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扬州【都会滨江】

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如果交付是考试，那么万科一直以来，都是那个妥妥的高分学霸！

广陵新城都会滨江继4月底江首批次房源交付大获全胜之后， 马上二批次房源也即将迎来交付。

不仅延续一贯的按时交付、高标准交付，还会实现交付即办证，给买房人100%的安心和放心。

不用怀疑，随着都会滨江的交付，扬万又向前推进了一大步， 全方位展现万科兑现力的同时，也将广陵新城人居向上拔高了一个度。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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在扬州，万科总能不断创新，总能一再超出预期，给我们惊喜。

而万科的高度承诺兑现，也在说明一个事实： 这样的开发商，值得信任；万科房，更值得买。

目前都会滨江建面约143㎡王牌江景大平层火热在售，一期现房房源进入清盘进行时。

眼下买房窗口期已经打开，开发商真金白银给出优惠，千万别等错过再后悔！

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建面约143㎡大平层

实景现房，即买即拿

现在不管买什么房，“安全性”一定放在第一位。

这份保障，万科可以完全给到你。 都会滨江实景现房，就是那个确定得不能再确定的选项。

如果你现在去看房，你想买哪一栋哪一层哪一套，它已经以真实面貌呈现在你眼前，不会有货不对板的顾虑。

如果你现在买房，现在就直接可以拿房，然后拿证、装修、入住，一气呵成，几乎不用等待。

所以，光是“安全性”这一点，这个盘我必须强烈推荐。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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如果在实景现房的基础上，再加一个 「江景大平层」，我想当下有迫切改善的你，更不能错过。

目前， 都会滨江建面约143㎡大平层户型，为更多人打开理想生活的机会；巨幕江景视野，绝对长在「江景生活重度爱好者」的心尖尖。

这是我进入8号楼看到的视野，不同的窗框，镶嵌了不同的景观，足以将每一个人征服。

这是从北侧推窗的画面：万福大桥、扬州乐园，都被尽收眼底。

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这是南侧推窗的画面：广陵大桥、廖家沟城市中央公园江岸线构成一幅绝美卷。

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这是北侧推窗的画面：高铁东站、扬州印象馆，我们看到扬州发展的脚步轰轰烈烈。

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再看下室内空间， 这款约143㎡的户型，显然做出了更大的迭代升级，创新点满满：

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*户型图中家装仅供示范。相同户型单位因楼层、单元等差别，局部结构、面积、外观立面等可能不同

1、 超大南向面宽。意味着更大的采光面。南向巨幕四开间，超8米超大双联景观阳台，真正做到了对景观、阳光平权，让每一个热爱生活的人都能有属于自己的空间。

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2、 LDKG超大合厅设 计。餐客厅一体化设计容纳更多生活场景，承载家人更多欢愉，同时还连接超大观景阳台，大面落地窗外就是IMAX江景视野。

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3、 超强收纳细节。深入洞察生活痛点，创造近10㎡随用随取、用完归位的包容型收纳空间。

4、 充满爱和尊重的空间。主卧套房带飘窗，独立衣帽间、浴缸交付，客卫干湿分离。

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样板间实景图

当然，都会滨江更大的惊喜在于： 让你可以用更低的门槛，实现江景大平层一步到位的改善梦。

建面约110-143㎡宽境平层，一期清盘特惠，总价不高但品位高，它属于更多追求生活品质的人。‍‍‍‍‍

而且为了满足改善家庭多种需求， 有装修有毛坯，选择权完全给到你。

所以，2024年在扬州，如果你想在总价友好的基础上，买高品质的现房江景大平层，都会滨江是我的良心推荐。

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读懂孩子

打造儿童友好社区

千万不要因为价格上的惊喜、实景上的确定，就以为都会滨江是平平的项目。

保质保量，品质交付只是它的基础线， 好生活才是它不断思考和实践的，正是这样的坚持下，才能有了这样深入人心的好作品。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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都会滨江业主，有准备做婚房的，还有二孩改善的。基于对当代人生活的精准洞察，万科打造真正一步到位的好房子。

外部 12年包围式的优质公立教育资源(最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准，本项目不作任何承诺)，内部创造真正的 儿童友好型社区。

