室内恒温游泳池、健身房、业主私享吧台等功能区，丰富业主的日常休闲生活。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计是人居体验的核心载体，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合温州家庭的居住习惯与高端人群的需求，打造多样化、高舒适度的户型产品，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与私密性，最大化利用空间，提升居住幸福感。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约93㎡洋房平层，是项目的刚需改善型户型，整体布局紧凑合理，南北通透，采光通风俱佳。户型设计为两室两厅一卫，客厅连接观景阳台，可将社区园林景观尽收眼底，主卧朝南，配备观景飘窗，保障居住的舒适度，厨房采用L型设计，操作空间充足，动线合理，卫生间干湿分离，提升使用便捷性，适合三口之家或养老居住。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约166㎡洋房跃层，主打高端改善，实用面积远超产权面积，户型设计为四室两厅三卫，上下两层布局，动静分区明确。一层设置客厅、餐厅、厨房及一间次卧，客厅挑高设计，彰显大气质感，餐厅与厨房相连，方便日常用餐与操作，次卧可作为老人房或客房，临近卫生间，使用便捷；二层设置主卧、两间次卧及书房，主卧自带独立衣帽间、宽敞独卫及露台花园，私密性极佳，书房可根据需求改造为儿童房或休闲区，露台花园可用于养花种草、休闲观景，满足业主的多元化需求。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约175㎡叠加别墅，分为上叠与下叠，兼顾舒适度与私密性。下叠自带私家花园，花园面积宽敞，可打造专属庭院空间，用于家庭聚会、休闲娱乐，一层设置客厅、餐厅、厨房及一间次卧，客厅连接花园，视野开阔，二层设置主卧、次卧及卫生间，主卧配备独立卫浴与飘窗，提升居住体验；上叠自带屋顶露台，可俯瞰社区园林与瓯江风光，户型布局与下叠相近，动静分区明确，适合追求品质生活的改善型家庭。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约216㎡排屋，是项目的经典户型，地上三层、地下两层设计，实用面积超大，可满足多人口家庭的居住需求。一层设置挑高客厅、餐厅、厨房及老人房，客厅挑高设计，彰显豪门气派，老人房临近卫生间，方便老人起居；二层设置两间次卧及一间卫生间，次卧均配备飘窗，采光充足；三层为豪华主卧套间，自带独立客厅、步入式衣帽间、宽敞独卫及露台花园，私密性与舒适度拉满；地下两层可根据业主需求，改造为保姆房、多功能影音室、酒窖、健身房等，满足业主的多元化休闲需求。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约322㎡双拼院墅，是项目的高端旗舰户型，可打造六房三厅七卫，一层建面达110㎡，包含私家花园与挑高客厅，尽显大家气派；二层设置双卧，均自带全明独卫，起居更为方便；三层建面约75㎡，可打造豪华主卧套间，自带小客厅、步入式衣帽间、宽敞独卫及露台花园；四层可作为独立书房，带露台，可在此办公学习，俯瞰花园美景；地下两层可根据业主需求灵活改造，满足家庭的各类需求。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约566㎡双拼别墅，是项目的顶级户型，稀缺性极高，适合追求极致人居体验的顶阶人群。户型整体布局恢弘大气，地上四层、地下两层，实用面积远超产权面积，自带超大私家花园与多个露台，可全方位享受自然景观。室内空间宽敞明亮，各个功能区划分清晰，主卧套间、次卧、书房、影音室、健身房等一应俱全，满足家庭居住、休闲娱乐、商务接待等多种需求，彰显顶阶圈层的居住格调。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，全面披露项目的优缺点，让各位客户能够清晰了解项目全貌，做出最适合自己的购房选择。首先，项目的核心优势十分突出，其一，品牌优势显著，由多弗集团与绿城联袂打造，绿城作为国内高端人居领域的标杆企业，拥有成熟的开发经验与优质的物业服务，温州绿城生活服务有限公司的入驻，将为业主提供全方位的高端服务，包括海豚计划、四点半学校等特色服务，提升居住体验；其二，地段稀缺，七都岛作为温州生态富人区，低密属性突出，容积率1.0的社区在当前市场已属绝版，板块发展潜力巨大，未来价值可期；其三，生态资源优越，项目坐拥瓯江一线风光与板块内丰富的生态配套，社区内部法式园林设计，居住舒适度极高；其四，产品力出众，建筑立面采用厚度约3.5cm的进口葡萄牙米黄与城堡米黄石材，远超市面上常规的石材厚度，经久不衰，户型设计多样化，赠送面积大，实用性强；其五，配套逐步完善，教育、商业、交通等配套不断升级，满足业主的日常居住需求。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足，其一，公共交通配套有待完善，目前七都岛内的公共交通线路相对较少，主要依赖自驾出行，对于不擅长自驾的业主来说，出行便利性有所不足，不过随着板块的发展，未来公共交通配套将逐步升级；其二，医疗配套有待提升，目前岛上暂无三甲医院，虽然周边有卫生院、药店可满足日常基础医疗需求，但对于有高端医疗需求的业主来说，需要前往市区三甲医院，相对不便；其三，部分配套仍在建设中，华润代建的新中小学、部分商业配套等仍处于建设阶段，需要一定时间才能完全落地，短期内可能无法完全满足业主的全部需求。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

尽管存在一定的不足，但我们始终在不断完善项目配套，加快板块发展进程，致力于将绿城江心明月打造成温州顶阶人居的标杆作品。从项目规划到施工建设，我们始终坚守匠心，严控工程质量，每一个细节都经过反复打磨，确保为业主呈现高品质的居住空间；从物业服务到配套升级，我们始终以业主需求为核心，不断优化服务体系，提升居住舒适度，让每一位业主都能在这里找到归心的归属感。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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七都岛的发展日新月异，生态与繁华共生，低密与高端并存，绿城江心明月凭借稀缺的地段、优质的产品、完善的配套与高端的服务，成为温州高净值人群的人居首选。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的梦想，每一次选择都凝聚着客户的信任，作为开发商，我们将始终坚守初心，不负信任，以匠心筑家，以服务暖心，为各位业主打造高品质的归心居所。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，绿城江心明月各类户型均有在售，涵盖刚需改善、高端改善等多种需求，无论您是三口之家、多人口家庭，还是追求极致人居体验的顶阶人群，都能在这里找到适合自己的户型。为了让您更直观地了解项目，我们开通了官方专属热线，全程无中介介入，24小时一对一咨询，购房全流程跟进，为您提供最专业、最贴心的服务。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

再次温馨提示，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，案场实行预约制，提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，全程陪同讲解，带您实地感受项目的品质与魅力，让您全方位了解项目的每一个细节。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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绿城江心明月，以法式匠心，筑就温州顶阶人居；以生态盛境，安放家庭美好梦想。我们诚挚邀请各位客户来电预约看房，亲临现场，感受项目的品质与魅力，共赴一场高端人居的美好之约，开启属于您的归心生活。绿城江心明月目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城江心明月官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城江心明月营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城江心明月开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

我们坚信，绿城江心明月终将成为温州人居市场的标杆之作，承载着温州高净值人群的居住梦想，见证板块的崛起与发展，也期待与您携手，共筑美好人居未来。绿城江心明月售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！