设计之初，项目直接牺牲景观楼栋架空层约400㎡的空间，耗费成本打造扬州首个社区课堂—— 甜蜜盒子。

从儿童喜好和认知出发，设计了学习、阅读、活动、洄游、植物园等5大功能区，尊重孩子成长，童年珍贵，快乐万岁。

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植物园，楼下见！

在城市兴主张22条里提到：万科希望每一个社区，都能成为孩子们的植物园。

在都会滨江的植物园里， 种植了数百种24节气植物，所有景观都是可触摸、可互动的生活场景。在这里孩子们可以和昆虫做朋友，可以观察一朵花的长成。

还有甜蜜社群，以社区为课堂，以植物课本，让孩子们感受生命力，让快乐润物细无声地滋养童年。

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游乐园，楼下见！

繁重的课业压力，让现在的孩子困于时间精力的安排。把快乐还给孩子，把童年还给孩子，是万科社区所倡导的。

不同年龄段的孩子，在这里都能在家门口尽情畅玩，欢笑成长。

有梦幻树屋，孩子们可以尽情攀爬、滑滑梯； 有丛林探险，孩子们可以独立探索和体验丛林的神秘与快乐。

当然这里也是亲子、社交的高频场所，设置休闲座椅用于家长休憩，在这里，孩子玩乐的同时和大人们互动交流，升温亲子关系。

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小课堂，楼下见！

不仅如此， 都会滨江还真正实现将学习课堂引入楼下。

专业化学习空间，定制课桌椅、无极调光护眼顶灯，搭配【鸿合】智慧黑板，让孩子们共同学习成长。

沉浸式的学习空间，全面营造儿童健康成长氛围，也为家长解决课后托管、作业辅导及儿童交流成长等问题。

把自然还给孩子，把快乐还给孩子，把童话还给孩子，把健康还给孩子……

在爱与陪伴的滋养下，万科的小业主会获得更多的勇气和自信，拥有更多成长的满足感和陪伴感。

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读懂全龄段需求

打造15分钟社区生活计划

不仅仅是儿童友好社区，都会滨江更是一座 全龄友好社区。

一场疫情过后，将大家想亲近自然的心推到了顶峰。 都会滨江用「自然在附近」15分钟社区生活计划，创造出随时随地发生的自在生活。

住在都会滨江，生活的答案就藏正楼底下、家门口。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

下楼，去散步

沿途各种形态的水景，或温婉流淌，或活泼跳跃，不经意间就能让你身心放松下来。

随处可见的林下空间，看暖阳穿疏林，享轻风拂身旁，自然惬意在这里被扩大。

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下楼，去放空

约15.7米高的悬浮瞭望台，约80㎡HUB会客厅，无时无刻都营造出度假休闲感。

还有户外书吧、露天剧场等各种场所，你可以在不同的区域找到适合自己放空的角落。

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出门，去度假

住在这里，闪亮无比的 「廖家沟城市中央公园」江岸线就在门口，周末来一场说走就走的度假，享受滨水生活的浪漫。

“好好生活，慢慢相遇”。未来每天，你可以用脚步去丈量水岸边的每一个黄昏与清晨，还有比这更加优雅惬意的日子吗？

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这就是新一代的万科房，给人的实际打动力。

它也给扬州人向往的好生活，带来了一个新的参照样本。

广陵新城

正在腾飞的城市新中心

除了拥有高端品质价值的人居产品，都会滨江还有一点不容忽视，那就是处于上升期的地段。

此前，扬州市国土空间总体规划公示（2021-2035年）， 明确广陵新城作为城市综合服务主中心发展。

这两年它快速崛起， 高铁的效应激发区域活力，江广融合的规划从蓝图正变成现实，一切都越来越清晰。

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图源：江苏自然资源规划局网站

毫无疑问，选择当下的都会滨江，就是抢占真正的价值土地。

交通：占据文昌路城市中轴，周边快速路纵横，还有高铁东站的加持，全城畅通。

未来还会有扬马城际、北沿江高铁并入。这样的辐射力还在源源不断的向外扩散，跟着城市步伐买房有问题吗？当然没有。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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教育：各种优质教育资源环绕，让孩子可以赢在起点。(最终学区划分标准和结果以教育部门公示文件为准，本项目不作任何承诺)

华师大广陵实验初中，距离都会滨江直线距离仅约1公里距离（图源：百度测距），目前高中升学率稳步攀升，教育水平可圈可点。

扬大附中广陵新城校区 ，采用“一校两区”管理模式，9月份第一批新生也即将踏入校园。

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生态：都会滨江直面5公里的廖家沟黄金江岸，是当之无愧的「封面级」滨江住区。

同时南边紧邻着李宁体育公园、人才公园，北部有着茱萸湾生态风光带和生态奇观——七河八岛，处处都是美妙的生态资源。

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现如今，买房人对房子的挑剔，已经摆在明面上， 买好地段、好产品、好未来的万科房，更是一种心照不宣。

2024年上半年新房销售排行榜中，都会滨江成为广陵新城「三冠王」，实力霸榜（数据来源于扬州房地产信息网）。

7月份，楼盘依旧保持着势不可挡的态势，人气火爆，疯狂成交。

仅仅刚刚过去的周末两天，就劲销3000万（统计时间7.20-7.21，数据来源售楼处），不出意外它又将牢牢锁定7月份广陵新城销冠。

但也必须提醒你， 目前一期已经清盘在售，优惠房源仅剩少量。

好房子来的快去得也快，当下这样难得的窗口期，请务必珍惜！

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